Új Néplap, 2015. március (26. évfolyam, 51-76. szám)
2015-03-18 / 65. szám
2 MEGYEI TÜKÖR 2015. MÁRCIUS 18., SZERDA A Kúriához fordul a 750 milliós perben Jászberény Komoly kockázat lakást kiadni jogszabály Ha nem fizet, akkor sem lehet „csak úgy” kitenni az utcára az albérlőt ► Folytatás az 1. olodalról Hozzátette, hogy valaki nagyon súlyos kárt okozott Jászberénynek, amelynek következményét vállalni kell. Várják a kormány segítségét, amellyel együtt Kehi-, illetve ÁSZ-vizs- gálatot is szükségesnek tartanak. Dr. Szabó Tamás hozzátette, amennyiben a központi ellenőrzőtestületek vizsgálatot indítanak, az a helyben létrejött ad hoc vizsgálóbizottság munkájának ütemezését is befolyásolja. Elhangzott, nagy valószínűséggel büntető feljelentést tesz majd az önkormányzat a károkozás miatt. Budai Lóránt (lobbik) ön- kormányzati képviselő is tájékoztatót tartott az ügyben. Elmondása szerint elhangzott az ideiglenes bizottság alakuló ülésén, hogy nem dolga a felelősök keresése ennek a testületnek, a perhez vezető folyamatot kell elemeznie. Szerintük azonban meg kell nevezni a felelősöket. Hegedűs Lórántné ország- gyűlési képviselő (Jobbik) szerint megdöbbentő, hogy az alapvető tájékoztatást sem adta meg az ügyről a jelenlegi polgármester a képviselő-testületnek. Szerinte országos ügyről van szó, és nem kerülhető meg a felelősségre vonás. A várostól közérdekű adatközlést kérnek, hogy segítséget nyújthassanak a tisztánlátásban. Kikérik az eredeti, 2000-ben született szolgáltatói szerződést, illetve a 2008-as határozatokat is, amivel felbontották azt. Amennyiben pedig kiderül, hogy valamelyik településvezető kárt okozott, annak személyes vagyonával is helyt kell állnia. Akár a város, akár az állam fizeti ki a megítélt összeget, azt az adófizetők pénzéből tudja csak megtenni, ami naponta több mint 100 ezer forinttal növekszik a kamatok miatt. A megítélt összeg kifizetését nem lehet elodázni a Kúriához beadott kérelemmel - tette hozzá. A legfelsőbb bírói testület azonban csak akkor foglalkozik a keresettel, ha korábban nem ismert, új, az ügyet alapvetően befolyásoló információ derült ki időközben. ■ Hamisított befizetett csekkek, felhalmozott tartozások, eltűnt bútorok, ígérgetések, hazugságok - tanulságos eseteket gyűjtöttünk csokorba, mire kell odafigyelni, ha albérletbe adjuk ki ingatlanunkat. Munkatársainktól- Hirdetést adtam fel, hogy kiadnám lakásomat - meséli István. - Egy édesanya jelentkezett, aki két kislányával költözött volna be a lakásba. Az egyik fogyatékkal élő gyermek volt. Azonnal megesett a szívem rajtuk, megkötöttük a szerződést. Költözéskor derült ki, hogy nem is kettő, hanem három gyereke van. Itt volt az első csalódás, de lenyeltem - mondja István, hozzátéve, az első időben pontosan történt a kifizetés. Majd amikor már I két hónapnyi díjjal tartozott az asszony, (aki arra hivatkozott, hogy az előző zagyvarékasi otthona szomszédja vette fel a gyerekek után járó segélyt és nem adta át neki) kezdtem türelmetlen lenni. Majd’ kétszáz- I ezer forintnyi hátralék gyűlt össze, amikor felszólítottam, költözzön ki a lakásból. Később derült ki, hogy ennek a nőnek öt hasonló végrehajtási ügye van már, mindenhonnan fizetés nélkül távozott. A szolnoki Sándor belvárosi ■ Szinte nincs olyan főbérlő, aki ne tudnak már-már rémtettnek beillő esetről beszámolni. társasházi lakását adta bérbe egy párnak. Szerződésben rögzítették, mit kell nekik fizetniük, és azt is, hogy nem végezhetnek semmilyen átalakítást, szolgáltatóváltást önhatalmúlag. Másfél évig laktak ott, aztán elmentek, ám az új bérlő pár hét múlva felszólításokat kapott olyan cégektől, amelyekkel elvileg nem volt kapcsolatuk. Mint kiderült, a régi bérlők többek között Sándor tudta nélkül bevezettették a kábeltévét, internettel, telefonnal együtt, aztán mikor kikapcsolták a tetemes díjhátralék miatt, egyszerűen egy másik céggel szerződtek. Mindkettőnél jelenPásztorné Kovács Ágnes, a megyei rendőr-főkapitányság sajtóreferense azt az aktahalmot mutatja, amelyben al- és főbérlők ügyeivel foglalkoznak tős tartozást halmoztak fel, ami azért is kínos, mert az új bérlő is szeretne kábeltévét, de ahhoz rendezni kellene a tartozást. A régi bérlők elérhetetlenek.- A szomszédban lévő kertes házat vette ki egy család jó néhány évvel ezelőtt - kezdte a történet mesélését a szolnoki Szabó Ferenc. - Nagyon olcsón megkapták, egy kikötés volt, a számlák legyenek befizetve. Majd félév után aztán láttuk, hogy kijöttek és levágták a villanyvezetéket, majd a gázosak is jöttek és azt is lezárták. A rendőrök is jártak ide, de addigra a családnak hűlt helye volt. Meglepő, de egyetlen este alatt eltűntek a házból. A tulajdonos értetlenül állt a helyzet előtt, mert nála ott voltak a befizetett csekkek. Csak később derült fény arra, hogy a befizetési szelvényeket otthon, házilag meghamisították és azokat küldték el. Ezért tűnt úgy, hogy mindig rendezték a rezsi összegét - magyarázta.- A fent említett esetekben a bérbeadó eléggé kiszolgáltatott helyzetben van - állítjá dr. Kó- kai Gábor ügyvéd, társasági szakjogász. Ha a bérlő nem teljesíti a bérleti díjat, a bérbeadó- a pertárgy értékétől függően- csak közjegyző előtti fizetési meghagyásos eljárásban, illetve egymillió forintot meghaladó igény esetén közvetlenül bíróság előtt, polgári peres eljárásban kérheti, hogy kötelezzék a hátraléka megfizetésére. Ez akár több évet is igénybe vehet, és az eljárás költségeit ehhez meg kell előlegeznie. Amennyiben a bérlő a lakásban kárt okoz, az ebből eredő kárigény szintén az előbbi két eljárás során érvényesíthető. (ezért érdemes előre kauciót kérni a tulajdonosnak.) Egy bérbeadónak azzal is számolni kell, hogy nemfizetés esetén sem lehet „csak úgy” kipenderíteni a bérlőt, adott esetben ehhez is bírósági ítélet, majd végrehajtási eljárás szükséges. Dr. Kókai Gábor ügyvéd Van, hogy az albérlő húzza a rövidebbet- folyamatos zaklatásnak voltunk kitéve hónapokig - mesélte egy fiatal szolnoki asszony.- A párommal egy idős nő lakását béreltük, aki két év eltetlével felmondta a szerződést. Kiköltöztünk, utána kitakarítottunk és ahol szükséges volt festettünk. Eljött a nő és átvette a lakást, aláírt mindent. Azt hittük minden rendben, de elkezdett hívogatni. Először az összes közüzemi számla befizetésazonosítóját kérte el, később már az összes számlapapírt, ami a borítékban volt. Utána követelte a teljes lakás kifestését is, mondván, ő ezt kérte, amikor beköltöztünk. Ezért volt jó, hogy szerződést írtunk, mert abban benne volt minden. Egy ügyvéddel is beszéltünk, aki elmondta, nincs okunk aggodalomra, hiszen átvette a lakást, amit két tanú jelenlétében alá is írt, illetve a bérleti szerződésben foglaltaknak eleget tettünk - panaszolta a nő. Egy lakást kiadni tehát igen kockázatos, valóban érdemes jól végiggondolni, kit engedünk be ingatlanunkba. Abban az esetben, amikor díjtartozást hagynak magük után a bérlők, már a rendőrség is bekapcsolódhat a vitás helyzetbe, amennyiben a tulajdonos feljelentést tesz albérlője ellen. Azonban vannak extrém esetek is, amikor lopás, rongálás történik a lakásban a tulajdonos kárára. Nemrég például egy párral szemben sikkasztás miatt indult eljárás, ugyanis a bútorozott albérletből mindent eladtak, majd a pénzt elköltötték. Néhány évvel ezelőtt egy albérlő kiköltözés közben nem csak a saját, hanem a lakástulajdonos holmijait is magával vitte. Olyan alapos volt, hogy még a fűtőtesteket is leszerelte. A férfit elfogták a rendőrök, ellene lopás és rongálás miatt indítottak eljárást. ■ Ön szerint vannak veszélyei az albérlet kiadásának? Szavazzon hírportálunkon ma 16 óráig: SZ0U0N.hu A szavazás eredményét a holnapi számunkban közöljük. Lehetnek veszélyei az albériet kiadásának? megkérdeztük A válaszadók szerint alaposan meg kell fontolni a döntést kiss Róbert, Karcag: - Sajnos, a nagymamámmal már előfordult, hogy egy ismerős fiatal házaspárnak kiadta üresen álló, bebútorozott lakását, amikor a szüléimhez költözött. Az albérlői a kaució után elmentek és addigra teljesen kifosztották a házat, még a függönyt is elvitték, s százezer forintos számlahátralékot is hagytak. SÁRKÁNY ANDREA, SZOLNOK:- Úgy gondolom, lehetnek veszélyei. Ugyanis, ha nem fizet az albérlő, nem tud vele mit tenni a főbérlő. Valamint tönkreteszik a lakást. Nem egyszer hallani olyat is, amikor több hónapig laknak egy albérletben, majd Fizetés nélkül egyik napról a másikra lelépnek. Sajnos manapság egyre több ilyen van, aminek egyik oka, hogy a megélhetés nehezebb. HORVÁTH IVETT, SZOLNOK: - Volt egy rossz élményem, a nagymamám lakását kiadtuk albérlőnek, aki eladta a bútorokat belőle. Végül két hónap után sikerült kia- rakni a házból. Célszerű úgy albérlőt fogadni, akit ajánlanak, vagy netán ismerős. Illetve az is jó lenne, ha egy másik főbérlő ajánlja, hogy megbízható az illető. Ezek mellett úgy gondolom, a kéthavi kaució kötelező lenne. HALASI FANNI, JÁSZBERÉNY: - Úgy gondolom, ha valaki albérletbe szeretne költözni, nem árt mindenképpen alaposan tájékozódni előtte. A legbiztosabb, ha megnézzük a lakást, sőt, még a környéket is, mielőtt döntünk, netán szerződéskötés előtt esetleg utánakérdezünk dolgoknak olyanoktól, akik már tapasztaltak lehetnek ilyen téren. Az óvatosság mindig kifizetődő. ■Hlff Ön szerint menjenek-e magyar katonák az Iszlám Állam elleni háborúba? P T.r A“"* 1. Igen, hiszen kötelességünk a szövetségesein! oldalán harcolni. 2. Igen, inert az Iszlám Állam az egész emberiségre veszélyt jelent. 3. Nem, mert ezzel Magy arország is a terror célpontjává válna. 4. Nem, mert semmi közünk ehhez a konfliktushoz. 5. Nem tudom. V Szavazatát a Szoljon.hu hírportálon adhatja le!-ЮШ'j
