Tolnai Népújság, 2001. szeptember (12. évfolyam, 204-228. szám)

2001-09-11 / 212. szám

8. OLDAL

IHGATL ANPIAC

2001. Szeptember 11., kedd

Egyre népszerűbbek a készházak

A legfontosabb tanács: óvakodjunk a kontároktól, kérjünk referenciát

Az elmúlt években Magyarországon is növekedett az igény a könnyűszerkezetes épületek iránt, mert gyorsan és a hagyományos technológiáknál olcsóbban kínál megoldást az építtetőknek, ráadásul ezek energiatakarékosság terén is felülmúlják a téglából készült házakat. A „készházakat” forgalmazó vállalkozások egy része azonban nem rendelkezik a szükséges ÉME-engedéllyel, s gyakori, hogy az általuk kínált épületek rossz minőségűek, illetve el sem készülnek.

Magyarországon a hetvenes években váltak ismertté a könnyű- szerkezetes épületek, akkoriban még főleg a kommunális létesítményeknél használták ezt a technológiát. Az elmúlt öt-hat esztendőben azonban a lakó- házépítésnél is polgárjogot nyert ez a módszer. Ma már mintegy hetven vállalkozás kínál készházakat, a probléma az, hogy jó részük nem rendelkezik a szüséges szakmai háttérrel, s az általuk forgalmazott épületszerkezetek statikailag, hő- és klímatechnikailag komoly hiányosságokat mutatnak.

A vevők sokszor a kedvező ár miatt választják az általuk kínált termékeket, pedig gyakori, hogy ezek az épületek el sem készülnek, vagy csak részben szállít a

vállalkozó. A vásárlók sok esetben nem néznek utána, hogy a vállalkozó rendelkezik-e a törvény által előírt Építőipari Műszaki Engedéllyel (EME).

A kontárok a tisztességes vállalkozások piaci pozícióit is ronthatják, ezért alakult meg az ÉVOSZ készházépítő tagozata, melynek az ügyfelek felvilágosítása a fő feladata. A tagozat saját

MÁR ÉPÜL A PANORÁMA LAKÓPARK!

Pécsújhegyen a Palahegy utcában még idei átadással, emelés előtti árakkal, 52, 72 nm-es társasházi lakások leköthetők. RENDKÍVÜLI AKCIÓ: utolsó db soros családi ház (kétszintes, garázsos önálló telekkel)

15 MILLIÓ FORINTÉRT ELADÓ!

Egyéb építéseink, belvárosban, Mecsek-oldalban és Bogádon. Várjuk irodánkban részletes tervekkel, teljeskörű hitelügyintézéssel (szoc.pol., áfa, esetenként lakásbeszámítás)

MURETTO BT.

Pécs, Bartók B. u. 44.

Nyitva.: H-P.: 8.30-16.00 óráig Tel ./fax: 72/333-451,72/222-247 | Bogádi képviselet: 72/702-039

Tol.: 82/511-240 IVIobil: 30/3787-63-7

Kaposvár, Csalogány utcában, 3 szintes ikerház egészben, vagy külön-külön eladó.

Irányár 18+14 M Ft.

Kaposvár Rómahegyen 60%-os kész mediterrán stílusú családi ház 4000 motelekkel eladó.

Irányár 40 M Ft.

Kaposváron a Benedek E. utcában 5 szobás családi ház 274 n-öl telekkel eladó. Ir.ár 14,5 M Ft. Kaposváron a Maros utcában 3 szoba+nappali, étkezős konyhás, dupla garázzsal, 2 pincével, tárolóval ház eladó. Irányár 11,4 M Ft.

Kaposváron a Hunyadi J. utcában 120 m2-es családi ház eladó. Irányár 16 IVI Ft.

Kaposváron a Hegyalja utcában 5 szobás családi ház, 300 n-öles telekkel eladó.

Irányár 9.7 M Ft.

Kaposvár Kisgáti utca 2 szobás családi házrész eladó. Irányár 7,2 M Ft.

Toponáron 2,5 szobás családi ház, 500 m2 telekkel eladó. Irányár 8,5 M Ft. Homokszentgyörgyön 102 m2-es, jó állapotban lévő lakás eladó. Irányár 4,5 NI Ft.

Segesden 4 szobás családi ház, 3320 m2 telekkel eladó. Irányár 5,8 M Ft.

Kaposvár Fő utca frekventált részén 100 m2-es üzlethelyiség kiadó.

Kaposváron a Honvéd utcában 45 m2-es üzlethelyiség kiadó.

Sásdon 7 üzlethelyiségből álló lüzletház a 66-os út mellett eladó. Irányár 22 M Ft+ÁFA

További*ingat1arrajánlatok magyar, angol és német nyelven: www.somogyingatlan.hu ***KASTÉLYADATBÁZIS***

Legyen saját lakása (üdülője) Magyarország

közkedvelt gyógyfürdőhelyén!

Harkány új utcájában (fürdőhöz közel,

a Szent István ti. 60-62, szám alatt)

épülő társasházi lakások eladók. Lakások nagysága 43-56 m . Beköltözésre alkalmas, befejezés 2002. május 31. Műszaki tartalommal, árakkal kapcsolatos információkért látogasson el a

hívja a [

web-oldalra

vagy

3 számot!

Picture Info Hungary

VIDEOKEPINFO A Picture Info Hungary tagja

A célirányos hirdetés hatékonyabb!

Közvetítői jutalék: 0%. Sikerdíj: 0%. Az ingatlan értékétől függetlenül egyszeri fix díjat számítunk fel. Utólagos fizetésre is kínálunk lehetőséget.

Emellett választhatja >EXTRA< szolgáltatásunkat is.

Kérje tájékoztatónkat: 84/310-577

Somogy, Tolna, Baranya

megyei ingatlant

adatbázisunkból közvetítői jutalék nélküli áron a tulajdonostól vásárolhatja meg.

Hívja Ön is az ingyenes 06-80-63-00-25-ös telefonszámunkat!

Az eladó ingatlanokat a WWW.ingatlan.COin címen az ország legnagyobb adatbázisában is megtekintheti. Egyedülálló ingyenes szolgáltatások magánszemélyeknek és közvetítőirodáknak.

[Az országban az első és egyetlen ingatlanközvetítő hírügynökség, amely artisjus tanúsítvánnyal ellátott szakmai mü alapján végzi tevékenységét.]

minőség-ellenőrzési rendszert is kidolgozott tagjai számára, amely kiterjed a gyártóhely, illetve a kivitelezési munkák ellenőrzésére is. A megfelelően teljesítő vállal- kozá- s o k , számára a minőségi munka garanciáját jelképező Makész (Magyar Készház) védjegyet hozták létre, melyet az arra jogosultak kötelesek feltüntetni termékeiken, hirdetéseikben.

A Magyarországon készházakat forgalmazó vállalkozások közül mindössze tízegynéhány rendelkezik a szükséges ÉME- engedéllyel. A legnagyobb cégek évente 30-40 házat építenek, a kisebbek öt-hatot. A. meghatározó vállalkozások többsége külföldi - főleg német - tulajdonban van.

A magyar piacon is megtaláljuk a családi házaknál Európában alkalmazott könnyűszerkezetes építési rendszerek csaknem valamennyi válfaját. Tartószerkezeti elemeik alapján a legelterjedtebb rendszerek a fa- és fémvázas szerkezetek.

A fa tartószerkezetű épületek alapvetően két csoportra oszthatók: az úgynevezett helyszínen szerelt, illetve az üzemi körülmények között előregyártott paneles rendszerre. A fémvázas szerkezeteket jellemzően az építés helyszínén szerelik össze alkatrészekből. Általános, hogy a váz- szerkezeteket különböző laptermékekkel burkolják, s kitöltik hőszigetelő anyagokkal. Az épületek külső homlokzatképzése a bevált hőszigetelő vakolat-, valamint a kedvező külső megjelenésű, szerelt homlokzati rendszerekkel történik.

A készházak előnye a fix ár, a gyors elkészülés és az energiatakarékos használat. ■

Kaposvár főútvonalán található, teljes infrastruktúrával ellátott

1.800 m2 ossz. alapterületű (pince, földszint, emelet) létesítmény

hosszútávra bérbe adó.

Alkalmas iroda, bemutatótermi, nagykereskedelmi, vendéglátóipari célra. Érdeklődni lehet munkanapokon 8 és 15 óra között a 06-20/9583-781 -es telefonszámon.

PARK

INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA

Pécs, Felsőmalom u. 16/1.

Tel./fax: 212-281,30/216-7305 Eladó: - új belvárosi lakások- belvárosi családi házak- új, balatoni, vízparti apartmanok- panellakások.

Keresünk pécsi lakásokat és családi házakat ügyfeleink részére.

Teljes körű ügyintézés, hitellehetőség.

IHMMBHIBBI

ELADÓ INGATLAN!

A Pécsi Sütőipari Rt. megvételre ajánlja

a Pécs, Piroska u. 12. szám alatti

1 ha 2440 nm területű INGATLANÁT.

A pályáztatás egyfordulós, az ingatlant a legmagasabb árat ajánló pályázó veheti meg.

Az ajánlatok beérkezésének határideje 2001. szeptember 28.

Részletes információk Bíró Jánosné dr-tól kaphatók a 72/313-605-ös telefonszámon.

Pécsi Sütőipari Rt.

Bppmppwpí

MAGNUM LAKÓPARK

most már Pécsett is! (Tildy Zoltán u. 10.)

Kiváló minőség, korszerű gépészet, biztonság és kényelem várja Önt és családját!

Mindenki számára elérhető áron, már 5,6 MFt-tól kezdődően válogathat 1-4 szobás téglalakások között. Buszmegálló, bevásárlási lehetőség, iskola, posta...-a közelben. Családoknak és befektetőknek egyaránt ajánljuk!

A hitelügyintézésben segítséget nyújtunk!

Várjuk érdeklődésüket telefonon vagy személyesen:

7630 Pécs, Mohácsi út 16.

Tel.: 72/315-821, 20/390-8196

ÍINÍ1

iH&ATLANKÖZVerfrő KFT

CANDY N GROUP KFT.

INGATLANIRODÁJA

Pécs, Irgalmasok u. 5.

Konzum Irodaház I. em. 113.

ad-vesz, közvetít

• pécsi lakásokat

• családi házakat (Baranya megye területén)

• Balatoni és harkányi üdülő és kereskedelmi ingatlanokat.

Széles kínálatunkból telefonon, faxon és személyesen is kérhet információt Megbízás díjmentes!

Tel.: 72/479-661, 72/212-277/122 , Mobil: 06-70/212-5683

Ha eladni vagy venni Icínván, vagy tanácsra van szüksége, Forduljon bizalommal hozzánk!

Pécsi Vagyonkezelő Kft.

Keresünk: - 600-1200 nm építési telkei Patacs-Mólom környékén- Belvárosban 35-40 nm tégla, gázfűtéses lakás! Kínálunk: - 60 nm-es, 3 szobás lakást a Növényvédő

Állomás környékén- Siófokon és környékén építési telkeket- Volt Szupermix Áruház (OélHús Rt-vel szemben) földszintjét- Hermann Ottó utcában 1 szoba + hálófülkés lakást nagy terasszal

Hitelügyintézést vállalunk.

Érdeklődni: Pécs, Jókai lér 2. (Tünde áruházi 72/213-209,06 30/9476 331

CSARNOK ELADÓ

Bonyhád központjában,

900 m: épület 4687 m2 telken. Alkalmas

RAKTÁRNAK, ÜZEMNEK.

Irányár: 35 M Ft + áfa. Érdeklődni:

Farkas László, Vida István Tel.: (06) 74/451-211 *37726*

ESC^^LON

7621 Pécs Mátyás K. u. t.

Pécs Belvárosában a Bartók Béla u. S3-5S.

szám alatt épülő' új 9 lakásos társasházban lakások eladák.

Állami kedvezmények igénybe vehetők. 72/510 408, 215-331, 313-825, 20/9836-690 ügyvédi iroda nur

Harkányban (Bartók B. úti) tóparti, csendes társas üdülőben 3. emeleti, erkélyes lakás garázzsal, áron alul, sürgősen eladó.

Érdeklődni: 06-30/9696-759

Kedvező áron eladó Bp-i. XI. kerületi, zöldövezeti, 1+2 félszobás, egyedi fűtésű, magasföldszinti öröklakás. Irányár: 15 MFt. Érdeklődni: 06-30/9466-969 vagy 06-30/256-9399 telefonszámokon.

PÉCS BELVÁROSÁBAN

(Zöldfa u.) 4 lakásos társasházban,

polgári lakások

zárt udvari parkolási lehetőséggel eladók. Kulcsrakészen 165 EFt/nm-től

Érd.: Pécs, Nagy Jenő u. 2. 72/216-177, 20/9364-450

PÉCS, KÖNYÖK u-ban

épülő 7 lakásos társasházi 32-54 nm-es lakások eladák

2002.1. n.éves beköltözéssel. 72/511-742

Balatoni eladó házakat, apartmanokat, telkeket

valamint Somogy megyében belterületi falusi házakat

keres-kínál

CM & MÁGUS Utazási és Ingatlanforgalmazó Iroda

8638 Balatonlelle, Úszó u. 2. Tel.: 85/351-787, 06-20/9526-014 lmx,

Donibori központjában

(Tolna megye) t

a Robinson ? Drinkbár . És Carte d’or

FAGYI ZÓ

igényesnek eladó.

Dombon egyik

legkedveltebb vendéglátóhelye. Épület 214 m alapterületű, ebből az üzlet Í10 m . Érdeklődni: 06-70/218-7550.

Continuum Ingatlanközvetítő- alapítva 1991. évben - Keresse fel irodánkat!

7626 Pécs, Felsővámház u. 34. és 58.

Tel.: 72/317-091 Tel./fax: 72/215-191 Mobil: 60/467-848, 20/9530-666 Bővebb kínálatunk megtekinthető: WWW.COiltinUUllbhu

címen

CSALÁDI HAZAK:

ÁGOSTON tér közelében 540 nm-es, 2 sZitnes 85 nm-es, 3 szobás, 8,8 MFt (326.) ATH1NAY úton 2 szintes alsó része 110 mri-es, 14 MFt, egyben 28 MFt (349.) BELVÁROSHOZ közeli udvari, 29 nm-es, 1 szobás, felújított házrész 3,1 MFt (363.) HÁRSFA u. alatt 100 nm-es, 2 szintes, udvari házrész szuterénnal 6,3 MFt (348.)

MARX út mellett 47 nm-es, felújított házrész, önálló kerttel 5,5 MFt (222.)

MARX út mellett 74 nm-es, 2 szobás, gázfűtéses házrész 6,1 MFt (221.)

POTE közelében 554 nm-en, 2 szintes. 2 lakásos, 146 nm-es 18,2 MFt (390.) SZABOLCSFALUBAN 170 nm-es, újszerű, garázsos 14,9 MFt (310.)

VADÁSZ utca közelében 293 nm telken, 89 nm-es+szuterénos 12 MFt (306.)

VASASON 2000 nm-en, 250 nm-es ház+mühelyek, garázsok 28 MFt (285.)

XAVÉR út környékén 60 nm-es, gázfűtéses, felújított, kis udvarrl 9,5 MFt (218.) ZSOLNAY gyár környékén 540 nm-en, 115 nm-es, 3 lakás garázs+mühely 12 MF't LAKÁSOK:

BARTÓK B. út felett 3 szintes, 136 nm-es, sórházi lakás, garázzsal 17,5 +1 MFt (311.) BELVÁROSI 88 nm-es, 2,5 szobás, gázfűtéses polgári lakás 11,9 MFt (335.) * FELSŐVÁMHÁZ és a Felsőmalom utcában új építésű lakások 150-180 E Ft/nin FELSŐVÁMHÁZ u.-ban újszerű 130 nm-es kétszintes parkolóval 18,5 MFt KERTVÁROSBAN 4 emeletes panel, fszt.-i, 52 nm-es, 4,5 MFt (134.)

KERTVÁROSBAN 1V/III. alagútzsalus, 62 nm-es, 2,5 szobás, 5,2 MFt (361.)

KIRÁLY u. melett 132 nm-es, 3 Szobás, belső udvarral 15,8 MFt (223.)

POTE közelében IV/IV. 53 nm-es, 2 szobás panellakás 6 MFt (343.)

TETTYÉNÉL 86 nm-es, 2 szoba+hálófűlkés társasházi lakás 9,9 MFt (387.) URÁNVÁROSI piac közelében IV/fszt.-i tégla-gázos 30 nm-es lakás, 3,8 MFt (347.) ZSOLNAY szobornál 4. emeleti 59 nin-es panellakás 6,4 MFt (198.)

TELKEK:

IPARI PARKBAN 1,4 ha az út mellett 5000 Ft/nin megosztható (321.)

MAGYARÜRÖG1 útnál 184 nm 4800 Ft/nm, 1044 nm 9600 Ft/nm (388, 294.)

RAKTÁR, MŰHELY, IRODA:

FELSŐVÁMHÁZ u.-ban 80 nm-es újszerű raktár, üzlet, iroda 5 MFt KÖVÁCiÓSZŐLÖSÖN 2 db, 400 nm-es felújítandó csarnok 5 MFt Ezen kívül építési telkek, üdülők, vidéki családi házak, garázsok, ipari ingatlanok, panziók, éttermek stb. eladók ill. kiadók. *98356*

Ezzel a kilátással

Pécs, Engel János u. és ti Diós-dűlő sarkán épülő ZÖLDÖVEZETI, zártrendszerű lakóparkban,

55 lakásos társasházban, 45-101 nm-es nagyságú

Mímkm

Ti- energiatakarékos téglából készülnek- egyedi rendszerű gázfülésúek- rövid határidejű kivitelezés

Az érié késit és során:- egyedi igények figyelembevétele- egyedi finanszírozási lehetőségek

Értékesítési helye: Diós! lakópark értékesítési iroda

7624 Pécs, Klimó György u. 13- Telefon és fax: 72/325-730

t

1