Szolnok Megyei Néplap, 1984. április (35. évfolyam, 78-101. szám)
1984-04-14 / 88. szám
1984. ÁPRILIS 14. SZOLNOK MEGYEI NÉPLAP 5 Beszéljünk a magánlakás-építésről 4. Telekellátás a megyében gyöngykavics helyett is pázsit — „Lába kelt” a szénéinek — Félmillió négyzetméter járdát mostak le A tiszta, virágos városért... Tavaszi nagytakarítás, parkosítás megyeszerte Egyik napról a másikra virágba borult a szolnoki Kossuth tér is (Fotó: Dede) Nemcsak a fák fakadó rü- yei, hanem az utcák, terek épe is arról tanúskodik, íogy béköszöntött a tavasz. Vhogy az már lenni szokott, ilyenkor jobban kicsink magukat a szebbik nem :épviselői és szépítkeznek a elepülések is. Munkatársa- nk érdeklődtek: hol tartalak városaink a tavaszi íagy takarítással? Szolnok Március elején megjelent Szolnokon, a városi tanács, i HNF városi bizottsága és i (Közterületfenntartó Intéz- nény közös felhívása: a negyeszékhely vállalatai, in- :ézményei, üzemei vállaljanak minél több részt munkahelyük. iskolájuk környékének takarításából. A felhívás nyomán száznál több gazdálkodó szerv és iskola kapcsolódott be a tavaszi nagytakarításba, melynek során a parkolókat, autóbuszvárókat tisztították meg, több helyen lemosták, vagy újra festették a kerítéseket, sártalanították az utakat, járdákat. Különösen ui- cséretes munkát végeztek az ÁÉV Ady Endre úti központjának dolgozói, akik felfestették az épület előtti parkolót, lemosták a tél nyomait a kerítésről és letaka- rították a járdát. Ugyancsak kiderült, a Járműjavító és a Tejipari Vállalat dolgozóiról, hogy szeretik környezetük és városuk tisztaságát. Az iskolák közül a legtöbbet a Török úti, a Ságvári körúti. a Kassai úti és a Széchenyi lakótelepen levő „zöld” iskola tanulói tettek intézményük környékének tisztaságáért. Az eddig végzett munkát jellemző adatok egyike, hogy 60 ezer négyzetméter gyalogjáró lett tisztább Szolnokon. Természetesen a városi tanács nem csupán a társadalmi munkára alapozta a megyeszékhely takarítását. A tanács 54 kilométer közutat sártalanított, 500 ezer négyzetméter járdát tisztított meg gépekkel, azonkívül lemosatott 4 ezer méter lánckorlátot és 640 hulladék- gyűjtőt. A tavaszi nagytakarítási akció még nem fejeződött be: május elsejéig még minden üzem, vállalat és intézmény eleget tehet a már említett felhívásnak. Jászberény A jászberényi Városgazdálkodási Vállalat kertészei még április 4. előtt átgereblyézték a pázsitokat, megkapálták a rózsaágyásokat, és kiültették a virágokat a város parkjaiba. A köztisztasági részleg összetakarította a télen felhordott sarat a burkolt utakról. A lakók se maradtak ki a tavaszi nagy- takarításból, hiszen senki sem akarja, hogy szó érje a háza elejét. Több mint 160 ezer forint értékű díszfát, díszbokrot osztanak ki a tanácstagok és az utcabizalmiak révén a lakóknak az utcák fásításához. A nagytakarításból nem maradtak ki a kertek, a kamrák, padlások sem. Március 24-én, 25-én 210 köbméter szemetet, lomot szállítottak ki a városból társadalmi munkában a szemét-, illetve a MÉH-telepre. Az akcióban 16 tehergépkocsi vett részt, a Városgazdálkodási Vállalat oroszlánrészt vállalt, de segítettek a téeszek, vállalatok is. A városi tanács dolgozói a HNF-aktívákkal közösen megkezdték a közterületek rendjének, tisztaságának ellenőrzését. Kis csoportok járják az utcákat "es a figyelmeztetésen. a felszólításon túl, ha kell, helyszíni bírságot szabnak ki vagy szabálysértési eljárást kezdeményeznek a köztisztasági rendelet megszegői ellen. Tiszafüred Megyénk legfiatalabb városában, Tiszafüreden is várják a tavaszt. A Ilazafia- as Népfront Országos Tanácsa húszezer forint értékű facsemetét ajándékozott a városnak. A kis fákat a napokban társadalmi munkások ültették el. Ismét gyarapszik a füredi zöldterület: megújul a tanács „B” épülete előtti park is, a tavaly még gyöngykavics borította területet is füvesítik. A város legszebb részén, a Tanácsköztársaság parkban is rend, tisztaság és csönd fogadja az arra járókat. A népfront és az úttörő- csapatok a hó végére tervezik a nagyszabású hulladék- gyűjtési akciót, segítségével megszabadítják; a füredieket fölösleges kacatjaiktól, és értékes anyagokká „varázsolják” azokat. A Költségvetési Üzem a kertészkedőknek lóinál szőlő- és gyümölcsfa- oltványokat. Szintén a tavaszi rendcsinálás jegyében szépülnek a középületek. Most a zeneiskola és a könyvtár épületét tatarozzák, festik. # Túrkeve A tavaszi, ingyenes fásítási akció során a város közterületein 750, többségében díszfát ültettek el Túr- kevén. A zömét a lakosság, kisebb részét a Városgazdálkodási Vállalat dolgozói telepítették ki társadalmi munkában. „Nagytakarítást” ugyan szervezetten nem végeznek, de a lakosság már hozzákezdett a tavaszi tisztogató. tereprendező munkához. Üj park nem épül, de a fürdő kibővített területét, a holt-Berettyó sétánynak is alkalmas partszakaszát fásítják, padokkal is felszerelik, ennek előkészületei már folynak. B. J.—L. P.—Sz. I. A magánlakás, ezen belül a hagyományos családi ház építésének egyik legfontosabb feltétele a megfelelő telek. Ma telekhez jutni több módon lehet: meglevő, nagykiterejedésű beépített ingatlanból a szabályoknak megfelelő új telek leválasztásával (telekmegosztás), meglevő, idős, állagában megromlott lakóház lebontásával (átépítés) és az erre a célra kialakított meglevő vagy új állami telkek használatbavételével (vásárlás). Mikor alkalmas egy telek lakóházépítésre? — ennek több feltétele van. Ezek közül legfontosabb, hogy a kialakított (vagy meglevő) földrészlet közterületről megközelíthető legyen, alakja és terjedelme (utcafronti szélessége, mélysége és területe) tegye lehé- tővé az építési övezetnek megfelelő beépítést. Megyénkben a telekellátás mindegyik módja megtalálható. Jelentős a lakóház átépítések száma, de a jelentkező telek igények^ döntő többségét új telkek kialakításával lehet kielégíteni. A telekmegosztások fokozatosan csökkennek, a nagykiterjedésű, megosztható telkek városainkban és nagyobb településeinken lassan elfogynak. A rendelkezésre álló állami telkek mennyiségben általában minden településen kielégítik a keresletet. Ez aló! csak azok a települések kivételek, ahol a terület-előkészítés valamilyen ok miatt késik, vagy nem intézkedtek időben a folyamatos telekellátásról. A helyi tanácsok feladata A lakosság telekellátottságának biztosítása, a megfelelő telekkínálat megteremtése a helyi tanácsok feladata. Tanácsaink egy része azonban jelenleg nem rendelkezik a telekkialakításhoz szükséges valameny- nyi feltétellel, és ezért településeink többségében nincs megfelelő választék. Ez azt jelenti, hogy az építeni szándékozó vevő csak a település egy adott helyén, azonos közművesítettségű, azonos nagyságú, fekvésű stb. telket vásárolhat. Több településen gondot jelent a tartós használat is, mivel az állampolgárok egy része görcsösen ragaszkodik) ai tulajdonhoz, a hagyományokhoz. A viszonylagos választékhiány ,és a tulajdon „felértékelődése” miatt városaink, nagyközségeink, községeink egy részénél átmenetileg megemelkedtek a telekárak és megnőtt a kereslet is. A terület-előkészítés pénzügyi feltételeinek megteremtéséhez segítséget az OTP ad. Az Országos Takarék- pénztár saját eszközei terhére vállalja építésre alkalmas telkek kialakítását, (közművesítést. Azokon a településeken, ahol a telek- (ki alakítás költségei magas tartós használati díjakat eredményeznek, ott a helyi tanácsok a telekárak mérséklésére támogatást nyújtr hatnak. A meglevő állami telkek döntő többsége részlegesen közművesített, az új kialakításoknál a víz- és a villanyhálózat a tartós használatba adás időpontjára általában megépül. Szennyvízcsatorna létesítésre csak azokon a helyeken kerülhet sor, ahol ennek előfeltételei biztosítottak és ahol a beépítés intenzitása ezt egyébként is megköveteli. (Pl. korszerű csoportos lakások, kis társasházak stb.) Hagyományos családi házaknál a keletkező szennyvíz elhelyezése a talajadottságoktól függően szikkasztással, vagy zártrendszerű gyűjtéssel oldható meg. Az állami telkek tartós használatba adása a helyi tanácsok végrehajtó bizottságainak joga. A végrehajtó bizottság a hatáskörét átruházhatja az építésügyi feladatokat ellátó szakigazgatási szervére. A tartós használatra vonatkozó kijelölésnek tartalmaznia kell: a beépítési kötelezettség határidejét. a beépítés módját, lehetőségét, a használatbavételi díj megállapításánál figyelembe vett út-, járda és közműellátottságot, a használatbavételi díj összegét és a használatra jogosult személy megnevezését. A beépítési kötelezettség 3 év, amelyet indokolt esetben egy alkalommal 2 évvei meg lehet hosszabbítani. Alapvető változások A tartós használat az épület fennállásáig szól. A használati jog örökölhető, megszüntetéséért kártalanítás jár. A használatbavételi díjat úgy kell megállapítani, hogy az kifejezze a reális keresleti-kínálati viszonyokat, ugyanakkor segítse elő a telekgazdálkodási és lakásépítési célok elérését. Ennek alapján a használatbavételi díjat a hasonló telkek helyben kialakult . forgalmi ára. a telekkialakítás költségei, az építési telkek iránti igény mérlegelésével, a lakáspolitikai és a szociálpolitikai szempontok figyelembevételével differenciáltan kell meghatározni. A tartós földhasználatról, a lakosság építési telekellátásának rendjéről és a tanácsi telekgazdálkodás korszerűsítéséről a közelmúltban új jogszabályok jelentek meg. A módosított rendelkezések alapján változtak a tartós használatba adás feltételei, a terület-előkészítés központi és helyi feladatai. Az 1041/1983. (X. 16.) MT határozat lehetőséget ad arra, hogy — a helyi tanács végrehajtó bizottságával kötött megállapodás alapján — a lakásépítés munkáltatói támogatására jogosult szervek dolgozói — tagjai — részére alakítsanak ki építési telkeket. Más gazdálkodó -szervezetek — saját vállalkozásban és kockázattal — szintén részt vehetnek építési területek előkészítésében, a telekellátottság, a telekkínálat növelésében. A hivatkozott miniszter- tanácsi határozat az állami telkek tartós használatában két alapvető változást vezetett be. Az első a kártalanítás mértéke, a második a földhasználati jog ‘ átruházása. Ennek alapján az építési telkek használóját (örökösét) a használati jog megszűnése esetén a megszűnés időpontjában hasonló telekért helyben fizetendő kártalanítás illeti meg. Ezentúl ha a használó (tulajdonos) a telken létesített lakóépületet eladja, a felépítmény adásvételével egyidejűleg — az erre vonatkozó szerződésben — a földhasználati jogot is átruházza. Nagyobb figyelmet a választékra Azokon a településeken (településrészeken), ahol az állami tulajdonban álló, hagyományos családi házzal beépíthető lakótelkek aránya nem számottevő, az állami telkek szétszórtan találhatók és az üres telkek száma tömbönként nem haladja meg a 3-at, a 17/1983. (X. 16.) ÉVM—PM sz. együttes rendelet alapján — korlátozott mértékben és meghatározott feltételekkel — mód van az állami telkek értékesítésére is. A megfelelő telekellátás érdekében városaink és kiemelt településeink tanácsai az elmúlt időszakban jelentős intézkedéseket tettek. Felgyorsult a telekkialakítások üteme, több lett a beépíthető telek. A lakossági igények jobb kielégítése érdekében a jövőben a minőségi telekellátásra, a választék bővítésére ke;ll fokozottabb figyelmet fordítanunk. Kis Sándor a megyei tanács építési, vízügyi osztályának osztályvezető-helyettes főmérnöke (Folytatjuk) Két éve működik Tiszavárkonyban a Szolnok és Vidéke Áfész papírüzeme és nyomdája. Különböző pénztárgép-szalagokat,, etencil szívópapírokat állítanak elő itt, valamint megrendelésre különböző nyomtatványokat készítenek Hagyományos kétszobás, 73 négyzetméter alapterületű családi ház, földszintes, oldalhatáron álló, utcával párhuzamos gerincű nyeregtetővel. A terv neve: Abony, jele CS OO H 25 AP *90 30 i W DO I 30 1 r i
