Tolnai Népújság, 2008. május (19. évfolyam, 102-126. szám)

2008-05-26 / 121. szám

2008. MÁJUS 26., HÉTFŐ - TOLNAI NÉPÚJSÁG 5 KÖRKÉP A legkelendőbb ma a városokban a kicsi, gázfűtéses lakás, mondta Fajszi Lajos, a szekszárdi Ingatlankorzó vezetője. Aki vásárol, az hitelből próbálja ezt megoldani, ebben is segítséget nyújtanak, illetve abban is, hogy megtalálják a számukra legmegfelelőbb lakást. Aki eladni akar, annak is segítsé­get nyújt az Ingatlankorzó, melyet a Korzó áruház földszintjén találnak meg az érdeklődők ▲ Eladni, vásárolni is nehéz ingatlan A panel és a vidéki lakás nem kelendő, de a szántó igen Gázár-támogatás: nyáron szűrik az idei kérelmeket Az idei gázár-támogatási igé­nyek száma meglehetősen ma­gas, bár régiós szinten az eddig beérkezett igények száma 15 százalékkal kevesebb a tavalyi­nál. Eredetileg májustól nézték volna át az idei lakossági ener­giaár-támogatást kérők adatai­nak valódiságát is, ám ezt egy­előre későbbre halasztotta a kincstár. Valószínűleg nyáron már igyekeznek kiszűrni azokat, akik valótlan adatokat közöltek. Az államkincstárt az APEH se­gíti az akcióban. Az ellenőrzé­sek során elsősorbantmnak pró­bálnak utánajárni, hogy például ■ Ha a tévedés az igénylő­nek nem róható fel, csak a támogatást kell visszafizetni. a csatolt jövedelemigazolás meg­felel-e a valóságnak. Nyilvánva­lóan azonnal gondok támadnak akkor is, ha a lakcím nem stim­mel, az igénylő és a háztartás tagjai már az igénylés időpontjá­ban nem a bejelentett lakó- vagy tartózkodási hellyel rendelkez­tek. Másrészt jövedelemnek szá­mítanak az adómentes étkezési jegy, a családi pótlék és a tartás­díj is. Fontos tudnivaló: az igény­lők két évig kötelesek megőrizni a bejelentésüket megalapozó ira­tokat. Dr. Csapó Zsuzsanna, a Magyar Államkincstár Dél-du­nántúli Regionális Igazgatóságá­nak szekszárdi irodavezető-he­lyettese elmondta, hogy a tavalyi kérelmek ellenőrzése is folya­matosan tart. A három dél-dú- nántúli megyében 754, Tolná­ban 53 esetben rosszhiszeműsé­get állapítottak meg az igénylők­nél. Nekik támogatást a jegyban­ki alapkamat kétszeresével meg­növelve kell visszafizetniük. Nincsenek könnyű helyzetben a kincstár ügyintézői, mivel elké­pesztően sokan kértek támoga­tást tavaly és idén is. 2007-ben Tolnában közel 44 ezer család igyekezett a gázszámláját így csökkenteni, az idén pedig - a kört a kormányzat szűkítette - 38 ezren nyújtották be kérelmeiket. ■ Budavári Kata Igénylések a régióban FORRÁS: MÁK 2008 (az április 29,-i állapot szerint) Baranya: 67.217 Somogy: 52.680 Tolna: 38.057 Ellenőrzések Baranya: 7.539 Somogy: 7.381 Tolna: 4.707 Összesen: 19.627 Lakást, házat inkább el­adnának, mint vásárolná­nak az emberek. Ez utób­bit is csak hitelre, amiről általában kiderül, nem éri meg. Mauthner Ilona Míg öt éve a városból szívesen mentek vidékre lakni az embe­rek, addig ma már ez fordítva van. Ennek az az oka, hogy vá­rosban több a munkahely, nem kell bejárási költséget fizetni, és ma vidéken sem olcsóbb az élet, mondta Fajszi Lajos, a szekszár­di Ingatlankorzó vezetője. De vá­rosban sem egyszerű eladni egy házat vagy lakást. Aki venni akar, az kicsi, gázfűtéses lakás­ra gondol, amit hitelből tudna megvásárolni. De ahogy jobban belemélyed a hitelszerzés részle­teibe, rájön, semmi sem az, ami­nek látszik. A reklámokban az szerepel, hogy a lakás értékének a küenc- ven százalékát hitelből megve­heti, de a hitelbiztosítási és a fe­dezeti értékről nem esik szó. így a végén egy nyolc milliós lakás­ra csupán 5 millió hitelt ad a pénzintézet, amihez kellene leg­alább 3 millió forint készpénz. Rendszerint a készpénz hiánya miatt ugrik az üzlet, tette hozzá a szakember. A panellakásokat azért is nehéz eladni, mert a táv­fűtés költsége nagyon magas és állandóan emelkedik. Jelenleg egy belvárosi lakás négyzetmé­teréért 150 ezer forintot adnak Szekszárdon, Pécsen és Kapos­váron is. Kis városokban ennél olcsóbbak a lakások, 100-120 ezer forinttal kell számolni négy­zetméterenként. Teljesen más a helyzet a ter­mőföldek adásvételénél, mond­ta Fajszi Lajos. Sokan jó befekte­tésnek gondolják, így hamar le­het értékesíteni bármilyen ter­mőföldet. Arra spekulálnak a vá­sárlók, hogy 2011 után felszaba­dul a földpiac, külföldiek is vásá­rolhatnak, így uniós ára lesz a magyar termőföldnek. Addig is hektáronként 40-50 ezer forin­tért bérbe tudják adni. Tolna megyében Dombóvár, Tamási, Alsónyék, Tolna, Bogyiszló, Felsőnána, Bátaszék, Nak és Szekszárd környékén szántóra, szőlőre a jelenlegi kí­nálatnál jóval nagyobb a keres­let. Ugyanakkor a rét, legelő ke­vésbé kapós, mondta Nagyné dr. Naszádos Katalin ingatlan­ügyekkel foglalkozó szekszárdi ügyvéd. Az ár megállapításánál természetesen számít az arany­korona érték, a terület megköze­líthetősége, a környezet, illetve hogy mennyire könnyű bérbe adni a földet. Átlagosan aranyko­ronánként 15 000 - 28 000 forint között alakul az ár, ez általában 500-800 ezer forintot jelent hek­táronként. Megyénkén belül is vannak drágább földek, például Szekszárd környékén, ahol egy hektár szőlőért kétmillió forin­tot is megadtak. A szomszédos Bács-Kiskun megyében túlkínálat van szőlő­ből, mondta Pohánkovics János borász. Sükösd, Nemesnádudvar környékén 500 ezer forintnál nem adnak többet hektárjáért. A szántóföldnek még ennél is nyo­mottabb az ára. Vas és Zala me­gyékről azt gondolná az ember, hogy Ausztria közelsége már most alaposan felveri a földára­kat. Nem így van, mondta Feke­te Zsuzsa, az ingaüanok értéke­sítésével foglalkozó keszthelyi Parcella Bt. vezetője. Egy hektár szántóföldért itt 300-350 ezer fo­rintot adnak. A kereslet az elmúlt fél évben visszaesett, a várt ér­deklődés elmaradt. Kocsola újra választ a két jelölt közül Május 31-én ismét polgármester­választás lesz Kocsolán. Márciu­si 2-án szavazáson Horváth Zol­tán és Trick Jánosné ugyanannyi szavazatot gyűjtött. A harmadik induló Lajos Anikó volt. A szava­zategyenlőség miatt újabb időkö­zi választást ír ki a választási bi­zottság. Ketten indulnak: Hor­váth Zoltán, aki jelenleg is pol­gármesterként dolgozik és Trick Jánosné, aki bízik a változásban.- Méltatlannak tartom, hogy 14 éves polgármesterségem után kampányban kell bizonygatnom, hogy dolgoztam - mondta Hor­váth Zoltán. - Úgy érzem, hogy egyértelműen látszik, mennyit tettem a faluért. Ha csak az el­múlthárom évet nézzük 128 mil­lió forint értékben történt fejlesz­tés Kocsolán. Most nyertünk egy Szakccsal közös projektben 20 milliós uniós támogatást, mely­ből az iskola tanszerállományát fejlesztjük. Nemrég adtunk be pá­lyázatot útfelújításra, bízom ben­ne, hogy az is nyerni fog. Trick Jánosné úgy véli, hogy ha polgármester lesz, először a faluközösséget kell eggyé ková­csolnia. - Ez a fejlődés alapja. A széthúzás pedig a gátja - mond­ta Trick Jánosné. - Programom legfontosabb pontja a munka­helyteremtés. Szeretnék egy kéz­műves műhelyt alakítani. Az itt előállított tárgyakat és a konyha­kertekben termett zöldségeket pedig a főút mentén árusíthat­nánk. Célom, hogy a falu neve is­mét olyan fényesen ragyogjon, mint régen. ■ K. K. A habán kerámiák most is elnyerték a zsűri tetszését Két rangos viadalon mérhetik össze tudásukat a cserépedény­készítők Magyarországon: az Al­földi Fazekas Triennálén és a körmendi fazekas pályázaton. Ez utóbbi eredményhirdetését tartották meg a napokban. Major Tímea a Hagyományok Háza fa­zekas szakágának vezetője el­mondta: sok kiváló munka érke­zett az ország egész területéről. A mintegy 40 pályázó közül a zalaegerszegi Csuti Tibornak ítélték a nagydíjat. A mözsi Ver­seghy Ferenc tavaly is, most is második helyezést ért el habán kerámiáival. A díjátadás május 30-án lesz Körmenden. ■ W. G. Az unióban tízszer drágább a termőföld Ha mindenáron hasonlítani szeretnénk a hazai földárakat az uniós árakhoz, akkor a , szakemberek szerint tízes szorzóval kell számolni. Va­gyis ha nálunk 500 ezer forin­tot adnak egy hektárért, ak­kor a szomszédos osztrákok­nál az megér 5 millió forintot is. Európában az átlagosnál is többet adnak Hollandiá­ban, Belgiumban, Dániában és Németországon belül Bajor­országban a szántókért Ad­nának többet is, ha lenne el­adó, de például Franciaor­szágban még a francia forra­dalom után a városi módo­sabb polgárság felvásárolta a vidéki földterületeket. A mai napig a leszármazottaik tulaj­donában van, legfeljebb 20-30 de akár 100 évenként cserél­nek bérlőt, ott ugyanis ennyi időre lehet egy-egy földterüle­tet bérbe venni. mgaTLAN MV Megjelenik minden KEDDEN! Ha a Tolnai Népújságban kedvezményesen feladja hirdetését MINDEN KEDDEN egyszerre 3 lapban olvassák! (+Uj Dunántúli Napló és Somogyi Hírlap) Információ: 74/511-534, 74/511-504 e-mail: hird.tolna@axels.hu új épiUw. iánxaMzí iofeú* ojaaáék feonykóvtjS (tQ an ■* I* tonm. 34S I ft/nm. Pécs,- Maty/íiríírócv íAm épülő 4 lakásos társasíiázbart 65 és 100 nm-es, lakások dadák. Tel.; 20/5300-372, 20/5472-038 LineaHéz ESCffe LÓN »< í. “ I »- U. $zém sím épm 44,45, U, m, 10? ws-es l&hM H 133 tm-ts ■ 'AN ' , és Peresei is. ebit terem* öerexséeíe «iádé. Telefon: 72/510-406, 510-402, 313-825 www.escafee.hu Pécs, Hunyadi u. 31. als« 53—66 nm-es lakások eladók. Érd.; MiTREUM KFT. Tolnai Népújsá0 ■ A hír velünk jár! Szekszárdon, a Mintalakótelep mellett új építésű, energiatakarékos sorházi lakások (még 2 db) saját udvarral, garázzsal eladók (2 szint, 12 cm hőszigetelés, akusztikai fal). Vevőink részére egyedi hitelbírálattal, teljes körű hitelügyintézést biztosítunk. LI-MA BAU Kft. Tel.: 06-20/253-8106, 06-20/242-0084 Eladó ingatlanok PAKSON • Az Arany J. utcában lléveépült4 szobás, garázsos, összkomfortos csa­ládi ház eladó. Irányár: 27 M Ft. • Pollack M. utcában 2,5 szobás, máso­dik emeleti felújított, parkra néző lakás eladó, (erkély nincs) Irányár: 8,9 M Ft • A Keskeny utcában tetőtér-beépíté- ses 4 szobás összkomfortos, nagy te­raszos, két garázsos családi ház el­adó. Irányár: 19 M Ft. Két szobás, er- kélyes lakótelepi lakást második eme­letig a vételárba beszámítunk. • Az Építők útján 1+2 félszobás, konyha+étkezős, erkélyes negyedik emeleti lakás eladó. Irányár: 8,8 M Ft. • Dunakömlődön a Béke u. 24. sz. alatt összközműves 315 m’-es építési telek eladó. Irányár: 3,8 M Ft. • A Sánchegy utcában 2,5 szoba össz­komfortos, gázfűtéses családi ház el­adó. Irányár: 10,3 M Ft • Németkéren, belterületen 16 000 nf-es nagyságú telken működő halas­tó bekerítve hétvégi házzal (380 V, gáz, telefon, kábeltévé) eladó. Irányár: 7,8 M Ft Lakótelepi lakást második emeletig a vételárba beszámítunk. Ingatlanok vétel, eladás előtti érték- becslése, épületdiagnosztikai vizsgálat Részletes felvilágosítás: Fonyó Lajos ingatlan értékbecslő, közvetítő Tel.: 70/310-8374 e-mail: fonyo.lajos@t-online.hu *173495"

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents