Szolnok Megyei Néplap, 1982. június (33. évfolyam, 126-151. szám)
1982-06-24 / 146. szám
1982. JÚNIUS 24. SZOLNOK MEGYEI NÉPLAP 3 Lakókonténer Újszászról Több célra, tetszetős külsővel A dunaújvárosi Építőipari Vállalatnak gyártott konténereket szállításra készítik elő PEVfl-technológia Hz árszakértő sokallja a költségeket Vita egy lakóház építése körül Ha ikét hír közül az egyik jó, a -másik rossz, -kinek-ki- nek vérmérsékletéttől függ, melyiket mondja el először. Az újszázsi Vegyesipari Szövetkezet elnöke úgy gondolta, > essünk túl először a bajok felsorolásán, aztán jöjjön mindaz, ami jó. Mint elmondta, tavaly óta tíz emberrel kevesebben dolgoznak a telepen, ennyien váltak meg a szövetkezettől. A munkaerőhiány csökkentésére szakcsoportok alakítását tervezik, az új szervezetek a szűk' keresztmetszeteknél segíthetnének a munkában. Az elképzelések szerint az év hátralévő részében ötezer órát dolgoznának így a szövetkezet vállalkozó szellemű munkásai. A hajdani vegyesipari profilra Üjszászon ma már szinte csak a név emlékeztet. A termelés háttéripari jellege is változott, az előző évékpél kevesebb munkát végeznek a Ganz Villamossági Művek megrendelésére. A visszaesés oka nem az újszásziak önállóságra való törekvése volt, a függőség lazítását a megrendelések váltakozó mennyisége kényszerítette ki. A Ganz Villamossági Műveknek készített termékek helyett lakókonténereket gyárt a szövetkezet. A tetszetős külsejű, sok célra felhasználható konténerek megnyerték a vevők tetszését, az érdeklődés egyre nagyobb irántuk. Idén az újszászi kapacitás Tegnap délelőtt a Haza- . fias Népfor.nt Szolnok megyei Bizottságának meghívására kéttagú bolgár -küldöttség érkezett megyénkbe, dr. Dimiter Kolarov, a Bolgár Kulturális Központ igazgatóhelyettesének vezetésével. A küldöttség Tiszaörsre látogatott, ahol a községi tanácsháza épületében fogadták őket a község- párt, A fegyverneki Vörös Csillag -termelőszövetkezetben befejezéshez közeledik a tavaly indult beruházás, amelynek keretében az eddig használt olaj helyett gázfűtésre állítják át a gabonaszárítót és a több mint egymillió baromfit kibocsátó baromfi-nevelő telekétharmadát köti -le a konténerkészítés. Hét típusban kínálják az alumíniummal bur-kol-t előregyártott alkalmi „otthonokat”. A vevők irodának, mosdónak, öltözőnek kialakított egységeket kérhetnek, esetleg olyan -kivitelt is, amelyben több egység összekapcsolódhat. A burkolat belülről is -tetszés szerint módosítható, világosabbak vagy sötétebbek a falak, s a választékot bővíti a színes padlóburkolat. A konténereket a MÜÁRT-on keresztül értékesítik, áruk függ a kialakítástól, az alap-egységár állami és társadalmi vezetői. A vendégek megtekintették -Tiszaörs -nevezetességeit, tájékoztatót hallgattak meg a községről, a Petőfi Tsz életéről, és meglátogatták Na-gyivánban a Hortobágyi Nemzeti Park Táj házát. Este magyar—bolgár barátsági estet tartottak, ahol megemlékeztek Georgi Dimitrov születésének 100. évfordulójáról. gázprogram pet. A tervek szerint a hajdúszoboszlói vezetékhez csatlakozó leágazás megépítése a fűtés átállítása után évente 1100 tonna olaj kiváltható. A -k öl-t ségmég ta k a - rítás a jelenlegi árkülönbözet mellett eléri az évi hatmillió forintot. Evés közben jön meg az étvágy — tartja a -közmondás. A Vegyesipari Szövetkezetben is az első önálló termén sikerét látva merült fel a kérdés: mivel lehetne még megalapozottabbá tenni a terveket? Ügy látják, szükség van a kooperációs munkára, de jó, ha van néhány önálló termékük is. A legújabb az á-llatifehérje- feldolgozó vállalatok járműprogramjához kapcsolódó IFA-felépítmény -lesz. A dokumentáció -készül, és a harmadik -negyedévre már a gyártás megkezdését tervezik. Befejeződtek az államvizsgák Első alkalommal bo- csájt ki diplomásokat a Szolnoki Kereskedelmi és Vendéglátóipari Főiskola. A tegnap befejeződött államvizsgák eredményeként a kereskedelmi és vendéglátó szakon együttesen hatvannyolc nappali és harminckét -levelező tagozatos hallgató szerzett felsőfokú képesítést. A közel száz ifjú szakember a tiszántúli megyéből származik, s elhelyezésükről is e területen gondoskodtak. Legtöbbjük már a tanulmányi idő alatt szerződést kötött -leendő munkahelyével. A most pályázóknak sincsenek gondjaik: egy-egy végzett fiatal 3—4 álláshely közül választhatott. Tiszántúliak energiagazdálkodási versenye Harminchárom kis és nagy vállalat vesz részt, évről-évre az Országos Eneriafelügyelet, a megyei tanácsok és a MTESZ megyei szervezetei által életre hívott tiszántúli energiagazdálkodási versenyben. E vetélkedésnek a tavalyi gazdálkodás nyomán született eredményeit' tegnap hirdették ki az Országos Energiafelügyelet debreceni körzeti központjában. A harminchárom versenyző vállalat -közül a Tiszamenti Vegyiművek II. helyezést, a Tisza Cipőgyár V. helyezést ért el. A vegyiműveknél 3,7 százalékkal csökkentették 1981-ben a tüzelő- és hajtóanyag-felhasználás mértékét, s elismerésre méltó eredmény, hogy csupán 3,5 százalékkal növekedett a vállalatnál a villamos energia felhasználása, ugyanakkor az úgynevezett hozzáadott termelési érték többmint 30 százalékkal emelkedett. Az értékelésben kiemelten szóltak két megyei üzem így a SZIM karcagi gépgyárának, valamint a MÁV jászkiséri építőgépjavító üzemének energiagazdálkodásáról. A Mikszáth utca és a József Attila út sarkán a PEVA- technológiával létesítendő épület hosszú idő óta foglalkoztatja a beruházó, a szolnoki Jubileum Munkáslakásépítő és Fenntartó Szövetkezet vezetőségét, a MÉSZÖV Lakásszövetkezeti Titkárságát, a generálkivitelezőt — a szolnoki Építőipari Szövetkezetei — az árszakértőt, a Szolnoktervet, a megyei tanács vb illetékes osztályát. És foglalkoztat ötvenkét, lakásra váró családot. a technológia korszerű A lakásszövetkezet még 1979-ben megegyezett az ÉP- SZÖV-vel, hogy az PEVA alagútzsalus technológiával felépít a Mikszáth utca és József Attila út sarkán egy lakóházat, amelyben az 52 lakáson kívül a földszinten (vagy fogadószinten) helyet kap a lakás- és az építőipari szövetkezet néhány irodája és a BÁV üzlete, raktára. Az ÉPSZÖV vállalta a generál- kivitelezői feladatot, el is készíttette a terveket a Szol- noktervvel, átadta az építtetőnek a beruházási programot 1980. augusztusában 40,6 millió forint építési költségről. És ugyancsak az ÉPSZÖV, amikor benyújtotta a kiviteli tervet 1982. január 14-én, építési összegként a költségvetésben már 63,9 milliq forintot szerepeltetett. Elképzelhető, hogy mekkora volt a lakásszövetkezet megdöbbenése e költségek láttán. Mert az igaz. hogy másfél év alatt emelkedtek az építőanyagok árai, de ekkora — csaknem 60 százalékkal nagyobb — költség- többletet nem indokoltak. Ha a lakásszövetkezet szó nélkül elfogadja ezt a költségvetést, akkor a lakások négyzetméterenkénti építési költsége 14 979 46 forint lett volna, amihez még hozzájön a tervezés, a telekár stb. Dehát nem fogadta el, így megkezdődött a vita! Előre kell bocsátanom, hogy nem szabad a PEVA- technológia rovására írni ezt a tetemes többletköltséget. Az ily. módon készült lakások — amelyeket eddigi már fölépített az ÉPSZÖV —, szépek, kényelmesek, korszerűek. Szükség van a PEVA-techno- lógiára, „többet tud”, mint más technológia. Ami az árakat illeti: a blokkos építésnél drágább, a házgyárinál olcsóbb, körülbelül a poligon technológiával azonos az ár. Maradjunk az áraknál! A lakásszövetkezet, amikor megkapta a költségvetést, nem kötötte meg a kivitelezővel a szerződést, mondván: először egyezzenek meg az árakban. Mivel az ÉPSZÖV kötötte magát az ajánlatához, a lakásszövetkezet árszakértőhöz fordult, és felülvizsgáltatta a költségvetést. Az árszakértő mintegy 16—17 millió forinttal tartotta szükségesnek csökkenteni az ÉPSZÖV által kalkulált költségeket. Több tételt csökkentett a költségvetésben. Például: 100 tonnával több betonacél, 70 tonnával több hegesztett betonacél-háló fel- használása szerepelt benne, mint amennyi a. tényleges szükséglet. Az egyedi lakatosáruk mázolásánál olyan sok festék felhasználása szerepelt a költségvetésben, hogy értéke valamivel nagyobb volt a vasénál. Nos, az árszakértő szerint az építkezés költsége összesen 47,7 millió forint lehet. Mit jelentene ez nettó lakásárban? (Tehát maga az épület külső közművek, telekár, tervezés, bonyolítás, útépítés stb. nélkül.) Egy négyzetméternyi lakás 11 168 forintba kerülne, tehát — és ezt hangsúlyozni kell! — ennyi a nettó építési költség. És most hasonlítsunk. Az ÁÉV közlése szerint tavaly a poligon lakások négyzetméterenkénti nettó építési költsége 7599 forint volt. A házgyári lakások négyzetméterenkénti nettó építési költsége az idén 9273 forint. Tehát, már nem állja helvét az a megállapítás, hogy a PEVA olcsóbb a házgyárnál. De nézzük tovább! A szolnoki ÉPSZER most kezdett hozzá az első PEVA-tíchnológiával készülő lakóház építéséhez Karcagon. A költségvetésben 9565 forintot szerepeltet nettó építési árként. A Heves megyei ÉPSZER * Vállalat jelenleg ugyancsak lakásszövetkezeteknek épít PEVA-technoló- giával, — ez a technológia onnan is származik —, egy 52 lakásos háznál az egy négyzetméterre jutó nettó építési költség 9300 fórint, egy 12; lakásos háznál »7600 forint, egy 96 lakásos épületnél, amely szakaszosan kerül átadásra, és amely egy pincerendszer fölé épül, tehát nagyon bonyolult alapozást igényel, az egy négyzetméterre eső nettó építési ár 10 500 forint. Elkészítette számítását a Mikszáth úti házra a Szol- nokterv is (külön, mert őket a költségvetés készítésébe az ÉPSZÖV nem vonta be), eszerint az egy négyzetméterre jutó nettó építési ár 9 849 forint lehet. „Ebből a költségből a tervezett lakásokat föl lehet építeni”. — állítják. Tegyük hozzá, ez az összeg sem kevés. Itt kell megjegyezni még: 1981-ben az ÁÉV jövedelmezősége 3,57, az ÉPSZER-é, 1,7, az ÉPSZÖV-é 7,94 százalék volt. Ugyanez a lakásépítésekre vetítve az előbbi sorrendben 0,84, mínusz 6'2, plusz 1,86. 600 ezer készpénzben De számolgassunk tovább, most már az építtetők, a lakásszövetkezetbe belépett családok szemszögéből. Ha netán mégis elfogadná az ÉPSZÖV a szakértő véleményét, és maradna a 11 168 forintos nettó építési ár, mire eladnák ezeket a lakásokat hozzáadva most már minden költséget a közműtől, a telekig, a tervezéstől a bonyolításig, akkor az egy négyzet- méterre jutó lakásár szűkén számolva elérheti a 12 ezer 500 forintot. Vagyis egy 55.87 négyzetméteres — egy plusz két félszobás — lakás ára 670 ezer forint körül alakul, de egy 75,36 négyzetméteres háromszobás étkezőfülkés lakás (ebből 21 lesz az épületben, mert ilyet kértek a többgyermekesek) ára eléri az egymillió forintot. Nos erre ad az OTP 320 ezer forint kölcsönt 35 évre, és két gyerek után az állami szociálpolitikai kedvezmény 60 ezer forint. Tehát már a kisebb lakásnál is 300 ezer .forintot kell készpénzben letenni az építtetőknek, a nagyobbnál viszont több mint 600 ezer forintot. Kevés az a család, amelyik rendelkezik ilyen hatalmas összeggel. De hagyjuk a számításokat, hiszen a szakértői véleményt először május 30-án a? ÉPSZÖV egyik osztályvezetője aláírta, aztán június 1-én a másik osztályvezető bejelentette, hogy vitatható az árszakértő több megállapítása, ezért nem fogadják el. Vagyis a vita tovább tart. És akik a lakást meg akarták vásárolni? Közülük már többen írásban bejelentették a lakás- szövetkezetnek: kilépnek! Nekik otthon kell, elfogadható áron és minél előbb. Sajnos az az igazság, vallják a tervezők, az építtetők: ma a magánerős lakásépítkezéseknél csak egy ár van, a megegyezéses! És hogy menynyiben egyeznek meg? Azt az erőviszonyok döntik el. A lakásépítésekre az. ÉVM által kiadott Műszaki Gazdasági Norma alkalmazása ugyanis csak az állami lakásépítéseknél kötelező, a magánerős építésekhez csupán irányadó. Így azután megvan a lehetősége a kivitelezőnek arra, hogy úgy számoljon* ahogy a lehetőség diktálja. Ha kon- jukturális .helyzetben van, vastagabban foghat a ceruzája, ha viszont szűkében van a munkának, akkor olcsóbban is fölvállal egy építkezést, mert nem célja, hogy munka nélkül legyen. Célszerű ezért előmozdítani, Ijogy egy településen versenyezzenek egymással a kivitelezők, és ha szükséges vonjanak be a versenybe más megyében dolgozó építőszervezeteket is. Aztán kapja meg az az építőszervezet a múnkát, amelyik jobban, olcsóbban dolgozik. Feltétlenül tanulság, hogy most már egyetlen lakásszövetkezet .sem nélkülözheti a különböző szakemberek, köztük az árszakértők munkáját. A költségvetések szigorú felülvizsgálata elsőrendű érdek, mert egyetlen vállalat, szövetkezet se juthat olyan haszonhoz, amelyért nem dolgozott meg. És itt szolgálhat tanulságul egy másik nagyon lényeges kérdés: nem mindegy, hogy egyes munkák mennyi idő alatt készülnek el, azaz, mennyire szervezett a tevékenység, mennyire használják ki adott helyen a munkaidőt. Mert ez is belejátszik a költségek alakulásába. Nagyon időszerű kívánalom, hogy az építőiparban is legyen megfelelő érdekeltségi rendszer. Legyen érdekelt anyagilag a tervező, a munkás — személy szerint is, — hogy egy épület minél olcsóbban, de minél ötletesebben, tetszetősebben és szebb kivitelben készülhessen el. Jelen pillanatban ugyanis mind a tervezőnek, mind a munkásnak teljesen mindegy, hogy egy épület, egy lakás mennyibe kerül, milyen lesz. A Jubileum Munkáslakásépítő és Fenntartó Szövetkezet helyesen járt el. amikor nem fogadta el a valószerűtlen magas költségvetést a Mikszáth utcai ház építésére. És helyes, hogy vitatkozik az építtetők érdekeit védve. Hogyan tovább? A lakásszövetkezet a leendő tulajdonosoktól és vállalataiktól fölvett előlegből fizette ki a 3 millió 850 ezer forintos telekárat és a 911 ezer forintot, amibe a terv és a program került. Mi lesz ha nem épül föl a ház? Akkor ezt a pénzt peres úton visszaköveteli a lakásszövetkezet a generálkivitelezőtől? Áruba bocsátja a telket? Másként aligha tudja visszaadni a pénzt a családoknak. Az ÉPSZÖV elnökének legutóbbi tájékoztatása szerint a vitatott kérdéseket fölterjesztik az ÉVM-hez állás- foglalásra, és az ott hozott döntést, a lakásszövetkezet is, az építőipari szövetkezet is kötelezőnek ismeri el. Felte'- hető. hogy rövid időn belül megköthetik a szerződést, az- ,tán júliusban kezdődhet az építkezés. A lakásár? Nem valószínű, hogy kevesebb lesz. mert ha az ÉVM is irreálisnak tartja a költségeket és csökkentének rajtuk, a kimaradt tételék sajnos növelik a mérsékeltebb árakat. Az elnöktől származó információ. nem megnyugtató: mi lesz azokkal a családokkal. amelyeknek nincs annyi pénzük, amennyit be kell fizetni? Varga Viktória Jászfényszarun az Orion 7. számú gyáregységénél HI-FI tornyok nyomtatott áramköreinek paneljaiba különböző egységeket építenek be. A II. negyedévben 1200-at készítenek. Képünkön Nagy Tamásné rádiópanelt szerel 68 ezer forint körül van. F. E. Tiszaörsön is Megemlékeztek a Dimitrov-évfordulóról Fegyverneki