Új Néplap, 2010. november (21. évfolyam, 254-278. szám)
2010-11-11 / 262. szám
6 2010. NOVEMBER 11, CSÜTÖRTÖK GAZDASÁG A BUX index 2010. november Idén 09.00 11.00 13.00 15.00 16.30 FORRÁS: BÉT VESZTESEK 2010. 11. 10. Részvény Mól Utolsó ár (Ft) 19 700 Változás (%) Millió Ft-6,01 6169 PannErgy 901-5,85 261 ANY 730-5,19 50 OTP 5 500-5,17 26 399 FHB 1082-5,08 109 CIG Pannónia 765-4,37 213 Danubius 3 825-4,37 5 RFV 7 880-4,31 115 Egis 21500-4,23 317 Synergon 561-4,10 15 FORRÁS: BÉT A BUX index az elmúlt napokban 23500 23400 n inn 23326 23324 23200 23154 / Minn / 2320rS^ L 23000 23075. 23127 22900 22800 11.02 11.03 11.04 11.05 11.08 11.09 FORRÁS: BÉT BÉT-áruszekció (forWtonna, 11.10.) Új elszámolási ár EUROBÚZA 2010. december _________57000 TA KARMÁNYBÚZA 2010. december ____53 500 TA KARMÁNYKUKORICA 2010, december_____________48 900 TA KARMÁNYÁRPA 2010. december _ 47000 OLAJ NAPRAFORGÓ 2010. december 123 000 MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2010. november 10-én 1 € 1$ 1CHF i f i 273,70 Ft 198,23 Ft 204,59 Ft-1,25 Ft +0,59 Ft-0,79 Ft Forintbetéti1 kamatok (%) 2 hó 3 hó Allianz Bank 4,15 4,25 Banco Popolare 3,21 3,25 Budapest Bank 2,75 2,75 Erste Bank 2,50 2,50 FHB’ 7,00* 6,00 MKB Bank 3,95 4,04 OTP Bank 1,00 1,00 OTP Bank 3,00 5,00 Raiffeisen Bank 4,50 4,50 1 ALAPTERMÉKEK 1 MILLIÓ FORINTRA 2 FOKOZÓDÓ 3*2 HÓNAPOS FORINTBETÉT * 3 FHB AKTÍV BETÉT AKCIÓ ‘FHB AKTÍV BETÉT 6 HÓNAPOS AKCIÓ Euró-valutaárfolyamok (forint/euró, 11.10.) Vételi Eladási Allianz Bank 267,13 280,83 Budapest Bank 265,23 281,64 CIB Bank 262,63 284,51 Citibank 262,70 284,60 Erste Bank 266,35 281,69 K&H Bank 265,77 281,09 MKB Bank 266,45 280,11 OTP Bank 266,71 280,39 Raiffeisen Bank 267,92 279,98 Lakásért életjáradék jegelve VÁKUUM Hároméves virágzás után kivárás jellemzi a piacot A jelzálogjáradékok fedezetének megoszlása (FHB Bank, százalék) panellakás családi ház 14 —------------Pfifc, 50 A jelzálogjáradékot kínáló cégek (2007-ben, világszerte, darab) pénzügyi i---------------- biztosító vá llalkozás______ jBÉte», 3 (2,5%) fS §§ H |J Forrás: cégközlés, Hitelintézeti Szemle ’síst ■■ n r ypwp on ff ír r^rr^ ü-teäatji " ' r, ~ wikvíw, s'w c rrnrr Jelentős bizalmi vákuumot okozott a gazdasági válság a lakásfedezetű életjáradék-szolgáltatók piacán is: míg korábban három társaság többféle konstrukciót is ajánlott Magyarországon, ma már csak az FHB Életjáradék Zrt. kínál egy típusú jelzálogjáradékot. Munkatársunktól Magyarországon először 2005- ben az Örökjáradék Zrt. kínált lakásfedezetű életjáradékokat, majd 2006-ban az OTP Életjáradék és az FHB Életjáradék Zrt. lépett be a piacra. Az előző két társaság 2008 végén felfüggesztette az új szerződések kötését. Az OTP Életjáradék Zrt. 2006 januárja és 2008 decembere között összesen mintegy 1400 szerződést kötött. Az új szerződésekhez kapcsolódó ingatlanok értéke bekerüléskor 2006- ban 3 milliárd, 2007-ben 8,9 milliárd, 2008-ban 7 milliárd forint volt. A portfolió fele budapesti, fele vidéki ingatlanokból áll, 80 százalékuk lakás, a többi családi ház. A társasággal azok a 65 év felettiek állapodhattak meg életjáradékról, akiknek legalább 5 millió forint forgalmi értékű ingatlanjuk volt, és annak legfeljebb 45 százalékát kaphatták meg előleg formájában. Szerződéskötést követően a cég minden esetben az ingatlan tulajdonosává vált. Az ügyfél számára az ingatlanon használati vagy haszonélvezeti jogot jegyeztek be. A társaság egyöszszegű kifizetéseket, életjáradékot, vagy a kettő kombinációját is kínálta, azonban szinte valamennyi esetben az utóbbit választották az ügyfelek. Az OTP Életjáradék Zrt. 2009. januártól nem köt újabb szerződéseket, és azóta csak meglévő ügyfélállományának a kezelését, az ingatlanportfólió üzemeltetését, folyamatos karbantartását végzi. Tavaly januárban az 505 millió forint jegyzett tőkét leszállították 100 millió forintra. „A N a kínált konstrukciók között két, gazdaságilag hasonló létezik, azonban jogilag eltérők, ezért külön kezelik azokat. Az időskori jelzálogjáradéknál az ingatlan az ügyfél tulajdonában marad, a szolgáltató csak jelzálogot jegyez be rá. A lakásért életjáradéknál a lakás a szolgáltató tulajdonába kerül, de az ügyfélnek haszonélvezeti joga marad élete végéig. Mindkét társaság tőkestruktúrájának átrendezésére a saját pénzeszközeinek hatékonyabb felhasználása érdekében került sor” - indokolt a tulajdonos OTP Bank. Az FHB Életjáradék Zrt. 2006- ban indította el Időskori programját, melyben lakásért életjáradékot és jelzálogjáradékot is nyújtott a társaság. Jelenleg azonban kizárólag jelzálogjáradékot kínál. így is a piac egyetlen szereplője maradt az országban. A társaság Időskori programjában jelenleg csaknem 1300 élő szerződés van. A lakásért életjáradék konstrukcióval több mint 11 milliárd forint értékű ingatlan került a tulajdonába. A jelzálogjáradék konstrukcióban kötött szerződések állománya megközelíti a 3,5 milliárd fokonstrukciónak három formája létezik: egyszeri kifizetés, életjáradék vagy egyszeri kifizetés és életjáradék kombinációja. A világban a jelzálogjáradék és az egyszeri kifizetés az elterjedtebb. Magyar- országon kezdetben a lakásért életjáradék konstrukció tényleges életjáradékkal, vagy az életjáradék és az egyszeri kifizetés kombinációjával terjedt el. rintot. A portfolióba került ingatlanok meghatározó többsége Budapesten és az agglomerációban található. Az Időskori programban történő részvétel feltétele alapesetben férfiaknál 62, nőknél 65 év, de a 60. életévüket betöltött jelentkezők egyedi elbírálással is részt vehetnek benne. További elvárás még, hogy a jelentkezők legkésőbb a szerződés megkötésekor a fedezetül szolgáló ingatlan 100 százalékos tulajdonosai legyenek. A programban lehetőség van a már korábban felvett és pontosan fizetett hitelek kiváltására, ha az ingatlan terheltségi szintje nem túl magas. Most elsősorban budapesti ingatlanokat fogadnak el fedezetként. Az ügyfél igénye alapján egyösszegű kifizetést vagy egyösszegű és havi járadékot is folyósítanak. A lakásért életjáradék konstrukcióban az ügyfelek döntő többsége az egyösszegű kifizetés és havi járadék kombinációját választotta, a jelzálogjáradéknál többnyire az egyösszegű kifizetést. A lakásért járadék típusú pénzügyi szolgáltatások a múlt század hatvanas éveiben terjedtek el eleinte az Amerikai Egyesült Államokban, Nagy-Britan- niában, Ausztráliában, Kanadában és Új-Zélandon, később pedig több nyugat-európai államban. 2007-ben világszerte 24 országban kínáltak ilyen szolgáltatásokat. ■ Ma az FHB kínál egyfajta jelzálog- járadékot. Változatok egy témára - mit szeretnek inkább? A KÖTELEZŐ GÉPJÁRMŰ-FELELŐSSÉG biztosítás módosult szabályozása szerint a 2011-es évfordulótól kezdve a lökettérfogat (cm3) helyett a személygépjármű, ill. motorkerékpár teljesítMost rákérdezhet! amennyiben a fenti témák kapcsán kérdése merülne fel, a Genertel Biztosító munkatársai hívását és kérésére kalkulációt is készítenek kötelezőgépjármű felelősség biztosítására vonatkozóan. Azok között az olvasók között, akik a kalkulációt is elkészíttetik a játék ménye (kW) szolgál a díjmegállapítás alapjául. A biztosítók ezután is eltérő kedvezményeket érvényesítenek, így érdemes tájékozódni. Direktbiztosítónál például percek alatt kérhet kalvégén 100 000 forintot sorsolunk ki. A hívás előtt készítse elő forgalmi engedélyét! Telefonáljon most: 0640-3040-50 kulációt kötelezettség nélkül interneten vagy telefonon KGFB- re, Cascóra és miniCascora is! ▲ HIRDETÉS G genertel.hu “ az első magyar dlrektbtztoaftó •Hivatalos játékszabály és adatkezelési feltételek a www.szoljon.hu/mostrakerdezhetweboldalon található. A pénznyeremény készpéilzutalvány formájában kerül átadásra. A nyereményjáték 2010. november 11-től november 30-ig tart. A telefonszám a fenti időszakban hétfótöl-péntekig8-20 óra között hívható. A nyereményjátékban való részvételhez hivatkozzon a MOST RÁKÉRDEZHET akcióra! A nem emelt díjas telefonsam, 2010 november 11. és 30. körött, hétfőtől péntekig, naponta 8-20 órág hívható. A nullaforintos számlacsomagok valóban ingyenesek? Évente akár akár 50-70 ezer forintba is kerülhet a rosszul megválasztott bankszámla - derült ki egy friss banki felmérésből. A lakosságot a válság miatt ma már nemcsak az érdekli, melyik pénzintézetnél milyen kondíciókkal vehet fel hitelt, hanem az is, hogyan tudják a bankszámlájukat költséghatékonyabbá tenni. Idehaza először a Citibank lépett piacra nullaforintos számlacsomaggal még évekkel ezelőtt. Ez egyedüliként ingyenes készpénzfelvételt biztosít korlátlan számban bármilyen hazai forintautomatából (ATM). Emellett nincs díja a banki készpénzfelvételnek, az elektronikus, telefonos vagy személyes átutalásoknak sem. Két ingyenes tranzakciót tesz lehetővé havonta külföldi ATM-ből történő készpénz- felvétel esetén is. Mindehhez többek között a számlacsomaghoz csatolt díjmentes főkártya mellé 3 ingyenes társkártya is jár. A számlacsomag feltétele havi 150 ezer forint bankon kívülről érkező jóváírás. A Raiffeisen ez év augusztusban lépett piacra DíjNullázó csomagjával. Ebben a csomagban díjmentesek az interneten keresztül megadott eseti forint átutalások, a csoportos beszedési megbízások és az elektronikus csatornán indított állandó átutalások, továbbá a bank nem számít fel havi számlavezetési díjat sem, ha teljesül az ingyenességhez szükséges feltétel, vagyis havi 120 ezer forint rendszeres, bankon kívülről érkező átutalás jóváírása (akár két részletben). Ugyancsak díjmentes belföldön a saját ATM-ből történő készpénzfelvét, korlátlan számban. ■ Sok kicsi sokra megy alapon érdemes utánaszámolni, mert több tízezer forintot foghatunk egy jó választással. Az UniCredit ingyenes csomagjának ugyancsak feltétele a havi rendszeres jóváírás - ez esetben 150 ezer forint -, amely ha nem teljesül, akkor a számla- vezetés is pénzbe kerül. Ingyenes azonban az eseti és állandó forintátutalás, a csoportos díjbeszedési megbízás és két alkalommal az idegen ATM-ből történő készpénzfelvétel is. ■ Svájci segítséggel javul az ivóvíz Ötmilliárd forint értékű ivóvízhálózat-rekonstrukciós projektet hajtanak végre a Svájci-magyar együttműködési program keretében. A megállapodást tegnap írták alá Budapesten. Svájc 130,7 millió svájci frankkal, (25,5 milliárd forinttal) támogatja Magyarországot öt éven át annak a hozzájárulásnak a részeként, amelyet Svájc a 2004-ben az EU- hoz csatlakozott országoknak nyújt. A sikeres pályázatok eredményeként Ózdon, Balassagyarmaton, Érden és 13 BAZ megyei faluban indulhatnak a társadalmi egyenlőtlenségeket kiegyenlítő beruházások. ■ VG
