Tolnai Népújság, 1993. november (4. évfolyam, 254-279. szám)
1993-11-24 / 274. szám
1993. november 24., szerda VÁLLALKOZÁS - PIAC »ÚJSÁG 5 Önkormányzati és állami tulajdonú üzlethelyiségek megvásárlásának, bérletének új szabályai Az országgyűlés 1993. LXXVII. törvénye újra szabályozta a lakások és helyiségek bérletét, valamint az elidegenítésről szóló szabályokat. A törvény 1994. január 1. napjától lép hatályba. Az új szabályozás bérlőpárti, ezért a legfontosabb rendelkezéseit az alábbiakban ajánljuk a vállalkozók figyelmébe. A határozatlan időre bérbe adott önkormányzati és állami tulajdonban lévő helyiségeket a bérlő 1994. január 1-jétől 3 évig jogosult megvásárolni. A megvásárlási szándékot minden év március 31-ig lehet bejelenteni a bérbeadónál. A tulajdonos a bejelentéstől számított 6 hónapon belül köteles a bérlőt a véletárról és a fizetés feltételeiről tájékoztatni. A vételi szándék bejelentését követően a tulajdonos köteles az épületet társasházzá átalakítani abban az esetben, ha a bérlemény nem önálló helyrajzi szám alatt szerepel. A vételár nem lehet kevesebb, mint a megállapodás megkötését megelőző évben a helyiségre megállapított éves bér háromszorosa és nem lehet magasabb, mint a helyiség beköltözhető forgalmi értékének 60%-a. A forgalmi értéket független szakértőnek kell megállapítania a helyben szokásos üzletárak alapján. Vita esetén azonban így is bírósághoz lehet fordulni. A vételárat részletekben is ki lehet fizetni, a részletfizetés időtartama három évnél kevesebb nem lehet. A törvény alapján vételi joggal érintett helyiségekre a vételi jog gyakorlatának biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom áll fenn. Bérlőtársak esetén a vételi jog az ön- kormányzati helyiség egészére együttesen gyakorolható. Ha a törvény másként nem rendelkezik, a bérlőt vásárlási jog illeti meg. A vevő a vételárat kárpótlási jeggyel is kifizetheti, a kárpótlási jegyet névértékben köteles az eladó elfogadni. Nem áll fenn vételi jog ön- kormányzati helyiségre, ha a helyiség olyan épületben van, amelyet a törvény kihirdetésekor (1993. július 30-ig) érvényes részletes rendezési terv bontásra kijelölt, vagy amelynek felújításáról, átalakításáról ugyanezen időpontig az önkormányzat döntött. Nem áll fenn vételi jog akkor sem, ha a helyiség műemlék épületben, polgármesteri hivatal elhelyezésére szolgáló épületben, életvédelmi épületben van, vagy a ház műterem célra épült. A rendelet szerint az 1993. december 31-ig bérbeadás útján hasznosított önkormányzati helyiség tulajdonjoga nem pénzbeli hozzájárulásként nem bocsátható gazdasági társaság rendelkezésére. E rendelkezés a törvény kihirdetésével lépett hatályba. Még lehet pályázni Fogyasztási cikk globálkvóta Az 1993. II. félévi fogyasztási cikk globálkvóta-pályázat keretében - miután a kvóta még nem merült ki - a 9I1993.IV. 5. NGKM rendeletben meghirdetettek szerint jelenleg még a következőkre lehet engedélykérelmet benyújtani: 27 rövidáruk, 29 egyéb ipari termékek, 30 új személygépkocsi, 31 lakóautó, 32 használt személygépkocsi, 33 ékszer, nemesfém tárgy, 3704 ásványvíz, üdítőital, 3803 étolaj. Kizárólag az EK-relációra, 1 M USD értékhatárig engedélykérelmek nyújthatók be: 26 egyéb ruházati és konfekcionált termékek kvótára. Az engedélykérelmek benyújtásának utolsó napja: 1993. november 26. Bővebb felvilágosítás: Keltái Zsuzsanna, KISOSZ, Kecskés F. u. 7. Telefon: 74/312-847. A Tallér után új befektetési alapot indít a Quaestor Befektetési Alapkezelő Kft. Aranytallér néven. Az Aranytallér Befektetési Alap befektetési jegyeit november 22-től december 10-ig lehet majd jegyezni. A 10.000,- Ft névértékű befektetési jegyek az országban közel 800 helyen jegyezhetők, például az OTP-nél, a takarékszövetkezetek többségénél, az IBUSZ Bankban és a Quaestor Értékpapír Kft. Regionális Igazgatóságain. Az új alap zártvégű, 3 éves futamidejű és évente egyszer fizet majd hozamot, ami várhatóan meghaladja a 21%-ot. . Az alapkezelő az összegyűlt tőkét állampapírok, vállalati kötvények, más befektetési jegyek és részvények vásárlásával szeretné kamatoztatni. A minimum 200 milliós alaptőke lejegyzésére az OTP, az IBUSZ Bank és a Quaestor Értékpapír Kft. garanciát vállal. Kedvező a ' befektetőknek, hogy kívánságra ingyenesen letétbe helyezhetik az értékpapírjaikat, a letétkezelés lehetővé teszi, hogy a jegyzőknek csak egyszer, a jegyzéskor kell valamelyik fiókba elmenniük, azután már elintézik helyettük az évi hozamfizetést és az adóvisszaigényléshez szükséges igazolást is postázzák nekik. IPOSZ-tanácskozás Lassan nincs olyan család, ahol ne lenne egy-egy tönkrement, csődbe jutott vállalkozó - hangsúlyozta mintegy 240 ezer egyéni vállalkozó több mint felét képviselő IPOSZ elnöke, Szűcs György az ipartestületek társadalmi vezetői részére szervezett tanácskozás előtti sajtótájékoztatón. Örvendetes tényként ismertette, hogy tagságuk mintegy 300 szakmában 400 milliárd forintnyi termelési értéket állít elő, S hogy a jövő szakembereinek képzésében is jelentős feladatot vállalnak, mi sem bizonyítja jobban, minthogy a szakmunkástanulók közel 30 százaléka, 38 ezer leendő szakmunkás tartozik szervezetükhöz. Mindemellett azt sem hallgatta el az IPOSZ elnöke, hogy a fizetőképes kereslet szűkülése, s a növekvő infláció miatt egyre nehezebb anyagi helyzetbe kerülnek a hazai vállalkozók. A háromnapos tanácskozáson egyebek mellett tájékoztatást adtak a társadalombiztosítás körébe tartozó jogszabályi változásokról, az IPOSZ nemzetközi kapcsolatrendszerérői, valamint az adórendszer várható módosulásairól is. Jogszabályfigyelő A pénzforgalomról szóló 3/1992. (MK. 34.) MNB rendelkezés módosításáról szól az MNB elnökének 2/1993. (MK. 142.) sz. rendelkezése. Ebből megtudható többek között hogy: csődeljárás esetén a fizetési haladékot tartalmazó végzés közzétételének napjától a fizetési haladék lejártáig a pénzintézet a csődeljárás alatt álló számlatulajdonos bankszámlájáról bankszámlák közötti elszámolást csak átutalással teljesíthet. A csődeljárás alatt álló számlatulajdonos köteles legkésőbb a fizetési haladékot tartalmazó végzés közzétételével egyidejűleg a pénzintézetnek több adatot bejelenteni. A beszedési megbízás alsó értékhatára: határidős beszedési megbízás esetén 50 ezer forint, 1994. július 1-jétől 300 ezer forint, azonnali beszedési megbízás esetében 20 ezer forint. Ezt az egyébként számos módosítást tartalmazó rendeletet 1993. X. 5-én hirdették ki. (Magyar Közlöny 142. száma). A munkavédelmi minősítés vizsgálatára kijelölt intézményben bekövetkezett változásról szól az OMMF, IKM, FM és a KHVM együttes tájékoztatása. A rendelet az Országos Munkavédelmi Tudományos Kutató Intézet Minőségvizsgáló és Munkavédelmi Kft-t a minősítésre kötelezett és az 1-2. számú mellékletben felsorolt gépek, berendezések, járművek, illetve kollektív védőeszközök vizsgálatára és minősítésére kijelölte. (Munkaügyi Közlöny 9. száma.) 14/1993. (IX. 2.) IKM rendelet a belföldi reklám- és hirdetési tevékenységről szóló 12/1972. (VI. 5.) BkM rendelet módosításáról (Magyar Közlöny 120. szám). Csomag- küldés útján belföldön értékesítendő termékre vonatkozó reklám vagy hirdetés csak akkor tehető közzé, ha a reklámozó a reklámban megnevezi magát, megjelöli székhelyét és telephelyét. Előzetes minőségvizsgálat alá eső termékekre vonatkozó reklám csak a vizsgálat után tehető közzé. olcsóbban juthat mobiltelefonhoz.----------------------♦--------------------A WESTEL november 8-tól december 4-ig tartó akciójában a távközlési összeköttetés költségéből 30.000 Ft + ÁFA kedvezményt ad nem budapesti* ügyfeleinek. *Nem budapestinek azok minősülnek, akik vidéki számlafizetési címmel rendelkeznek. (((f)))))))) WESTEL RÁDIÓTELEFON KFT. Budapest: Ilii Karinthy Frigyes út 21 Tel.: 166-9977, 227-3777 Rádiótelefon: (06 6Ol 3-27067, (06 6013-27088 Balatonvilágos: M7-es enyingi elágazás Rádiótelefon: (06 6013-27100 Békéscsaba: 5600 Gyónj C.u.21. Tel: (66) 448-022 Rádiótelefon :(06 60) 3-84000, (06 60) 3-84001, (06 60) 3-84002 Debrecen: 4026 Kálvin tér 2/A. Tel: (52) 318-038 Rádiótelefon: (06 60) 3- 27800 Győr: 9022 Pálffy Dénes u. I. Tel.: (96) 318-896 Rádiótelefon: (06 60) 3-27400 Miskolc: 3530 Széchenyi u. 70. Tel.: (46) 411-550,412-770 Rádiótelefon: (06 60) 3-51000 Nagykanizsa: 8800 Deák tér 10. Tel.: (93) 310-460 Rádiótelefon: (06 60) 3-27408 Pécs: 7621 Rákóczi utca 19. Tel.: (72) 445-111 Rádiótelefon: (06 60) 3-27900 Szeged: 6720 Tisza Lajos krt. 2-4.Tel.: (62) 324-304 Rádiótelefon: (06 60) 3-27600 Székesfehérvár 8000 Várkörút 44. Tel.: (22) 328-717 Rádiótelefon: (06 60) 3-27200 Szolnok; 5000 Baross u. 1. Tel.: (56) 422-232 Rádiótelefon: (06 60) 3-86000 Szombathely: 9700 Marx Károly u. 14. Tel:. (94) 324-420 Rádiótelefon: (06 60)3-77000 ff « A I