Új Néplap, 2016. március (27. évfolyam, 51-75. szám)
2016-03-26 / 72. szám
12 SZOLGÁLTATÁS 2016. MÁRCIUS 26., SZOMBAT ÍVJA EMÁNUEL napja EMÁNUEL A héber Immánuelből ered, jelentése: velünk az Isten. EGYÉB NÉVNAPOK: Dénes, Dusán, Emanuéla, Immánuel. Egyházi ünnepek A katolikus naptárban Emá- nuel, Manuéla, Tormás napja. A református naptárban Emánuel, Larissza napja. Az evangélikus naptárban Emánuel, Larissza, Manuéla napja. A zsidó naptárban II. ádár hónap 16. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: Tér 1,1- 2,2. Zsolt 103. Mk 16,1-7. Református: Dán 11,21-45. Mt 27,57-66. Evangélikus: lPét 3,18-22. Mk 15,42-47. HOLNAP О NAPKELI APNYUG HOLDKELTE 23.01 HOLDNYUGTA 8.33 HAJNALKA napja hajnalka. A hajnal szóból ered, virága a hajnalka. Egyházi ünnepek * A katolikus naptárban Hajnalka, Auguszta napja. A reformátusban Hajnal, Alpár napja. Az evangélikus naptárban Hajnalka napja. A zsidó naptárban II. ádár hónap 17. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: ApCsel 10,34a.37-43. Zsolt 117. Kol 3.1- 4 vagy lKor 5,6b-8. Jn 20.1- 9 vagy Lk 24,13-35. Református: Dán 12,1-4. Mt 28,1- 10. Evangélikus: Mk 16,1-8. lKor 15,1-11. Mk 16,1-8. GEDEON, JOHANNA napja Gedeon. Jelentése: harcos, vágó. Egyházi ünnepek A katolikus naptárban Szent III. Sixtus pápa ünnepe. A református és az evangélikus naptárban Gedeon, Johanna napja. A zsidó naptárban II. ádár hónap 18. napja. napi IGÉK. Katolikus: ApCsel 2,14.22-33. Zsolt 15. Mt 28,8-15. Református: Dán 12,5-13. Mt 28,11-20. Evangélikus: Lk 24,13- 35. lKor 15,12-20. Mk 16,9-20. A LEGUTÓBBI SUOOKU MEGFEJTÉSE 6 5 3 9 2 8 4 7 1 9 7 2 1 4 5 8 3 6 4 1 8 6 7 3 5 9 2 2 4 9 7 8 1 6 5 3 1 3 7 5 6 9 2 8 4 8 6 5 4 3 2 9 1 7 3 2 1 8 9 6 7 4 5 7 9 6 3 5 4 1 2 8 5 8 4 2 1 7 3 6 9 Mi minősül egy ingatlan esetében adásvételi szerződésnek? Pár sor is elég lehet erre? - kérdezte lapunknak küldött e-mailjében egy régi előfizetőnk. Mint írta, szeretné értékesítené a lakását, erre pedig a vevőjelölt szerint pár sor is elegendő lehet. Az ingatlan (építési telek, lakás, ház, termőföld stb.) értékesítésének legfontosabb formai követelményei: az adásvételi szerződés csak írásban érvényes; a vevő tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéséhez a szerződést ügyvédnek, jogtanácsosnak kell ellenjegyeznie, vagy közjegyzői okiratba kell foglalni. Ezért óvakodjunk attól, hogy szóbeli megállapodást követően, illetve egymás közötti néhány papírra vetett sor alapján vételárat vagy vételárrészt fizessünk ki. Az ügyvéd vagy a közjegyző nem megdrágítja az eljárást, hanem annak megkerülhetetlen része, ellenjegyzésük nélkül a földhivatal (ingatlanügyi hatóság) nem fogja bejegyezni a vevő tulajdonjogát. A szerződés tartalmára vonatkozó előírások mindegyik esetben azonosak, amelyek közül csak a fontosabbakat emeljük ki, figyelemmel arra is, hogy ezeket az eljáró ügyvédnek, jogtanácsosnak vagy közjegyzőnek kell ellenőriznie: az okirat ellenjegyzésével az ügyvéd bizonyítja, hogy az a felek akaratának és a jogszabályoknak megfelel. Az adásvételi szerződésnek a tulajdonjog bejegyzéséhez egyebek mellett tartalmaznia kell:- a felek meghatározott adatait (magánszemély családi és utónevét, születési évét, anyja nevét, lakcímét, továbbá a személyi azonosítóját; statisztikai számjellel rendelkező szervezet megnevezését, székhelyét és statisztikai azonosítóját, valamint bírósági, illetőleg cégbírósági bejegyzésének számát);- az érintett ingatlan pontos megjelölését (település neve, helyrajzi szám), valamint a bejegyzéssel érintett tulajdoni hányadot; Nem a cím számít Arra is figyelni kell, hogy sohasem az számit, hogy mi a szerződés címe, elnevező se vagy a felek megnevezése, ugyanis minden esetben a jogügylet tartalma határozza meg a felek közötti jogviszonyt. Ha például bérleti szerződés cím szerepel, de a bérlő a megállapodás szerint tulajdonjogot vagy birtokot szerez, az adásvételi szerződésnek minősül. A leggyakoribb példa, hogy véteii jogot alapító vagy kölcsönszerződés „címén" adja el a tulaj donos - szándéka ellenére - az ingatlanát, A szerződéseket tehát nem elnevezésük, hanem tartalmuk szerint kell elbírálni.- a szerződő felek állampolgárságra vonatkozó nyilatkozatát;- a keltezés helyét és idejét;- több lapból álló okirat esetén a szerződő felek, a készítő és ellenjegyző, illetőleg a tanúsító személyek kézjegyét minden lapon. A bíróság már egy minimális tartalmú megállapodást is érvényes adásvételi szerződésnek minősíthet. Az ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerződés érvényes létrejöttéhez elegendő, ha a szerződés tartalmazza a felek személyét; az ingatlan tulajdonjogának átruházását célzó akaratnyilvánításukat; az ingatlannak és az ellenszolgáltatásnak a megjelölését. Ezért fontos, hogy ne higy- gyük el, ha az ezeket az adatokat tartalmazó néhány sort velünk aláíratok azt állítják, hogy ez még nem adásvételi szerződés, hiszen az ennél sokkal hosszabb. magyarorszag.hu Gyermekmeghallgató szobák Ha tizennégy év alatti gyermek szerepel tanúként egy ügyben, akkor őt is ugyanúgy hallgatják meg a hatóságok, mint a felnőtteket? A gyermekmeghallgató szobák olyan helyiségek a rendőrségeken és a bíróságon, amelyekben barátságos a berendezés, és ezért ott kényelmesebben érezheti magát a fiatal, mint egy tárgyalóteremben. Ha még nem múlt el a gyermek tizennégy esztendős, és a rendőrség vagya bíróság tanúként beidézte, akkor ilyen helyiségben hallgatják meg. A meghallgatáson csak az érintett és a bíró, valamint a gyermek szülei [ehetnek jelen. birosag.hu Elhunyt nyugdíja: a haláleset jelzése Meghalt a nagymamám. A nyugdíjfolyósítónál jeleznem kell, hogy elhunyt? A nyugdíjas halála esetén a nyugellátás felvételére jogosult személyek a jogosult halálának tényét és ennek időpontját 15 napon belül kötelesek bejelenteni a nyugdíjfolyósító szervnek. A 15 nap nem csak a halálesetre vonatkozik: a nyugellátásban részesülő személy ugyanennyi időn belül köteles bejelenteni a nyugdíjbiztosítási igazgatási szervnek minden olyan tényt, adatot, körülményt, amely a nyugellátásra jogosultságát vagy a nyugellátás folyósítását érinti (például keresőtevékenység folytatása, lakóhely, számlaszám változása stb.). ONYF SKANDINÁV REJTVÉNY SVÁJCI FRANK ELREPÜL (IDŐ) VÖRÖSMARTY MIHÁLY VERSE ELTEKAR JELENTÉKTELEN TÓBIÁS TÁRSA SZÁRAZ HOMLOKCSONT HA, ANGOLUL ► ▼ ▼ ▼ ▼ l CSÍNY ELSZIGETEL ► BIZALOM MUSZKLI Hivő, ISTENÍTŐ ►7 PRÍMA ÁRU JELE A HÓNAP HARMADA ► L ▼ T HAZAI OLAJCÉG ► MEGVALÓSUL ► MIRIGYNEDV ÓKORI NÉP VOLT L ▼ FRANCIA SZIGET KEDVES VERÉS CÉGSZERŰEN ► KÁROSAN HAT ► ▼ L TISZTJELÖLT ► ЩУГЛ; [(|]Д мшН A HŐS (03. 21. - 04. 20.). 40 Három bolygó is áll a Kos jegyében, ez kedvez önnek, mégis jobb lenne, ha ma pihenne. Csak a legsürgetőbb dolgokat intézze el, és ne engedje, hogy bárki is hajszolja, higgye el, a házimunka megvárja! (04. 21. - 05. 20.). A Hold a Skorpió jegyében áll. Belső békét és elégedettséget érez. Este egy váratlan meghívásnak örülhet, vagy önhöz érkezik valaki, akivel vidám órákat tölthet együtt. A mm к (05.21. - 06.21.). Három bolygó is áll a Kos jegyében, ettől ön is szenvedélyessé válik. A szerelmi energiák felerősödnek az életében, az este ideális az ismerkedésre! A ma kezdődő kapcsolatok tartósnak ígérkeznek. KJJI RAK (06. 22. - 07. 22.). ' A Hold a Skorpió jegyében áll. Jó lenne, ha lazítással töltené ezt a napot, és nem tervezne túl sok tennivalót. Napközben fusson össze a barátaival, vagy . hívja át őket este egy italra! OBOSILÁN (07. 23. - 08. 22.). A Hold a Skorpió jegyében, három bolygó pedig a Kos jegyében áll. Családi ügyekkel kapcsolatban a döntést halassza későbbre. Most jobban teszi, ha elkerüli a nyílt konfrontációt az idősebb rokonaival! SZŰZ (08.23. - 09.22.). A Hold a Skorpió jegyében áll. Talán egy kis egyedüllétre lenne szüksége ahhoz, hogy tisztázni tudja kavargó gondolatait. Vigyázzon, hogy a belső feszültségét ne másokon vezesse le. ® SV№mti0(09.23. - 10. 22.). A mai nap csodálatosnak ígérkezik. A Kos jegyében álló bolygók változatossá és vidámmá teszik a délutánt. Szép élmények várnak önre, és nagyon jól fog szórakozni, főleg, ha a barátaival tart. © SKORPIÓ (Ю. 23.- 11. 22.). A Hold a Skorpió jegyében áll. Most különösen hajlamos lehet a felesleges aggodalmaskodásra, töprengésre. Védekezzen ez ellen, mozduljon ki, találkozzon a barátaival. © NYILAS (11. 23. - 12.21.). A Mars a Nyilas jegyében áll. Kellemes napra ébred, ami sok örömteli meglepetést tartogat az ön számára. A párkapcsolata is harmonikusan alakul, romantikus estét tölthetnek együtt a kedvesével. BAK (12. 22. - 01. 20.). A Jupiter kedvező fényszögben áll a Plútóval, a Mars a Nyilas jegyében áll. Hajlamos lesz a szétszórtságra, könnyelmű hibákat ejthet, ám leküzdi az ebből eredő nehézségeket. © VIZONTIO (01. 21. - 02.18.). Ön most különösen tevékeny hangulatban van, és nagyon nehezen kezeli, ha várnia kell valamire vagy valakire. Próbáljon meg úrrá lenni a türelmetlenségén, mert ezzel csak rossz hangulatot kelt a többiekben. © HALAK (02.19. - 03.20.). A közös programok új impulzusokat adnak a kapcsolatának, és közelebb érzi magát a párjához, mint máskor. Új ismeretségeket is könnyebb lesz ma kötnie. Adásvétel
