Tolna Megyei Népújság, 1985. december (35. évfolyam, 282-306. szám)

1985-12-23 / 300. szám

A NÉPÚJSÁG

1985. december 23.

ON KERDEZ

Levélcímünk: 7101 Szekszárdi Postafiók: 71

Fel lehet-e mondani az albérlőnek?

Kondor Károly simontor- nyai olvasónk elmondta, hogy helyben — Simontor- nyán — örökölt egy házat, amit szeretne eladni. Szülei — amíg éltek — albérlőt fogadtak a házba. 0, mivel szeretné eladni a házat, felmondott az albérlőnek, aki azonban nem akar távozni.

Dr. Deák Konrád válaszolt:

— Lakásügyi jogszabályaink szerint a bérbeadó a lakásbérleti (tehát nem albér. leti) szerződést felmondhatja, ha a) a bérlő a lakbért a fizetésre megállapított időpontig nem fizeti meg, vagy a lakás karbantartására vonatkozó kötelezettségét nem teljesíti, b) a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek a bérbeadóval, a ház kezelőjével, a házfelügyelővel .vagy a lakókkal szemben a szocialista együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsítanak, c) a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek a lakást, a közös használatra szolgáló helyiségeket és területet, az épület állagát rongálják, illetőleg rendeltetésükkel ellentétesen használják, d) a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek az épület karbantartásával, felújításával, helyreállításával, átalakításával, bővítésével -vagy korszerűsítésével kapcsolatos munkák elvégzését akadályozzák, illetőleg a lakás használatának ellenőrzését — nekik felróható módon — ismételten meghiúsították.

— Mindezeket azért soroltuk fel, mert az albérlettel kapcsolatban a jogszabály akként rendelkezik, hogy:

A bérlő az albérleti szerződést a következő hónap utolsó napjára felmondhatja a) olyan okból, amely miatt a bérbeadót felmondási jog illeti meg a bérlővel szemben (nos ezeket az okokat soroltuk fel az előbbi pontok alatt, az albérlet azonban a fentieken túlmenően akkor is felmondható, ha a 'bérlő)

b) a lakást elcseréli, vagy azt műszakilag megosztják,

c) ha az albérleti jogviszony létesítése után megváltozott családi vagy egészségügyi körülményei azt indokolttá teszik, d) Iha az albérlő az általa kizárólagosan használt helyiségbe jogszabály tiltó rendelkezése ellenére más személyt befogad.

— Azon a címen tehát, hogy a szóban forgó házat el akarja .adni, az albérleti jogviszonyt felmondással megszüntetni nem lehet.

Miért nincs a hűtőszekrényhez alkatrész?

Bükkös! Istvánné pincehelyi olvasónk levelében arra kért választ, hogy miért nem lehet kapni, vagy beszerezni szovjet típusú hűtőszekrényhez alkatrészt. Mélyhűtő ajtóra lenne szüksége, a többi alkatrész megvan. A hűtő- szekrényt a tamási Gelka- szervizbe még augusztus első hetében beadta javításra, azóta arra a kérdésére, hogy mikor lesz kész, csak ígérgetés — majd kész lesz — a válasz. Szeretné tudni, hogy mi az oka annak, hogy ezt az alkatrészt nem lehet megkapni.

A Tolna Megyei Tanács V. B. kereskedelmi osztályának vezetője, Andrási Imre küldte meg a választ:

— Olvasójuk ez év júliusában kéz alól vásárolt egy használt — a kereskedelmi forgalomban nem kapható — szovjet gyártmányú hűtő- szekrényt. Egynapos használat után az meghibásodott — villámcsapás következtében. A hibás gépet 1985. július 31-én a tamási szerviz javításra átvette.

— Azokat az alkatrészeket, amelyek más típusú szovjet hűtőkhöz is használhatók, ki tudták rajta cserélni, de a mélylhűtöaíjtót és -keretet viszont nem. Az alkatrészt forgalmazó Ramovill vállalat ilyen típusú hűtőhöz nem hoz be alkatrészeket, mert ezek hazánkban nem kerültek kereskedelmi forgalomba. Ennek ellenére ígéretet tették, hogy megpróbálják a szovjet partnerektől beszerezni és soron kívül leszállítani a tamási szervizhez. A szerviz a hűtőgépet megjavította és tájékoztatta olvasójukat, hogy a mélyhűtőajtó és -keret nélkül is tudja használni.

Mikor lesz jó a tévéadás vétele?

iHorjváth István szekszárdi olvasónk leveléből idézünk: „Az épületben, melyben lakom, központi antenna van. Vehető a két magyar adás és három jugoszláv. Azonban most már hónapok óta nem jó a magyar I. program. Addig jó, amíg a II. program meg nem kezdi adását, vagy

amíg az egyik zágrábi adón el nem kezdődik a műsor. Ezek után a magyar I-en ablakkeretszerűség látható, valamint olvashatók a jugoszláv adás feliratai. Már több alkalommal jelezték az Illetékeseknek a hibát, telefonon is, de intézkedés nem történt. Amikor a központi antenna elkészült, mondták, hogy a saját antennát le kell szerelni. En meg is tettem, bízva az „új” antennában. Fizetem a díjat, és bosszant, hogy a műsort nem élvezhetem.”

A Városgazdálkodási Vállalattól Balog János műszaki igazgató-helyettes válaszolt:

— A központi antenna- rendszert kivitelező és karbantartó részleget — mely olvasójuk lakását is ellátja — a Tolna Megyei Szolgáltató Ipari Szövetkezet jogutód nélkül megszüntette.

— Az antennarendszert a Városgazdálkodási Vállalat vette át. A műszaki fenntartást folyamatosan végzi, de a szövetkezeti antennarendszer a korszerűtlen felépítése miatt nem képes az időjárás- és térerősség-változásiból eredő jelsziintingadozást kiegyenlíteni, ami az olvasójuk által panaszolt vételi zavart eredményezi.

— A megoldási lehetőség a jelenleg folyamatosan terjeszkedő városi kábeltévé hálózatra történő rákötés, amely, megfelélő minőségű vételi lehetőséget biztosít. A rákötési munkák elvégzésé, ig kérjük szíves türelmét és megértését.

Telefonszámunk:

16-211

Ml VÁLASZOLUNK- -] Az általános

f jövedelemadóról

ÍV jzóló korábbi jog- ; szabályt módosítja J i Minisztertanács---------J 52/1985. (XI. 22.)

s

zámú rendelete, ennek megfelelően módosította a pénzügyminiszter a 38/1985. (XI. 22.) PM számú rendeletével az ugyanezen tárgykörben korábban kiadott végrehajtási rendeletét is. A módosítások a jövedelemadó alóli mentesség további eseteit mondják ki, néhány további kedvezményt határoznak meg. Csupán -példálózva említjük, hogy a szakmunkás- tanulót foglalkoztató kisiparost vagy magánkereskedőt a teljes adóévre tanulónként 6000 Ft adókedvezmény illeti meg. Ugyanakkor kiegészül a korábbi végrehajtási rendelet azzál, hogy adóköteles a magánszemély által külföldről behozott vagy részére beérkezett gépjárműnek a vámkezeléstől számított öt éven belül első ízben történő elidegenítése, az adó alapja pedig ilyen esetben a vámkezelés alapját képező forgalmi érték 50%-a. A módosítások változtattak az adóköteles jövedelem száza, léklkulcsain is.

Az illetékhivatalokról és az adómegállapító hivatalokról szól a .Minisztertanács 53/1985. ,(XI. 22.) számú rendelete, amely szerint: „A megyékben és a fővárosiban adómegáliapító hivatal látja el az általános jövedelem- adóval, a magánszemélyek forgalmi adójával kapcsolatos 'adókivetési feladatokat.” A kisipari és magánkereskedői adóközösségek tehát megszűnnek, apparátusukat az adómegáliapító hivatal 1986. szeptember 30-ig egyesítve veszi át.

A pénzügyminiszternek a lakossági adóigazgatási eljárás általános szabályairól szóló korábbi jogszabályt módosító 39/1985. (XI. 22.) PM számú rendeletéből itt csupán az alábbiakat hangsúlyozzuk ki: „Ameny- nyitoen az adózónak több jogcímen is van tartozása és arra a befizetés nem elégséges, a befizetett összeget a következő sorrendben kell elszámolni:

a) szabálysértési bírságra;

b) adóbehajtási és egyéb államigazgatási költségre, illetőleg bírságra;

c) adópótlékra;

d) a korábbi évekből származó tartozásokra az esedékesség sorrendjében;

e) a folyó évi tartozásra az esedékesség sorrendjében.”

Az építésügyi és városfejlesztési miniszter 17/1985. (XI. 22.) ÉVM számú rendelete az építőipari dolgozök különélési pótlékáról szóló koráhbi jogszabályt módosítja, s e módosítás szerint a munkafegyelem javítása céljából a kcfllektív szerződés (munkaügyi szalbá'lyzat) intézkedhet a pótlék csökkentésére, sőt megvonására is.

A közúti közlekedési szakemberek képzéséről és vizsgázatatásáról szóló korábbi jogszabályt módosítja és egészíti ki a közlekedési miniszter 13/1985. (XI. 22.) KM számú rendelete, amely lehetővé teszi, hogy megbatározott esetekben a külön jogszabályiban megjelölt életkornál egy évvel fiatalabb is elméleti tárgyakból vizsgát tegyen, hogy segédmotor- kerékpár vezetésére szervezett tanfolyamra azt a jelentkezőt is félvegyék, aki a külön jogszabályban előírt életkort nem érte el, de az általános iskola nyolcadik osztályának tanulója, járművezetői igazolványt azonban ilyen személy is .csak 14. életévének betöltése után kaphat. Részletesen szabályozza a rendelet, hogy vizsgabiztosként ki Vizsgáztathat, ki bocsátható vizsgabiztosi Vizsgára stb. Kihangsúlyozandó, hogy: „Járművezetés tanulásakor a járművön — a tanulóvezetőn kívül — az oktató, az oktatást ellenőrző és szakfelügyelő személyek foglalhatnak helyet. Az oktató beleegyezésével — tehergépkocsi rakfelülete és a motorkerékpár kivételével — a járművön megfigyelőként több tanuló is tartózkodhat.”

A fent említett valameny- nyi jogszabály a Magyar Közlöny 1985. éVd 46. számálban jelent meg.

Dr. Deák Konrád a TIT szekszárdi városi szervezetének elnöke

Európa legnagyobb teherpályaudvarán

Kétmillió tonna műtrágya,

1,5 millió tonna fa, egymillió tonna vasérc, és 300 ezer tonna cement érkezett Záhonyba a Szovjetunióból január elseje és november 30-a között. Cserébe Záhonyon át a Szovjetunióba küldtünk 0,8 millió tonna búzát, 400 ezer tonna kon- zervet, 220 ezer tonna almát, és mintegy 6 ezer autóbuszt ...

Csak a legnagyobb tételeket soroltuk fel, nem szólva az álő állatokról és húsról, a gépkocsik, traktorok tízezreiről, és sok másról. A valóságban ugyanis több mint hatszázféle áru rejlik a Záhonyon áthaladó vagonokban. Nem véletlen, hogy Európa legnagyobb vasúti teherpályaudvarának nevezik a záhonyi átrakókörzetet, amelynek millió tonnákban számított forgalmát Hamburg és Rotterdam,

vagyis földrészünk legnagyobb tengeri kikötőinék adataival hasonlítják össze.

Talán még a barométer sem érzi meg jobban az időjárás változásait, mint Záhony az ország gazdasági teljesítményének hullámzásait. .Novemberiben és decemberben például, amikor év végi hajrára vált át az ipar, .15—'18 százalékkal nő a Záhonyon áthaladó magyar áruik mennyisége. S bár a

záhonyi átrakókörzet nemcsak Európa egyik legnagyobb, hanem egyik legkorszerűbb teherpályaudvarának is nevezhető, év végén különösen előtérbe kerülnek az emberi tényezők. A vasutasok három műszakos munkarenddel váltják fel a négy műszakos beosztást, hogy hiánytalanul megfelelhessenek az igényeknek.

Tudják: Záhonynak mindig helyt kell állnia — Záhony sohasem lazíthat.

M. L.

Jól vizsgázott az egy évvel ezelőtt átadott tengelyátsze- relő berendezés. Ez magyar tengellyel látja el a Szovjetunóból érkező szélesebb nyomtávú szovjet vagont.

Több mint hatszázféle árut raknak át a záhonyi körzet 40 átrakóhelyén, ötszáznál is több rakodási technológiával. Képünkön: Záhony elektronikus agyközpontja

A Szovjetunióból érkező tömegáruk között változatlanul az első helyek egyikét foglalja el a fa

Fotó: Hauer Lajos