Új Néplap, 2002. január (13. évfolyam, 1-26. szám)
2002-01-05 / 4. szám
8. OLDAL G A Z D A S Á G I TÜKÖR 2002. Január 5., szombat RÉSZVÉNYÁRFOLYAMOK (2002. január 4.) Borsodchem 4700 Ft Ű Egis 10 600 Ft Ű Matáv 943 Ft Ű Mól 5100 Ft ű OTP 16 950 Ft ű Richter 15 550 Ft ű TVK 3 200 Ft Ű Zalakerámia 1565 Ft ű BUX: 7338,39 +2,38% eltérés az előző záróértékhez képest AZ MNB HIVATALOS DEVIZAÁRFOLYAMAI (1 egységre, forintban) Angol font 392,55 Cseh korona 7,66 Euró 244,78 Japán yen (100) 208,25 Lengyel zloty 69,23 Svájci frank 165,49 Szlovák korona 5,71 USA-dollár 272,70 HÍREK BIKA A TŐZSDÉN. Hosszú szünet után tegnap ismét igazi jókedv uralkodott a tőzsdén, a főbb papírok szinte mindegyike tetemes emelkedéssel zárta a napot. A legnépszerűbb OTP- részvény 4,63 százalékot emelkedett. Az informatikai szektorhoz tartozó Graphisoft 4,32, a Synergon 3,80 százalékot drágult. VEGYES ADAT. A munkanélküliségi ráta 2001 szeptember-novemberében 5,5 százalék volt, fél százalékponttal alacsonyabb, mint egy évvel korábban - jelentette a Központi Statisztikai Hivatal tegnap. Szeptember és novemberben között 227 ezer munkanélküli volt, ami 22 ezer fővel marad el egy évvel korábbitól. Csökkent viszont a foglalkoztatottak száma is, ez ugyanebben az időszakban 3 millió 882 ezer fő volt, míg 2000-ben 3 millió 901 ezer ember dolgozott. Az összes munkanélküli 47 százaléka egy éve vagy annál régebben keresett állást, a munkanélküliség átlagos időtartama 16,3 hónap volt. A 15-24 éves fiatalok aránya az összes mun- kanélkülin belül 24,1 százalék. EURÓFÓRIA. Az újév második munkanapjára az előző napi 20-ról átlagosan 40 százalékra nőtt az euróövezetben az új készpénzzel bonyolított fizetések aránya, és már a készpénz- kiadó automaták 97 százalékát is átállították a közös pénzre. A tagországok állampolgárai igyekeznek már az átállás első néhány napjában megszabadulni a még birtokukban lévő nemzeti valutától, emiatt a bankokban továbbra is hosszabbak a sorok a szokásosnál, a kiskereskedelmi hálózatban viszont a kiszolgálás már visszatért a rendes kerékvágásba. MAFIAD A BENZINÁR. Stabil, 200-220 forintos üzemanyag- árakra lehet számítani az idén - Geszti László, a Mól ügyvezető igazgatója szerint. Az elmúlt napokban kisebb áremelkedés indult meg a világpiacon, az olajcég azonban egyelőre nem lát okot az árváltoztatásra. A korábbi gyakorlatnak megfelelően a Mól folyamatosan figyeli az árak mozgását. Becslések szerint az idén a kőolaj ára 20-24 dollár között mozog majd. _____________________■ Ko rlátozott tulajdonosi jogok Alkotmányossági aggályok az új földtörvénycsomagnál A földtörvény hatálybalépését követően több agrárszervezet is az Alkotmánybírósághoz fordult. Azt kifogásolják, hogy a rendelkezések értelmében a tulajdonos nem döntheti el szabadon, kinek adja el földjét. Ha érdeklődés híján olyan vevőt talál, aki nem a törvény által preferált körhöz tartozik, az állam három éven belül kisajátítási eljárást indíthat. Budapest A kormány a földtörvény módosításával a családi gazdaságoknak, a helyben lakó termelőknek és a - jelenleg éppen bejegyzés alatt álló - Magyar Nemzeti Földalap Kht.- nak biztosít elővásárlási jogot. A jogszabály módosításának az volt a célja, hogy elsősorban a helyben lakó gazdák, és a mezőgazdasági tevékenységből élők művelhessék a földet - állítják az FVM illetékesei. Az ellenzék és több mezőgazdasági szervezet azonban más véleményen van, ők alkotmányellenesnek tartják a törvénycsomag több passzusát. A támogatott kör A jogszabály rögzíti, hogy termőföld vagy tanya vásárlásánál kik szerezhetnek előnyt. A preferált körbe tartoznak, azaz elővásárlási joguk van a családi gazdálkodóknak, illetve családtagjaiknak. Őket követi a közös háztartásban élő családtag, a helyben lakó szomszéd és a Magyar Nemzeti Földalap (MNF). A tulajdonszerzésből nincs kizárva a haszonbérlő, a feles bérlő és a részes- művelő sem. A jogszabály azt is kimondja, hogy a helyben- lakók termőföldigényének kielégítése és a földspekuláció visszaszorítása érdekében - 2002. január 1-jétől - az állam kisajátíthat földeket. Kivételt csak az a terület képez, amely az elővásárlásra jogosult tulajdonába került. Amennyiben a törvény által meghatározott körből nem jelentkezik vásárló, és ezért más veszi meg a területet, az állam a szerződés aláírásától számított három éven belül kisajátíthatja azt. Emellett nincs lehetőség a föld elajándékozására sem, mert az MNF ebben az esetben is beléphet az ügyletbe. Bérleti korlátozás A földtörvény lehetővé teszi, hogy a gazdák a földalapból legfeljebb ötven évre földet béreljenek. Az egyéni gazdálkodók által bérelhető terület nagyságát azonban korlátozták - a saját tulajdonú és bérelhető terület összesen legfeljebb 300 hektár lehet. Az elő-haszonbérleti jog sorrendje itt is hasonló: családi gazdálkodók, családtagjaik, közös háztartásban élő családtagok, helyben lakó szomszéd, a MNF által kijelölt személy. Mások csak abban az esetben jöhetnek szóba bérlőként, ha a fentiek egyike sem érdeklődik a föld után. Gazdasági társaság és szövetkezet legfeljebb 2500 hektár vagy 5000 aranykorona értékű termőföldet bérelhet azon a területen felül, amelyet a szövetkezet a gazdasági társaság a tagjától, illetve a névre szóló részvény tulajdonosától, valamint a MNF-től vesz használatba. A szabály a jövőben azokra is vonatkozik, akik már jelenleg is bérelnek egy területet. Ha nem felelnek meg a leírt feltételeknek, csak szerencsével tudják meghosszabbítani a bérleti szerződést. Bár ezek a rendelkezések elméletileg hátrányos helyzetbe hozhatják a gazdasági társaságokat, szakértők szerint a tavalyi év végén azok tetemes része tízéves bérleti szerződést kötött. A kormány szándékai szerint a zsebszerződések megelőzésében és a tulajdonszerzést korlátozó rendelkezések kijátszására irányuló szerződések feltárásában jelentős szerepe lesz a föld- használati nyilvántartási rendszernek: eszerint aki saját termőföldet használ, köteles a földrészlet adatait a használatbavételtől számított harminc napon belül a földhivatalnál bejelenteni. Ugyanez vonatkozik a vele közös háztartásban élő személy, illetve közeli hozzátartozó tulajdonában álló terület használatára is. Minden mulasztás a szerződés érvénytelenítését vonja maga után, amit a földhivatal bírsággal is tetézhet. Mi is a földalap? A Magyar Nemzeti Földalapba kerülnek - a tartós állami tulajdonú erdőgazdasági részvénytársaságok kezelésében lévő erdők, és védett természeti területek kivételével - azok az állami tulajdonú termőföldek, amelyeknek a Kincstári Vagyonkezelő Igazgatóság vagy az ÁPV Rt. volt a kezelője, és azok a területek is, amelyeknek nincs vagyonkezelőjük. Az MNF fölött a tulajdonosi jogokat a földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter gyakorolja, a helyi feladatokat a megyei földhivatalok és földművelésügyi hivatalok látják el. Becslések szerint a szervezet az idén 8-10 milliárd forintot fordíthat földvásárlásra. A társaság kasszáját gyarapítják az állami területekről befolyó bérleti díjak is. Szakértők szerint a kht. a rendelkezésére álló összegből idén 45-50 ezer hektárnyi földet vásárolhat meg. A közhasznú társaság közvetít a föld adásvételében, de élhet a törvény meghatározott sorrendje alapján elővásárlási jogával is. A termőföld értékesítése versenytárgyaláson történik, ha ez eredménytelen, nyilvános árverésen értékesítik. Hasonló rendszerű a haszonbérbeadás is. Azok a gazdálkodók, akik szeretnék eladni földjüket, az ellenérték megjelölésével vételi ajánlatot tesznek az MNF-nek. Nem lehet megvásárolni a felajánlott termőföldet, ha a tulajdonos által közölt eladási ár a helyben kialakult piaci árnál magasabb. A termőföld értékesítésénél azonos ajánlatok esetén előnyt élvez a földtulajdonnal, illetve haszonbérlettel rendelkező, főfoglalkozásként mezőgazdasági tevékenységet folytató magán- gazdálkodó. __________ÚJVÁRI GIZELLA Családi gazdálkodók a Viharsarokban fotó, békés megyei hírlap/archív Új agrárhitelcsomag BUDAPEST A földtörvénycsomaghoz illeszkedő új agrárhitelprogram földvásárlás, telephely-, ültetvénykialakítás, új gép, illetve forgóeszköz beszerzésének támogatására szolgál. A kormány a földtörvénycsomaghoz kapcsolódó új agrárhitelprogramot indít. A csomag a családi gazdaságok, valamint a 300 hektárnál kisebb földterületen gazdálkodók hitelhez és tőkéhez jutását segíti. A földvásárlási hitelt a családi gazdaságok igényelhetik. Az 1-300 millió forint összegű, 5-20 év futamidejű földvásárlási hitelt 100 hektáros birtok kialakításáig kamatmentesen, 100 hektár fölött pedig 50 százalékos kamattámogatással igényelhetik. Telephely-kialakítás, ültetvénytelepítés, új gép, illetve tartós forgóeszköz beszerzésére 10 és 300 millió forint között támogatás vehető igénybe, 7 százalékos alapkamattal. A kamattámogatás mértéke az igényelt összeg nagyságától függően 50, 75 illetve 100 százalékos lehet. A pénzek folyósításával a kormány a Magyar Fejlesztési Bankot (MFB) bízta meg, és egyidejűleg 22,6 milliárd forintos állami garanciát rendelt a hitelprogramhoz. A hitelprogram várhatóan februárban vagy márciusban indul, a hitelezés pedig márciusban kezdődhet meg. DÓCZY LÁSZLÓ Rendeződő viszonyok BUDAPEST A földrendező és földkiadó bizottságokról szóló törvény módosításának célja, hogy segítse a földkiadások során létrejött kényszerű tulajdonközösségek megszüntetését. Az elmúlt évtizedben ugyanis számos olyan földterület alakult ki, amelynek több (esetenként több száz) tulajdonosa van. Ilyen esetben nem határozható meg, hogy a közös földterületen belül hol fekszik egy-egy személy területe, és az ingatlant érintő döntések is csak a tulajdonosok közös egyetértésével hajthatók végre. Az osztatlan közös tulajdonok további kialakulásának elkerülése céljából a kiadatlan aranykorona-értékkel rendelkező tulajdonosok kérhetik tulajdonuk önálló ingatlanként, vagy osztatlan közös tulajdonként történő kiadását. A már meglévő osztatlan közös tulajdonok megszüntetését - ha a tulajdoni hányadokat már bejegyezték - aj illetékes földhivatalnál bármely tulajdonos kezdeményezheti. A földhivatal a tulajdonostársak közötti egyezség hiányában sorsolással dönt a kiosztás sorrendjéről, és újonnan kiadott földterület esetében is ez az eljárás. A kialakítandó új, önálló földrészletek 3000 négyzetméteresnél kisebbek nem lehetnek, a zártkertnek minősített területeken a legkisebb terület 1500 négyzetméter. A megosztások költségeit az állam viseli. _______________________________DJ. Fo galmak a földtörvényben A módosított földtörvény értei- származzon. Emellett szükséges, mében a családi gazdaság legfel- hogy bejelentett állandó lakhelye jebb 300 hektár nagyságú termő- legalább 3 éve a családi gazdaság föld tulajdonával, illetve haszon- központjaként megjelölt telepü- bérletével, használatával rendel- lésen legyen, kező gazdálkodó család vala- A gazdálkodó család tagjai kömennyi termőföldje - és a hozzá zé a családi gazdálkodó, annak tartozó leltárban megjelölt ingat- házastársa, élettársa, kiskorú lanok és ingó vagyontárgyak - gyermeke, unokája, valamint a hasznosítása révén legalább egy gazdálkodó család tagjaként be- családtag teljes foglalkoztatásán jelentkezett nagykorú gyermeke, és a többi családtag közremű- illetve szülője sorolható, ködésén alapuló gazdálkodási Helyben lakó az a magánsze- forma. mély, akinek bejelentett lakóheA családi gazdálkodó az, aki a lye legalább 3 éve azon a telepü- családi gazdaság vezetőjeként jo- lésen van, amelynek közigazga- gokat szerezhet és kötelezettsé- tási területén, vagy annak határá- geket vállalhat, továbbá élethiva- tói legfeljebb 15 kilométerre a ter- tás-szerűen mezőgazdasági, illet- mőföld vagy tanya fekszik, ve mezőgazdasági és kiegészítő Helyben lakó szomszéd az, tevékenységet folytat. További el- akinek a tulajdonában vagy hasz- várás, hogy mezőgazdasági vagy nálatában lévő termőföld közvet- erdészeti szakképzettséggel ren- lenül szomszédos az adásvétel, delkezzék, vagy legalább 3 éve illetve a haszonbérlet tárgyát ké- folytassa az előbb említett tévé- pező termőfölddel vagy tanyával, kenységeket, és abból árbevétele _________________________ Vé lemények a földtörvényről Kuncze Gábor, az SZDSZ elnöke: Lentner Csaba, Jakab István, a MIÉP gazdaságpolitikusa: a MAGOSZ elnöke: Orosz Sándor, Medgyasszay László, az MSZP agrárszakértője: az MDF agrárszakértője: A parlament által megszavazott földcsomag az amúgy is nehezen működő mezőgazdaságot végképp ellehetetleníti. A törvények hatálybalé pése azt eredményezi, hogy a bályok végül az európai uniós érmezőgazdaságból megélni szán- dekeknek kedveznek. A Nemzeti dékozó parasztember - mivel Földalapba vont földeket a koresélyei rendkívüli mértékben mány akár nagyobb tömbökben csökkennek - vesztesként lesz is eladhatja - több ezer hektárt kénytelen csatlakozni az Euró- pedig szintén csak a tőkeerős kül- pai Unióhoz. A törvényalkotók a földi vállalkozások képesek meg- mezőgazdaság helyzetén javíta- vásárolni. Néhány éven belül ni szándékozó, átfogó koncepció több százezer mezőgazdasági ter- nélkül, elhamarkodottan avat- melő esik el a földművelés lehetőkoztak be a földpiacba. ségétől s válik munkanélkülivé. A kormány a földtörvénnyel kapcsolatban azt a hibát követte el, hogy egyszerre kívánt az EU és a magyar vidéki lakosság érdekeinek megfelelni, majd e jogszaA gazdatársadalom életében mérföldkőnek számítanak a most megalkotott törvények. Nem csak a föld- tulajdon végleges rendezését jelentik, hanem megteremtik az alapját a családi gazdaságok kialakulásának, versenyképes működésének. A földvásárláshoz biztosított támogatások és kedvezményes hitelek, a gazdák számára nyújtandó többlettámogatások biztosítják, hogy olyan méretű és felszereltségű gazdaságok alakuljanak ki, amelyekkel már versenyképesek lesznek az Európai Unióban.- A Magyar Nemzeti Földalap (MNF) létrehozásával hatalmas állami vagyon felett ellenőrizhetetlen módon rendelkezhet a kormány. A földtörvény legkritikusabb eleme az elővásárlási és elő- haszonbérleti jog. Ez sérti az alkotmányban rögzített tulajdonnal való rendelkezés jogát. A mezőgazdasági vállalkozók 65 százaléka bérelt földön gazdálkodik, a haszonbérleti szerződések megújítása azt jelenti, hogy minden esetben a földalapnak van elő-haszonbérleti joga az ott gazdálkodókkal szemben. Az MDF előrelépésnek tartja az elfogadott törvényt. Fontos a Nemzeti Földalap működése, és hogy a földtörvény módosítása révén a helyben lakók elővásárlási jogot kapjanak. Egy éven belül át kell tekinteni, hogy e Törvények megfelelőképp szolgálják-e a kitűzött célokat. A képviselő szerint ugyanakkor a most elfogadott törvénycsomag csak akkor lesz hatékony, ha megfelelő vásárlóerővel rendelkeznek a helyben- lakók s ha elegendő pénze lesz a Nemzeti Földalapnak a terület- vásárláshoz. D. L. Á
