Új Néplap, 2008. október (19. évfolyam, 230-255. szám)
2008-10-30 / 254. szám
6 GAZDASÁG mmwmmmmmmmmmmmmmmmmmmiMmmmmmmmmmMMmmmMmmmmmmmmMMMm 2008. OKTÓBER 30., CSÜTÖRTÖK Jövőre visszatérhet a cégautóadó visszahozta a kormány a cégautó új adóztatásának szabályait a tegnap benyújtott új adócsomagban. A vagyoni típusú adóvá átalakuló cégautóadó mértéke jövőre 1600 köbcentiméter alatti hengerűrtartalmú személygépkocsi esetében havi 7000 forint, e fölött havi 15 ezer forint lenne. Húszezerrel több lett a munkanélküli A MUNKANÉLKÜLISÉGI ráta 7,7 százalékra nó'tt 2008 harmadik negyedévében az előző negyedévi 7,6 százalékról; egy éve 7,2 százalék volt a munkanélküliek aránya - közölte a Központi Statisztikai Hivatal. A munkanélküliek száma a harmadik negyedévben 328 ezer volt, 20 800-zal több, mint egy évvel ezelőtt. Ezernyi lehetőség a műegyetemi állásbörzén ÖSSZESEN 167 KIÁLLÍTÓ több ezer állásajánlattal várja az érdeklődőket a fővárosban a Műegyetem máig tartó állásbörzéjén. A 27. alkalommal megszervezett állásmustrára a műszaki végzettségűek mellett gazdasági, informatikai és egyéb diplomásokat is várnak. A Hírsávot a támogatja. Szemfülesnek kell lenni tájékoztatás Nem módosíthatják terméküket szó nélkül a bankok Ha nem győzünk eligazodni a sok banki ajánlat között, érdemes felkeresni a PSZÁF hitelkalkulátorát Nem győzi kapkodni az ember a fejét, hogy a válság hatására éppen mi változott a számtalan banki ajánlat között. Hampl Márta Ügyfél legyen a talpán, aki a pénzügyi válság idején ki tud igazodni a pénzintézetek szinte napról napra változó ajánlatainak rengetegében. A nehézségek következményeként ugyanis módosulnak többek között a hitelezés kondíciói, és természetesen teljesen új ajánlatok is felüthetik a fejüket a piacon. Ebben a helyzetben különösen fontos, hogy a különböző pénzintézetek ügyfelei ne pusztán a hirdetések, illetve a reklámok alapján bólintsanak rá egy-egy ajánlatra. „Nehéz dolguk van az embereknek, hiszen rendkívül széles a bankok kínálata, amiből választaniuk kell. Mindenképpen érdemes így a lehető legtöbb ajánlatot átböngészni és egymás mellé rakni, mielőtt elköteleznénk magunkat egy banki termék mellett” - mondta el érdeklődésünkre Binder István. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) szóvivője szerint a hiteleknél mindig a THM - a teljes hiteldíjmutató - legyen a legfontosabb szempont, hiszen ebből derül ki, hogy az adott hitel felvétele után az adósnak egy év alatt a tőkén túl milyen hiteldíjat kell visszafizetnie. A szóvivő szerint az ügyfelek szempontjából még célszerűbb lenne, ha az akciós THM mellett azt a mutatószámot is fel kellene tüntetniük a bankoknak, amely a kedvezményes időszak előtt, illetve után érvényes. De ez jelenleg még nem kötelező. Az ajánlatok sűrűjében, többnapos utánajárás helyett érdemesebb inkább a felügyelet honlapján (www.pszaf.hu) igénybe venni az ingyenes hitelkalkulátor szolgáltatását, amelynek segítségével sokszor olyan tudnivalók is egyből a szemünk elé kerülhetnek - például, hogy milyen havi törlesztőrészlettel jár az adott hitel, mekkora hiteldíjat kell összességében kifizetni a hitelintézeteknek vagy hogy a visszafizetendő részleteken belül mekkora a tőke- és kamat- törlesztés -, amelyeket a bankok sokszor csak az apró betűs részben említenek meg. Azoknak az ügyfeleknek sem árt azonban résen lenni, akiknek már él a hitelük. Az utólagos változtatásokról ugyanis a jogszabályok szerint 15 nappal a módosítás előtt, írásban kell értesíteni az ügyfeleket - tudtuk meg Vasas Évától, az Országos Fogyasztóvédelmi Egyesület szakértőjétől. Ez azonban nem feltétlenül jelenti a levélformátumot, hiszen a szabályok szerint elég, ha a bankok hirdetőplakátokon vagy az ügyféltérben kihelyezett prospektusokon keresztül értesítik az ügyfeleket, így például az sem árt, ha néha- néha befáradunk körülnézni a bankfiókba. Annak ellenére, hogy hallani olyan fogyasztói panaszokat, hogy az ügyfélszolgálatokon nem mindig lehet megfelelő tájékoztatást kapni a munkatársaktól. A BUX-index 2008. október 29-én 13 600 13 400 n ?nn Előző napi záróérték: | Változás: 12,9 6%} .... 1 11687 n ..... 12 400 Nyitóérték: i ? ?nn ÍZ 610 tőzsde nyitása /| pont 09.00 11.00 13.00 15.00 16.30 / 0Fa FORRÁS: BÉT NYERTESEK 2008.10.29. Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) Millió Ft Fotex 350 +25,00 82,6 RFV 3 749 +24,96 2,95 OTP 3 550 +23,26 14945 FHB 785 +23,23 100,4 Hűmet 30 +20,00 26,59 Raba 711 + 18,50 59,68 Mól 10850 + 15,05 5808 Gspark 777 + 14,43 0,88 VESZTESEK FORRÁS: BÉT Részvény Utolsó ár (Ft) Változás (%) Millió Ft Zwack 10850-0,45 14,58 EZEN A NAPON EGY RÉSZVÉNY ÁRFOLYAMA CSÖKKENT. 12929 A BUX-index az elmúlt napokban 16 000 15 000 14 000 13 000 _ 12 000 12681' 11000 11916 10 000 10751 9 000.----------------------------------------po nt 10.17 10.20 10.21 10.22 10.27 10.28 ' naP FORRÁS: BÉT MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam 2008. október 29-én. €/Ft $/Ft CHF/Ft i i i 255,29 200,16 174,29-8,73 Ft -11,36 Ft -7,58 Ft Nem lesz filléres ingatlan árszínvonal Hiába várjuk itthon az olcsóbb lakásokat Robbant a tőzsde és a forint válság Soha nem látott mértékben emelkedett az OTP A szakértők szerint nem csökkennek az árak, mert alulárazott a piac Míg a nemzetközi hitelválságnak „köszönhetően” látványos visszaesés következett be mind a fejlettebb nyugati, mind a kelet- közép-európai régió ingatlan- piacain, a hazai lakáspiac stabilabb helyzetben van a globális pénzpiaci válság idején - áll az Otthon Centrum elemzésében. Ez pedig azt jelenti, hogy hiába várunk az olcsóbb kategóriájú új lakásokra, az ingatlanforgalmazók nem várnak nagymérté- 5 kű árcsökkenést. „Régiós összehasonlításban alulárazott a hazai lakáspiac - | más kelet-közép-európai országokhoz képest akár 30-40 százalékkal is -, ezért egy negatív nemzetközi hangulatot is nagyobb megrázkódtatások nélkül képes elviselni” - magyarázta Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója. Az utóbbi években Csehországban, Lengyelországban és Romániában magasabb volt a gazdasági növekedés mértéke, mint hazánkban. Ráadásul a lakóingatlanpiacon tapasztalt alacsony kínálat óriási fejlesztéseket generált, és új lakások ezrei jelentek meg hirtelen ezeken a piacokon. Ezt a komoly fejlesztési kínálatot érzékenyen érintette mind finanszírozási, mind keresleti oldalról a globális hitelpiaci válság. Nálunk ezzel szemben a lakáspiaci felfutás 2002-2003-ban érte el csúcspontját. Mostanra beérett a piac, így az árak reális szinteken mozogtak, és kisebb mértékű emelkedést produkáltak csak. így nálunk nincsenek jelen azok a kényszerítő erők, amelyek egy globális válság- helyzetben kiszolgáltatottá tehetik a hazai piacot. A következő időszakot tekintve sem várnak a szakértők jelentős visszaesést, mivel a pénzügyi válság egyszerre gerjeszt két egymást kioltó folyamatot a lakáspiacon. A hitellehetőségek beszűkülése lassíthatja ugyan a keresletet, azonban a tőkepiacok gyengélkedése miatt a befektetők egy része az ingatlan felé AZ ÉV ELEJÉHEZ KÉPEST Ötödével esett vissza az épülő új lakások száma Budapesten a harmadik negyedévben. Ez főképp a hitellehetőségek beszűkülése miatt csökkenő kereslet következménye. Az épülő új lakások száma legfordul így a csökkenő keresletet a befektetési célú ingatlanvásárlások ellensúlyozhatják. „Ami az ingatlanárakat illeti, az új építésű ingatlanoknál a fejlesztők finanszírozási nehézségei, a források drágulása miatt áremelkedés várható. A használt lakások esetében azonban stagnálásra, esetleg némi árcsökkenésre is számítani lehet” - foglalta össze a hazai tendenciákat Kühne Kata. ■ N. M. inkább a külső pesti, kertvárosi kerületekben (XV, XVI., XVII. és XVIII.) és a Belvárosban (V., VI.) esett vissza. A DC, XI., XIII. kerületben az építési kedv stagnált A fővárosban most összesen több mint 22 ezer új lakást értékesítenek. Brutális erősödésnek indult a BUX és a forint is tegnap délelőtt az IMF-megállapodás bejelentése után. A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a keddi, közel 10 százalékos növekedés után tegnap már eleve 7,4 százalékos pluszban nyitott, 12 ezer pont felett. Délután kettőkor az összes A kategóriás papír kereskedését fel kellett függeszteni, miután azok egy része a 15 százalékos limittel drágult. A BÉT úgy döntött: 14.45-től indulhat újra a kereskedés, és ezeknek a papíroknak az árelmozdulási limitjét 25 százalékra emelik. Ám a drágulás ezekután is ugyanolyan lendülettel folytatódott. A BUX végül 1654 pontos, 14,09 százalékos emelkedéssel, 13744-gyel zárteste. A nap legnagyobb nyertesének számító OTP-rész- vények ára - eddig még soha nem tapasztalt mértékben, 23,26 százalékkal, 3550 forintra nőtt, a Mól árfolyama pedig 15,06 százalékkal, 10 850 forintra erősödött. A forintnak is jó napja volt tegnap: a pénzügyi mentőcsomagról érkező reggeli hírek nyomán az euró árfolyama a reggeli 260 forintról egy óra alatt 255-ig süllyedt, majd egészen késő délutánig e szint fölött ingadozott. Az erősödés azért is figyelemreméltó, mert múlt hét csütörtökön még 286,55 forintos történelmi mélyponton állt a hazai fizető- eszköz az euróhoz képest. A dollár árfolyama a reggeli 206 forintról délután ötig 198 forintig süllyedt, a svájci frankot 174,5 forinton jegyezték. ■ N. M. www.toyota.hu Messze jár? Ott is közel vagyunk.- —• .. Toyota Eurocare. Díjmentes segélyszolgálat 3 év után Is. Az országúti segélyszolgálat érvényessége nem feltétlenül jár le csak azért, mert az Ön Toyotája már elmúlt 3 éves. Csak annyit kell tennie, hogy az esedékes előírt karbantartási munkákat egy Toyota márkaszervizben végezteti el, és mi ingyenesen biztosítjuk autójára a Toyota Eurocare szolgáltatási csomagot a következő 1 évre. Részletek a www.ioyota.hu/aftersales/eurocare weboldaton. TODAY TOMORROW TOYOTA Kevesebb hitelből kevesebb új otthon épül ■ Az IMF-esomag- hatása volt a komoly erősödés. k t t * A
