Tolnai Népújság, 2002. június (13. évfolyam, 126-150. szám)
2002-06-18 / 140. szám
2002. Június 18., Kedd I N G A T L A N Pl A C 9. ni riAi Milyen legyen az új burkolat? Nem mindegy, hogy min járunk Új lakáshitelek a HVB-től Használt lakás vásárlásához is igényelhető Lakásunk burkolatát hosszú évekre választjuk. A burkolatok beszerzése, beépítése rengeteg utánajárással, kényelmetlenséggel és költséggel jár. Ezért érdemes a témát több oldalról is megvizsgálnunk, mielőtt döntő lépésre szánjuk magunkat Környezetünkben a burkolatoknak nemcsak esztétikai, hangulatformáló szerepük van, hanem nagymértékben meghatározzák a benne élők komfortérzetét is. Elég, ha arra, gondolunk, milyen kellemetlenül érzi magát az ember, ha vendégként, sáros cipővel kénytelen belépni a homokszínű, velúr szőnyegpadlóval burkolt előszobába, vagy ünnepi, kivágott ruhában vacogni a kerámia burkolta nappaliban, ahol nincs pad- lófűtés.Ezekből a példákból is kitűnik, a lakás burkolatainak kiválasztásakor elsősorban az ész érveiből kell kiindulni.Mire kell elsősorban odafigyelnünk? Milyen anyagból legyen a burkolat? Alapvetően két nagy csoportból választhatunk, a hideg és a meleg burkolatokból. Döntésünkkor a helyiség fekvéséből, funkciójából és a műszaki paraméterekből- fűtés - induljunk ki. A nagy forgalomnak kitett terekben, ahol a gyakori takarítás indokolt, ilyenek az előszoba, közlekedő vagy konyha, a legtöbbször a könnyen kezelhető hidegpadló mellett döntenek. Kivételt képezhetnek bizonyos esetek, amikor a helyiség például északi fekvésű, huzatos, fűtése nem korszerű és ezért az év legnagyobb részében hideg. Ilyenkor célszerűbb inkább a melegpadlós változatok egyik strapabíróbb megoldását választani. A lakás más, burkolási szempontból semlegesebb helyiségeiben egyéni ízlésünk és a megvalósítandó stílus legyen a mérvadó. Milyen színek és méretek az ideálisak? Általános elv az, hogy a szűkre szabott terekbe inkább kisebb méretű lapokból, míg a nagyvonalú helyiségekbe nagyobb méretű elemekből készüljön a burkolat.A lapok ügyes elhelyezésével jobbíthatunk a tér előnytelen adottságain. Például a keskeny, cső formájú helyiséget a legelőnyösebben a negyvenöt fokban keresztbe rakott burkolat láttatja, vagy az aránytalanul nagy tér monotóniáCANDY 'N GROUP KFT. INGATLANIRODÁJA Pécs, Irgalmasok u. 5. Konzum Irodaház I. em. 113. ad-vesz, közvetít • pécsi lakásokat • családi házakat (Baranya megye területén) • Balatoni és harkányi üdülő és kereskedelmi ingatlanokat. Széles kínálatunkból telefonon, faxon és személyesen is kérhet információt Megbízás díjmentes! Tel.: 72/479-661, 72/212-27”/ Mobil: 06-70/212-5683 Kaposvárott Németh István fasorban épülő 43-84 m2-es társasházi lakások és alagsori parkolók leköthetők! Tér és Forma Kaposvár Kft. Kaposvár, Szent Imre u. 14. Tel.: 82/512-350 176951, AKCIÓ! AKCIÓ! AKCIÓ! AKCIÓ! AKCIÓ! AKCIÓ! Az Otterum Kft. 2. születésnapja alkalmából Csökkentette árait! A megtakarításából akár NYARALNI IS MEHET, sőt 13 új vásárlónk AJÁNDÉKOT IS VÁLASZTHAT: Konyhabútor, riasztórendszer, redőny-szalagfüggöny 150 000 Ft értékben. Kínálatunk: - zöldövezeti társasházi vagy sorházi lakások a város több pontján 165 000 Ft/nm helyett: 158 000 Ft/nm- belvárosi, Mecsek-oldali lakások 240 000 Ft/nm helyett 230 000 Ft/nm Teljes körű, ingyenes hitelügyintézés. Várjuk hívását vagy személyes megkeresését! Tel./fax: 72/222-247, 72/333-451 Pécs, Bartók B. u. 44. Nyitva: H-P: 8.30-16 óráig Continuum Ingatlanközvetítő — alapítva 1991. évben — Keresse fel irodánkat! 7626Pécs, Felsővámház u. 36. Tel/fax: 72/215-191, Tel: 72/516-173 Mobil: 60/468-098 20/9530-666 Bővebb kínálatunk megtekinthető: WWW.COntinUUm.llU Családi házak, házrészek: Belvárosi házrészek Kertvárosban 1000 m2-en 200 m2-es, galériás, tetőteres Komlói úton 690 m2-en 108 m2-es, tetőteres, garázs + mühelyes Komlói úton 540 m2-en 110 m2-es, garázs + mühelyes Magyarürögi út mellett 14 éves, 4 szobás szinteltolásos, garázsos Pécsszabolcson 2 generációs, tetőteres ház egyben v. külön eladó POTE közelében 70 m2-es, 2 lakásos házrész, 2 garázzsal, Szőlő u.-ban 2 generációs, 132 m2-es, 3,5 szobás, jó állapotú Szkókóban panorámás 766 m2 telken továbbépíthető ház garázzsal Lakások: Búza tér mellett 33, 43, 47, 51 és 54 m2-es új lakás gépkocsitárolóval Lánc u.-nál 61 m'-es, 2 szobás, erkélycs tégla-távf., garázzsal 10,3 + 1,9 M Ft (521) Magaslati úton 52 m2-es, 2 szobás, panorámás 10,7 M Ft (511) Páfrány u.ban IV/fszt-i, 54 m2-es, 2 szobás panel + garázs 5,2 M Ft + 1 M Ft (508) Páfrány u.-ban IV/III. 54 m2-es, 2 szobás, üres, felújítandó panel 4,950 M Ft (474) Telkek, ipari ingatlanok: Családi ház építésére alkalmas telkek 1—15 M Ft-ig Felsővámház u. 38-ban 86 m-es, új építésű, fszt-i iroda-üzlethelyiség eladó 16 M Ft + áfa Mecsek Plazában üzlettér kiadó __ ____________ 800—1200 Ft/m2/hó + áfa (519) 3,8-15,9 M Ft-ig 28 M Ft (525) 20,2 M Ft (466) 14.7 M Ft (509) 21 M Ft (523) 16,3 M Ft (514, 515) 15.8 M Ft (520) 14 M Ft (502) 15,5 M Ft (383) ját, az arányaihoz illő, mintás felület osztja meg. A neutrális, visz- szafogott színek sokkal több szabadságot biztosítanak a szoba további berendezéséhez, vagy egy esetleges, későbbi stílusváltáshoz. Aki nem biztos saját ízlésében, jobban teszi, ha kevéssé feltűnő színeket és mintákat választ. A divatos, feltűnő darabok mellett voksolók, számoljanak azzal, hogy ezeket, akárcsak ruháikat, hamarabb fogják megunni. Drágát, olcsót? A nagy forgalmú terekbe mindenképpen ajánlott jó minőségű burkolatot választani. Gondoljunk arra is, hogy sokszor egy kevésbé megszokott burkoló anyaggal lényegesen olcsóbban, hatásosabb eredményt lehet elérni. Sokan használják fel még egyszer a régi, jó minőségű* bontott anyagokat is, így például a parkettát. Ez a módszer csak akkor hatásos és gazdaságos, ha a régi burkolat különleges tulajdonságokkal rendelkezik és jó minőségű. Ugyanis ne felejtsük elazért azt sem, hogy ilyen esetekben maga a burkolás mindig bonyolultabb és költségesebb procedúra, de cserébe viszont különleges, patinás hangulatú tereket nyerhetünk. __________________■ Pé csi Ipari Park déli határánál 15 000 nm-es ipartelep (közművek a telekhatárnál) bármilyen tevékenységre eladó. Ár: 2300 Ft/nm Érdeklődni: 06-20/455-0283-220123Harkány, Szent I. utcában 48 és 53 nm-es, erkélyes 2 db új társasházi lakás lakásépítési kedvezmények igény- bevételi lehetőségeivel (illetékmentesen) eladók. Érdeklődni: munkanapokon 74/510- 445, 72/480-463. *236894* 1 I I I I I I I I I I m -es erkélyes 2 db új társasházi lakás lakásépítési kedvezmények igénybevételi lehetőségeivel (illetékmentesen) eladó. Érdeklődni munkanapokon: 74/510-445, 72/480-463. )01 r m / fit t n 1 ff 1 « t i * ;! Az appartmanok méretéi: 25 nF, 33 nF, 37 nF, 55 ni2, amelyekhez kompletten berendezett konyha, közösségi kerékpártároló, 8 fős pezsgőfürdő, szauna, diszkért tartozik. Az irányár a készültségi foknak megfelelően kerül kialakításra. A ház tervezett átadása 2002. július 1. Érdeklődni lehet telefonon ill. személyesen a helyszínen. Tel.: 06-30/95-03-682 Ingatlanok bérbe adók-98 + 40 nm kirakatos helyiség zárt udvarral — 776 nm kereskedelmi létesítmény Pécsi Vagyonkezelő Kit. Tel.: 72/213 209, 30/3486 721 nm Ha eladni, vagy venni kíván, vagy tanácsra van szüksége, forduljon bizalommal hozzánkl — ingatlanközvetítés — értékbecslés Pécsi Vagyonkezelő Kft. Pécs, Jókai tér 2. (Tünde Áruház) 72/213 209, 06-30/9476-331 >399 Balatoni eladó házakat, apartmanokat, telkeket valamint Somogy megyében belterületi falusi házakat keres-kinál CM & MÁGUS Ingatlanforgalmazó, Értékbecslő és Idegenforgalmi Szolgáltató Iroda | 8638 Balatonlelle, Úszó u. 2. 6 Tel.: 85/351-787, 06-20/9526-014 JüStDomus-Invest 7815 Harkány, Táncsics M. u. 2. Tel.: 72/480-463 Kínálunk: Harkány-Tenkeshegyen présházak szőlővel, gyümölcsössel _______3-5 M Ft Ha rkány központjában 230 nm-es családi ház parkosított udvarral 36 M Ft Harkányban 160 nm-es, igényesen felszerelt sorházi lakás_________16 M Ft Ha rkány központjában összközműves építési telkek__________4-6000 Ft/nm Sik lós központjában 160 nm-es sorház garázzsal, csendes helyen_____13 M Ft Di ósviszlón családi ház melléképületekkel, 2100 nm földterülettel___________6 M Ft Márigyűdön családi házak garázzsal, parkosított udvarral_________16-19 M Ft Ki sharsányban jó állapotú parasztház hangulatos környezetben_______16 M Ft Keresünk : Harkányban és vonzáskörzetében ügyfeleink részére eladó ingatlanokat. ESC^ksLON 7621 Pécs, Mátyás király u. 1. Pécs Belvárosában a Nyíl utcában épülő új társasházban lakások eladók. Állami kedvezmények igénybe vehetők. Telefon: 72/215-331,313-825, 510-408, 20/9836-690 ügyvédi iroda www.escalon.hu ■23608?" fék Ili 1F Kökény, Kossuth L u. 71/2. kétlakásos társasház megvételére jelentkezőket várok nyár végi költözéssel (110 nm hasznos + fűtött garázs) I. ár: bruttó 135 E Ft/nm Tel.: 06 20 9 351 018 PÉCSTŐL 15 KM-RE, KERTES SORHÁZBAN lakások még leköthetők, kedvező kamatozású hitellehetőséggel. Érd.: 72/490-963, 20/9528-420 *236193* Ingatlanok eladók- építési telek o Nyugat-Köhíd-dülöben (1800/nm)- 2 szintes ipari ingatlan (megosztva is)- belvárosban 110 nm-es tetőtéri lakás -120 fős belvárosi étterem bérleti joga- Siófok-Sóstón építési telkek (800-1000 nm) Pécsi Vagyonkezelő Kft. Tel.: 72/213 209, 30/3486-721 -mm Eladó 840 n-öl építési telek 1200 Ft/nm Pécs-Somogyban közművesítve, földgázvezetékkel. 500 n-öl építési telek közművesítés nélküli 500 Ft/nm. Bp. 3-402-626 PÉCSI LAKÁSOK- Újpatacson 64 nm-es, I. emeleti társasházi lakás 10,8 M Ft- Xavér u.-ban, I. emeleti, 73 nm-es panellakás 8,8 M Ft- Kertvárosi, 2,5-3 szobás lakások 5,8 M Ft- Uránvárosban 3 szobás panellakás 6,2 M Ft- Szigeti úton 47 nm-es panellakás 5,6 M Ft- Uránvárosban 25 nm-es, tégla-gázos garzon 4,6 M Ft- Belvárosban 29 nm-es, földszinti házrész igényesen kialakítva 6,15 M Ft CSALÁDI HÁZAK- Harkányban 50 nm tetőteres nyaraló 7,8 M Ft- Egyetem környékén nagy, felújított polgári típusú ház 35 M Ft- Marx úton, 64 nm-es házrész 7,5 M Ft- Ráczvároson 3 lakásos ingatlan (külön építésű) 25 M Ft- Alsómakárban 72 nm-es, felújításra szoruló 15,5 M Ft- Szigeti út végénél nagy családi ház 50 nm-es üzlettel, műhellyel, garázzsal 40 M Ft- Kesztyűgyár környékén 112 nm-es családi ház 14 M Ft- Készükén 148 nm-es, 40%-os készübségö ház 10,6 M Ft- Csárda u.-ban építési telek kis házzal 7 M Ft- Hosszúhetényben 160 + 40 nm-es családi ház dupla garázzsal, igényes kivitelben 22 M Ft- Nagykozárban 40%-os készültségö, könnyűszerkezetes ház 10,5 M Ft- Köztársaság térnél 657 nm-es területen 275 nm-es villa eladó 49 M Ft- Nagypostavölgyben 214 nm-es, 7 éves, igényes kivitelezésű ház 28,5 M Ft Kökényben 100 nm-es új családi ház eladó. I.ár: 11,5 M Ft (fél szoc.pol. igényelhető) Kökényben új építésű házakra előszerződni lehet. Ár: 135 E Ft/nm Pécs, Irgalmasok u. 22. Tel.: 72/525-779,525-780 *208593* Balatonföldváron új lakások 38,10-47,30 nm eladók. Pécsi Vagyonkezelő Kft. Tel.: 72/213-209, 30/3486 721 ■225774Új lakások eladók- Magyarürögiálon- Oitz-malom utcában- 8nsamalom úton- Kandó K. utcában- Semmelweis utcában- Hosszúhetényben Pécsi Vagyonkezelő Kft. Tel.: 72/213 20s9,30/3486-721 Harkány legfrekventáltabb részén, 300 méterre a gyógyfürdőtől, 39 lakásos társasházban (33 db már elkelt) júniusi átadással, színvonalas garzonlakástól a 2 szintes, exkluzív lakásig, közvetlen a beruházótól megvásárolható. Ár: 6,4 M Ft-tól 16,2 M Ft-ig. 2,75%-os hitellehetőség és szocpol igénybe vehető. 1/212-5116,-1/212-8174 PÉCSEIT A BELVÁROSBAN a Lánc utcai rendelőintézetpél (Farkas I. a. 4.) igényesen felépített 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN LAKÁSOK és GARÁZSOK még leköthetők nyári költözéssel. Érd.: a helyszínen 7-18 óráig. Kulcsrakészen 2002. őszén átadásra kerülnek: • 1 szobás lakások (35 m2 + 5 m2 tároló) bruttó 6,15 MFt • 2 szobás lakások (56 m2 + 5 m2 tároló) bruttó 10,1 MFt Téglaépület, gázfűtés, parketta, lift, műanyag ablakok. Parkosított udvar, mélygarázs, parkolók, stb... Várjuk érdeklődésüket telefonon vagy személyesen: 7630 Pécs, Mohácsi út 16. Tel.: 72/315-821, 20/390-8196 iNÖmTörözvrrirTm íinIi Önálló zálogjog adásvételéről kötött együttműködési megállapodást a HVB Hungary Bank és a HVB Jelzálogbank — tudta meg a Világgazdaság Nagy Gyulától, a jelzálogbank vezérigazgatójától. Ennek keretében júniustól a HVB Hungary Bank fiókjaiban is elérhetővé válnak a jelzáloglevél-alapú lakáshitelek. A pénzintézet a versenytársakénál rugalmasabb és gyorsabb ügyintézést kíván nyújtani az ügyfeleknek, amit az is segít, hogy a bank és a jelzálog- bank egy hitelintézeti csoporthoz tartozik - mondta Rácz Tibor, a HVB Hungary Bank vezérigazgató-helyettese lapunknak. A bank ingyenes hitelfedezeti életbiztosítást is ad ügyfeleinek. A gyors ügyintézést a bank többek között úgy biztosítja, hogy a kedvező kamatozású kölcsönt nyújtja már akkor is, ha a bank önálló zálogjogát, illetve az elidegenítési és .terhelési tilalmát már a biztosítékul felajánlott ingatlan tulajdoni lapján széljegykénl feltüntették. A pénzintézet azl ígéri, hogy a hitelt néhány héten belül folyósítja az ügyfélnek. A HVB Bank a használt lakás vásárlásához is igényelhető forrás- oldali kamattámogatású lakáshitelt 5,12 százalék kamattal és 2 százalék kezelési költséggel nyújtja. Az új lakáshoz igényelhető, kétoldali (forrás- és eszközoldali) támogatott kölcsönt 2,75 százalékos kamattal és ugyancsak 2 százalékos kezelési költséggel adja. A hitel biztosítéka más ingatlan is lehet, mint a vásárolt lakás vagy ház. A bank a hitelfedezeti érték 70 százalékáig ad kölcsönt, de lehetővé teszi, hogy további ingatlanfedezet bevonása mellett akár a vételár 100 százalékát is hitelből finanszírozFelvételünk illusztráció za az ügyfél. A pénzintézet azonban ekkor is meggyőződik arról, hogy az ügyfél rendelkezésére áll-e a forrás a hitel törlesztésére. A HVB Jelzálogbank eddig a Volksbankkal és az ING Bankkal kötött önálló zálogjog adásvételéről együttműködési megállapodást. A pénzintézet az idén a tervek szerint legalább 6-8 milliárd forint értékben bocsát ki jelzálog- levelet. Júniusban 1,2 milliárd forint zártkörű kibocsátásra kerül sor - mondta lapunknak Nagy Gyula. LOVAS JUDIT
