Új Néplap, 2012. június (23. évfolyam, 127-152. szám)
2012-06-08 / 133. szám
2012. JÚNIUS 8., PÉNTEK GAZDASAG 7 Túl szűk körű az adósmentés devizahitelek A Magyar Nemzeti Bank bővítené a megoldási lehetőségek körét Jóval az infláció felett kínálnak betéti kamatokat a bankok lakossági jelzáloghitelek (2012. március 31-én, milliárd forint) Devizaalapú Devizaalapú szabad lakáshitel » felhasználású hitel 2050,0 ------------1941,5 Támogatott -forintalapú lakáshitel 1007,3 Forintalapú szabad felhasználású hitel 353,0 ----------Piaci forintalapú lakáshitel 537,1 Nem teljesítő hitelek (devizalapú lakossági jelzáloghitelek, negyedévek végén, százalék) 2009. II. ■■■ 4,3 2009. IV. 2010. II. 2010. IV. 2011.11. 2011. IV. 2012.1. VCkGRAFIKA FORRÁS: MNB A jegybank vezetői szerint ki kellene szélesíteni a jelzáloghitelesek helyzetét segítő eszközök körét. Számításaink szerint 250- 400 ezer adósnak, vagyis az érintettek 25-50 százalékának nem segítenek az eddig alkalmazott módszerek. Giczi József Simor András, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) elnöke és a Nagy Márton, a jegybank ügyvezető igazgatója a jelzáloghitelesek megsegítésére bevezetett eszköztár szélesítését szorgalmazta a Pénzügyi Stabilitási Tanács legutóbbi ülésén. Szerintük a problémás jelzáloghitelek jelenlegi szintje pénzügyi stabilitási kockázatot hordoz, rontja a hitelezési hajlandóságot és a hitelezési képességet. Úgy vélik, az eddig alkalmazott módszerek ugyan lassítják a hitelek nem teljesítővé válását, de a problémás hitelállomány leépülését alig segítik elő. A jegybank szerint a nem teljesítő lakossági jelzáloghitelek aránya három éven belül 4,3-ról 17,8 százalékra emelkedett. Tavaly ősszel mintegy 950 ezer devizaalapú lakossági jelzáloghiteit tartottak nyilván 5255 milliárd forint értékben. Közülük csaknem 170 ezer hitelt kedvezményes árfolyamon február végéig előtörlesztettek. A fennmaradó 780 ezer, csaknem 4000 milliárd forint érét- kű hitelből több, mintegy 140 ezer, több mint 700 milliárd forint értékű adósságot nem fizetnek legalább három hónapja. Az eddigi adósmentő akciókból a kedvezményes árfolyamon történt végtörlesztés volt a legeredményesebb. A kormány a bankok tiltakozása ellenére lehetővé tette, hogy a hitelüket rendesen fizető adósok jelentős része a piaci árnál 20-25 százalékkal alacsonyabb árfolyamon előtörlessze hitelét. A pénzügyi felügyelet adatai szerint február végéig 169 256 devizaalapú lakossági jelzáloghiteit törlesztettek elő kedvezményes árfolyamon 1354 milliárd forint értékben, ami 370 milliárd forint veszteséget jelent a hitelintézeteknek. Közben az adósok nagyon mérsékelt érdeklődését váltotta ki a kormány és bankszövetség által tavaly nyáron kidolgozott árfolyamrögzítés, mely nem csökkentette, csak későbbre halasztotta az adósság megfizetését. A lapunknak válaszoló kilenc bank november végéig mindössze 3760 árfolyamrögzítési kérelemről számolt be, ami kevesebb, mint az érintettek 4 ezreléke. Mivel a 9 bank lefedi a magyar bankrendszer csaknem egészét, és a kedvezőbb lehetőségek hírének hatására az érdeklődés erősen lanyhult, ezért az árfolyamrögzítést kérők száma vélhetően 9 ezer fő alatt maradt. Nem járt áttörő sikerrel a nem teljesítő devizaalapú jelzáloghitelek forintosítása sem. Azok kérhették tartozásuk negyedének elengedését Devizaalapú lakossági jelzáloghitelek (negyedévek végén, milliárd forint) 2009.1. 2738.6 2314,7 5053,3 2009. II. 2414,1 2021,9 4436,0 2009. III. 2427,0 2020,6 4 447,6 2009. IV. 2461,1 2048,1 4509,8 2010.1. 2490,2 2074,9 4565,3 2010. II. 2845,2 2364,1 5209,3 2010. III. 2697,3 2226,2 4923,5 2010. IV. 2818,7 2320,2 5138,9 2011.1. 2569,4 2094,4 4663,8 2011. II. 2697,3 2189,6 4886,9 2011. III. 2897,1 2 357,6 5254,7 2011. IV. 2636,6 2290,8 4927,4 2012.1. 2050,0 1941,7 3991,5 FORRÁS: MNB és forintra váltását, akik tavaly szeptember végén legalább 78 ezer forinttal több mint 90 napos késedelemben voltak, hitelüket még nem mondták fel, és a fedezetként szereplő ingatlanjaik értéke nem lépte túl a 20 millió forintot. Az azenpenzem.hu szerint tavaly ősszel körülbelül 140 ezer 90 napon túl tartozó jelzáloghiteles adós volt, és akár 60 százalékuk is megfelelhetett az előírásoknak. Becsléseik szerint azonban csak 20-30 százalékuk élhet a forintosítással, ami 30-40 ezer adóst jelent. A CIB Bank arról tájékoztatta lapunkat, hogy náluk mintegy 500 adós ilyen kérelmét fogadták el. Ez alapján az is lehetséges, hogy még 10 ezren sem élnek a végtörlesztéshez hasonló arányú kedvezménnyel. Még nem dőlt el, menynyire lesz sikeres a kormány és a bankszövetség második árfolyamrögzítési mechanizmusa, melynél a tartozás kamatrészének a rögzített kurzus feletti részét a bankok és az állam átvállalja az adósoktól. Május végén több bank is arról számolt be lapunknak, hogy náluk több ezren kezdeményezték, így 10-20 ezren igényelhették az új árfolyamrögzítést. Az információt szolgáltató bankok az év végéig az érintettek 60-75 százalékának jelentkezését várják. Ha ez megvalósul, akkor a hitelüket törlesztő mintegy 640 ezer adósból 380-480 ezren élhetnek a lehetőséggel. így a legoptimistább számítások szerint is 160 ezer jól fizető és 100 ezer nem teljesítő adós kimarad a kedvezményes lehetőségekből. Kevésbé derűlátó számítások szerint pedig több mint 400 ezer adós, az eredetileg érintettek csaknem fele nem él majd az eddig kínált lehetőségekkel. Magyarországon ma több szá- zalékponttal magasabbak a forint lekötött bankbetétek kamatai az inflációnál. Ez nemzetközileg is kiugrónak számít a Bankmonitor.hu szerint. A legjobb kamatajánlatok 7,1-9,1 százalék között mozognak a forintbetéteknél, 500 ezer forint éves lekötésénél. Az eurókamatok 2,5-4,5 százalék között szóródnak egyéves időtávon, kétezer euró lekötésénél. A legjobb kamatok eléréséhez azonban egy vagy több feltétel teljesítése is szükséges - például a jövedelmet kell a bankba utalni. A nemzeti bank következő egy évre vonatkozó inflációs prognózisa 3 százalékos pénzromlással számol. Ezt veszi figyelembe a bankbetétek jövőre vonatkozó reálkamat-számításánál, ami így az inflációnál 4,8-5,4 százalékponttal magasabb kamatokat jelent. Az osztrák vagy a német piacon a betéti kamatok el sem érik a várható infláció értékét. A KSH szerint az idei első négy hónapban 5,6 százalék volt az infláció, és elemzők az idei év egészére 5,5 százalék körüli éves átlagos inflációval számolnak. BANKKÖZI DEVIZAPIAC GyeílgÜ- léssel kezdte tegnap reggel a napot a forint. A kedvezőtlen magyar ipari adat után 298 közeléből 299 fölé került az euró/ forint kurzus, majd a nemzetközi befektetői környezet javulásával jelentősen erősödött napközben. A hangulatot javította, hogy Spanyolország sikeresen bocsátott ki államkötvényeket. A kockázatvállalási hajlandóságot segítette a kínai jegybank kamatcsökkentése is. A forint áttörte a fontos szintnek tekinthető 200 napos moz- | góátlagot (297 körül), délután ( már 295 forinton állt az euró I jegyzése. ■ HIRDETÉS 3 hónapra 1170 Ft helyett csak 930 Ft-ért! tton mrvim Most 930 Ft-ert f eethet elő három hónapra az m j, -re! Telefonáljon munkanapokon 8-16 óráig, és így 390 Ft/magazin ár helyett megjelenésenként 310 Ft-ért olvashatja kedvenc magazinját! Az akció 2012. június 30-ig, csak belföldi kézbesítés esetén érvényes. Próbaolvasásra csak azok jelentkezhetnek, akiknek a jelentkezést megelőző 3 hónapon belül a megadott előf kétől személyes adatokkal és/vagy előf eetési címen nem volt érvényes előf ketése a meghirdetett magazinra az adott megyei napilap terjesztési területén. Megrendelését kővetően az előftetésl díj kiegyenlítésére számlacsekket küldünk. Az előftetős időszakáról és az első kézbesítendő lapszámról a számlacsekken talál Információt. Az előftetési díj számlacsekken megadott határidőig történő kiegyenlítése esetén az előfizetés a számlacsekken megadott időszaktól indul, későbbi beféetés esetén az előfizetés kezdete 1 hónapot tolódhat. Az előf tetősre és adatkezelésre vonatkozó rendelkezéseket az Előf tetői Üzletszabályzatban találja a www.aslapok.hu oldalon. Akciókód: 2058 kedvezmény! Tolnai Népújság HEVESÍHÍRIAP Somogyi Hírlap Uj Néplap 24 ÓRA A i i l'
