Tolnai Népújság, 2003. január (14. évfolyam, 1-26. szám)

2003-01-30 / 25. szám

8. OLDAL G A Z D A S A G I TÜKÖR 2003. Január 30., csütörtök IBI Majdnem azé a föld, aki megműveli A piac közős, de a főidet minden ország védi fotó: europress Az Európai Unió tagállamaiban szigorú szabályok védik a földbérlő­ket. A legtöbb országban nem csu­pán a bérlet időtartamáról, de a bér­leti díjról is törvény rendelkezik. A legtöbb állam szabályozásában közös, hogy a tulajdonos ellenében a föld művelőjét védik. Budapest Az uniós tagországokban erős a földbér­lők jogvédelme. Törvény rögzíti például a bérlő számára megfelelő minimális idő­tartamot, a meghosszabbítás lehetséges időtartamát, a bérbeadó és a bérlő fel­mondási jogcímeit, a kiköthető földbérle­ti díjat vagy változtatásának feltételeit. Franciaofszágban a földhaszonbérlet állami ellenőrzés alatt áll.'A gazdálkodó személyének megváltoztatását - például az üzem bővítésekor, más gazdaságokkal való egyesítésekor - előzetes engedélye­zéshez kötik. A haszonbérlet minimális időtartama 9 év, és kilenc évenként meg­hosszabbítható. A bérleti díjat adminiszt­ratív úton meghatározott alsó- és felső határok között állapíthatják meg. A föld­bérlő halála után a haszonbérletet a vele dolgozó személy vagy valamelyik rokona folytathatja. Belgiumban is 9 év a minimális ha­szonbérleti idő, amely automatikusan ki­lenc évvel meghosszabbodik, ha a szer­ződést nem bontják fel. A bérleti díj felső határát a földbirtok termésátlaga alapján határozzák meg. A bérlő a tulajdonos engedélyével kiadhatja a haszonbérletet, halálakor a bérbeadó csak akkor mond­hat fel, ha ezt a jogot a haszonbérleti szerződésben kikötötte. A dánoknál a bérlőnek bizonyos köve­telményeket kell teljesítenie a szerint, hogy a gazdaság 30 hektárnál nagyobb vagy kisebb, míg a spanyoloknál csak hivatásos gazdálkodó lehet haszonbérlő. Spanyolországban a bérelt földterület nagysága korlátozott, a minimális bérleti idő pedig 5 év. A bérleti díjak vonatkozá­sában viszont nincsenek közigazgatási úton megállapított felső korlátok. A ha­szonbérletet csak a hivatásos gazdálkodó utódok örökölhetik. Rendkívül szigorúan ellenőrzik a ha­szonbérieteket Hollandiában. Engedélye­zéskor a szerződés tartalmát, a bérleti díjat, valamint a haszonbérleti viszony agrárszerkezeti hatásait is figyelembe veszik. Üzem-haszonbérletnél a legrövi­debb idő 12 év, parcellánál 6 év. Egy-, illetve kétéves kultúrák termesztése ese­tén lehetőség van egy-két éves bérletre. A szerződést csak akkor hagyják jóvá, ha a bérleti díj nem haladja meg a meghatá­rozott fdsőjjatárt. Az olahok megkülönböztetnek egyé­nileg gazdálkodó és vállalkozó haszon­bérlőket. A bérlet minimális időtartama 15 év. Amennyiben a bérbeadó e határ­időn belül nem mondja fel a szerződést, úgy az automatikusan további 15 évvel meghosszabbodik. A béried díjakra fel­ső- és alsó határokat állapítanak meg a terméshozamok alapján. Portugáliában az egyéni gazdálkodók minimum 7, a vállalkozók 10 évre bérel­hetnek földet. A maximális bérleti díjakat az agrárminiszter által kidolgozott táblá­zatok tartalmazzák, az összeget azonban valamelyik fél kezdeményezésére éven­ként módosítani lehet. Emelésükre addig kerülhet sor, amíg az összeg meg nem haladja a táblázatban foglalt maximum- értéket. Észak-irországban meghatározott idő­re szóló és periodikus haszonbérleti szerződések vannak érvényben, amelye­ket ugyanolyan időtartamra hosszabbíta­nák meg, ha határidőn belül nem mond­ják fel őket. Anglia az 1995 után kötött bérleteknél eltörölte a bérlő felmondási korlátozását. A bérleti díj szabadon álla­pítható meg, s háromévenként döntőbíró által módosítható. Skócia felmondási korlátozással védi a haszonbérlőket. A telekkönyvbe bejegy­zett bérletnél engedélyezik a bérlet át­engedését. A földbérlő végrendeletben rendelkezhet az utódlásról, az örökösnek azonban a tulajdonos felmondhatja a bérleti jogviszonyt. Ausztriában szigorúan ellenőrzik a földbirtok forgalmazást. Haszonbérletet csak akkor engedélyeznek, ha az egy tel­jesítőképes, közepes vagy kis mezőgaz­dasági birtok fenntartásának, erősítésé­nek érdekeivel nem ellentétes. A bérlet időtartama a gazdaság jellege szerint 5-15 év lehet. A földbirtok elidegenítése­kor a bérlő az új tulajdonossal szemben csak akkor részesül védelemben, ha a ha­szonbérleti szerződést a telekkönyvbe bejegyezték. A svédek csak határozott idejű haszonbérletet engedélyeznek. A bérleményt csak akkor lehet másnak átengedni, ha a szerződés 10 évnél hosz- szabb időre szól. Görögországban a földbérlés időtarta­ma minimum 4 év. A bérlő halálakor a tu­lajdonos csak akkor bonthatja fel a szer­ződést, ha az örökösök nem tudnak ga­ranciát vállalni a szabályszerű gazdálko­dás folytatására. A kilenc évnél hosz- szabb időre szóló haszonbérletet be kell jegyezni a telekkönyvbe. _______________________________________________(ÚJVÁRI! Versenyképes vállalkozók Idén gyakorlati formában is kiteljesedhet az elmúlt évben még csak tervként megfogalmazott Széchenyi Vállalkozás- fejlesztési Program. A szektor szereplőinek versenyképessége érdekében már ebben az évben több kedvező kezdeményezést vezet be a gazdasági kormányzat. RÉSZVÉNYÁRFOLYAMOK (2003. január 29) Borsodchem 4 900 Ft O Egis 12045 Ft fi Matáv 801 Ft ff Mól 5115 Ft A OTP 2 230 Ft O Richter 13205 Ft A TVK 3 470 Ft A Zalakerámia 1130 Ft A BUX: 7482,49-1,06% eltérés az előző záróértékhez képest BU 7800 __ X INDEX 1. 23-29-IG 777924 770(L 7600 7562,88 7500 ! .ni...... ; 74 00 1 ! 1 í 7482,49 pont í i * ' i 1 1 ­:0 07 :o "O 15 AZ MNR HIVATALOS DEVIZAÁRFOLYAMAI (1 egységre, forintban) Angol font 366,88 Cseh korona 7,71 Euró 242,42 Japán jen (100) 188,65 Lengyel zloty 58,62 Svájci frank 165,04 Szlovák korona 5,81 USA-dollár 222,81 Hírek TÁMOGATÁST. Az Agrár gazdasági Kutató és Informati­kai Intézet szerint jövőre leg­kevesebb 350 milliárd forint támogatásra lenne szükség az agráriumban, hogy a csatlako­zás évében ne romoljon az ága­zat pozíciója. EUROPRESS GDP. A gazdasági növekedés - a főbb gazdasági ágak termelé­si adatai alapján - tavaly no­vemberben továbbra is a meg­előző évinél lassúbb volt - kö­zölte a Központi Statisztikai Hivatal. A bruttó hazai termék (GDP) tavaly a harmadik negyedévben 3,5 százalékkal emelkedett 2001 azonos idő­szakához viszonyítva. Az első háromnegyed évben a gazda­ság élénkülni kezdett, de a fo­lyamat lassú volt, reál- és pénzügyi egyensúlyromlás kísérte, inn Budapest Adminisztratív, egyben anyagi könnyebbséget jelentenek az adó­zásban, illetve a járulékfizetésben jelentkező újdonságok. Az or­szágban csaknem 70 ezer kisvál­lalkozó választotta az egyszerűsí­tett vállalkozói adót abban a re­ményben, hogy adóterhei és ad­minisztratív kötelezettségei jelen­tősen csökkennek. Ugyancsak forintosítható könnyebbséget hoz idén, hogy az egészségügyi hoz­zájárulás mértéke havonta szemé­lyenként 3450 forintra csökkent. Az adózásban a legmarkán­sabb változást az az adminisztra­tív intézkedés hozta, amely adó­mentesen teszi lehetővé a vállal­kozók számára az úgynevezett fejlesztési tartalékképzést. Előze­Budapest A Magyar Nemzeti Bank a közel­múltban kétszer is csökkentette alapkamatát. A tavaly év végi egy­százalékos kamatvágás után - ek­kor 9,5 százalékról 8,5 százalékra változott az alapkamat - mostan­ra 6,5 százalékon áll az irányadó kamatláb. A jegybanki csökken­tést a kereskedelmi bankok csak óvatosan követik. Illetve a leg­több pénzintézet lényegesen bát­rabban nyúlt a betéti, mint a hi­telkamatokhoz. így egy lekötet­len folyószámla tulajdonosa to­vábbra sem reménykedhet az inf­lációt elérő hozamban, ha viszont ugyanő hitelt venne fel, a konst­rukció költségeit mutató teljes hiteldíj mutató (THM) akár az inf­láció (és a jegybanki alapkamat) három-hatszorosára is rúghat. A Postabank egy százalékkal csökkentette hitelkamatait, a pénzintézetnél 21,79-35,23 szá­zalékos teljes hiteldíj mutató tes becslések szerint az újdonság bevezetése már 2003-ban mint­egy 25 rhüliárd forintnyi be­ruházástöbbletet eredményez a szektor szereplői körében. A gazdasági kormányzat eb­ben az évben tovább kívánja emelni a támogatott kamatozású, illetve garanciavállalással ösztön­zött hitelek körét. A kis- és közép- vállalkozói szektor esetében a ko­rábban is kedvelt mikrohitelen túl ebbe a kategóriába tartozik 2003- tól 5 millió forintra bővített felső határral a Széchenyi Kártya. A na­gyobb horderejű fejlesztések finanszírozási hátterének meg­teremtésében a Technológiai Fel­zárkóztatási Beruházási Hitel- program nyújthat segítséget. A 10-15 éves futamidőre tervezett hitel folyósításával már idén (THM) mellett vehetünk fel sze­mélyi kölcsönt, melynek kamata 19,45- 22,75 százalék, kedvezmé­nyes kamata 18,95-22,25 száza­lék. A felvehető kölcsön összege 150 ezer és hárommillió forint kö­zött mozog. Az áruhitelek kamat­mutatói 22 százalékig terjednek, maximum 14 százalékos kezelési költséggel. Az áruhitelek THM-e 28,98-tól 47,37 százalékig terjed, 100 ezer forintos átlagos hitelösz- szegre számolva. A lakossági bankszámlabetétek kamatozása nem változott, éves szinten 1 és 3,25 százalékos kamattal számol­hatunk. A hitelek terén körülbelül azo­nos képet mutat a Raiffeisen Bank. A személyi kölcsön kamata a felvett összeg nagyságától füg­gően 16,95 és 21,95 százalék között mozog, a kezelési költség 0,2-0,4 százalék, a teljes hiteldíj- mutató 27,89-34,66 százalék. Az OTP Bank a hitel- és a betét­oldalon egyaránt kamatkorrekciót mintegy 120-150 milliárd forint kihelyezése válhat valóra a Ma­gyar Fejlesztési Bank és a keres­kedelmi bankok által, ami ebben az évben 300-350 milliárd forint értékű beruházás megvalósítását teszi lehetővé. A bővülő hitellehetőségek mel­lett továbbra is megmarad a pá­lyázható támogatások bizonyos köre. Mint lapunk megtudta, a program keretében a gazdasági tárca idén a feldolgozóipari vállal­kozások modernizációját és tech­nológiafejlesztését, a beszállítói tevékenység javítását segíti első­sorban, de jelentős mértékű lesz a vállalatok fejlesztését segítő kez­deményezések hiteligényének ka­mattámogatása, illetve a KKV szektor szereplőinek verseny- képességét javító szolgáltatások finanszírozásának támogatása is. A program fontos elemeként a Gazdasági Minisztérium idén kampányt indít a kis- és közép- vállalkozások európai uniós fel­készítésére. KASZÁS ENDRE hajtott végre. A lakossági hitelek­nél a kamatcsökkentés mértéke 100-250 bázispontos, vagyis 16-24 százalékos kamat mellett vehetők igénybe, a THM 18,9- 41,68 szá­zalék. A THM széles sávja a bank különböző hitelkonstrukcióival (A-, B- és C-hitel) magyarázható. A lakossági betétek körében is ka­matmérséklés történt. így febru­ártól 4,9-6,95 százalékos kamatra számíthatnak azok, akik ennél a pénzintézetnél helyeztek el pénz­betétet. Visszamenőleges, január 1-jei hatályú az 50 bázispontos csökkentés a nem támogatott, úgynevezett Forráshitel 5.5 konst­rukciónál, míg ennél jelentősebb, 1-2,5 százalékos a kamatvágás a folyószámlához kapcsolódó és a szabad felhasználású jelzáloghite­lek körében. A vállalkozói beté­teknél a kamatcsökkenés 0,25-1,5 százalék között mozog, míg a hi­teleknél a kamatlefaragás mértéke jellemzően 1,25 százalék. A Budapest Bank hitelei a bank tájékoztatása szerint egyelőre nem sokban változtak. A forint­alapú autóhitelek kamatai feb­ruártól 16-ról 13 százalékra csök­kennek. A pénzintézet betéti ka­matai 2 százalékkal csökkennek, de a bank februárra is tervez kamatkorrekciót. steiner kata A hitel drága, a betét nem fial A jegybank kétszeri kamatcsökkentése után a kereskedelmi bankok némelyike is úgy látta jónak, ha csökkenti hitel-, illet­ve betéti kamatait. A hitelkamatok csökkenése azonban álta­lában nem haladja meg az egy százalékot, a betéti kamatok viszont 2-3 százalékkal is mérséklődtek a kereskedelmi pénz­intézeteknél. A teljes hiteldíjmutató még mindig igen magas a legtöbb banknál. A Forrás forrása Budapest Az Állami Privatizációs és Va­gyonkezelő Rt. (ÁPV Rt.) igazgatósága ma dönt a For­rás Rt. második apportjáról, amellyel a társaság jelenlegi 8,98 milliárd forintos saját tő­kéje kiegészül. Az ÁPV Rt. reményei szerint a kárpótlásijegy-csere május 31-én zárulhat, amit hamarosan követ­het a tőzsdei bevezetés is. Mint ismeretes, az első va­gyonjuttatás, 6 részvénycsomag 6,15 milliárd forint értékű átadá­sa már tavaly december 20-án megtörtént. Áz első lépcsőben három cukorgyár kisebbségi tu­lajdona, továbbá a Mól Rt. 0,04 százalékát, az Antenna Hun­gária 5 százalékát és a BorsodChem 4,04 százalékát ki­tevő részvénycsomag került a Forrás Rt.-be. Az ÁPV Rt. ér­vénytelennek és eredmény­telennek nyilvánította a Forrás Rt. forgalmazói pályázatát, egyúttal újabb pályázat kiírásá­ról döntött. Mint arról korábban már hírt adtunk, több, a kisbefektetők érdekeit képviselő szervezet is kételyeket fogalmazott meg a Forrás Rt.-be apportálandó va­gyonrészek tényleges értékével kapcsolatban, véleményük sze­rint ugyanis például a cukor­gyárakat a reálisnál értékesebb­nek tüntették fel az ügylet során. Japánoktól tanulni Budapest Több mint 50 évvel ezelőtt Japán­ból indultak el a termelékenységi és minőségi programok. Tegnap a negyedik magyar-japán termelé­kenységi és minőségi szimpóziu­mot rendezték meg, amelyen megjelent Apatini Komélné, a gazdasági minisztérium helyettes államtitkára, aki elmondta: a Szé- chenyi-vállalkozásfejlesztés négy feladata közül első helyen a ter­melékenység és versenyképesség növelése áll. Ennek érdekében speciális hitelkonstrukciókat ve­zetnek be, új alapokra helyezik a mikrohitelprogramot. Jelentős fel­adatokat tűz ki a program a hátrá­nyos helyzetű térségek fejleszté­sére. A tőkevonzó képesség erősí­tésére programokat szerveznek, a hátrányos helyzetű vállalkozás- csoportok felzárkóztatásának segítésére tanácsadó szolgálat áll rendelkezésre. ■ A közös piac előnyei Budapest Az európai belső piac révén 2,5 millió pluszmunkahely, és százmilliárd eurón felüli többletjövedelem keletkezett - közli egy tanulmány. Az áruválaszték szélesebb lett, a vállalkozások nagyobb pia­cot érhetnek el. Az Európai Bizottság Gazdasági és Pénzügyi Igazgatóságának ta­nulmánya szerint a tíz éve létre­jött egységes európai belső piac révén 877 milliárd euróval nőtt az Európai Unió állampolgárainak jövedelme, ami a résztvevő orszá­gok 1992-es bruttó hazai termé­kének 16,7 százalékával azonos. Ez háztartásonként 5700 eurós jövedelemtöbbletet jelent - idézte az Ecostat konjunktúrakutató in­tézet „Mikroszkóp” kiadványa. A nyitott piac és a nagyobb ver­seny számos esetben mérsékelte a termékek, szolgáltatások árát. A vállalkozások működési te­rülete is kitágult: jelenleg mint­egy 370 milliós, a jövő évi bővítés után pedig 452 millió fős belső piac ellátásában vehetnek részt. Az uniós tagállamok bruttó hazai terméke 2002-ben 1,8 szá­zalékponttal volt magasabb mint amennyi a belső piac nélkül lenne. Az uniós országokban megvalósult működőtőke-befek­tetések összege az elmúlt tíz év­ben megnégyszereződött. A tag­országok árszínvonalában jelen­tős közeledés tapasztalható - az árak szóródása a kezdeti 21,4 százalékról (1998-ig) 14,4 száza­lékra mérséklődött. A Bizottság további erőfeszíté­seket szorgalmaz a belső piac tökéletesebb működése érdeké­ben - ennek értelmében minde­nekelőtt a gazdaság külső ver­senyképességét kell javítani, és a verseng ki kell terjeszteni a szol­gáltatások területére is. DÓCZY LÁSZLÓ

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents