Tolna Megyei Népújság, 1981. július (31. évfolyam, 152-178. szám)
1981-07-03 / 154. szám
1981. július 3. KÉPÚJSÁG 3 Július 15-én részleges átadás A lakásépítés lehetőségei és feltételei III. _ Finis a KÖJAL-épitkezésen Csikós Géza kubikosbrigádja a főlépcsőhöz előtti utat betonozza, illetve a csatornaakna körül rendezi a terepet ka, amit kiadunk a kezünk alól, Ha válna a szekszárdi Kö- JÁL-székház építésénél stafétabot, akkor most ezt az asztalosoknak és a bur'kolóknak kellene adni. Néhány hétig rajtuk a „világ szeme". De előbb induljunk el, s járjuk körül ezt a medveforma házat, amely most még eléggé furcsa képet ad. Szerelési anyagok, csövek, betonelemek, felvonulási konténerek ... A szokásos képhez tartozik a mélyépítők útépítő brigádja is. A főbejáratnál találkoztunk Csikós Géza kubikosbrigádjával. Az egyik főaknát betonozták éppen. — Van még dolgunk, a legtöbb tennivaló azonban a szakiparra vár. Nézzék csak meg, úgy nyüzsögnek ott bent, hogy öröm nézni. Mi úgy tudjuk, hogy szeptemberben lesz az épület átadása, hát addig fel kell kötni minden kötnivalót, ha ünnepelni akarunk. — A brigádvezető mondja ezeket. Az ő kilenctagú csapatára már nem sok feladat vár: talán pár száz négyzetméter út betonozása, majd pedig a csatornák bekötése ia gerincvezetékbe, illetve .ezeknek a munkáknak a feltételeit teremtik meg: elkészítik a csőrendszert. A főbejárat lépcsőzetének betonacélzatát már elkészítették, ezen megyünk be az előtérbe, ahonnan már barátságosabb a kilátás. A burkolok dolgoznak mindenütt. A csőszerelők, meg a villanyszerelők feladatuk nagy részét elvégezték. A finommunkákra majd a festés, burkolás befejezése után kerítenek sort. A festőknek van még bőven dolguk. Erről Balogh János festő így beszélt: — Az első szinten tizenketten dolgozunk, zománcozzuk a lapokat, ajtókat. A második szinten is vannak birgádunkból néhányon, ők az ajtókat festik, illetve még egy szinttel feljebb pedig a beépített szekrényeket. Egy-egy szinten több mint százötven ajtó van. Mindet fehérre festik. A beépített szekrények, fiókok, asztalok, labor- asztalok ugyancsak a festők ecsetjére várnak. — Nagyon sietünk, de arra mindig vigyázunk, hogy a munne legyen rossz minőségű. Zakk János az asztalosok vezetője. Rá várt — és brigádjára —, hogy az összes ajtót, ablakot, lapokat, amelyeket az asztalosüzemben előregyártottak, beillesszék.- Egy-két helyen volt csupán méreteltérés, ahova vissza kellett a kőműveseknek jönni, a hézagot eltüntetni. Most, miután a második és harmadik szint átadása a hónap közepén, 15-e körül várható, az ajtókat, ablakokat vasaljuk. A legfelső szinten a festők egy kicsit elmaradtak, így az alatta levőn rakjuk fel a zárakat az ajtókra. Még jó két hónapig kell szorítani, megfeszített tempóban dolgozni. Hiszen a baforamun- ka ezután jön. A sok laborszobában a szerkezetek felszerelése, beállítása nagy figyelmet kíván. Úgy látom a helyzetet, hogy megbirkózunk a tennivalókkal. Hiszen vagyunk elegen, az anyag is itt van mind. Kál- nai András szaktársammal állítottuk be majdnem az összes lapokat, ajtpkat. A héttagú asztalosbrigád uralja a két felső szintet. Közöttük egy-egy szobában nyolctíz burkoló serénykedik. A műanyag padlót ragasztják fel, illetve teszik helyére az előregyártott burkolati részt. A negyedik szint legszélső szobájában hétfőn kezdték az asszonyok az ablakok tisztitását, ide utánuk már csak a takarítók jönnek. Szorítják ki egymást a különböző szakmák képviselői, úgy, hogy fölülről lefelé egyre jobban kialakul a majdani egészségügyi intézmény képe. A csempézés például olyan szép, jó minőségben készült, hogy párját ritkító. A burkolási területeken sincs eltérés, még egy centi sem. A főlépcsőházban és a melléklépcsőhózakban lerakták a márvány lépcsőlapokat, gondosan beburkolták mindegyik fokot deszkával, nehogy az anyagszállítás közben letörjék a sarkokat. A lifteket már beállították. A főlépcsőház légtere még nem légtér - végig beállványozták. Itt a burkolok, és a kőművesek kezdik a hét végén a munkát. Ugyanis ide még vissza kell rendelni egy kőművesbrigádot. A befejező munka vár rájuk, a pótlások, amelyekre a szerelési munkák miatt vari szükség. Zakk János lekisér bennünket a földszintig. Mennénk az alagsorba is, de ott még nem lehet tájékozódni. Oda majd akkor vonulnak az építők, ha július közepe utálj nem lesz dolguk az épület felső részében. Mert ott akkor már a szakipar műszerészei, illetve az alvállal- kozók speciális szerelői veszik át a tiszta terepet. A munkaterületet részükre azért kell elkülönítve biztosítani, hogy a szeptemberi határidőt majd tartani tudják. — Sikerül . . . Nézzék majd meg, milyen szép lesz ez a ház! — biztat bennünket a brigádvezető, az asztalosok vezető szerelője. PÁLKOVÁCS JENŐ KAPFINGER ANDRÁS Tanácsi értékesítés Támogatások és kedvezmények - Élénkíteni a jogos cseréket A lakásépítési (ormuk ismertetésénél már említés történt arról — és bizonyára az olvasó is emlékszik rá, vagy gyakorlatból tudja —, hogy az állami lakásépítés keretében a bérlakások mellett értékesítés céljából is történik lakásépítés. Ezek a tanácsi értékesítései lakások, amelyeket általában szövetkezeti lakásként szoktak emlegetni, tekintve, hogy a lakások fenntartására a vásárlók általában lakásfenntartó szövetkezetei alakítanak, bár az történhet társasház formájában is. Az állami eszközökkel megvalósuló lakások egy részét tehát az ilyen lakásépítési formára jogosultak részére értékesítik. Azt, hogy ebben a formában ki jogosult a lakást megvásárolni, a helyi tanácsok állapítják meg. VALÓS ÁRON — TÁMOGATÁSSAL A tanácsi értékesítéséi lakások árának megállapítása jogszabály alapján történt, és az évente legfeljebb 3 százalékkal módosulhatott, függetlenül a tényleges költségektől. Ennek következtében az eladási ár és a tényleges ráfordítás között évente növekedett a különbözet a költségvetés terhére. Korábban már említettük, hogy az új jogszabályok az igazságosabb teherviselés kialakítását szolgálják, és lényegében ezért módosultak a tanácsi értékesitésű lakások pénzügyi feltételei július 1-től. Az új rendelkezés szerint a tanácsi értékesitésű lakások árát a területileg illetékes tanácsok a tényleges költség figyelembevételével állapítják meg. Ebből a megállapított eladási árból a lakásvásárlót állami támogatás illeti meg. Ennek mértéke egyszobás lakás esetén 60 ezer forint, amely félszobánként 10—10 ezer forinttal növekszik, legfeljebb 100 ezer forintra. Ez utóbbit a három- és ennél több szobás lakás esetében számolják el. Az állami támogatást legfeljebb a vásárlók lakásjogosultsága felső határának megfelelő szobaszámú lakásra szabad megállapítani. A lakásigény mértékének megállapításánál csak a vásárlóval közös háztartásban élő házastársat, illetve élettársat, továbbá az általuk eltartott gyermekeket és családtagot veszik figyelembe. Az említett állami támogatáson túlmenően az ilyen lakás vásárlói szociálpolitikai kedvezményben is részesülnek. Ennek összege gyermekenként 30 ezer forint, más családtagok után személyenként 20 ezer forint, de a teljes kedvezmény nem haladhatja meg az eladási ár 45 százalékát. Ez a kedvezmény 2 gyermekig, fiatal házaspárnak 35 éves korukig meg is előlegezhető. KÖLCSÖNHATÁROK Nemcsak az eladási árak és a támogatások változtak, hanem a kölcsönhatárok is. A tanácsi értékesitésű lakás vásárlásánál az állami támogatással és a szociálpolitikai kedvezménnyel csökkentett eladási ár 10 százalékát kell előtörlesztésként megfizetni, míg a fentmaradt 90 százalék erejéig az OTP kölcsönt nyújt. A kamat mértéke 1 százalék, a kölcsön visszafizetésére a törlesztési idő pedig 35 év. Tehát a július 1-től életbe lépett változtatások hatására a lakásvásárláskor fizetendő kötelező előtörlesztés mértéke emelkedik és az OTP által nyújtandó kölcsön összegének felső határa nincs korlátozva. Az új rendelkezés életbe lépésétől kezdve a - munkáltatók is nyújtanak támogatást dolgozóiknak tanácsi értékesí- tésű lakások megvásárlásához. Ez a kölcsön azonban az OTP által nyújtandó kölcsön összegét csökkenti. Amennyiben minőségi csere keretében a tanácsi bérlakás bérlője részére tanácsi értéke- sítésű lakást utalnak ki, és ezért az lemond a bérleti jogviszonyról, akkor az őt megillető térítés összegével a lakás eladási árát kell csökkenteni. Ebben az esetben tehát a vételkor fizetendő előtörlesztés összegének kiszámítási menete változik. Az eladási árat a szociálpolitikai kedvezmény és állami támogatás mellett a bérlakás bérleti jogáról történő lemondás miatti térítés ösz- szegével is csökkentik, és az így megállapított csökkentett eladási ár 10 százalékát kell csak vételárelőlegként befizetni. A tanács ugyanis a bérleti jog lemondásáért térített ösz- szeget a vevő számlája javára, mint rendkívüli törlesztést utalja át. CSERÉK S ha már szóltunk a lakáscserék könnyítésére hozott új jogszabályokról, meg kell említenünk azt is, hogy a tanácsi értékesitésű lakások cseréjét és értékesítését is kedvezőbbé tették az új szabályozások. A tanácsi értékesitésű lakások elidegenítési szándékát az új rendelkezések szerint már nem kell bejelenteni, azonban azok újraelosztásra időbeli korlátozás nélkül felajánlhatok. A lakásügyi hatóság csak akkor köteles a lakást újraelosztásra visszavenni, ha a felajánló kérésére, annak jogos igényét tanácsi bérlakás vagy másik tanácsi értékesitésű lakás útján ki tudja elégíteni, vagy ha a tulajdonos másik lakásra nem tart igényt. E lakások OTP útján történő visszavásárlásának két formája ismeretes. Az egyik a szervezett akció, a másik az OTP által történő vásárlás keretében való értékesítés. Ez utóbbi feltétele is változott, mert a korábbi 5 éven belüli kötöttség megszűnt, és a lakást az OTP forgalmi értéken vásárolja vissza, függetlenül az eredeti vásárlás időpontjától. A szervezett akció keretében történő visszavásárlás feltétele, hogy a tulajdonos részére új lakás építése munkáltatói támogatással, vagy vásárlása tanácsi vevőkijelöléssel biztosított legyen és a lakáscserére a család létszámának változása, egészségi okok, vagy munkahely változtatása miatt legyen szükség. Az OTP ebben a formában a vételárból a fizetendő kötelezettségek elszámolása után fennmaradó összeget az új lakás építési költségeire számolja el. A nem szervezett formában történő vételre való felajánlás esetében az OTP a lakást akkor is megvásárolhatja, ha a tulajdonosnak a lakásra nincs szüksége és nem kíván sem lakást építeni, sem vásárolni. Szedik az anyarozst A tamási Béke Termelőszövetkezetben az idén százötven hektáron termesztenek anyarozst. Pontosabban ekkora rozsterületet fertőztek meg mesterségesen egy speciális géppel. A berendezés a már kifejlődött kalászokat 'felsérti és vízben oldott spórákat permetez a növényre. Rövidesen kifejlődnek a kalászon a három centi hosszú, körömszerűen hajlott fekete- lilás színű anyarozs (Claviceps purpurea) telepcsomói, melyet népiesen varjúkörömnek hívnak. Drogként, gyógyszeripari alapanyagként gyűjtik a benne lévő többféle hatóanyag miatt. A szövetkezetben folyamatosan szedi a kalászokról az anyarozst tizenöt, speciálisan erre a feladatra átalakított RS-09 és T-16-os traktor. Egy gép naponta kétszáz kilónyi anyarozst gyűjt össze. Fotó: st. Egy marék anyarozs
