Új Néplap, 2012. január (23. évfolyam, 1-26. szám)
2012-01-03 / 2. szám
2 MEGYEI TŰKOR 2012. JANUÁR 3., KEDD OlvasóinK írtáK Higgyünk önmagunkban! Sokan várnak jóslás útján olyan jövendölést, ami meghatározná a jövőjüket - erről olvastam az Új Néplapban. Igazából, mint ahogy Joó Zsuzsa az írásában is tájékoztat bennünket, egy jósnő, a jövendölések soha nem megoldást, hanem csupán lehetőséget kínálnak mindenkinek. Ugyanis akaratunk és tudásunk alakítja jövőnket, a különféle jóslások csak utat mutatnak. Sajnos sok ember mégis komolyan hisz ezekben a dolgokban. Rengetegen áldoznak nem kevés pénzt, hogy megtudják, mi vár rájuk a jövőben. Úgy gondolom, hogy jobb az, ha nem látjuk előre a jövőnket. Hiszen mindenkinek magának kell megterveznie az életét, ahhoz alakítania mindennapjait, életmódját - természetesen az adott körülmények, lehetőségek között. Hiszen hiába lenne akármilyen jóslat például nagy anyagi szerencséről, hiába vennénk jelentősen nagy összegből lottót, ha mégsem nyerünk, hiszen csak a munkahelyünkön becsületesen megkeresett jövedelmünkből kell megélnünk. Vagy gyógyulást remélve valaki inkább orvosában, annak tanácsaiban bízva próbáljon egészségessé válni, akkor kevésbé érheti csalódás., Szerintem az önmagunkba, a saját .képességeinkbe vetett, hit a legfontosabb, hiszen ez jobban motivál bennünket terveink megvalósításában. így legalább megspórolhatjuk azt a hatalmas kiadást, melyet egy-egy jós elkérne, jóslatából következően valamire kiadnánk, esetleg a televízióban szereplő jövendőmondót telefonon hívná fel valaki, jelentős összegű számlát produkálva. Higgyük el, az új, 2012-es évben is önmagunk formáljuk sorsunkat! Németh Ibolya, Szolnok LEVÉLCÍMÜNK^ ÚJ NÉPLAP SZERKESZTŐSÉGE, 5001 SZOLNOK, MÉSZÁROS L. ÚT 2 Kényszerből adják el a lakásokat ingatlan A végtörlesztés miatt irreálisan alacsonyak az árak most a piacon Használtlakás-árak (ezer Fl/négyzetméter) A végtörlesztés hatására megnövekedett a kínálat, többen a piaci ár alatt próbálják eladni lakásukat. Sokaknak ugyanis csak az lebeg a szemük előtt, hogy megszabaduljanak az utóbbi időszakban drasztikusan megdrágult devizahiteltől. Persze, ami hátrány az eladónak, az előny a vevőnek. Joó Zsuzsa-Laczi Zoltán- Ha most nem tudunk lakást venni magunknak, akkor azt hiszem, soha. Eddig négy ingatlant néztünk meg a párommal Szolnokon, mindegyik remek állapotú - meséli a friss házas Sándor Péter.- A legolcsóbbért 4 és fél millió forintot kérnek a Széchenyi-lakó- telepen, azt talán ki tudjuk gazdálkodni. Van egy kis tőkénk, kapnánk pénzt a szüléinktől, és persze az illetékkedvezményt is igénybe vennénk. Azt hiszem, belevágunk három év várakozás után az otthonteremtésbe. A szakemberek szerint valóban most jött el a fiatalok ideje: ilyen olcsón ugyanis még nem lehetett lakáshoz jutni. Mindennek az oka a végtörlesztési hajrá.- Sokan a csodában bíztak, ami az utóbbi hetekben érezhető kapkodásba csapott át - fogalmazott érdeklődésünkre Gávris Szabolcs. Az Openhouse Kvalitás-Ingatlan Szolnok irodaveze■ Nem csak a népszerű gázfűtéses lakásokat, hanem a paneleket is nézegetik a fiatalok. tője szerint ketté kell választani az eladókat. - Többeknek csak az lebeg a szemük előtt, hogy megszabaduljanak a devizahiteleiktől. Ezek a kényszereladók komoly árcsökkentésre adják a fejüket, gyakran a piaci ár alatt kínálják megvételre lakásukat. Mások viszont inkább kivárnak. Épp ezért ebben a helyzetben nagyon nehéz irányadó négyzetméterárakkal szolgálni. Gávris Szabolcs úgy ítéli meg, mindez nem fogja magával rántani az egész ingatlanpiacot, bár hozzátette: azt még nem látják, miként fog alakulni az év első két hónapja. Szolnok: Jászberény: Távfűtéses panellakás: 80-90 Panellakás: 100-120 Távfűtéses lakás: 100-110 Gázfűtéses lakás: 100-120 Házak: 100-200* Házak: 100-200* Az ingatlanszakemberek szerint most jött el az ifjú házasok ideje, mert ilyen olcsón még nem lehetett lakáshoz jutni. Képünk illusztráció. Fekete Sándorné, a Duna House szolnoki irodájának vezetője élénkülő forgalomról számol be: - Normál ingaüanpiaci helyzetben a november és a december a pangás időszaka, a végtörlesztés miatt azonban rendkívüli módon, csaknem 25 százalékkal növekedett meg nálunk a forgalom. Úgy vélem, ez február legvégéig kitart, utána egyértelműen megáll a piac és ezzel együtt az Ingatlanárak csökkenése is—vélekedik az irodavezető. Fekete Sándorné szerint nagyon sok jó eladó lakás van Szolnokon és környékén, irreálisan alacsony áron. - Jellemzően a harminc év körüli első lakásra várók érdeklődnek a meghirdetett olcsó ingaüanok után. Azt tapasztaltuk, nem csak a népszerű gázfűtéses lakásokat, hanem a paneleket is nézegetik a fiatalok, sőt, az utóbbi pár hónapban több is gazdát cserélt - állítja a szakember. Szerinte ennél jobb áron nem lehet a jövőben lakáshoz jutni. A (vásárlók számára) kedvező ingatlanárakat mi sem bizonyítja jobban, mint hogy a Széchenyi-lakótelepen egy szépen felújított lakáshoz 90-100 ezer forintos négyzetméteráron már hozzá lehet jutni (4-5 millió forintért), sőt, ez az összeg lélektani határnak is bizonyul: drágábban nem lehet panellakást értékesíteni. Jászberényben az ingatlanpiac stagnálásáról számol be Bányai Zoltán, a Szikla Ingatlaniroda igazságügyi szakértője: - A városban a kétszobás használt lakások és a pár tíz éves kockaházak a népszerűek, ezeket tavaly aránytalanul drágán kínálták a tulajdonosok, ezek árai most visz- szarendeződtek. Építési telkeket és új építésű lakásokat viszont egyáltalán nem lehet eladni. Bányai Zoltán hozzáteszi, hiába az alacsony árak, az emberek bizonytalanok: - Nemrég megkeresett egy fodrász vállalkozó hölgy, szeretne lakást venni. A pénze megvolt rá, de meggondolta magát. Mert mi lesz, ha a vállalkozása becsődöl, és nem tudja majd a részleteket fizetni, otthonát fenn- tartani... Olcsóbban lehet ingatlanhoz jutni, bár amúgy is mélyponton vannak az árak jelentősen, mintegy 25 százalékkal megemelte az ingatlanpiaci adásvételek számát a végtörlesztés - állítja Rutai Gábor, a Duna House elemzési vezetője. Hozzátette: a rendelkezésre álló rövid időszak megmozgatta a vevői oldalt is, hiszen az egyébként is mélyponton lévő ingatlanárakhoz képest további, átlag 5-10 százalékkal olcsóbban lehet ingatlanhoz jutni. A leendő vásárlók megnyugodhatnak a végtörlesztés miatt kínált ingatlanok minőségét illetően is, ugyanis a kínált lakások fele kifejezetten magas minőségű, és további 35 százalék jónak mondható. Megkérdeztük olvasóinkat Ön mit vár az új esztendőtől? Vasárnap már lehűlés és havazás is jöhet TÖRÖCSIK JÁNOSNÉ, Jászladány: - Sajnos egyáltalán nem várok jobb évet annál, mint amilyen a 2011-es volt Az elmúlt év ' már így is nagyon nehéz volt anyagilag, de úgy gondolom, ez csak fokozódni fog az idei esztendőben. A legfrissebb hírek alapján attól tartok, hogy a többségnek még nehezebb lesz a megélhetés. Akár napi szinten is. BOROS SÁNDOR, Szolnok:- A tavalyi év igazán nehéz volt számomra, és igazándiból erre az esztendőre sem várok sok jót. Szerintem anyagilag még nehezebb lesz a helyzet, és drágulni fog minden. Jelenlegi célom mindenképpen az az idei évre, hogy találjak egy megfelelő munkahelyet magamnak. Olyat, ahol hosszú távon dolgozhatok. MAJOR JÁNOS. Karcag:-A legfontosabb mindenekelőtt az egészség, s hogy nyugalmas évünk legyen örömmel és szeretettel. Remélem, református gimnáziumi diákjaim a sportban és a tanulásban egyaránt sikeresek lesznek. Őszszel a Bil- janával bolgár-mag\'ar gálára készülünk. Számomra 2012 az orosz nyelv tanításának és rene szárszónak az éve. MOLNÁR Balázs, Jászberény:- Abban reménykedem, hogy ez az év sokkalta jobb lesz, mint a tavalyi volt. Itt elsősorban a hazai és a világgazdaság fejlődésére gondolok. Ezen belül pedig arra, hogy sokkal jobb volna, ha az emberek állása, munkahelye biztosabbá válna. Ugyanis igencsak bizonytalan mindenkinek a helyzete szerintem. Egyelőre marad a jó Idő - tájékoztatta lapunkat a szolnoki katonai reptér meteorológiai szolgálat meteorológusa. Csütörtökig változékony időjárás várható, nem lesz túl sok napsütés, inkább borongós időjárás várható. Szerdán és csütörtökön napközben akár 3-4 mm eső is hullhat. A maximum hőmérséklet 6-8 fok között lesz. Ekkor még éjszaka nem fog fagyni. Pénteken azonban visszaesik a hőmérséklet. Nappal már csak négy fokig fog felkúszni a hőmérő higanyszála. A hőérzetünket ronthatja majd a viharos északnyugati szél. Szombatra virradóra fagyni fog, és -3 fok várható. Napközben napos időre van kilátás, viszont élénk északias légmozgás lesz jellemző. Vasárnap pedig egy nagyobb lehűlés veszi kezdetét. Az átlagosnál alacsonyabb lesz a hőmérséklet. Nappal 0-1 fok között várható a hőmérséklet. Délutánig havazásra van kilátás, körülbelül 2-4 cm hó fog hullani. Előreláthatóan hétfőn is marad a hideg időjárás - nyilatkozta a meteorológus. ■ M. K. Január 3. 5-8 °C Január 4. 5-6 °C Január 5. 3-5 °C Január 6. 3-4 °C Január 7. 0-2 °C Január 8. 0-1 “C FORRÁS; Ú] NÉPIjUMÍYŰJTÉS r } t-
