Tolnai Népújság, 1998. március (9. évfolyam, 51-76. szám)
1998-03-23 / 69. szám
6. oldal Ingatlanpiac 1998. március 23., hétfő A Fundamenta és a takarékszövetkezetek közös akciója Most nyisson lakossági folyószámlát és most kössön Fundamenta lakás-előtakarékossági szerződést! .dós Afáiicj A részletekről érdeklődjön munkatársunknál Tolna megye összes Takarékszövetkezetében! Együtt a takarék- szövetkezetekkel Fundamenta Alap, amelyre építhet A fő kérdés, hogy hol? LASSAN MOZDUL A MEGINGATHATATLANNAK VÉLT INGATLANPIAC Telefonos megkeresésünkre az ingatlanközvetítők egyik fele pesszimistán válaszolt az ingatlanpiaci kilátásokat illetően, másik fele erősen bizakodó. Úgy tűnik, hogy a befektetők többsége a részvénypiacot részesíti előnyben, ingatlanban csak alkalmi vételek vagy saját beruházások esetén látnak fantáziát. A piacot így alapvetően a ingatlanhasználók kereslet- és kínálati oldala jelenti, ami döntően kínálati piac. Kínálnak: eladásra kis lakóházat falun 50.000 Ft-ért és Budapesten „családi házat” havi bérletre 750.000 Ft+áfáért. A szélsőségek ugyanakkor már településeken belül is érzékelhetők, attól függően, hogy használt vagy új (áfás) a lakás, gazdagon díszített környezetben van, avagy lepusztult lakónegyedben, nem beszélve a komfort fokozatokról. Mégis: a pénzintézetek szaporodó lakáshitel-konstrukciói, a lakástakarékpénztárak népszerűsége és a készülő új lakáskoncepció, valamint a jelzáloghitel mostani bevezetése reményteljes folyamatokat indíthat el az ingatlanpiacon. Szabó Ferenc Tartsay Szőnyegház NAGY TAVASZI ZSONGÁS MÁRCIUS 24-25-ÉN- padlószőnyeg 3-4-5 m szélességben- kész szőnyegek, összekötők, futók,- PVC padló 1 m-től 4 m szélességig- függönyök, kikötők- tapéták, ragasztók, kiegészítők- parketta ÓRIÁSI VÁLASZTÉK, KEDVEZŐ ÁRAK! AKCIÓ 20% ENGEDMÉNNYEL PVC padló 2 m-es ■ szalagparketta 720 Ft/m2 1.040 Ft/m2 480 Ft/m2 4.200 Ft/m2- tapéták 2-3 tekercsenként 20% engedmény EZEN NAPOKON VÁSÁROLT FÜGGÖNYÉT INGYEN VARRJUK, SZŐNYEGÉT INGYEN SZEGJÜK. TARTSAY SZŐNYEGHÁZ Szekszárd, Tartsay u. 10. Tel.: 74/419-261. Nyitva hétfőtől péntekig 8-17, szombaton 8-12 óráig. (29231' A Kincstári Vagyoni Igazgatóság Tolna Megyei Kirendeltsége PÁLYÁZATOT HIRDET a Koppányszántó 022/12 hrsz-ú 9 ha 8040 m2 szántó, gyep és a 022/13 hrsz-ú 55 ha 5453 m2 szántó, gyep földterület haszonbérletére A részletes pályázati feltételek átvehetők a kirendeltségen 1998. március 30-ig. A pályázatot 1998. április 3-ig lehet benyújtani a KVI Tolna Megyei Kirendeltségén 7101 Szekszárd, Rákóczi u. 16. vagy Pf.: 375. címre. Telefon: 74/311-267. Ingatlanpiaci megfontolások A fiatalok mindig újra vágynak Ingatlan Rt. Az ólö csoporl tagja Pécs Gáspár urat az OTP Ingatlan Rt. Tolna megyei Kirendeltségének munkájáról kérdeztük: Az OTP Ingatlan Rt. tevékenysége igen szerteágazó, s célszerűnek látszott a közelmúltban bizonyos profiltisztítást is elvégezni. Munkánkban a fő hangsúly újra a beruházásszervezésen van, hisz ebben van évtizedes tapasztalatunk, valamint az OTP, mint banki háttér is ehhez ad komoly támogatást. Az ingatlanpiac úgy tűnik, hogy hamarosan „megmozdul”, erre készülünk fel, s a jövőben szeretnénk a lakásberuházásokból nagyobb feladatot felvállalni. Jelenleg több településen folynak előkészületek telekkialakításra, ebben az önkormányzatokkal együtt tudunk működni. Az OTP bankfiókot tervez Bátaszéken. Ez a beruházás lehetőséget teremt egyben arra is, hogy újabb lakásokat építsünk a településen, s valószínűleg néhány irodahelyiség is helyet kap az épületben. Itt jegyzem meg, hogy Dombóváron a legutóbbi beruházásunknál van még egy eladó szocpolos lakás, ha valaki siet, még elérheti. Milyen területeket tartottak meg? Jelentős üzletágunk volt és lesz is az ingatlan értékbecslés. Ezen a szakterületen több jelentős bankkal vagyunk kapcsolatban. Partnereink megrendelései azt igazolják, hogy korrekt és körültekintő, szakmailag megalapozott értékbecsléseink elfogadhatóak a bankok és ügyfeleik számára is. Fontosnak tartom megjegyezni, hogy az OTP-s lakások szavatossági ügyeit az Ingatlan Rt. kezeli - ezek száma egyébként elenyésző. A mai piaci viszonyok között jelzés értéke lehet ugyanakkor, hogy évek múlva is elérhetők vagyunk. Az ingatlanforgalmazási üzletágban elsősorban a tőlünk új lakást vásárlók ingatlanjait értékesítjük, de más megbízásokat is vállalunk. Egyre több a befektetési célú lakásvásárlás, nyitottak vagyunk ezen a területen is. Mindezek mellett terveinkben szerepel önkormányzati tulajdonú épületek lakásokkal történő tetőtérbeépítése, valamint közműfejlesztési projektek megvalósítása. Stuttgart udvar? Az elmúlt időszakban feladatot jelentett az üzletek értékesítése. Mára a ház benépesült, néhány helyiség van már csak eladó, s a város más pontjainak négyzetméter árait ismerve ezek rövid idő alatt elkelnek. Kollégái szerint Önnek jelentős szakmai múltja van. Hogyan látja a lakásberuházások jövőjét? 1971. óta dolgozom az OTP környezetében a különböző beruházások szervezésében. Ez a munka nekem személy szerint is sokat jelentet és jelent ma is. Természetes, hogy ez jelentős szakmai tapasztalatot eredményezett, s megmondom őszintén, hogy jóleső érzés visszagondolni arra az időszakra, amikor Tolna megyében évente 900 lakást adtunk át a boldog tulajdonosoknak. Tudjuk, hogy ez akkor - éveken keresztül - főleg a mennyiségi igénykielégítést jelentette. A jövőről talán annyit: Vannak területek, ahol a lakásszférában mindig is érdemes volt és most is érdemes beruházni. Úgy tűnik közeli az az időszak, amikor nagyobb számban indulnak lakásberuházások akár saját célra, akár befektetési megfontolásokból. Egyrészt jelentős fejlesztéseket kell végrehajtani a lakásfelújítások, korszerűsítések területén, másrészt érzékelhető igény mutatkozik az új lakóházak építésére is, amelyek természetesen szebbek és korszerűbbek lesznek mint a korábbi években épültek. (PO V ÜGYNÖKSÉG INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA KERESÜNK ÉS KÍNÁLUNK eladó lakásokat, családi házakat Tolna megye területén. Szerződéskötés-értékbecslés Dombóvár, Szabadság u. 17. Tél.: 74/462-225. Simontornya, Szent István u. 9. Tel.: 74/486-857. 200 m2-es, 5 szobás, dupla komfortos, kertes családi ház eladó. Szekszárd, Akácfa u. 8. 06-30/544-575. Bogyiszlói révnél tanya eladó. 74/440-405. Családi ház nagy kerttel gazdasági épületekkel eladó. Tolna, Babits u. 98. Dalmandon 2 szobás családi ház eladó. 74/463-514. Decsen kertes családi ház mellék- épülettel eladó. 74/496-989. Dunához közel, Fadd, Öreg u. 25. sz. ház eladó. Érdeklődni: Fadd, Öreg u. 29. Tel.: 74/447-564 vagy 74/316-372. Eladó 2,5 szobás lakás 1,9 MFt. Tel.: 314-502. Eladó Dunaszentgyörgy belterületén 1200 m2 Ipari telek, rajta 6x14 m-es épület. Víz, villany, kerítés van. Tel.: 06-20/363-072. Faddon családi ház eladó nagy műhellyel, ipari áram, gázcsonkkal. 74/447-802. GOND-X biztonságtechnika, riasztó- rendszerek telepítése. Tel./fax: 74/462-004, 20/578-636. Háromszobás 62 m2-es 6, em.-i lakás eladó. 74/318-904. Mözs, Árpád u. 13. sz. alatti új családi ház 1 430 m2 területtel eladó. Irányár: 2,75 MFt. Regölyben kis ház eladó. 401-265. Szekszárd, Ocskó L. u. 8. sz. 4 szobás családi ház eladó. 74/417-540. Szekszárd, Bottyánhegyi 250 m2 láncház 9 MFt-ért eladó. 319-168. Szekszárdon családi ház eladó. Csere érdekel. 74/317-920. Zamárdiban nyaraló eladó. Tel.: 448-435. Őcsényben 4 szobás kertes családi ház eladó. 74/495/397. BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Szekszárdon az épülő tehermentesítő út (Tartsay út) mellett kulonbozo meretu ipari, kereskedelmi . hasznosítású ingatlanok eladók Telefon: 74/311-273, 06-30/562-168. PERFEKT, A PÉNZÜGYI SZAKOKTATÓ A Perfekt Pénzügyi Szakoktató és Kiadó Rt. 70 órás tanfolyamot szervez gyakorló vállalkozók és könyvelők, könyvelőirodák részére. Tematika: 1. Törvény a személyi jövedelemadóról 2. Törvény a társasági adóról és az osztalékadóról 3. Törvény az általános forgalmi adóról 4. Törvény az adózás rendjéről Előadók: az APEH szakemberei HÍVJON, TÁJÉKOZTATJUK! Perfekt Rt. Tolna Megyei Igazgatósága Szekszárd, Kossuth L. u. 8. Telefon: 74/410-185. (29404) Felhívás Szekszárd Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Városüzemeltetési és Beruházási Irodája az egész városra kiterjedő LOMTALANÍTÁSI AKCIÓT SZERVEZ A hulladékot és lim-lomot 1998. március 25-ig szíveskedjenek kihelyezni, mert az összegyűjtését a város É-i részén (Mártírok tere, Garay tér, Béla tér, Bartina u., Remete utcától É-ra lévő területen) a HÉLIOSZ Kft. megkezdi. A város D-i részén a hulladékszállítás időpontja 1998. március 27-én kezdődik. ■ Kérjük a T. lakosságot, hogy az ingatlanából kikerülő limlomot, falevelet zsákokba, a nyesedéket pedig kötegelve szíveskedjenek kihelyezni. ■ Az akció során az építési törmeléket az iroda nem szállíttatja el. ■ Felhívjuk a T. lakók figyelmét, hogy a fenti időponton túl ne helyezzenek ki hulladékot, mert azt az akció befejezése után nem szállíttatja el a hivatal. (29282)
