Tolnai Népújság, 2002. január (13. évfolyam, 1-26. szám)
2002-01-05 / 4. szám
8. OLDAL G A Z D A S Á G I TÜKÖR 2002. Január 5., szombat RÉSZVÉNYÁRFOLYAMOK (2002. január 4.) Borsodchem 4 700 Ft ü Egis 10 600 Ft ff Matáv 943 Ft ff Mól 5100 Ft ff OTP 16 950 Ft ff Richter 15550 Ft ff TVK 3 200 Ft ff Zalakerámia 1565 Ft ű BUX : 7338,39 +2,38% eltérés az előző záróértékhez képest BUX INDEX XII. 27-1. 4-IG 7300 ....„„>131,131.....716M3L#J 72 00 J7123.33J JT ; 7100 . .„.* ••• 7m3í 7000 , ; , i * ! « ' ! 6900 í J { í *1 ***** * * * * 1 pont i í i i 5 • l< oó CM CM —: ^ co *3AZ MNB HIVATALOS DEVIZAÁRFOLYAMAI (1 egységre, forintban) Angol font 392,55 Cseh korona 7,66 Euró 244,78 Japán yen (100) 208,25 Lengyel zloty 69,23 Svájci frank 165,49 Szlovák korona 5,71 USA-dollár 272,70 __________HÍREK__________ BI KA A TŐZSDÉN. Hosszú szünet után tegnap ismét igazi jókedv uralkodott a tőzsdén, a főbb papírok szinte mindegyike tetemes emelkedéssel zárta a napot. A legnépszerűbb OTP- részvény 4,63 százalékot emelkedett. Az informatikai szektorhoz tartozó Graphisoft 4,32, a Synergon 3,80 százalékot drágult. VEGYES ADAT. A munkanélküliségi ráta 2001 szeptember-novemberében 5,5 százalék volt, fél százalékponttal alacsonyabb, mint egy évvel korábban - jelentette a Központi Statisztikai Hivatal tegnap. Szeptember és novemberben között 227 ezer munkanélküli volt, ami 22 ezer fővel marad el egy évvel korábbitól. Csökkent viszont a foglalkoztatottak száma is, ez ugyanebben az időszakban 3 millió 882 ezer fő volt, míg 2000-ben 3 millió 901 ezer ember dolgozott. Az összes munkanélküli 47 százaléka egy éve vagy annál régebben keresett állást, a munkanélküliség átlagos időtartama 16,3 hónap volt. A 15-24 éves fiatalok aránya az összes mun- kanélkülin belül 24,1 százalék. EURÓFÓRIA. Az újév második munkanapjára az előző napi 20-ról átlagosan 40 százalékra nőtt az euróövezetben az új készpénzzel bonyolított fizetések aránya, és már a készpénz- kiadó automaták 97 százalékát is átállították a közös pénzre. A tagországok állampolgárai igyekeznek már az átállás első néhány napjában megszabadulni a még birtokukban lévő nemzeti valutától, emiatt a bankokban továbbra is hosszabbak a sorok a szokásosnál, a kiskereskedelmi hálózatban viszont a kiszolgálás már visszatért a rendes kerékvágásba. MARAD A BENZINÁR. Stabil, 200-220 forintos üzemanyag- árakra lehet számítani az idén - Geszti László, a Mól ügyvezető igazgatója szerint. Az elmúlt napokban kisebb áremelkedés indult meg a világpiacon, az olajcég azonban egyelőre nem lát okot az árváltoztatásra. A korábbi gyakorlatnak megfelelően a Mól folyamatosan figyeli az árak mozgását. Becslések szerint az idén a kőolaj ára 20-24 dollár között mozog majd. _________ ■ Ko rlátozott tulajdonosi jogok Alkotmányossági aggályok az új földtörvénycsomagnál A földtörvény hatálybalépését követően több agrárszervezet is az Alkotmánybírósághoz fordult. Azt kifogásolják, hogy a rendelkezések értelmében a tulajdonos nem döntheti el szabadon, kinek adja el földjét. Ha érdeklődés híján olyan vevőt talál, aki nem a törvény által preferált körhöz tartozik, az állam három éven belül kisajátítási eljárást indíthat. Budapest A kormány a földtörvény módosításával a családi gazdaságoknak, a helyben lakó termelőknek és a - jelenleg éppen bejegyzés alatt álló - Magyar Nemzeti Földalap Kht.- nak biztosít elővásárlási jogot. A jogszabály módosításának az volt a célja, hogy elsősorban a helyben lakó gazdák, és a mezőgazdasági tevékenységből élők művelhessék a földet - állítják az FVM illetékesei. Az ellenzék és több mezőgazdasági szervezet azonban más véleményen van, ők alkotmányellenesnek tartják a törvénycsomag több passzusát. A támogatott kör A jogszabály rögzíti, hogy termőföld vagy tanya vásárlásánál kik szerezhetnek előnyt. A preferált körbe tartoznak, azaz elővásárlási joguk van a családi gazdálkodóknak, illetve családtagjaiknak. Őket követi a közös háztartásban élő családtag, a helyben lakó szomszéd és a Magyar Nemzeti Földalap (MNF). A tulajdonszerzésből nincs kizárva a haszonbérlő, a feles bérlő és a részesművelő sem. A jogszabály azt is kimondja, hogy a helyben- lakók termőföldigényének kielégítése és a földspekuláció visszaszorítása érdekében - 2002. január 1-jétől - az állam kisajátíthat földeket. Kivételt csak az a terület képez, amely az elővásárlásra jogosult tulajdonába került. Amennyiben a törvény által meghatározott körből nem jelentkezik vásárló, és ezért más veszi meg a területet, az állam a szerződés aláírásától számított három éven belül kisajátíthatja azt. Emellett nincs lehetőség a föld elajándékozására sem, mert az MNF ebben az esetben is beléphet az ügyletbe. Bérleti korlátozás A földtörvény lehetővé teszi, hogy a gazdák a földalapból legfeljebb ötven évre földet béreljenek. Az egyéni gazdálkodók által bérelhető terület nagyságát azonban korlátozták - a saját tulajdonú és bérelhető terület összesen legfeljebb 300 hektár lehet. Az elő-haszonbérleti jog sorrendje itt is hasonló: családi gazdálkodók, családtagjaik, közös háztartásban élő családtagok, helyben lakó szomszéd, a MNF által kijelölt személy. Mások csak abban az esetben jöhetnek szóba bérlőként, ha a fentiek egyike sem érdeklődik a föld után. Gazdasági társaság és szövetkezet legfeljebb 2500 hektár vagy 5000 aranykorona értékű termőföldet bérelhet azon a területen felül, amelyet a szövetkezet a gazdasági társaság a tagjától, illetve a névre szóló részvény tulajdonosától, valamint a MNF-től vesz használatba. A szabály a jövőben azokra is vonatkozik, akik már jelenleg is bérelnek egy területet. Ha nem felelnek meg a leírt feltételeknek, csak szerencsével tudják meghosszabbítani a bérleti szerződést. Bár ezek a rendelkezések elméletileg hátrányos helyzetbe hozhatják a gazdasági társaságokat, szakértők szerint a tavalyi év végén azok tetemes része tízéves bérleti szerződést kötött. A kormány szándékai szerint a zsebszerződések megelőzésében és a tulajdonszerzést korlátozó rendelkezések kijátszására irányuló szerződések feltárásában jelentős szerepe lesz a föld- használati nyilvántartási rendszernek: eszerint aki saját termőföldet használ, köteles a földrészlet adatait a használatbavételtől számított harminc napon belül a földhivatalnál bejelenteni. Ugyanez vonatkozik a vele közös háztartásban élő személy, illetve közeli hozzátartozó tulajdonában álló terület használatára is. Minden mulasztás a szerződés érvénytelenítését vonja maga után, amit a földhivatal bírsággal is tetézhet. Mi is a földalap? A Magyar Nemzeti Földalapba kerülnek - a tartós állami tulajdonú erdőgazdasági részvénytársaságok kezelésében lévő erdők, és védett természeti területek kivételével - azok az állami tulajdonú termőföldek, amelyeknek a Kincstári Vagyonkezelő Igazgatóság vagy az ÁPV Rt. volt a kezelője, és azok a területek is, amelyeknek nincs vagyonkezelőjük. Az MNF fölött a tulajdonosi jogokat a földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter gyakorolja, a helyi feladatokat a megyei földhivatalok és földművelésügyi hivatalok látják el. Becslések szerint a szervezet az idén 8-10 milliárd forintot fordíthat földvásárlásra. A társaság kasszáját gyarapítják az állami területekről befolyó bérleti díjak is. Szakértők szerint a kht. a rendelkezésére álló összegből idén 45-50 ezer hektárnyi földet vásárolhat meg. A közhasznú társaság közvetít a föld adásvételében, de élhet a törvény meghatározott sorrendje alapján elővásárlási jogával is. A termőföld értékesítése versenytárgyaláson történik, ha ez eredménytelen, nyilvános árverésen értékesítik. Hasonló rendszerű a haszonbérbeadás is. Azok a gazdálkodók, akik szeretnék eladni földjüket, az ellenérték megjelölésével vételi ajánlatot tesznek az MNF-nek. Nem lehet megvásárolni a felajánlott termőföldet, ha a tulajdonos által közölt eladási ár a helyben kialakult piaci árnál magasabb. A termőföld értékesítésénél azonos ajánlatok esetén előnyt élvez a földtulajdonnal, illetve haszonbérlettel rendelkező, főfoglalkozásként mezőgazdasági tevékenységet folytató magán- gazdálkodó. ÚJVÁRI GIZELLA Családi gazdálkodók a Viharsarokban fotó: békés megyei hírlap/archív > Uj agrárhitelcsomag BUDAPEST A földtörvénycsomaghoz illeszkedő új agrárhitelprogram földvásárlás, telephely-, ültetvénykialakítás, új gép, illetve forgóeszköz beszerzésének támogatására szolgál. A kormány a földtörvénycsomaghoz kapcsolódó új agrárhitelprogramot indít. A csomag a családi gazdaságok, valamint a 300 hektárnál kisebb földterületen gazdálkodók "hitelhez és tőkéhez jutását segíti. A földvásárlási hitelt a családi gazdaságok igényelhetik. Az 1-300 millió forint összegű, 5-20 év futamidejű földvásárlási hitelt 100 hektáros birtok kialakításáig kamatmentesen, 100 hektár fölött pedig 50 százalékos kamattámogatással igényelhetik. Telephely-kialakítás, ültetvénytelepítés, új gép, illetve tartós forgóeszköz beszerzésére 10 és 300 millió forint között támogatás vehető igénybe, 7 százalékos alapkamattal. A kamattámogatás mértéke az igényelt összeg nagyságától függően 50, 75 illetve 100 százalékos lehet. A pénzek folyósításával a kormány a Magyar Fejlesztési Bankot (MFB) bízta meg, és egyidejűleg 22,6 milliárd forintos állami garanciát rendelt a hitelprogramhoz. A hitelprogram várhatóan februárban vagy márciusban indul, a hitelezés pedig márciusban kezdődhet meg. DÓCZY LÁSZLÓ Rendeződő viszonyok _____BUDAPEST A földrendező és földkiadó bizottságokról szóló törvény módosításának célja, hogy segítse a földkiadások során létrejött kényszerű tulajdonközösségek megszüntetését. Az elmúlt évtizedben ugyanis számos olyan földterület alakult ki, amelynek több (esetenként több száz) tulajdonosa van. Ilyen esetben nem határozható meg, hogy a közös földterületen belül hol fekszik egy-egy személy területe, és az ingatlant érintő döntések is csak a tulajdonosok közös egyetértésével hajthatók végre. Az osztatlan közös tulajdonok további kialakulásának, elkerülése céljából a kiadatlan aranykorona-értékkel rendelkező tulajdonosok kérhetik tulajdonuk önálló ingatlanként, vagy osztatlan közös tulajdonként történő kiadását. A már meglévő osztatlan közös tulajdonok megszüntetését - ha a tulajdoni hányadokat már bejegyezték - az illetékes földhivatalnál bármely tulajdonos kezdeményezheti. A földhivatal a tulajdonostársak közötti egyezség hiányában sorsolással dönt a kiosztás sorrendjéről, és újonnan kiadott földterület esetében is ez az eljárás. A kialakítandó új, önálló földrészletek 3000 négyzetméteresnél kisebbek nem lehetnek, a zártkertnek minősített területeken a legkisebb terület 1500 négyzetméter. A megosztások költségeit az állam viseli. D.L. Fogalmak a földtörvényben A módosított földtörvény értelmében a családi gazdaság legfeljebb 300 hektár nagyságú termőföld tulajdonával, illetve haszon- bérletével, használatával rendelkező gazdálkodó család valamennyi termőföldje - és a hozzá tartozó leltárban megjelölt ingatlanok és ingó vagyontárgyak - hasznosítása révén legalább egy családtag teljes foglalkoztatásán és a többi családtag közreműködésén alapuló gazdálkodási forma. A családi gazdálkodó az, aki a j családi gazdaság vezetőjeként jogokat szerezhet és kötelezettségeket vállalhat, továbbá élethiva- tás-szerűen mezőgazdasági, illetve mezőgazdasági és kiegészítő tevékenységet folytat. További elvárás, hogy mezőgazdasági vagy erdészeti szakképzettséggel rendelkezzék, vagy legalább 3 éve folytassa az előbb említett tevé- l kenységeket, és abból árbevétele származzon. Emellett szükséges, hogy bejelentett állandó lakhelye legalább 3 éve a családi gazdaság központjaként megjelölt településen legyen. A gazdálkodó család tagjai közé a családi gazdálkodó, annak házastársa, élettársa, kiskorú gyermeke, unokája, valamint a gazdálkodó család tagjaként bejelentkezett nagykorú gyermeke, illetve szülője sorolható. Helyben lakó az a magánszemély, akinek bejelentett lakóhelye legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási területén, vagy annak határától legfeljebb 15 kilométerre a termőföld vagy tanya fekszik. Helyben lakó szomszéd az, akinek a tulajdonában vagy használatában lévő termőföld közvetlenül szomszédos az adásvétel, illetve a haszonbérlet tárgyát képező termőfölddel vagy tanyával. D-Ó Vélemények a földtörvényről Kuncze Gábor, az SZDSZ elnöke: A parlament által megszavazott földcsomag az amúgy is nehezen működő mezőgazdaságot végképp ellehetetleníti. A törvények hatálybalépése azt eredményezi, hogy a mezőgazdaságból megélni szándékozó parasztember - mivel esélyei rendkívüli mértékben csökkennek - vesztesként lesz kénytelen csatlakozni az Európai Unióhoz. A törvényalkotók a mezőgazdaság helyzetén javítani szándékozó, átfogó koncepció nélkül, elhamarkodottan avatkoztak be a földpiacba. Lentner Csaba, a MIÉP gazdaságpolitikusa: A kormány a földtörvénnyel kapcsolatban azt a hibát követte el, hogy egyszerre kívánt az EU és a magyar vidéki lakosság érdekeinek megfelelni, majd e jogszabályok végül az európai uniós érdekeknek kedveznek. A Nemzeti Földalapba vont földeket a kormány akár nagyobb tömbökben is eladhatja - több ezer hektárt pedig szintén csak a tőkeerős külföldi vállalkozások képesek megvásárolni. Néhány éven belül több százezer mezőgazdasági termelő esik el a földművelés lehetőségétől s válik munkanélkülivé. Jakab István, a MAGOSZ elnöke: A gazdatársadalom életében mérföldkőnek számítanak a most megalkotott törvények. Nem csak a föld- tulajdon végleges rendezését jelentik, hanem megteremtik az alapját a családi gazdaságok kialakulásának, versenyképes működésének. A földvásárláshoz biztosított támogatások és kedvezményes hitelek, a gazdák számára nyújtandó többlettámogatások biztosítják, hogy olyan méretű és felszereltségű gazdaságok alakuljanak ki, amelyekkel már versenyképesek lesznek az Európai Unióban. Orosz Sándor, az MSZP agrárszakértője:- A Magyar Nemzeti Föld; alap (MNF) létrehozásával hatalmas állami vagyon felett ellenőrizhetetlen módon rendelkezhet a kormány. A földtörvény legkritikusabb eleme az elővásárlási és elő- haszonbérleti jog. Ez sérti az alkotmányban rögzített tulajdonnal való rendelkezés jogát. A mezőgazdasági vállalkozók 65 százaléka bérelt földön gazdálkodik, a haszonbérleti szerződések megújítása azt jelenti, hogy minden esetben a földalapnak van elő-haszonbérleti joga az ott gazdálkodókkal szemben. Medgyasszay László, az MDF agrárszakértője: Az MDF előrelépésnek tartja az elfogadott törvényt. Fontos a Nemzeti Földalap működése, és hogy a földtörvény módosítása révén a helyben lakók elővásárlási jogot kapjanak. Egy éven belül át kell tekinteni, hogy e törvények megfelelőképp szolgálják-e a kitűzött célokat. A képviselő szerint ugyanakkor a most elfogadott törvénycsomag csak akkor lesz hatékony, ha megfelelő vásárlóerővel rendelkeznek a helyben- lakók s ha elegendő pénze lesz a Nemzeti Földalapnak a terület- vásárláshoz. D. L.
