Tolnai Népújság, 2005. december (16. évfolyam, 280-306. szám)
2005-12-08 / 287. szám
8 GAZDASÁGI TŰKOR 2005. DECEMBER 8., CSÜTÖRTÖK iWMWWM Gazdagok a magyarok, de megtakarításuk nincs A magyarok vagyonosabbak, mint a régióbeli országok polgárai - ez derül ki a Gfk és a Wall Street Journal közös felméréséből. Mégis alig három százalék azoknak az aránya, akik 25 ezer euró (mintegy 6,25 millió forint) megtakarítással rendelkeznek. Az Egyesült Államokban és Nyugat- Európában ez 40, illetve 13 százalék, (tm) Nem a hitelfelvevőknek kell fizetni a közjegyzőt A MAGYAR ORSZÁGOS KÖZJEGYZŐI kamara szerint a hitelezők és nem a hitelfelvevők érdeke, hogy a jelzálogszerződést közokiratba foglalják. Ezért reméli, hogy nemcsak az akciós időszakban vállalja az OTP Bank és az Erste a közjegyzői díj megfizetését az ügyfelek helyett. (tm) Közel félmillióan váltottak biztosítót EGY hónap alatt közel 500 ezren váltották le kötelező felelősségbiztosítójukat, ebből 100 ezren az interneten. A netrisk.hu számításai szerint azok, akik átmentek másik biztosítótársasághoz, átlagosan 22-23 ezer forintot takarítottak meg. (tm) A HIRSAV A PANNON GSM TAMOGATASAVAL KÉSZÜLT A BUX-index 2005. december 7-én Változás: *1,11» j .............i 15.30, a New YorE-i 13.00 15.00 16.30 FORRÁS: BÉT NYERTESEK 2005.12.07. Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) Mi» Ft Richter 39 850 +4,54 1760 Synergon 473 +3,50 37 Mól 21120 + 1,98 4643 Bchem 2 289 +0,44 317 Mtelekom i 955 +0,21 554 VESZTESEK FORRÁS: BÉT Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) Millió Ft Pflax 610-5,72 3 Démász 17310-3,83 18 Fhb 1330-3,55 119 Pplast 1780-1,11 19 OTP 6750-0,88 8533 A BUX-index az elmúlt napokban 23000 22500 22 000 21500 21174 21000 21256 20500 20 000 19 500 21670 21072 20840 11.30 12.01 12.02 12.05 12.06 12.07 FORRÁS: BÉT MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2005. december 7-én €/Ft $/Ft €/$ III 253,73 216,33 1,17-2,43 Ft -2,93 Ft -lcent Egyre kockázatosabb a devizahitel pénzromlás Ha tovább gyengül a forint, emelkednek a törlesztőrészletek Kihat a forint árfolyamára, és így a devizahitelek törlesztőrészleteire is az, hogy kedden leminősítette Magyarország hosszú lejáratú állam- adósságát a Fitch hitelminősítő intézet. Elemzők szerint a pénzromlás folytatódik. Braunmüller Lajos- Dalia László-Tóth Marcella A keddi bejelentés után némileg gyengült a forint is. Az azonban önmagában nem érinti hátrányosan a devizahitelt törlesztőket, ha rövid távon változik az árfolyam. A részletek megállapítása ugyanis általában 3 vagy 6 havonta történik. Mégpedig úgy, hogy például az adott negyedév letelte utáni napon megnézik az éppen aktuális árfolyamot, és annak alapján kiszámolják, mennyi lett volna a törlesztés részlete az elmúlt három hónap alatt, és annyit kell fizetni a következő negyedévben. Ha a forint hosszabb távon is gyengül, akkor azonban rosszul járhatnak a devizahitelt felvevők. Márpedig azt jósolják egyes elemzők, hogy a költségvetés túlköltekezése miatt 270 és 280 forint között lesz egy euró egy éven belül. Vannak persze ennél óvatosabb becslések is. Erdei Tamás, a Magyar Bankszövetség elnöke munkatársunknak elmondta: nem számít tartós forintgyengülésre. „A következő hetekben várhatóan lebegni fog a pénzünk, az euró felmehet 268-270 forintra, de utána valószínűleg visszajön a mostani 253-254 forintra. Nem látom okát a tartós forintgyengülésnek.” Mivel a Fitch hitelminősítő lépése nem tartalmaz új információkat a költségvetés alakulása szempontjából, és a hazai devizapiacunk is igen stabil és Havi törlesztőrészlet alakulása, ha öt vagy tíz százalékkal gyengül a forint Svájci frank alapú hitel esetén Euró alapú hitel esetén Forint alapú hitel esetén 70000 ....................................... j 70 000 jnjfjjMgiB:'' ! 85000 60 000 60000 80000 50000 50000 75000 40000 40000 70000 30000 30000 65000 Fix kamat Változó kamat I--EURÓ/FT ÁRFOLYAM --1 I---CHF/FT ÁRFOLYAM ÁR FOLYAMVÁLTOZÁS 5 SZÁZALÉK FORRÁS: EUROPRESS-GYŰJTÉS 'ÁRFOLYAMVÁLTOZÁS 10 SZÁZALÉK sokszereplős, ezért a Raiffeisen elemzői sem tartják valószínűnek azt, hogy az euró árfolyama számottevően, 10-15 forinttal emelkedne - mondta Nagy Edinái, a bank marketingkommunikációs főosztályának munkatársa. Abban azonban egyetértés mutatkozik, hogy nem áll meg a forintgyengülés. Forián Szabó Gergely, a CA-IB elemzője érdeklődésünkre leszögezte: általában akkor érdemes felvenni devizaalapú hitelt, ha a forint gyenge, ugyanis a visszaerősödésnél nyerhetünk, vagyis olcsóbbá válhatnak a törlesztőrészletek. Eszerint most valóban jobb feltételekkel lehet beleugrani egy euró- vagy svájci frank alapú hitelbe, mint egy héttel ezelőtt. De számítani kell arra, hogy tovább gyengül a forint, ami azt jelenti, hogy jelentősen megemelkednek a törlesztőrészletek. Bőd Péter Ákos volt pénzügy- miniszter, a Corvinus Egyetem Váltsuk ki a költőpénzt! A síutak Arát valószínűleg nem befolyásolja a forint gyengülése. Mint lapunk érdeklődésére az utazási irodák elmondták, a szóba jöhető árfolyami-ngadozást már bekalkulálták az áraikba. Ugyanakkor aki Ausztriába, Svájcba, Olaszországba, Franciaországba készül, annak célszerű most beváltania a költőpénzét, hiszen minél később teszi ezt meg, annál többe kerül neki. tanára szerint forinthitelekkel szemben körülbelül 260 forintos euróig éri meg devizát választani, ennél gyengébb magyar pénz esetén már bosszankodhat a hitelfelvevő. A gyengülő forint ráadásul inflációt, áremelkedést is eredményez. Ha egy százalékkal gyengül a forint, akkor 0,6 százalékkal emelkedik az import termékek ára - figyelmeztetett Bőd Péter Ákos. Ez az áremelkedés természetesen nem minden termék árában jelenik meg azonos mértékben. Az üzemanyagárak szinte naponta Igazodnak az infláció változásához. Az élelmiszerek esetében is hasonló a helyzet. Ezek árai gyorsan emelkedhetnek, ha az infláció magasabb lesz. A műszaki cikkek esetében nagy a verseny a piacon, ezért itt a magasabb infláció csak késleltetve jelenhet meg. A magyar gazdaság nyitott, a GDP mintegy 60 százaléka az import. Annak következtében, hogy hazánk gazdaságát a legkockázatosabbak közé sorolták a régióban, bankjaink drágábban jutnak külföldi hitelhez, mint a szlovákok, vagy a lengyelek - emelte ki Bőd Péter Ákos. Plusz- költségeiket áthárítják a magyar ügyfeleknek. Drágítja a devizahiteleket, így csökkenti vonzerejüket az is, hogy az Európai Központi Bank december 1-jén 2,25 százalékra emelte az alapkamatot, és jövőre további 25-50 bázispontos emelésre lehet számítani. Svájcban is emelés valószínűsíthető. December 15-én 25 bázispontos, melyet 2006-ban újabb 50 bázispont követhet. Az idén már nem érdemes lakást venni Mindenképpen jobban járunk, ha a jövő év elejéig várunk a lakásvásárlással. Az ingatlanok forgalmi adója ugyanis 2006- ban 20 százalék lesz a mostani 25 százalék helyett. így például egy nettó 10 millió forint értékű lakás vételára az idén 12,5, míg jövőre 12 millió forint lesz. Ha azonban nem tudjuk elhalasztani a szerződés megkötését, akkor csak előszerződést kössünk az idén - tanácsolja dr. Nadray Katalin ügyvéd. így le lehet foglalni a kiválasztott ingatlant, nem kell attól tartani, hogy elviszik. Az előszerződésben még a jelenleg érvényben lévő 25 százalékos áfakulcs szerepel. A szerződést azonban csak jövő év elején kössük meg, amely már a 20 százalékos áfakulcsot tartalmazza. így a lakás teljes vételára után a csökkentett forgalmi adót kell kifizetni. Az ügyvédnő azt is elmondta: még nem lehet tudni, hogy a jogszabály mely időponthoz köti majd az új áfa figyelembevételét. Ez lehet ugyanis az adásvételi szerződés megkötésének időpontja, de az is, amikor a földhivatalhoz benyújtjuk a tulajdonjog-bejegyzési kérelmet. Ha mégis az idén szerződünk olyan új lakásra, amelyet részletben kell kifizetni, akkor az adásvételi szerződésben arra kell figyelni, hogy a vételár ne egy összegben szerepeljen, hanem az ütemezés szerint bontsuk meg. így az erre az évre esedékes ösz- szegre még 25, a jövő évire pedig 20 százalék adót kell fizetni. Azaz minden fizetési részletnél és a végösszegnél is tartalmazza külön a nettó árat és az áfát is. A lakás áfájának jövő év eleji csökkentésének hatására megjelentek a csalóka hirdetések, amik már az idén 20 százalékos áfakulccsal kecsegtetnek. Ezek a hirdetések lényegében azt jelentik, hogy az ingatlanforgalmazó 4 százalékkal alacsonyabb áron kínálja a lakást az idén. ■ T. M. ■ Ev végéig csak előszerződést célszerű kötni. HIRDETÉS i, C4-, X&4/-H KotnÁi és C-5 ffiO(/e//eKre .) KJ« CITROEN CITROEN SZEKSZARD 7100 Szekszárd, Bor u. 8. Tel.: 74/512-233 A stílus útján CITROEN £gyes KÍSz./e.+eS) /evő t\‘j+c**.r C4- SX ■fe.l&zje.re.H-skxfi modeJ/e.Kre. «KÄr KerfVeZ-mé/jy. ,3V wwwxitréén.hu Kom^/ !,(o - /&V * K/l*toc\ * AßS * riftió-QP * Kcd/isnp* nJr 3 250 000 Éfc® l/fo/S© d*,raj>ok! H+og^ssoft ed Aoz-íi^K/ * kk&TJe.+ +*r+. A kedvezmények az akcióban részt vevő márkakereskedésekben érvényesek 2005. december l-jétől a késztet erejéig, de legkésőbb 2005. december 31-éig bezárólag; a természetes személyek áltat leadott ügyfélmegrendelésekre vonatkozóan. Az akciós ajánlatok más kedvezményekkel nem vonhatók ősszel A képen látható autók illusztrációk. Az árak a regisztrációs adót finanszírozás és áz AfA-í tartalmazzák. Jelen hirdetés nem minősül ajánlatnak; a változtatás jogát fenntartjuk.
