Tolnai Népújság, 1999. november (10. évfolyam, 254-279. szám)
1999-11-03 / 256. szám
1999. november 2., szerda Gazdaság 7. oldal Első félév a régiókban A Gazdasági Minisztériumban gyorsjelentést készítettek a regionális folyamatok első féléves alakulásáról. Az alábbiakban következnek a felmérés legfontosabb részletei. A főbb gazdasági ágak termelési adatai szerint az ipar fejlődése az első félévben erőteljes volt, 6,8 százalékkal növekedett, a tavalyihoz képest viszont lassult. A régiók közül 33 százalékos teljesítménybővüléssel Nyugat-Dunán- túl vezet. A termelési érték döntő hányadát, 68 százalékát Közép- Magyarországon, Közép- és Nyu- gat-Dunántúlon állították elő. Közép-Magyarország szerepe még mindig meghatározó (39 százalék). A négy dolgozónál többet foglalkoztató vállalatoknál az alkalmazásban állók száma 830,5 ezer volt, ami 1 százalékkal több az egy évvel korábbinál. A régiók közül Észak-Magyarországon 2 százalékkal csökkent, míg a dunántúli régiókban, ahol az ország munkahelyeinek 15 százaléka található, valamivel 2 százaléknál többel növekedett a munkavállalói kör. A havi bruttó átlagkereset a megyei székhelyű ipari cégeknél 74 401 forint volt, s ez 15,9 százalékkal múlta felül a tavalyit. A legnagyobb kereseti szintet a központi régió és Közép-Dunántúl érte el: az országos átlagnál 3 százalékkal magasabban alakult. A többi térségnek 3-19 százalékos lemaradása volt az országos átlagtól. A megyék közül a legalacsonyabb átlagkeresetet Somogy, Bács-Kiskun és Nógrád megyében (55-57 ezer forintot), a legtöbbet Budapesten (94,7 ezer forint) fizettek a dolgozóknak. Koós Tamás Gyártmányminőség és európai integráció Fogyasztóbarát változások Az európai integrációból adódó minőségi elvárások kapnak kiemelt hangsúlyt a november 8-12. között Budapesten megrendezésre kerülő Vm. Magyar Minőség Hét előadás-sorozatain - hangsúlyozta Lepsényi István, a Magyar Minőség Társaság elnöke. A minőségüggyel foglalkozó európai szervezetek jelentős erőfeszítéseket tesznek annak érdekében, hogy a kontinens gazdasága lépést tartson az amerikai és a japán versenytársakkal. Lepsényi szerint Magyarországon például a gépipar területén tevékenykedő cégek már megfelelő minőségben gyártanak. A Magyar Minőség Hét előadás-sorozatán szó lesz a 2000 novemberében bevezetésre kerülő új ISO-tanúsítványról, amely lényeges változásokat hoz az eddigiekhez képest. Az ISO- 9000:2000 nevet viselő tanúsítvány fogyasztóbarát lesz, mert a rendszer a fogyasztói elégedettség felmérésével zárul. A Magyar Minőség Társaság vállalati körben felmérte az új ISO-tanúsítvány fogadtatását. Nem végleges kiértékelés szerint a válaszadók egy része tart a változásoktól. A többség úgy ítéli meg, hogy az új ISO-szabvány alkalmazása a teljes gyártási kultúra fejlődését eredményezi. FELVESSZÜK A RITMUSÁT $ CIB BANK 7100 SZEKSZÁRD, GARAY TÉR 1. Telefon: (74) 529-340 Érvényes: 1999. október 20-tól BETÉTI KAMATOK VÁLLALKOZÁSOK RÉS Lekötési idő Éves kamat, 1M Ft lelett (%) 1 hét 8,000 2-3 hét 10,500 1-2 hó 12,500 3 hó 12,500 6 hó 12,000 12 hó 11,500 Folyószámla 3,00 MAGÁNSZEMÉLYEK RÉSZÉRE 50 E Ft—5 MFt 5-10 MFt Betétek éves kamat (%) EBKM éves kamat (%) EBKM éves kamat (%) EBKM 1-2 hó 12,000 (12,17) 12,125 (12,29) 12,250 (12,42) 3 hó 12,500 (12,67) 12,625 12,80 12,750 12,93 6 hó 12,500 12,67 12,625 12,80 12,750 12,93 12 hó 12,000 (12,17) 12,125 (12,29) 12,250 (12,42) Lejárat előtti visszaváltás esetén a kamat a mindenkori CIB Classic Magánszámla alsó kamatsávjával megegyező. CIB Classic Magánszámla CIB XL Átutalási Magánszámla 0-100 E Ft-ig 100 E Ft-500 E Ft XL/Classic éves kamat (%) EBKM 3,500 J 3,61/3,60 6,000 6.26/6,22 500 É Ft felett 10,500 11,18/11,08 CIB Takarékszámla (min. 50 E Ft) sávos kamatai: éves kamat (%) EBKM 0-50 E Ft-ig 3,500 3,61 50 E Ft-500 E Ft 8,500 8,97 500 E Ft felett 12,500 13,44 A KINCSEM betét kamata magánszemélyek részére (min. 50 E Ft) éves kamat (%) EBKM 3 hónap 13,000 13,18 6 hónap 13,000 13,18 12 hónap 12,500 12,67 Lejárat előtti visszaváltás esetén a bank kamatot nem fizet. A KINCSEM 2000 kötvény (min. 10 E Ft) éves kamat (%) EHM‘ 1 hó 12,000 12,00 3 hó 13,000 13,00 6 hó 13,000 13,00 12 hó 12,500 12,50 • Az EHM kamatai az éves kamattal megegyezitek. MAGÁNSZEMÉLYEK RÉSZÉRE NYÚJTOTT HITELEK Érvényes: 1999. október 20-101 Folyószámlahitel Betétörző hitel Lombardhitel Ingatlanfedezetes hitel HUF prime rate is kamat (%) 24.00 19.00 20.00 23,00 is kamat (%) 16,250 CIB^\0640 242242 A BANCA COMMERCIALEITALIANA-CSOPORT TAGJA iBlí Hirdetését naponta 81.000 VÁSÁRLÓ OLVASSA rOLNAMÉPÚJSÁG -BAH. Drágul a felelősségbiztosítás Tegnapi számunkban tévesen jelent meg hasonló cimű anyagunk táblázata. íme a pontosítás. Az AXA-Colonia Biztosító - több társasághoz hasonlóan - különbséget tesz a biztosított gépjármű tulajdonosának lakhelye szerint. így táblázatunkban a „terület 2.”-vel jelölt oszlop az alábbi megyékben érvényes: Baranya, Békés, Jász- Nagykun-Szolnok. A „terület 3.”-mal jelölt megyék: Bács-Kis- kun, Borsod-Abaúj-Zemplén, Heves, Komárom-Esztergom, Nógrád, Somogy, Tolna. A díjak 35 évesnél idősebb tulajdonost feltételeznek. Az ÁB-Aegon Biztosító Rt. esetében a közölt számok negyedéves vagy féléves csekkes, vagy átutalásos díjfizetéskor érvényesek, amennyiben a gépkocsi tulajdonosa 35 évnél idősebb, állandó lakhelye nem budapesti, vagy Pest megyei. A Generali-Providencia Biztosító általunk közölt díjai azt feltételezik, hogy a tulajdonos nagyvárosban, vagy Budapest agglomerációjában állandó lakos, életkora pedig 31 és 56 év közötti. A Hungária Biztosító adatai összevont, tájékoztató jellegűek. Az OTP-Garancia Biztosító jelen díjai normál kockázatú területre vonatkoznak, amennyiben a tulajdonos folyószámláról fizet. A biztosítótársaságok egyébként 40 ezer variációt tartalmazó díjtáblázatot dolgoztak ki. Akik úgy döntenek, hogy biztosítót váltanak, nem lesz könnyű dolguk. Táblázatunk tájékoztató jellegű, javasoljuk, hogy pontosabb információkért az adott társasághoz forduljanak. Ahico Bónuszosztály B6 B1 Ml 851-1150 cm' 16224 22020 26652 1151-1500 cm3 21048 28572 34596 Argősz Bónuszosztály B6 B1 Ml 851-1150 cm' 12000 16284 19716 1151-1500 cm' 15576 21132 25572 AXA-Colonia Bónuszosztály 851-1150 cm' Terület 2. Terület 3. 1151-1500 cm3 Terület 2. Terület 3. B6 B1 Ml 13508 12936 18468 17556 22356 21252 17808 16800 24168 22800 29256 27600 AB-Aegon Bónuszosztály B6 Bl Ml 851-1150 cm' 12696 17232 20856 1151-1500 cm' 16476 22356 27072 Generali-Providencia Bónuszosztály B6 Bl Ml 851-1150 cm' 14112 19152 23184 1151-1500 cm' 18312 24852 30084 Hungária Biztosító Bónuszosztály B6 Bl Ml 851-1150 cm' - 16224 22020 26652 1151-1500 cm3 21048 28572 34596 OTP-Garancia Bónuszosztály B6 Bl Ml 851-1150 cm' 12000 16284 19716 1151-1500 cm3 15576 21132 25572 APEH-AKTUÁLIS Társasházak adózási szabályai A társasházról szóló 1997. évi CLVII. törvény 1998. március 1-jén lépett hatályba, mely szerint társasház jön létre, ha épületingatlanon az alapító okiratban meghatározott, műszakilag megosztott, legalább két önálló lakás, vagy nem lakás célú helyiség a tulajdontársak külön tulajdonába, a külön tulajdonként meg nem határozott épületrész, épület-berendezés, helyiség és lakás viszont a tulajdonostársak közös tulajdonába kerül. A közösség egészét terhelő kötelezettség teljesítéséért a tulajdonostársak tulajdoni hányaduk vagy az alapító okiratban, illetőleg a szervezeti-működési szabályzatban ettől eltérően meghatározott mérték szerint felelnek, az egyszerű (sortartá- sos) kezesség szabályai szerint. A közös képviselő, illetőleg az intéző- bizottság köteles többek között: beszedni a közös költséghez való hozzájárulás ösz- szegét, évenkénti költségvetési javaslatot, éves beszámolót készíteni. A társasházközösségnek, ha adókötelezettsége keletkezik (a közös tulajdont) hasznosítja, munkabért, megbízási díjat, közös képviselő részére tiszteletdíjat fizet ki stb.) ettől számított 15 napon belül be kell jelentkeznie az illetékes elsőfokú adóhatósághoz. A bejelentkezés a 99101 számú forma- nyomtatványon történik. Az adóhatóság a társasház részére a bejelentés alapján adószámot állapít meg és adóalanyként nyilvántartásba veszi. E törvény 75. §-ában meghatározottak szerint, ha a társasház (társasüdülő) közös tulajdont hasznosít, függetlenül a szerződések számától, és attól, hogy kizárólag nem magánszemély tagokból áll, vagy magánszemély tagja(i) is van(nak), továbbá attól, hogy az összeget a tulajdonostársak részére kifizeti, vagy közvetlenül a közös költségek fedezetére fordítja, olyan bevételnek kell tekinteni, amely jövedelemnek számít, tehát költséget nem lehet elszámolni. A személyi jövedelemadót, 20 %-ot a kifizetőnek kell levonni. A társasház e tekintetben akkor számít kifizetőnek, ha a közös tulajdon hasznosításáért kapott jövedelem olyan magánszemélytől származik, aki e törvény szerint nem minősül kifizetőnek, vagy az adó levonása valamely ok miatt elmaradt (pl. a bérlet díj kifizetésére azért nem került sor, mert a bérbeadó azt a bérlőnél felmerült költségekbe betudta). A közös tulajdon hasznosítása lehet többek között helyiség, telek, kerthasznosítás, társasház külső felületének reklám céljaira történő hasznosítása. A társasház által kifizetőként levont személyi jövedelemadót a tulajdonostársaknak az adóbevallásban nem kell szerepeltetni. Amennyiben a társasház közös tulajdonban álló ingatlanrészt elidegenít, az ebből származó bevétel a társasház tagjait illeti meg. Ez esetben a magánszemélyeknek a személyi jövedelemadót az ingatlanátruházásból származó jövedelem szabályai szerint kell megfizetniük (Szja. tv. 59. §-63.§, s ezt az adót nem a társasháznak kell megállapítania, és a bevételből levonnia. (A magánszemélyek az ingatlanrész értékesítése folytán önadózókká válnak, ez azt jelenti, hogy a magánszemélyeknek kell megállapítaniuk, bevallaniuk, és megfizetniük éves személyi jövedelemadójukat. Ezen nem változtat az a tény sem, ha a vételárat a társasház a közös költségek fedezetére fordítja.) Az Szja. tv. rendelkezéseit kell alkalmazni a társasházaknak azokban az esetekben is, ha a magánszemélyek részére jövedelmet fizetnek ki, akár munkaviszony, megbízási jogviszony keretében, s ide tartozik a közös képviselő, vagy intézőbizottság tagjai és számvizsgáló bizottság tagjai részére fizetett tiszteletdíj, költségtérítés, magánszemély részére nyújtott természetbeni juttatás is. A társasházakra e tekintetben az Szja. tv-ben meghatározott munkáltatói, kifizetői feladtok hárulnak (adóelőleg, adólevonás, adóbevallás), amellyel kapcsolatos törvényi előírások megtalálhatók az Szja tv. 46-48 §-aiban). A fentieken tül az adóalanyként történő bejelentkezéskor a társasháznak még egy fontos döntést kell meghoznia. Mivel az Áfa. tv. az adóalanyokra adókötelezettséget állapít meg, fontos a társasház adóalanyiságának meghatározása. Az adóalany az adóhatósághoz történő bejelentkezéskor, a gazdasági tevékenység megkezdésekor választhatja az alanyi adómentességet. Mivel előző bevétel nincs, ekkor elegendő a gazdasági tevékenysége után ésszerűen várható bevétel teljesülésének valószínűsítése. Ha az adóalany nem élt azzal a jogával, hogy tevékenységére alanyi mentességet válasszon, akkor alanyi adómentességet legkorábban a bejelentkezést követő adóévre választhat. Az alanyi adómentesség választására jogosító 2.000.000 forintos összeghatár meghatározásánál a tárgyi adómentesség alá tartozó termékértékesítésből és szolgáltatásnyújtásból származó, illetve várható bevételt nem kell figyelembe venni. Tárgyi adómentesség. Az Áfa. tv. előírásai szerint mentes az adó alól többek között: 1. a földterület értékesítése, bérbe- és haszonbérbe adása 2. a lakóingatlan értékesítése, kivéve az építés befejezése előtti értékesítést, valamint az építés befejezését követő első értékesítést 8. lakóingatlan - rendeltetéstől független - bérbeadása, egyéb módon történő hasznosítása. A tárgyi adómentesség nem elhatározás, nem választás kérdése. Ha a társasház az imént felsoroltak közül valamely tevékenységet folytat, azt tárgyi adómentes tevékenységnek rpinő- síti a törvény, amelyet az adóhatóságnak be kell jelenteni. A tárgyi mentes tevékenységet végző társasház értékesítése számlázásakor adót nem számolhat fel, beszerzéseiben az előzetesen felszámított adót nem igényelheti vissza, mint végső fogyasztó adót visel. Á tárgyi adómentes tevékenység mellett a társasház végezhet más egyéb tevékenységet, melyre - a bevételi összeghatártól függően - választhat alanyi adómentességet, vagy adókötelezettséget. Az adóalany köteles az általa teljesített termékértékesítésről és szolgáltatásnyújtásról számlát kibocsátani. A társasház nem számlázhat a tulajdonosok felé, a közös költségről számlát nem állíthat ki. Kizárólag a bérlők részére bocsáthat ki számlát. Közlemény. Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal ismételten felhívja az adózók figyelmét, hogy a társadalombiztosítási járulék illetve az ehhez kapcsolódó késedelmi pótlék valamint bírság, mulasztási bírság, önellenőrzési pótlék befizetéseket az alábbi számlákra kell teljesíteni: 10032000-06056188 APEH Járulék beszedési számla 10032000-06056195 APEH Járulék késedelmi pótléka beszedési számla 10032000-06056205 APEH Járulékhoz kapcsolódó bírság, mulasztási bírság, önellenőrzési pótlék beszedési számla. A korábbi, már megszűnt számlákra banki átutalással teljesített járulék befizetéseket a Magyar Államkincstár a továbbiakban a számla tulajdonos részére visz- szafordítja. Ezt követően az élő számlákra teljesített befizetések az új befizetési dátummal kerülnek jóváírásra, amely a késedelmes napok miatt késedelmi pótlék felszámítását eredményezheti. A postai úton teljesítendő járulék befizetések esetén az adóhatóság a fenti számlákhoz kapcsolódó készpénzátutalási megbízásokat kéri használni - melyeket a járulék fizetők meghatározott részének megküldött, illetve a járulékigazgatóságokon beszerezhető - mert a befizetések jóváírását kizárólag ezen tételek esetében tudja rövid idő alatt az adózók bevonása nélkül könyvelni. A befizetések gyors és pontos könyvelésének további feltétele, hogy mind a banki, mind a postai átutalási megbízáson szerepeljen a befizető adószáma, illetve amennyiben adószámmal nem rendelkezik, akkor az adóazonosító jele. Adó és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal Tolna Megyei Igazgatósága (*240*)
