Tolna Megyei Népújság, 1986. augusztus (36. évfolyam, 180-204. szám)
1986-08-23 / 198. szám
AZ MSZMP TOLNA MEGYEI BIZOTTSÁGÁNAK LAPJA XXXVI. évfolyam. 198. szám. ARA: 2,20 Fi 1988. augusztus 23., szombat. Mai számunkból TOLNA KÉTEZERBEN (3. old.) HÉTRŐL HÉTRE — HÍRRŐL HÍRRE (3. old.) A BARTINA TÁNCCSOPORT FRANCIA TURNÉJÁRÓL HÉT VÉGI BESZÉLGETÉS (4. old.) (8. old.) Kulcsrakész lakások Négy évvel ezelőtt, amikor eldördült a startpisztoly, megmozdult a lakásépítési piac. Űj rendelkezés született, ami ma is érvényben van: az építőipari vállalatok szabad áron értékesíthetik az áltluk épített lakások egy részét. Az egyik részét megfogalmazás — vagy inkább megszorítás — azt jelenti, hogy a megyei építőipari vállalatok — amiként több évtizede szokás — továbbra is csak kötött, vagyis maximált áron számolhatják el az általuk épített új otthonok nagyobb hányadát. De ha azon túl maradt még fölös kapacitásuk, jogot nyertek, lehetőséget kaptak arra, hogy igényesebb — és persze drágább — lakásokat is építhessenek, ha volt. van kereslet erre a megye területén. Senki sem tagadhatja, hogy ma is nagy a lakáshiány, elég csak a várakozók országszerte hosszú listára tekinteni. Más kérdés azonban, hogy ki, milyen otthonhoz szeretne jutni, és főleg: hogyan? A leendő vásárlóknak a piachoz viszonyított helyzetében ugyanis nemcsak a rászorultság társadalmi jellegű motivációja a fontos, hanem a gazdasági szempont is”. A válasz egyik fele a szociálpolitikára tartozik, a másik fele viszont már az építőkre vonatkozik. A lakásra váró vagy lakásépítésre készülő emberek anyagi helyzete és igénye ugyanis igencsak eltérő. Vannak, akik állami bérlakásba szeretnének költözni, vannak, akik átmenetileg a komfort nélkülit is megfelelőnek tartanák, vannak, akik garzonházban akarnak egy kis ideig élni, hogy pénzt gyűjthessenek az önálló otthon megvásárlásához, mások „kiizzadják” vagy könnyen megfizetik az öröklakásokat a lakótelepeken. Nos, az utóbbiak közül kerülnek ki a megyei építőipari vállalatok új partnerei. Ezért — a maximált áras kötelezettség teljesítésén túlmenően — egyre többen vállalkoznak, hogy magasabb színvonalon és drágábban építsenek, közvetlenül a vásárlók igénye szerint. Ez úgy lehetséges, hogy a leendő lakókkal az építkezés teljes ideje alatt szoros kapcsolatban állnak, kívánságuk szerint „öltöztetik fel” a lakásokat. Ezt a vállalkozási formát nevezik közvetlen piaci értékesítésű lakásépítésnek, és a négyéves tapasztalatok az építtetők piaci pozícióit erősítik. Pedig a kezdet nem volt egyszerű. Ezt bizonyíthatja a Hajdú Megyei Állami Építőipari Vállalat esete: néhány lakóval a bíróság előtt kellett megegyeznie. Nem a másén, hanem a saját kárukon tanulhatták meg, hogy a több bevételért, amit vállalkozásukért kapnak, jóval többet is kell nyújtaniuk. Mert ennek, a vállalat és a leendő lakó közti szerződésnek az a lényege, hogy az építők kulcsrakészen (vagy kívánság szerint szerkezet-, tehát félkészen) adják át a lakásokat, a burkolást a lakó által kiválasztott anyagokkal végzik el, és a terület-előkészítéstől a tervezésen át a postaláda felszereleséséig mindent magukra vállalnak. Kikapcsolják tehát a beruházások hagyományos bonyolítóit, és azok feladatát is magukra vállalva, egyszemélyben irányítják a munkát. Tehát nemcsak a kifogástalan minőségű építésért vállalnak kötelezettséget ésgaranciát, hanem a kötbérrel megerősített, pontos átadási határidőért is. Eközben pedig több, korábban számukra ismeretlen szakmát is meg kell tanulniuk: tervezni, kereskedni, beruházni; s az új tevékenységeket egységes szervezetbe rendezni. A gyakorlatban bíztatóan indult ez a vállalkozási forma. A legtöbb tanács készségesen sietett az építők segítségére a telekkijelöléssel, és örültek a lakók is, mert végre nem kaptak zsákbamacskát. Ám az első, minden vállalkozással természetesen velejáró kudarcokból kiderült, hogy megoldhatatlan akadály az, hogy kevés, és egyre kevesebb az országban az építésre alkalmas, közművesített telek, márpedig amit még köz- művesíteni is kell, annak költségei már eladhatatlanná teszik a piacon a lakásokat. Sorozatban születtek azok a pénzügyi rendelkezések, amelyek átmenetileg segítették forgótőkéhez jutni a vállalkozókat, hogy a kezdeti nehézségek ne ítéljék végleges kudarcra ezt az egyébként életképes vállalkozási formát. Ma már az is világosan látható, hogy amelyik építőipari vállalatnak nincsen elegendő szakiparosa, annak kockázatos idegen alvállalkozókkal ilyen nagy fába vágni a fejszéjét,- de sikerre számíthat, ha csak szerkezetkészen árulja a lakásokat. Ahol megtalálták stabil helyüket a piacon az építők, nem kockázatos vállalkozás lakást építeni ebben a formában — bizonyítják a jó példák Debrecentől Zalaegerszegig. Különösen a házgyáras vállalatok igyekeznek megkapaszkodni ebben a lehetőségben, azért, hogy paneljüket ne csak gyártási áron, hanem teljes feldolgozottsággal tudják értékesíteni. Rajtuk kívül az épí- . tőipari szövetkezetek, amelyek egyébként is a legalkalmasabbak az egyedi igények jó kielégítésére. SZIKORA KATALIN I Ultimátum Pinochethez Marjai József befejezte ausztráliai tárgyalásait Marijai József, a Minisztertanács elnökihelyettese ausztráliai hivatalos látogatásának befejező szakaszában Melfoournie-iben, majd Canberrában tárgyalt. A Minisztertanács elnökhelyettesét az ausztrál fővárosiban. fogadta Robert Hawke miniszterelnök. A szívélyes körű megbeszélést a nemzetközi helyzet, a világgazdaság aktuális problémái és a két ország közötti kapcsolatok fejlesztésének érintett kérdéseiben a nagyfokú nézetazonosság jellemezte. Marjai József tárgyalt John Dawkins külkereskedelmi miniszterrel, Bill Hayden külügyminiszterrel, s az ausztrál szövetségi kormány több tagjával. Látogatást tett a szövetségi parlament egyesített külügyi és hadügyi bizottságában, ahol válaszolt a bizottság elnökének és tagjainak kérdéseire, találkozott Andrew Peacokkal. az ellenzéki árnyékkormány külügyiminiszterével. A megbeszélések során át tekintették a magyar—ausztrál kapcsolatokat és fejlesztésük konkrét lehetőségeit. Megelégedéssel állapították meg, hogy a két orszáig kapcsolatai az elmúlt időszakiban fejlődésnek indultak. Egyetértés volt abban, hogy a kapcsolatok bővítésére a kormányok közötti gyakoribb érintkezések, a kulturális, tudományos és sportkapcsolatok mellett mindenekelőtt a kereskedelem és a gazdasági együttműködés területein, a kölcsönös előnyök alapján széles körű lehetőségek vannak, amelyek feltárása és konkretizálása közös erőfeszítésekkel jó) halad. A kormány elnökhelyettese ausztráliai látogatása során találkozott és megbeszélést folytatott az ausztrál üzleti élet számos vezetőjével. A megbeszélések során megállapították, hogy Ausztrália az eddiginél nagyobb szerepet játszhat a magyaf ipái- nyersanyagellátásában. A hagyományos gyapjú, és nyersbőr-szállításokon túlmenően az ausztrál vasércéi szénexportőrök megfelelő feltételek esetén szerepet kaphatnak a magyar piacon. A magyar vállalatok elsősorban az ausztrál energetika, a közlekedés és szállítás fejlesztésében vehetnek részt, de eladásaikat más termék- csoportokbart is növelhetik. A mezőgazdaság és élelmiszeripar terén az ausztrál cégek Magyarországon is jól hasznosítható technológiákkal rendelkeznék. A tárgyalások során előkészítő megbeszélések folytak közös vállalkozások és vállalatok létesítéséről mind magyarországi, mind ausztráliai székhellyel, elsősorban magyar technológia alkalmazásaival, vasúti járművek, autóbuszok, ültetve ezek részegységeinek, állattenyésztési termékek és más áruk közös, illetőleg kooperációs gyártására, valamint közös értékesítésére. A megbeszélések során a világgazdasági és pénzügyi témák között nagy súlyt kaptak a nemzetközi kereskedelempolitika aktuális kérdései. Magyarország és Ausztrália állást foglal a diszkriminációs, a gazdasági viszonyokat súlyosan torzító lépésekkel szemben. Mindkét országot súlyosain érintik az agrárprotekcionizmus különböző megnyilvánulási formái. Egyetértettek abban, hogy ezt a témát a következő GATT-értkezleten a sürgősen megoldandó problémák közé kell felvenni és ebben a kérdésiben valamennyi érintett ország együttműködését erősíteni kell. Az Ausztráliában tartózkodó magyar vállalati vezetők párhuzamosan széles körű tárgyalásokat folytatnak iparvállalatok és kereskedőházak vezetőivel. Marjai József Ausztráliából Üj-Zélandra utazik, ahol a szigetország .kormányának meghívására tesz hivatalos látogatást. Mario Haeberle chilei ezredes fogvatartói csütörtökön éjjel közölték, hogy szabadon engedték foglyukat. A chilei hatóságok megerősítették a Manuel Rodriguez nevét viselő Hazafias Front (FPMR) bejelentését. A UPI amerikai hírügynökség közölte, hogy a gerillák szerdán éjjel több hírszolgálati irodához is eljuttatták egy titkos irat másolatát, amelyet állítólag az ezredesnél találtak. Az irat szerint az amerikai kormány hasznosnak vélné, ha Augusto Pinochet chilei diktátor október végéig lemondana hatalmáról. Ebben az esetben politikai menedékjogot kapna az Egyesült Államokban. Az FPMR közlése szerint a dokumentum egy emlékeztető, amely John Galvin tábornok, az Egyesült Államok déli katonai körzetének fő- parancsnoka és a három chilei haderőnem vezetőinek három héttel ezelőtti chilei találkozóján készült. Az emlékeztető szerint John Galvin a három haderőnem vezérkari főnökeinek kijelentette: Pinochet „stratégiai fenyegetést” jelent, amennyiben továbbra is hatalmon marad. „Katonai kormányzásának 13 éve alatt nem érte célját, nem végzett a kommunizmussal és nem stabilizálta a helyzetet az országban.” Megfigyelők szerint az Egyesült Államok kormánya a jelenlegi rendszer Pinochet nélküli fenntartását óhajtja. Űj paradicsomsűrítő a Paksi Konzervgyárban A Paksi Konzervgyárban az utóbbi évek legnagyobb, az idén 37 millió forintra tervezett beruházás részeként új paradicsomsűrítőt vásároltak. A két régi, egyenként napi 15 vagon kapacitású sűrítőberendezés már gazdaságtalanul, magas fajlagos energiafogyasztással dolgozott, javítása, karbantartása többletköltséget jelentett a vállalat számára. Az új gépegység korszerű helyettese a korábbi kettőnek, azonos kapacitással. A budapesti Láng Gépgyár olasz licenc alapján készített berendezése 22 millió forintba került, az elmúlt napokban kezdte meg a termelést. A 'konzervgyárban nyári nagyüzem folyik. Megindult a fölvásárolt paradicsom, és paprika feldolgozása, valamint a lecsógyártás is. Gyümölcsfélékből a szilva és körte jelentős hányada egyelőre ötliteres üvegekbe kerül. A zöldség- és gyümölcsfélékből, az uborkából, borsóból — a termékskála egészét tekintve évente 55 ezer tonnát dolgoznak fel és értékesítenek. Kuner János gépkezelő az új berendezés irányító műszerfalánál Az új sűrítő napi 30 vagon lé feldolgozására képes
