Tolna Megyei Népújság, 1984. április (34. évfolyam, 78-101. szám)
1984-04-18 / 91. szám
1984. április 18. írsfÉPÜJSÁG 5 P£xtÍíwyYr Szomszédom erkélye fölött megjelentek a CpiCKc^UriK« fecskék. Nagy gonddal fogtak a munkához, perük nem akadt jogtalan lakásfoglaló verebekkel. Két nappal ezelőtt hallottam a rádióban, hogy a gólyák képesek két méter magas fészket is rakni. Másfél héttel ezelőtt a Tolna megyei Tanács testületé előtt adott számot a TÜZÉP illetékese a várható ellátásról — bizakodón. Egy hónapja begyújtottak a téglagyárak kemencéibe. Tegnap irányvonattal sóder érkezett Szekszárdra — Gyékényesről. Ezúttal nem e fontosabbnak tűnő hírekkel kapcsolatban állítottuk össze oldalunkat, hanem, ha úgy tetszik, „hétköznapi és erősen zsebrevágható” kérdésekről. Építkezünk. Van pénz? Van szerelvény? Lássuk az írásokat. Pénz és rendetetek Simontornya A családok életében mindenütt és minden korban meghatározó jelentőségűek a lakásviszonyok és lakáskörülmények; általános emberi igény a kultúrált környezet megteremtése iránti törekvés. E törekvések társadalmi elismerését fejezi ki a kormány által meghirdetett 15 éves lakásfejlesztési program, amelynek sikeres megvalósulása általában széles körben ismert. Varga Istvánt, az OTP megyei igazgatóhelyettesét kérdeztük e téma Tolna megyei helyzetéről : — Ha a program Tolna megyei eredményeit nézzük, egyértelműen érzékelhető a lakásviszonyok javulása — még akkor is ha tudjuk, hogy a lakáskiutalásra várakozók száma eléri a 2300-at, és még többen lehetnek azok, akik a következő években tervezik az építkezés beindítását — mondotta az igazgató helyettes. — Kiindulva abból, hogy a megye jelenlegi, mintegy 82 000 lakásnak 52 százaléka az utóbbi 30 évben épült, továbbá, hogy az újonnan épült közel 43 000 lakásból 33 600 az úgynevezett magánerőből épült lakás, akkor az is kétségtelen, hogy megyénk lakossága is rendkívül sokat tett körülményeinek, lakás- helyzetének javítása érdekében. — Hogyan, és mennyit építettünk? — Évente 1300—1500 magánlakás épül társas vagy családi házas formában, Záriszeivény Az építkezés legegyszerűbb része, a falak felhúzása, a tető feltevése. A gondok leginkább akikor sűrűsödnek, amint a szerelvényék beszerzésére kerül sor. A legtöbb futkosás nem is annyira az áruért — az egyszerű áruért — történik, hanem inkább a divat hajtja az embereket. Ám a kispénzű ember nemcsak külföldi csaptele. pet hanem olcsóbb árut is beépít. A szerelvényekből az ellátás idén is jó közepesnek mondható. Időben kell a szükséges árukat beszerezni. Nem akkor kell valamit venni, amikor kell, hanem amikor van... Nézzük, az építési- szerelési és egyéb „apró” anyagokból milyen a kínálat. A Tolna megyei Népbolt Vállalat áruforgalmi osztálya volt szíves segíteni e szerteágazó témában. Húzott, hengerelt áruk: Betonacélból, koracélból, nagyon jó és kiegyensúlyozott kínálatot tudtak folyamatosan biztosítani. Idomacélból jó készlettel rendelkeznek, jó az ellátás szög-. T, U és laposacélból, de időnként egyes méretek hiányoznak. Zártszelvénye'kből nem folyamatos az ellátás, gyakorta előfordul egyes méretekből hiány. Fekete és lágy huzalt, az úgynevezett kötözőhuzalt vasbetonszerelésnél használják, hiánycikk, mint ahogy a horganyzott lá'gyhuzal sem minden nap kerül a pultra. Horganyzott lemezből jó az ellátás, úgyszintén ez mondható el a csatornaszerelvé- nyekről, csatornákról, különböző idomokról is. A műanyagcsatornákat a vevők még nem szokták meg. Csőáru: a legtöbbet szerepel a hiánycikklistán. Érthető. hiszen a mostanában épülő házak kazánrendszerei, fűtő- és most újabban gázvezetékei is sok csövet amelynek megoszlása 48—52 százalékos. Hogy a magánerős lakásépítés nemcsak a lakosság és a családok ügye, azt bizonyítják az építések segítésére és támogatására hozott különféle rendelkezések és szabályozók, illetve az a hitel- és kamatpolitika, amely a segítésen kívül ösztönözni is kívánja az építési kedvet. Ebben mintegy fordulópontot hozott 1983., amikor is az életbe lépett új hitelfeltételek, a hitelhatárok megemelésén túl a korábbi hitelbírálat elveiben is lényeges változást hoztak. Ennek legfontosabb eleme, hogy nem építési vagy tele- pülésformoához kötődik a támogatás, hanem az építtetők családi helyzetéhez, családnagysághoz, kereseti és jövedelemszinthez stb. Ma már ismert, hogy ez az új hitelpolitika adta meg családi házas építésre is a szociálpolitikai kedvezményt. A változást persze még hosz- szan lehetne sorolni. — Ezek nyomán nőtt a lakosság építési kedve? — Az új feltételek és ebben a kedvező változás jelentős élénkülést hozott, s bár a fejlődés várható volt, ennek üteme jóval meghaladta, azt amivel előzetesen számoltunk. 1983-ban 1140 új családi ház építése indult, ami közel kétszerese volt a korábbinak. 680 OTP-beruházású, szövetkezeti vagy egyéb szervezésű társasházi lakás épült, és itt a fejlődés üteme már viszcső - kazán „emésztenek”. Fekete acélcsőből aránylag jó az ellátás, időnként egyes méretek ugyan hiányoznak, de rövid időszak alatt a hiányt meg. szüntetik. Horganyzott acélcsövek hosszú idő óta hiányoznak. Főleg a fél és a háromnegyed colos csövek nem kaphatók .pedig ezekből a méretekből volna a legnagyobb mennyiségben szükség. A hidegvizek elvezetésére tehát nyomás alatt lévő csőnek jó a pvc-ből készített is. de ezt a lakosság nem építi be, csak a közüle- tek. Igaz, ezek a csövek csak és kizárólag hideg vízhez alkalmasak. A csőösszekötő idomokból a teljes „skála” hiányzik, jelenleg csak háromnegyed colos könyök van készletben — tessék ezekkel a hiányzó alkatrészekkel a néha vásárolható csöveket összepassziteni... Ide tartozik az a tény is, hogy a golyóscsapokból állandóan mérethiányról tudják a vásárlókat tájékoztatni. Csaptelepek, kádak: Ügy tudom, nem adnak ki olyan építési engedélyt, amely nem tünteti fel a házakban a vizesblokkot. Sajnos, az ezekhez szükséges alkatrészekből is gyenge a kínálat. Például nagyon ritkán lehet vásárolni a kitűnő minőségű és szép MOFÉM csaptelepeket, helyette van. négy-ötszörös áron Kludi, Istra és csehszlovákiai származású. Csak fehér fürdőkádakból jó az ellátás, hiányoznak az „extra” kádak, s ezek után ne csodálkozzunk, hogy a jobb pénzűeknek nem tudnak színes wc-csészét adni, fehér az van, hátsó kifolyásé is, meg alsó kifolyású is. Választékhiányban szenved a fehér mosdókagyló, a színesekből ugyancsak akadozik az ellátás. A fürdőszobák és mosdók falburkoló-csempéinek választéka nem nagy. szafogottabb, mivel a társasházépítést főképp a telekellátottság helyzete és az építőipari kivitelezői kapacitás határozza meg. Az új lakások építése mellett erőteljes növekedés mutatkozott a lakások felújítása és korszerűsítése (illetve ebben a központifűtés-szerelés) iránt is. Az OTP-hez és a takarékszövetkezetekhez közel 300 (a más években szokásosnál 500—600-zal több) ilyen kérelmet nyújtottak be. — Mennyi hitelt adtak a „vállalkozóknak”? — A megépült és új induló építések számának nör vekedése ennek megfelelő arányban vonta maga után a hitelkihelyezések növekedését is. Az új lakásokra 573,5 millió, a felújításokra és korszerűsítésekre 162,0 millió — összesen 735,5 millió forint — hitel került engedélyezésre. Ez egy-egy építtetőnek az új lakás megépítéséhez 315 000 az egyéb építés megvalósításához 55 000 forint kölcsönt jelentett. Ezen túlmenően 80 millió forint szociálpolitikai kedvezményt számoltunk el és a vállalati hiteltámogatások teljes összege 55 milliót tett ki. Az átlagosan 60—70 000 forintos támogatás például 750 építtetőnek jelentett komoly anyagi segítséget. — És mi a helyzet az idei hitelnyújtás, építési terv és -kedv összefüggésében? radiátor - festék általában kettő között lehet választani. Kazánok: A lakásokat fűteni kell. kályhával, kazánnal, kandallóval. Az első negyed évben nagyon jó volt a kínálat különféle kazánokból, tíz típust ajánlottak, most csak négy fajtát. A vásárlók nagy része a Totya kazánt keresi, ezekből ritkán kapnak, ebből kifolyólag eladni is alig tudnak. A radiátor is örök hiánycikk. Néha érkezik lapradiátor, de az összes többi típus hiánycikk. Villamosvezetékekből igen jó az ellátás. Festékek, kencék. Nem lehet az eget olyanra festeni, mint amikor a kiskatonának adták a parancsot, és ő csak azt kérdezte, hogy milyen színűre akarja a tizedes úr az eget... A festéket keresők népes tábora nem tudna a viccbe!! tizedes parancsának eleget tenni. A helyzet ugyanis a következő: oxid- festékből a sárga, barna és fekete volt. hiányzott a zöld és a vörös. Külsőleg használható műanyag alapú falfestékből jó az ellátás, kapható a Tilatex, a Diszperzit, egy és tíz kilós dobozokban. Az alapozó festékek választéka jó, minium, koraikid és Tiszakor van. Az olajfestékek egyes színéből hiány régtől fogva tapasztalható. főleg a zöld, az okker és a piros. Zománcfestékek közül csak a fekete a hiánycikk — meglehetősen régóta. A festékekhez szükséges hígítóikból jó a kínálat... És ami még a festékhez kell: korongecset több választékban, egyik-másik igen magas áron, laposecset nagy választékban kapható... Hát így állunk a „belső” anyagok beszerzési helyzetével... Üj községnegyed, vásárlás Cecén Tizennyolc lakás lesz ebben az épületben, a földszinten három üzlet. Tekintve, hogy az 1983-as lakásépítésben — és ezen belül pedig a családi ház és egyéb építéseknél — a hitelfeltétel-változások egy felfokozott igényt hoztak felszínre, ehhez képest 1984- ben feltétlenül némi mérséklődéssel kell számolnunk. Ennek ellenére mégis, az 1981—1982 évihez képest, várhatóan még mindig 30— 40 százalékkal magasabb lesz az épülő és induló lakások száma. Számításunk szerint 900 új családi ház és mintegy 560—570 társas házi lakás fog megépülni. E lakásmennyiség 520—525 millió hitel igénybevételét jelentheti, amihez még a mintegy 2500-ra tehető felújítási tétel — korszerűsítési és egyéb építés 135—140 milliós hitelvonzatát lehet figyelembe venni. A szociálpolitikai kedvezmény nyújtásának feltételeit előírás szabályozza. A kedvezményt az adott feltételek mellett minden esetben megadjuk. A vállalati hitelnyújtás alakulását nehéz becsülni, ez nem rajtunk múlik. Ügy látjuk, hogy a feltételek ennek növelésére is adottak; a vállalati lakásépítési alap képzése jó ütemű és folyamatos. Ugyanlyien irányú továbblépést jelent, hogy a takarék- pénztár a tanácsok igényei szerint mind erőteljesebben vesz részt a telekkialakításban, közművesítésben. Jelenleg 407 telek kialakítási munkái folynak, — és ennek tervezett költségelőirányzata 34 millió forint. Ablak a tetőtérbe Az elmúlt héten a HUNG- EXPO rendezte szakvásáron láthattunk néhány szép, és tartósnak ígérkező, műanyaggal, alumíniummal kombinált tetőtérablakot. Mikor kerül a vásárlókhoz — erről a kiállításon nem kaptunk információt. Simontornya munkások lakta település. Az utóbbi nyolc évben növekedett az építési kedv. Űj községrészek, új lakótelepek, foghíjak beépítése... Mi a helyzet 1984 tavaszán? Lőrinczi István, a tanács csoportvezetője ad tájékoztatót. — A pillanatnyi helyzet: huszonhármán építenek magánerőből lakást. Tizennyolc lakásos tanácsi bérház is készül, szemben a volt Haladás étteremmel. Az épület földszintjén üzletek lesznek. Egy a szőrmeüzemnek, a pincehelyi takarékszövetkezet fiókja, meg egy szolgáltató üzlet. A lakásokat, tehát az épületet a tanács költségvetési üzeme készíti. Természetesen még további házak épülnek. Szó van egy 32 lakásos OTP-s házról, ennek a tervezése kész, ám a kivitelezés akadozik — vállalkozó hiányában. Az építési engedély ehhez a házhoz érvényes. A községi tanács a „belsőségek” építésére is nagy gondot fordít, éppen annak okán, hogy ne terüljön szét a község. A régi piactér helyén most alakítottak ki 20 házhelyet. Három személy itt máris hozzáfogott a házának építéséhez. Egy újabb községi rész huszonhét telekkel, most van a tárgyalás stádiumában, tehát a jövő évben az itteni házhelyeket már ki lehet osztani. Az építkezésekhez szükséges anyagok ellátása nem jó. A helyi TÜZÉP-en éppen most volt személycsere, a régi vezető nyugállományba vonult. A szerelvényekből a műszaki üzletben gyenge a kínálat. A legközelebbi téglagyár Tamásiban van. A legközelebbi, s legjobb árukínálattal rendelkező építőanyag-árusító telep Cecén működik. Szinte mindent lehet ott vásárolni, ami másutt hiánycikk, azt is. Az ottani vezető előjegyzést vesz fel a vásárlóktól — és szorgalmasan értesíti őket, ha jön az áru, ugyanis az a kereskedő rájött, hogy a vevőből lehet megélni... Dicsérik a simontornyai építők a pincehelyi vasüzletet, nemkülönben a hőgyészit — de mindegyik meglehetősen nagy távolságra van... Nem lehet közelinek mondani a bátaszéki vázkerámia gyárat sem, amely „ellátója” a község építőinek. Éppen a régi piactérre érkezett, látogatásunk idején, az építőkhöz egy nagy tétel blokktégla. Két teherautó-szerelvény, „túlsúllyal” rakottan, mert egy-egy tégla fuvarköltsége „C” menetlevél esetén is 4— 5 forint. A blokktégla ára 22 forint körül van... Természetesen jó hírek is vannak a községből. Például: nagyon sok háztulajdonos, ha nincsen pénze új építésére, a régi házát tatarozza, gondozza, s próbál lépéshátrányban ugyan, de együtt haladni a villák építőivel. Amely villákat általában igen jóhírű kőművesek építenek. A sok és igen megbízható kőműves közül a tanácsi vezetők egyértelműen három embert emelnek ki: Jobbágy Károly, Fekti Ferenc és Ihász János kisiparosokat. fi WIEH a legolcsóbb Aki építkezéshez fog, az nem egy helyen vásárai. Mire elhatározza a ház felépítését, körbejár minden ismerőst, megfelelő információkat szerez építkezőktől, betekint üzletekbe, olvassa a napilapok hirdetéseit. S ha már együtt a terv — összes engedélyével —, akkor kezdődhet a futkosás anyag után... (A pénzről másik írásunkban szólunk!) Azt nem kell bizonyítanom építkezőknek, akik már benne vannak nyakig, hogy milyenek az egyes szerelvények, vasak, idomok, és egyebek árai. Vizsgálódásaim során Az oldalt írta, s összeállította Pálkovács Jenő rovatvezető. arra a következtetésre jutottam, hogy a MÉH telepein is lehet vásárolni, sőt, a legolcsóbb cég ez, hiszen termékeit gyárakból szerzi be. Azzal a gonddal jár az itt történő vásárlás, hogy visz az ember magával előre „bedolgozott” választéklistát, colstokot, és vasfűrész sem árt, bár minden telepen készséggel, ingyen méretre vágják a vasanyagot. De hallgassuk meg a MÉH ajánlatát Pfeffer Elemér igazgatótól. — Tolna megyében lévő telepeinken, — Szekszárd, Bá- taszék, Paks, Simontornya, Dombóvár, Dunaföldvár, Bonyhád — állandóan kapható különböző méretű betonacél, idomvas, valamint dunaújvárosi vastermékből gyártott kerítés, kis- és nagykapu. Szekszárdi telepünkön műanyag térelválasztó és falburkoló is kapható, árulunk itt rolóanyagot is, a szekszárdi BKV-üzem termékeit. Ajánlatunkat a Tolna megyei Népújságban idén többször is meghirdettük, de köszönöm, hogy néhány mondatban itt, ebben a tájékoztató oldalban is kifejthetem véleményünket. — A hirdetés kapcsán fokozódott a lakosság érdeklődése — folytatta az igazgató —, nemcsak érdeklődnek, hanem vásárolnak is. Egyébként Baranya megyei telepeinken is szívesen látjuk kedves vevőinket, ha valamely áruféleség Tolnában nem kapható, telepeinken azonnal megmondják, hol szerezhető be a keresett áru.
