Tolnai Népújság, 1995. január (6. évfolyam, 1-26. szám)

1995-01-13 / 11. szám

1995. január 13., péntek

Gazdaság

5. oldal

Adózás

___________________________

*

E

v eleji bejelentések az adóhatósághoz

Az adótörvényeket 1994. decemberében módosította az Országgyűlés. Az alábbiakban a törvénymódosításokból adódó bejelentkezéssel kapcsolatos tudnivalókra hívjuk fel az adózók figyelmét.

Az áfa elszámolása

1./ Általános forgalmiadó elszámolási módjának választási lehetősége:

Az eredeti szerzőnek minősülő természetes személy, az alanyi mentességet választó adózó, a kereskedelmi szálláshelyadási tevékenységet folytató adóalany és a bolti kiskereskedelmi tevékenységre vonatkozó különleges ÁFA elszámolási módot választó adózónak 1995. év január 31. papjáig választási lehetősége van, hogy az általa alkalmazott ÁFÁ elszámolási módot megváltoztassa 1995. évre.

Az eredeti szerzőnek minősülő természetes személy a Ptk., illetve más jogszabályok védelme alatt álló szellemi alkotások és egyes rokontevékenységek értékesítője tárgyi mentes jogállást, vagy adófizetési kötelezettséget („ÁFA alanyiságot”) választhat. Ha azonban élt a választás jogával, attól a választást követő második adóév végéig nem térhet el.

ÁFA fizetési kötelezettség helyett az az adóalany választhatja az alanyi mentességet, aki az alábbi feltételeknek megfelel:

— Kezdő vállalkozó esetén az adóévben a gazdasági tevékenységéből ésszerűen várható bevétele időarányosan nem haladja meg az 1 millió forintot.

— Az az adóalany, aki 1994. évben ÁFA-t fizetett és 1993., illetve 1994. évben a gazdasági. tevékenységéből származó tényleges bevétele időarányosan meghaladta az 500.00,- forintot, de nem haladta meg az 1 millió forintot.

— Nem léphet ki az ÁFA körből az az adóalany, akinek gazdasági tevékenységéből származó árbevétele 1993., illetve 1994. évben meghaladta az 1 millió forintot.

— Az az adóalany, akinek 1993., illetve 1994. évben a kereskedelmi szálláshelyadási tevékenységéből származó tényleges bevétele időarányosan meghaladta az 1.500.000,- forintot, de nem haladta meg a 2 millió forintot, választhatja az e tevékenységre alkalmazható különleges adóelszámolási módot.

Átalányadózás

2.1 Az átalányadózás választása:

Az egyéni vállalkozói igazolvánnyal rendelkező, személyi jövedelemadó-törvény hatálya alá tartozó vállalkozó választhatja az átalányadó fizetését.

Áz átalányadó-fizetés választásának főbb feltételei:

— Az átalányadózási évet megelőző évben az egyéni vállalkozásból származó árbevétele nem haladhatja meg a 3 millió forintot, kiskereskedő esetében a 15 millió forintot.

— Nem választható átalányadózás olyan egyéni vállalkozói tevékenységre, amely az SZJA-törvény szerint szellemi tevékenységnek minősül, ha nem egyéni vállalkozás keretében folytatják.

— Nem választható olyan egyéni vállalkozói tevékenységre, amelyre 1995. évet megelőzően a 90 százalékos vélelmezett jövedelemhányad szerinti elszámolási módot választotta az adózó.

Az átalányadó választását az SZJA törvény hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó az éves adóbevallásához (7-es bevallás) fűzött nyilatkozatban jelenti be. 1994. évben társasági adó hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó 1995. évre február 15-ig jelentkezhet át az SZJA törvény hatálya alá.

Az 1994. évben társasági nyereségadó törvény szerint adózó egyéni vállalkozó, amennyiben az SZJA törvény szerinti átalányadózást választja, ennek bejelentését levélben - nyomtatvány nélkül - is megteheti. 1995-ös évre az átalányadó választásának végző bejelentési határideje 1995. február 15.

A bejelentési nyilatkozat a határidő letelte után nem pótolható, illetve nem vonható vissza.

APEH Tolna Megyei Igazgatósága

s

Tervek a Dombóvári Afész-nél

Bevásárló centrum, sétáló utca

Bevásárló centrumot, korszerű irodaházat, sétáló utca létrehozását tervezi a Dombóvári Áfész Dombóváron, a város- központban. Az előzetes kalkulációk szerint mintegy 200 millió forintos fejlesztési elképzelésekről dr. Bodó János elnök tájékoztatta lapunkat.

— A Dombóvári Áfész közel tízezer négyzetméter terület kizárólagos birtokosa a város- központban, a Dombóvár Hotel szomszédságában, itt található a szövetkezet központja elavult, régi épületekben. Négy éve felajánlottuk az akkori önkormányzatnak, hogy a volt pártházért cserében átadjuk nekik ezt az ingatlanegyüttest. A cserével mindkét fél jól járt volna, a város nyert volna egy olyan központi területet, ahol megvalósíthatta volna fejlesztési elképzeléseit, mi pedig az áfész tulajdonában lévő Napsugár Áruház melletti egykori pártházat átépíthettük volna saját céljainkra. Sajnos, az akkori vezetés nem támogatta az elképzeléseinket, - ismertette az előzményeket dr. Bodó János.

— Az elmúlt években megszilárdult az áfészek helyzete, egyértelművé vált, szükség van ránk a hazai fogyasztási piacon. Az elénk tűzött célokat,- talponmaradás, fejlesztés, - a nemzetközi szövetkezeti tapasztalatokat is figyelembe véve sikerült megvalósítanunk. Ezért végre gondolhattunk arra is, hogy kezdjünk valamit a tulajdonunkkal, mert nem engedhetjük meg, hogy ilyen értékű ingatlan kihasználatlanul álljon.

— Mit terveznek ide?

— Az irodaházunk felújításán túl kereskedelmi vendéglátó egységeket, sörözőt, pinceklubot, bankokat, butikokat, üzleteket, irodákat és néhány lakást képzeltünk ide. Mintegy 3500 négyzetméter terület kerül beépítésre, új épületek készülnek és a régiek is felújításra kerülnek. Egy belső udvaros, átjárható, kereskedelmi centrumot szeretnénk kialakítani, sétáló utcával. Nem toronyházakat, hanem a városképbe illő, kétszintes épületeket képzeltünk ide, a földszinten üzletekkel, az emeleten irodákkal, esetleg lakásokkal. Ahhoz, hogy ezt megvalósíthassuk, megvásároltuk az üveg-porcelán boltunk melletti épületet. Az építési terveket a szekszárdi TérFal Kft. tavaly nyáron elkészítette.

— Az önkormányzat engedélyezte az építkezést?

— A terveket még tavaly

bemutattuk dr. Szabó Imre polgármester úrnak és egyeztető tárgyalást tartottunk a megyei főépítész és a területi főépítész részvételével. A megyei főépítész támogatta az elképzeléseinket, a helyi önkormányzat képviselője nem emelt kifogást a tervek ellen. Remélem, az új önkormányzat is támogatni fogja az elképzeléseinket.

— Miből finanszírozzák a beruházást?

— Részben saját tőkénkből, részben a helyi vállalkozókkal közösen szeretnénk megvalósítani a terveinket, az építendő üzleteket meghirdetjük eladásra. Szerkezetkészen adjuk át az üzleteket, hogy mindenki saját elképzelései szerint alakíthassa ki a belső teret.

— Vannak már jelentkezők?

— Az elkészült tervrajzokat kifüggesztettük megtekintésre, nagy az érdeklődés.

— Mikor kezdik el az építkezést?

— Ha az önkormányzattól

zöld utat kapunk, akkor hamarosan. /. kováts

Liciten kelt el a kereskedelmi centrum

Eladták a Gemenc Expót!

Árverés útján talált vevőre az elmúlt év utolsó napjaiban a Gemenc Expó. Mint köztudott, a Szekszárd határában lévő, eredetileg a város tulajdonában lévő ingatlanon Kanalovics László vállalkozó alakított ki pár éve nagy összegű hitelek felvételével kereskedelmi centrumot. A vállalkozás nem hozta az elképzelt profitot, a Gemenc Expó a hitelező, az OTP Rt. tulajdonába került. Az OTP-nek többszöri próbálkozás után vé- gülis decemberben sikerült eladnia az ingatlant. Az ügyről Schwemmer László, az Országos Takarékpénztár és Kereskedelmi Bank Rt. Tolna megyei igazgatója tájékoztatta lapunkat.

— Árverés útján, 30 millió forint, plusz áfáért, sikerült eladnunk a Gemenc Expót. A vevő a Microcenter Kft.

— Hányán licitáltak és mennyi volt a kikiáltási ár?

— Négy érdeklődő volt, a kikiáltási ár pedig 40 millió forint. Ennyit egyik cég sem kínált, így lefelé ment a licit.

— Készpénzben fizet a vevő?

— Igen, a szerződéskötéskor készpénzben kell törlesztenie a vételárat. A szerződéskötés most folyik, ezt követi a birtokbaadás.

— Az OTP követelése a Gemenc Expó-nál 30 milliónál jóval több volt, mint arról korábban Szíjártó László , igazgató-helyettes úr tájékoztatott bennünket, meghaladta a 100 milliót. Mi lesz a különbözettél?

— A fennmaradó követelésünket eladtuk az OTP Ingatlan Rt.-nek, ő fogja behajtani azt az adóson. A telephely eladásával és a fenn maradó követelésnek az Ingatlan Rt. felé való értékesítésével az OTP nullszaldóval zárta az üzletet.

— Mi a helyzet az ugyancsak az OTP tulajdonába került Stuttgart-udvarral?

— Újra felértékeltetjük az

ingatlant, mivel a korábbi 120 millió fórintos érték magasnak tűnik aztán még az első negyedévben szeretnénk árverés útján vevőt találni a Stuttgart-ud- varra is. fi kováts

Röviden

Takarítógépek vásárlásakor feltétlenül ellenőrizni kell, hogy minden a használatához szükséges tartozékot a rendelkezésünkre bocsátottak-e, valamint azt, hogy magyar nyelvű használati utasítást mellékeltek-e a készülékhez. Fontos még, hogy szakszerűen, pontosan töltsék ki a jótállási jegyet.

Tolna Megyei Fogyasztó- védelmi Felügyelőség az elmúlt évi ellenőrzései során kiemelten fontos feladatként kezelte a feketekereskedelem, illegális kereskedelem felszámolását, a termékhamisítók illetve a hamis termékjelzéssel ellátott termékek kiszűrését. Helyi kezdeményezésként ellenőrzéseket végeztek piacokon, üzletekben ahol a hamis termékjelzéssel ellátott ruházati árukat igyekéz- tek kiszűrni. A lakossági bejelentések, panaszügyek, tájékoztatás kérések száma megnőtt, jelzi ezt, hogy 514 fő látogatott el a felügyelőség irodájába. Az 1994-es esztendő második felében Tolna megye településeinek 31 százalékában végeztek valamilyen vizsgálatot, a megye mind a hét városában, a községek 27 százalékában ellenőrizték a kereskedelmi, vendéglátóipari és lakossági szolgáltatási tevékenység előírásainak betartását. Összesen 1120 egységet ellenőriztek, ezek közül 683 egységet a városokban és 437 egységet a községekben.

Az élelmiszerek csomagolására vonatkozó szabályok betartását vizsgálta többek között a megyei felügyelőség különböző kereskedelmi egységekben. Hét városban és kilenc községben zajlott a viszgálat, ösz- szesen 26 üzletben. Általános tapasztalat, hogy egyre korszerűbb csomagolásban kerülnek az ipari csomagolású élelmiszerek a boltokba, a 26 egység közül 24-ben az előírtak szerint feltüntették a csomagoláson a szükséges fogyasztási adatokat. A vákumcsomagolású élelmiszerek körében egyetlen esetben találtak hiányosságokat. A csomagolóanyagokra és csomagolószerekre vonatkozó előírásokat valamennyi egység betartotta. Kirívó szabálytalanság egy esetben akadt, egy magán- vállalkozó 2 literes műanyag üdítősüvegekben gyártó és származás megjelölése nélkül forgalmazott sört.

Vincellérképzés Szekszárdon

Több olvasónk kérését teljesítjük, amikor közzé tesszük a Vincellérképző tanfolyam részletes programját.

A tanfolyam ideje: 1995. január 16. március 6. (minden héten hétfőn és kedden 17.00-20 óráig.) Helye: Vármegyeháza Borozó Szekszárd, Béla tér 1. A gyakorlatok helye: Szekszárdi Mezőgazdasági RT. és Szőlészeti és Borászati Kutató Intézet Pécs. A tanfolyamot szervezi: Szekszárdi Borvidék Szőlő és Borkultúra Alapítvány.

A tanfolyam támogatói: Szekszárdi Hegyközségi Egyesület, Szekszárdi Kertbarát Kör, Szekszárdi Gazdakör, Aliscavin RT, Szekszárdi MG. RT., Tolna Megyei FM Hivatal, MAE Tolna Megyei Szervezete, Tolna Megyei Vállakozói Központ.

A tanfolyam vezetője: Ferenc Vilmos (az alapítvány elnöke. 7100. Szekszárd, Hrabovszky u. 12/A. Tel/fax: 74/317490.) Részvételi díj: 1.000 Ft/fő.

A tanfolyam előadói: Módos Ernő, Veszter- gombi Ferenc, Kővári László, Mészáros Pál, Horváth József, dr. Domonyai Péter, dr. Diófási

Lajos, Rutkai Géza, Őry Béla, Ferencz Vilmos, dr. Urbán András, Horváth Ákos, Ciba Hungária.

A tanfolyam tervezett tematikája: Minőségi borszőlő termesztés alapjai, A szőlő talajművelésének és tápanyag gazdálkodásának jelentősége, A szőlőtelepítés és ültetvény ápolás legfontosabb szempontjai, Ajánlott fehér borszőlő fajták és szakszerű feldolgozásuk ismertetése, Ájánlott vörösbor szőlőfajták és szakszerű feldolgozásuk ismertetése (Mindkét esetben borbemutató), Alapvető borkezelések és javítások, Hibás és beteg borok megelőzésének és kezelésének ismertetése, gyakorlati bemutató, Adózási ismeretek, hitelek és pályázatok feltételeinek ismertetése, Szőlő és bor eredetvédelmének gazdasági jelentősége, bor marketing és piaci lehetőségek, szőlő- termesztés és borászat Nyugat-Európában, Hegyközségi Törvény feladatainak ismertetése, Hogyan küzdhetők le a szőlő legveszélyesebb kártevői, különös tekintettel a lisztharmatra, Metszési bemutató. Jelentkezés az első előadás helyén január 16-án, 17.00 órakor.

Szekszárdi Szőlő- és Borkultúra Alapítvány

Magyar gazdaságpolitika Szabó Iván módra

Valóságos gazdaságpolitikai kiselőadást tartott tegnap délután Szabó Iván, a Magyar Demokrata Fórum ügyvezető elnöke az újságíróknak, akik sajtóbeszélgetésre kaptak meghívást a párt szekszárdi irodájába. A megjelenteket dr. Dávid Ibolya, az MDF megyei szervezetének elnöke köszöntötte, majd átadta a szót Szabó Ivánnak, aki mindenekelőtt a jelenlegi - ahogy a kérdésben elhangzott, a Békesi-féle - gazdaságpolitika elemzésére vállalkozott.

A vita oka nem az egyik vagy másik lépés, hanem az eltérő problémafelfogás - világított rá az egymástól jelentősen

különböző, kormányzati illetve ellenzéki megközelítés hátterére Szabó Iván. A tavalyi évet bizonyos területeken komoly haladás jellemzi, példának okáért a bruttó nemzeti össztermék 3-4 százalékkal növekedett. Két vonatkozásban nem sikerült az előrelépés: nem állt helyre sem a külső, sem a belső gazdasági egyensúly. A megoldás Szabó Iván szerint nem a jelenleg követett gyakorlat, azaz a fogyasztás erőltetett csökkentése, hanem a további tőkebehozatal, s ezzel együtt a teljesítőképesség növelése. Az eddig megtett intézkedések logikátlanok, ösz- sze nem hangolt gazdaságpolitikát tükröznek - folytatta az

MDF ügyvezető elnöke. A lakossági fogyasztás visszafogásának ugyanis csak akkor van értelme, ha nő az exportképes árualap. Tehát nem a szánktól kell elvonni a falatot annak érdekében, hogy még több lisztet dobjunk piacra. A nadrágszíj- meghúzás nem vezethet eredményre - hangzott a nem éppen derűlátó összegzés.

A parlamenti ellenzéki pártok összefogásáról szólva Szabó Iván a mostani állapotot a korábbinál szorosabb kooperációnak nevezte. S azt sem zárta ki, hogy ez a fajta stratégiai együttműködés 8-10 éves távlatot tekintve integrációvá alakulhat. -szá-