Új Néplap, 2005. december (16. évfolyam, 281-306. szám)
2005-12-05 / 284. szám
2005. DECEMBER 5., HÉTFŐ 10 GAZDASÁGI TŰKOR Nincs visszaút, ha a lakást járadékra cseréli ingatlannyugdíj Érdemes válogatni, bővül a kínálat HIRDETÉS Ugyanolyan értékű lakásért kétszer annyi járadékot kaphat egy székesfehérvári nyugdíjas, mint egy budapesti. Az önkormányzatok mellett a jövő évtől két cég is kínál életjáradékot lakásért cserébe. Tóth Marcella A lakásért életjáradék program lényege, hogy a szerződő eladja a lakását az életjáradékot fizető cégnek vagy önkormányzatnak. Élete végéig ott lakhat, használati joga van. Az adásvétel után a szerződő egy nagyobb összegű előleget kap. Ezenfelül élete végéig havi járadékra számíthat, melynek összege a szerződő életkorától, nemétől és lakásának értékétől függően 30-70 ezer forint A havi életjáradék után nem kell személyi jövedelemadót fizetni. Az összeg évente az infláció mértékével emelkedik. Házaspárok és élettársak is igényelhetik a járadékot ez esetben tulajdoni hányaduk arányában kapják meg. Azonban a döntést nem árt alaposan megfontolni, mert a lakás visszavásárlására nincs lehetőség, a szerződő családtagjai sem örökölhetik. A konstrukciót kínáló cégeknél kedvezőbbek a feltételek, hiszen ők a lakás értékének akár 20 százalékát is hajlaiy- dók egy összegben kifizetni - a kifizethető összegnek nincs felső korlátja -, míg az önkormányzatok csak 10 százalékot adnak. Először a főváros XIII. kerületi önkormányzata indította be a programot, 1997-ben. A helyhatóság 80 nyugdíjassal szerződött már. Később Pestszentlőrinc- Pestszentimre önkormányzata követte Ingatlannyugdíj néven. Itt 1999 óta több mint 50 szerződést kötöttek. Vannak olyan kerületek is, ahol azonban hiába kínálják a konstrukciót, nem örvend túl nagy népszerűségnek. Ilyen a XVI. kerület, ahol még senki nem jelentkezett. Akezde- ményezésnek mára több követője is akadt, összesen nyolc buda■ A program keretében a nyugdíjas eladja ingatlanát, de továbbra is benne lakik, és járadékot kap pesti önkormányzatnál igényelhetik a nyugdíjasok a lakásért életjáradék konstrukciót. A fővároson kívül két vidéki városban is beindult már a program. Tatabányán most kötik meg az első szerződéseket, melyet egyéves előkészítő munka előzött meg - mondta el kérdésünkre Lévai Ferenc alpolgármester. A lakásra szerződőnek biztosítást kell kötnie, melynek díját a havi életjáradékából vonja le az Kisebb értékű ingatlanban élnek tavaly hárommillió-negyven- ezer idős ember kapott nyugdíjat Magyarországon. Egy idős személynek átlagosan 56 ezer forintot vitt havonta a postás, miközben a? egyfős háztartás létminimuma 61 ezer forint. A nyugdíjasok többsége kisebb értékű ingatlan tulajdonosa. Jellemzően egyedül élnek, és évtizedeken keresztül nem mozdulnak lakásukból, aminek fenntartása a megváltozott fizetési viszonyok mellett már egyre nagyobb gondot okoz. önkormányzat. A lakás közös költségével is így járnak el. Székesfehérváron 2001. július 1-jétől vehetnek részt az idősek a lakásért életjáradék programban. Azóta évente 4-5 szerződést kötöttek - tudtuk meg Farkas Lászlótól, a Lakás- és Vagyongazdálkodási Bizottság elnökétől. Az önkormányzat a szerződő felek elhalálozása után a lakást nem adja el, hanem a bérlakás állományát gyarapítja. Magáncégek is látnak fantáziát a konstrukció beindításában. A Hild Csoport idén nyáron kötötte meg az első szerződését, eddig majd száz ügyfelük van - tudtuk meg Földeák Gábortól, a cég marketingigazgatójától. A konstrukció abban tér el a többitől, hogy itt akár 20 százalék előleg kifizetése is kérhető, valamint az előleg összegét nem maximalizálták. A vállalkozás a jövőben tervezi azt, hogy a vidéki idősek számára is elérhetővé teszi a szolgáltatást. Januártól újabb cég, az OTP Bankcsoport kínálja a lakásért életjáradék konstrukciót. Először csak Budapesten, majd vidéken 2006 második negyedévében. A bank a lakásbiztosítást valamint a közös költséget is fizeti, továbbá az ingatlan állapotának fenntartásához szükséges karbantartási munkák költségét is állja. Az előleg és a járadék arányát és mértékét több lehetőségből választhatja ki az ügyfél. Az előleg 0 és 20 százalék között lehet, a lakás forgalmi értékét az OTP Ingatlan Rt. állapítja meg. Ettől a cégtől is szerettük volna a táblázatban szereplő példán keresztül bemutatni a várható havi életjáradék összegét, ezt azonban nem árulták el, a jövőre induló konstrukció részletei üzleti titoknak minősülnek. Ajánlatok a kifizethető előleg, valamint a havi életjáradék összegére PÉLDÁNKBAN 68 ÉVES EGYEDÜL ÉLŐ HÖLGY SZEREPEL, 10 MILLIÓ FORINT ÉRTÉKŰ LAKÁSSAL Szerződő partner Kifizethető előleg Alsó korhatár maximuma Felajánlható lakás Havi életjáradék összege HIM Csoport 20 százalék 65 év min. 5 millió Ft értékű 30 000 Ft* Tatabánya Önkormányzat 10 százalék (max. 2 millió forint) 65 év nincs megszabva 30 000 Ft Székesfehérvár Önkormányzat 10 százalék 65 év min. 35 m2,félkomfortos 68 000 Ft Budapest XIV. kerület Önkormányzat 10 százalék 65 év min. 30 m2, komfortos 33 000 Ft Budapest XVI. kerület Önkormányzat 10 százalék (max. 1 millió Ft) 65 év min. 30 m2, komfortos 44 000 Ft * 10 SZÁZALÉK ELŐLEG KIFIZETÉSE MELLETT A HAVI JÁRADÉK 35 EZER FORINT FORRÁS: EUROPRESS-GYŰJTÉS ■FÜEBOBHi Ma hagyják jóvá a légi feketelistát VÁRHATÓAN ma hagyják jóvá az Európai Unió tagországai azoknak a légitársaságoknak a listáját, amelyek nem felelnek meg a nemzetközi normáknak. A listára felkerült társaságok nem biztonságosak, ezeket az unió területéről kitiltják, (tm) Holnapután kezdődik a .eu domain regisztráció DECEMBER 7-ÉN, szerdán kezdődik meg az uniós domai- nevek, a .eu-ra végződő internetes címek regisztrációja az uniós országokban. Az eljárás első négy hónapjában kizárólag közfeladatot ellátó szervek, illetve más kiemelt intézmények regisztrálhatnak. Ennek letelte után bárki igényelhet .eu-s domaint, aki az unió területén él. (bl) Még a héten hazánkba jön a Stadler-vonat CSÜTÖRTÖKÖN éjjel gördül be az országba Hegyeshalomnál a svájci Stadler villamos motorvonata, a FLIRT. A vonat pénteken délelőtt érkezik Budapestre, és egyhetes itt-tar- tózkodása alatt többször is bejárja azokat a vonalakat, amelyeken a MÁV által rendelt harminc darab motorvonat fog közlekedni, (bl) A HIRSAV A PANNON GSM TÁMOGATÁSÁVAL KÉSZÜLT Pannon-ajándék karácsonyra A Pannon GSM 180 perc lebe- szélhetőséget biztosít azon előfizetőinek, akik 2006. január 13-ig új Pannon Praktikum-kártyás szerződést kötnek. A belföldi normál díjas beszéd- vagy adatforgalomban, illetve szöveges vagy multimédiás üzenetek küldésére felhasználható kiegészítő feltöltés 2006. január elsejétől 12 hónapon keresztül, havi részletekben kerül jóváírásra. A Pannon Praktikumügyfelek mind az előfizetésük aktiválásakor jóváírt kezdőegyenleget, mind az egy év során feltöltésre kerülő akciós egyenleget egy éven belül felhasználhatják, az összegek felhalmozhatok és tetszőleges időpontban lebeszélhetők. ▲ A kedvenc regényem hozzám tartozik! Ha Ön is ragaszkodik hozzá: szavazzon rá! Döntőben a legnagyobb könyvek! Lassan elérkezik a pillanat, amikor a három legnépszerűbb regény küzd meg a Magyarország kedvenc könyve címért. A TOP 12 közül még bármelyiknek van esélye a Nagy Könyv címre! Két regény a középdöntőkből került a döntőbe, egyet viszont a korábban kiesett regények közül szavazhatnak vissza az olvasók. December 2-a és 10-e között szavazhat, hogy harmadikként - vigaszágon - melyik könyv jusson a döntőbe. Adjon még egy esélyt kedvencének! «,« A döntőben, 2005. december 15-én tehát három regény közül választhatják ki a nézők a kedvencüket, a Nagy Könyvet! Találjuk meg együtt Magyarország kedvenc regényét! Ne feledje, mindig csak az éppen versenyben lévő regényekre lehet szavazni! A versenyben levő regények listáját megtalálja a www.anagykonyv.hu oldalon, a képújság 320. oldalán, de megtudhatja a 06-1 -413-7320-as telefonos ügyfélszolgálati számunkon is. Minden szavazó sorsoláson vesz részt. Az MTV Nagy Könyv műsorait nézve megtudhatja, hogy a szerencsés nyertesek között van-e. A legszerencsésebb az értékes nyeremények közül akár a teljes Magyar Nagylexikon sorozatot is megnyerheti. A hívás díja bruttó 150 Ft. A szavazásból befolyó bevételt a Nagy Könyv Programiroda a könyvtárak állománygyarapítására fordítja. nka Támogatói Magyar Telekom Partnerek: S&’SJSASaXS.kä PESTIÉI «m NÉPSZAVA , A T
