Tolnai Népújság, 2009. január (20. évfolyam, 1-26. szám)
2009-01-02 / 2. szám (1. szám)
6 2009. JANUAR 2., PENTEK Szétvertek egy stúdiót az izlandi válság miatt REYKJAVÍKBAN tüntetők szétvertek egy szállodában berendezett tévéstúdiót. A gazdasági válság által leginkább sújtott Izland fővárosában két-háromszáz gyújtogató, tojást dobáló és új kormányt követelő randalírozó egy évértékelő élő vitaműsornak helyet adó stúdióba tört be, a rendőrök könnygázzal szorították ki őket. MÁV: eredményes a takarékosság A MÁV zrt. 2007 után 2008- at is pozitív eredménnyel zárja - mondta Heinczinger István. A MÁV Zrt. vezér- igazgatója sikerként értékelte, hogy 2008-ban lezárult a MÁV Cargo Zrt. privatizációja, a 102,5 milliárd forint vételár befolyt. Az alaptevékenységhez tartozó költségek az idén nem emelkednek, a 2008. évi 239 milliárd forint szinten maradnak. Ugyanakkor a társaság vezetése azzal számol, hogy a villamos energia árának növekedése miatt 4 milliárd forint, a földgáz árának változásával 1 milliárd forint többlet- kiadásuk lesz. Heinczinger elégedett az évvel Legrosszabb évét zárta a londoni tőzsdemutató negyedszázados történetének legrosszabb évét zárta a Londoni Értéktőzsde (LSE) irányadó árfolyammutatója. Az FTSE-100-as, amely a világ fő tőzsdéin forgó papírok kapitalizáció- jának 9 százalékát adja, értékének csaknem egyhar- madát elvesztette 2008-ban. A korábbi legnagyobb éves zuhanás 2002-ben volt, amikor 24,2 százalékot esett az index. Januárban újra vasutassztrájk? ÚJRA SZTRÁJKOLHATNAK januárban a vasutasok. A Vasúti Dolgozók Szabad Szakszervezetének (VDSZSZ) alelnöke, Bárány Balázs Péter elmondta: a kollektív szerződést aláírták ugyan a MÁV vezetőivel, de a bérfejlesztésről és a sztrájkolok további követeléseiről nem tudtak megállapodást kötni. A VDSZSZ továbbra is hét- százalékos béremelést követel, a MÁV pedig tartja magát a 4,1 százalékos ajánlatához, amelyről a megállapodás is szól. GAZDASAG Fordulat az ingatlanpiacon változások Kisebb és drágább lakások épülnek 2009-ben Januártól az eddigieknél szigorúbb előírásoknak kell megfelelniük az épülő lakásoknak, és energiatanúsítvány kiállítása is kötelező lett A tengerentúlról begyűrűző pénzügyi válság, valamint különböző törvény- módosítások fenekestül felforgatták a hazai ingatlanpiacot. A szakértők szerint 2009-ben a kis lakások iránt ugrik meg a kereslet, de nőhet az albérletbe költözők száma is. Europress-összeállítás 2009 minden bizonnyal az ingatlanpiac tisztulásának éve lesz - állítja az Otthon Centrum legfrissebb elemzése. Az ingatlanközvetítő hálózat szakértői szerint ugyanis a megfelelő pénzügyi háttér nélküli fejlesztők és ingatlanértékesítők könnyen válhatnak gyenge láncszemekké a piacon, ami előbb vagy utóbb a vesztüket okozza majd. Az ingatlanértékesítés lassulása nem is lenne új keletű dolog, hiszen az már 2008 elejétől fogva szinte állandósult jelenség a piacon. A tengerentúlról begyűrűző pénzügyi válság okozta lakáshitelezési szigorítások és a törlesztőrészletek drasztikus emelkedése pedig várhatóan hosszú távon otthagyja kézjegyét a lakáspiacon. Az egyik ilyen lehetséges következmény a vevők által keresett lakások méretének lecsökkenése. A kisebb lakások iránti kereslet növekedése az Otthon Centrum szerint azt fogja eredményezni, hogy a 2009-ben induló építkezéseknél a lakásméreteket, illetve a lakások szobaszám szerinti összetételét már a változó vevői igényekre fogják szabni. A finanszírozási nehézségek természetesen az ingatlanárakra is hatással lesznek. Az új építésű ingatlanok esetében a források drágulása miatt emelkedésre, a használt lakások esetében azonban akár még csökkenésre is lehet számítani. A vevők hitelfelvételi nehézségei, illetve az elhalasztott ingatlanvásárlások miatt azonban élénkülhet a bérlakások iránti kereslet. Sokakat a kényszer, a szigorodó hitelfelvételi lehetőség terelhet majd albérletbe, ugyanaz öröklési illeték mérséklése a közvetlen rokoni örökösöket érinti, és az illeték eltörlését jelenti húszmillió forintos értékhatárig. Ebbe a limitbe először a lakástulajdon számít bele, ha ezzel rendelkezünk, majd ez után következekkor az óvatosabb, hitelképes vásárlók is inkább kivárnak a jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben. Mindazonáltal azonban előfordulhat, hogy a manapság kényszermegoldásnak tekintett lakásbérléssel szembeni előítéletek némiképp módosulnak. A piaci trendek mellett azonban az elmúlt időkben történt szabályzatmódosításoknak köszönhetően is változni fog az in- gatlahpiac á 2009. év során. Idén adják át az első olyan lakásokat, amelyek a szeptemberben elfogadott Országos Településrendezési és Építési Követelmények módosításainak megfelelően épülnek fel. így már nemcsak a négyemeletes, hanem már a háromszintes épületeknél is kötelező lesz liftet építeni. Ráadásul a középmagas és magas - tehát a 13,65 és 30 méter közötti, illetve a feletti - épületeknek az egyéb vagyontárgyak. Másik módosítás az illetéktörvényben az „értékaránytalanság” fogalmának bevezetése, ami alapján a feltűnő értékaránytalanság mellett kötött ügyletek illetékét pontosan határozzák meg. ben bútorszállító felvonónak is kell lennie. Megszűnt a félszoba fogalma is, hiszen a nyolc négyzetméter alatti helyiséget már nem lehet szobaként eladni. Az új szabályok értelmében a lakás nappalija nem lehet kisebb 17 négyzetméternél, ebbe azonban nem számíthat bele a vele egy légtérben lévő konyha és étkező, vagyis az amerikai konyha. Január elsejétől csak zöldkártyával, azaz energiatanúsítvány- nyal értékesíthetők az új házak, lakások. Ez a - tíz évig érvényes - dokumentum igazolja, hogy az ingatlan mennyire gazdaságosan bánik az energiával, legyen szó fűtésről, világításról vagy a meleg víz előállításáról. A régebben épült lakások értékesítésekor vagy bérbeadásakor is el kell végeztetni a tanúsítást, ám a tulajdonosok ezt 2011 végéig önkéntesen tehetik, csak azután lesz kötelező. A mérések alapján tíz minőségi osztályba sorolják az épületet. Az A+ jelenti a fokozottan takarékos kategóriát: az idetartozó épület az alapkövetelményként meghatározott energiának mindössze 55 százalékát fogyasztja el. Az I fokozat tükrözi a legrosszabb minősítést, egy ilyen épület a referenciaérték három és félszeresét, illetve annál is több energiát használ el. Idén akár huszonöt dollárra is visszaeshet az olaj ára Átlagosan 60 dolláros olajárat jósolnak a szakértők az idei évre. Ez a 2008-as év végi szintnél - amely egyben négyéves mélypont is volt - ugyan 52 százalékkal több, a 2008-as százdolláros átlagárnak azonban még így is jelentősen alatta marad. Az olajár emelkedését a szakértők több tényezővel magyarázzák. 2008-ban a kereslet jelentősen visszaesett, amelynek hatására a 150 dollár közeli szintekről 40 dollár alá esett az olaj hordónkénti ára. A árak összeomlásának visszafordítására a globális olajkibocsátás 40 százalékát adó OPEC-államok decemberben termeléscsökkenéssel válaszoltak, így a kínálati oldalon 14 százalékos csökkenés következik majd be, amely helyreállíthatja a megbomlott olajpiaci egyensúlyt. A drágulást erősítheti továbbá a dollár esetleges újabb gyengülése is, és a nemzetek gazdasági mentőcsomagjainak hatása is. Persze a jövő évi árfolyam folyamatokra nagy hatással lesz a gazdasági nehézségek kiterjedtsége és elhúzódásának hossza is, ezért lehet az, hogy egyes elemzők szerint az olajár eléri majd a 25 dolláros árfolyamszintet, ha Kína is a gazdasági válság hatása alá kerül, és visszaesik az ottani fogyasztás. A globális keresleti viszonyokat máris lecsökkenti, hogy az Egyesült Államok olajfogyasztása öt százalékkal csökkent. ■ Boda V. Bíróság előtt a kínai botrány érintettjei Megkezdődött a kínai melamin- botrányban leginkább érintett Sanlu Group tejipari vállalat négy vezetőjének büntetőpere. A sicsiacsuangi bíróság hamisított, illetve gyenge minőségű termékek gyártásával és forgalmazásával vádolja Tien Ven-huát, a Sanlu korábbi elnöknőjét és a vállalat három másik vezetőjét. A tejtermékektől hat csecsemő meghalt, 294 ezer kisgyermek betegedett meg. Ha a vádlottakat bűnösnek találják, legkevesebb tíz évig terjedő szabadságvesztésre, de akár halálbüntetésre is számíthatnak. ■ Változnak az illetékszabályok is Szlovákia csatlakozásával jubilál a tízéves euró közös pénz Január elsejétől Csehország vette át az Európai Unió soros elnöki tisztségét Tízéves lett tegnap az európai közös pénz. Az euró ugyan csak 2002. január elsején került készpénzforgalomba, de már 1999 elejétől elszámolási pénzként használták a valutát, amely az ugyancsak tegnap 16 tagúra bővült euróövezet országaiban hivatalos fizetőeszköz. Az euró, amelyet idén januártól már 320 millióan használnak, összesen 23 ország törvényes fizetőeszköze, a közös valutával fizetnek több volt jugoszláv tagköztársaságban, például Koszovóban és a nyugat-európai miniállamokban, így a Vatikánban vagy Monacóban is. Az euróövezet tizenhatodik tagja Szlovákia, amely a visegrádi országok közül elsőként cseg> ö A szlovákoknál a lakosság többsége örömmel várta az európai pénz bevezetését. Egyharmaduk drágulástól tart. rélte le pénzét, a koronát az euróra. így ezentúl a Tátra csúcsával vagy kettős kereszttel ékesített euróérmékkel is találkozhatunk, míg a magyar, a ■ Nálunk a jövő évtized közepén lehet euró. cseh és a lengyel euróátállásra még konkrét céldátum sincs. Magyarország esetében a reális átállást valamikor a jövő évtized közepére teszik. Prága pedig, amely tegnap vette át az ÉU féléves soros elnökségét, november elsején dönt majd a bevezetés dátumáról - közölte újévi interjújában Mirek Topolánek cseh miniszterelnök. ■ l
