Tolnai Népújság, 2005. február (16. évfolyam, 26-49. szám)
2005-02-03 / 28. szám
2004. FEBRUÁR 3., CSÜTÖRTÖK - TOLNAI NÉPÚJSÁG 5 A NAP TÉMÁJA hitel Vannak bankok, ahol a minimálbér összege is elég. Önrész lehet az emelt összegű szoc. pol. is. A szülők adóstársként fizethetik gyermekük lakásvásárlásának törlesztőrészletét FÉSZKET RAKHATNAK A FIATALOK Február 1-jétől igényelhetők a Fészekrakó-prog- ramhoz kapcsolódó kedvezményes lakáshitelek. A megye pénzintézetei felkészülten várták az érdeklődőket. Mauthner Ilona Az Erste Bank szekszárdi fiókjában február 1-jén, már a reggeli óráktól nagy érdeklődés kísérte a programot, mondta Jakab judít vezető tanácsadó. A fiatal házaspárok az újságokból, tévéből, rádióból tájékozódtak a hitelről. A beszélgetés során néha kiderül, a feltétek nem mindig teszik lehetővé a kedvezményes vásárlást. Nekik megpróbálnak más lehetőséget felajánlani - mondta a tanácsos. A hiteltörlesztés nagysága attól függ, új vagy használt lakást vásárolnának-e, mennyi a család jövedelme, hány gyermekük van, vagy hányat vállalnának. A harminc évnél fiatalabb párok állami garanciával akár tíz százalék önrésszel is vehetnek lakást. Fontos tudnivaló, hogy önrész lehet a szoc. pol. is, amelyet a kormány február elsejétől megemelt. így előfordulhat, hogy készpénz nélkül vesz fel hitelt a fiatal pár. Ebben az esetben viszont számítani kell arra, hogy a havi törlesztő részletek magasabbak lesznek, hiszen nagyobb hitelt kell felvenni, ha önrész nélkül vásárol valaki lakást. A bankok általában az ügyfél havi nettó keresetének 30-35 százalékánál nagyobb részletet biztonsági okból nem engedélyeznek. Az önrész nélküli kölcsönhöz 250-300 ezer forintos havi nettó keresetre van szükség. Az OTP Bank szekszárdi fiókjában már az első napon, délig húszán érdeklődtek, gyarmati László osztályvezető elmondta, ők valamennyien megfeleltek a feltételeknek. Náluk a minimálbért mint havi jövedelmet is elfogadják, illetve feltétel még, hogy legyen számlájuk az OTP- nél a fiataloknak. Kolber István, a Fészekrakóprogramot is felügyelő tárca nélküli miniszter internetes fogadóóráján azt mondta: az állami garancia devizaalapú hitelek esetén is igényelhető. Szekszárdon a DIB Rt. által készített új lakások többsége már elkelt. Képünk az általuk készített Csalogány utcai háztömb előtt készült, melyben 72 új lakás (40 és 80 négyzetméter közöttiek), 20 parkoló és 1400 négyzetméternyi zöld terület várja lakóit ▲ Fontos alapfeltétel a rendszeres jövedelem A Fészekrakó-hitelt a 30 év alatti házaspárok, vagy élettársak, valamint gyermekét egyedül nevelő szülő veheti igénybe. A pénzintézetek vizsgálják, hogy mennyi a család igazolt nettó jövedelme. A munkahely megléte, a rendszeres jövedelem tehát alapfeltétel. Új lakás vásárlása esetén a fővárosban és a megyeszékhelyeken 15 millió forint, vidéken pedig 12 millió forint a hitel felső határa, míg használt lakás esetén a fővárosban és a megyeszékhelyen 12 millió, vidéken 8 millió forint. A kölcsön feltétele, hogy a nyújtott hitel teljes összege nem haladhatja meg a hitelcél szerinti ingatlan vételárának kilencven százalékát. Emelkedett a szociálpolitikai kedvezmény is GyereH/év 2002. XII.-2004. Ili 2004. IV.-2005.1. 2005.11.1-jétől egy gyermek 500.000 Ft 800.000 Ft 900.000 Ft két gyermek 1.600.000 Ft 2.000.000 Ft 2.400.000 Ft három gyermek 2.700.000 Ft 3.200.000 Ft 3.800.000 Ft négy gyermek 3.200.000 Ft 4.000.000 Ft 4.600.000 Ft minden további gyermek után 200.000 Ft 200.000 Ft 200.000 Ft Házaspár, két gyerekkel - példa a támogatásra Egy 12 milliós lakást vásárló kétgyermekes pár esetén: a hitel 9,6 millió forint (a vissza nem térítendő támogatás 2,4 millió Ft), a havi törlesztőrészlet 75 ezer forint, havi 150 - 150 ezer forint körüli bruttó keresettel kalkulálva, kett& jük havi nettó jövedelmének 37 százaléka a részlet. Űj lakásépítés zöldövezetben Szekszárdon, a Tartsay ltp. 4-6 számban. A hagyományos építőanyagok kínálatán túl új termékválasztékkal és állandó akciókkal várjuk az építkezőket, az Sz+C Stúdió Kft új üzletházában, barátságos környezetben, szakmai tanácsadó kollégákkal. A LAKÁS ÉRTÉKE SZERINT IGÉNYELHETŐ TÁMOGATÁSOK $ Millió Ff 12 Millió Ft fiatatok otthonteremtési támogatása (fél sioc.pol.f vidéken, használt lakás vásárlására fiatotok kölcsönéhez kezességvállalás vidéken, használt lakás vásárlásához fiatalok első lakásához 50% illeték kedvezmény fiatalok otthonteremtési támogatása (fél szoc.pol.) Budapesten és megyei jogú városban, használt lakás vásárosára fiatalok köfcsönéhez kezességvállalás Budapesten és megyei jogú városban, használt lakás vásárlásához, vidéken új lakás építéséhez, vásárlásához 15 Millió FI 30 MHIíó Fi Fészekrakó hitelek- Önerő nélkül- Minimálbérrel- Fél szoc.pollal (80%-os) Tel.: 06-81/330-215 Percdíj nélküli hívás!!! 13340* fiatalok kölcsönéhez kezességvállalás Budapesten és megyei fogú városban új lakás építéséhez, vásárlásához új lakás vásárlására Illetékmentesség kiegészítő kamattámogatás új takás 15 Millió Ft alatti része illetékmentes (a 15 M és. 30 M közötti rész illetéke 6%) Az Árnyas és Otthon utca találkozásánál 66-76 m2-es lakások, még leköthetők 230.000.-Ft/m2-es áron. Érdeklődni: PSNKft Szekszárdi Flórián u. 3. Tel: 74/410-214 Árnyas lakópar Pollack lakótelep Pollack ltp. 5-7. sz alatt 60 ill. 48 m2-es lakás azonnali költözéssel, 199.OOO.-F0n2-es áron eladó. Érdeklődni-PSN Kft. Szekszárdi Flórián u. 3. Tel: 74/410-214 ♦ * 5
