Tolna Megyei Levéltári Füzetek 10. Tanulmányok (Szekszárd, 2002)
Gaál Zsuzsa: Válaszúton dzsentri portrék Tolnából • 83
delmi központnak számító Dunaföldvár karnyújtásnyi távolságra fekszik. A birtok végrendelet következtében kialakult sajátos jogi helyzete is a kibontakozást segítette. Csapó Ida végakaratában ugyanis két utóörököst is megnevezett, ami azt jelentette, hogy Vilmost csupán a birtokok feletti haszonélvezeti jog illette meg. E rendelkezés további következménye, hogy a hagyatékot csak olyan adóssággal terhelhették meg, amelyek telekkönyvi bekebelezése az utóörökös beleegyezésével történt, illetve magának az örökségnek voltak a terhei. A csőd megnyitásakor kiderült, hogy az adósságoknak több mint a fele, 570 ezer forint a fenti kritériumok hiánya miatt nem volt az örökségre terhelhető, hanem Csapó Vilmos személyes adósságának minősült. Ilyen körülmények között a hitelezők nem sok jóban reménykedhettek, hiszen a Csapó Vilmost megillető haszonélvezetből először az adókat, utána pedig a betáblázott és hagyatéki adósságokat kellett kifizetni. A félmillió forinthoz közelítő bekebelezések kamatterhei évekre lefoglalták a birtokok jövedelmét, így az általános csődtömeg számára gyakorlatilag semmi sem maradt. 51 Ez a kilátástalan helyzet a hitelezőket a megegyezés irányába mozdította. Ha veszteséggel is, de így legalább pénzük egy részéhez hozzájuthattak. A birtokok pénzügyi szanálásának első lépéseként Csapó Vilmos a Magyar Földhitel Intézettől egy nagy összegű 350 ezer forintot kitevő kölcsönt vett fel azzal a feltétellel, hogy ebből hitelezőit fizeti ki. Ez a tranzakció azt eredményezte, hogy Csapónak több kisebb hitelező helyett csupán egy nagyobbal kellett számolnia. A Földhitel Intézeten kívül a birtokokat Csapó Ida végrendeletileg tett hagyományai valamint a feleség 50 ezer forintnyi hozománya terhelte. A pénzügyi konszolidáció fontos részét alkotta a birtokok bérbeadása. 1871-ben egy vállalkozó csoport megvásárolta a Baracs és Tengelic egész éves termését valamint teljes felszerelését (fundus instructus) 108 ezer forintért. Ezzel egyidejűleg Tengelicet 10, Baracsot 20 ezer forintért bérbe vették. Némedi is bérlők kezére került, itt a kialkudott bérleti díj 1800 forintra rúgott. 52 TMÖL Csapó cs. 8. dob. 135. pali. TMÖL Csapó cs. 8. dob. 135. pali. 98
