Szolnok Megyei Néplap, 1979. április (30. évfolyam, 77-100. szám)
1979-04-08 / 82. szám
4 SZOLNOK MEGYEI NÉPLAP 1979. április 8. Hurrá I... Szünet van Tavaszi szünet A jászberényi gyermekkönyvtárban Pecázók ÁPRILIS 5-ÉVEL MEGKEZDŐDÖTT AZ ÁLTALÁNOS ÉS KÖZÉPISKOLÁKBAN A TAVASZI SZÜNET. KÉPEINK A SZÜNET ELSŐ NAPJÁN KÉSZÜLTEK A tiszakürti gyerekek kerékpártúrára indulnak Négyen a rács mögött Kikapcsolódás — furulyával Fotó: Nagy Zsolt A szolnoki Ságvári körúti iskola napköziseinek futball csatája CSOPORTOS CSALÁDI HÁZ-ÉPÍTÉS Egy emelet akadály Milyen a korszerű -családi ház? Pontosabban a korszerű, csoportos családi ház? Mindenekelőtt többszintes. A földszinten általában egy nappali, ebédlő, konyha, kamra, egyéb mellékhelyiség, garázs — ez utóbbi • nem egyszer a szuterénben ■— kap helyet, míg az emeleten a hálószobák. Olyan épület, ahol egyszerre akár három generációs család is együtt élhet anélkül, hogy különösebben zavarnák egymást. Jó, jó, tudom. azt mondja az olvasó erre: kinek van arra pénze? Igaz, egy ilyen ház legalább hatszázezer forintba kerül. Sok pénz ez! De egy hagyományosan épített családi ház is belekerül 400,—500 ezer forintba, és a modemhez az építtető több segítséget kap. Alig egy hónappal ezelőtt napvilágot látott a Minisztertanács határozata az 1990-ig szóló lakásépítés és -gazdálkodás tervéről. E határozat kimondja: 15 év alatt 1,2 millió lakást építünk, annak 44—46 százaléka családi ház legyen, növelve a gazdaságos területfelhasználást eredményező korszerű, csoportos építési formák arányát. Ezek építésében, szervezésében a lakásszövetkezeteknek kell nagyobb szerepet vállalniuk. Azt már tudjuk hogy a korszerű csoportos csaló'1 i ház többszintes és egy picike kert is tartozik hozzá. De mit mond róla az Országos Építésügyi Szabályzat? Tizenkettőnek kell létesülnie egy összefüggő területen és legalább három lakásnak kell egymáshoz összeépülnie. Az állam, hogy ösztönözze ezt az építkezési formát egyre kedvezőbb hitelfeltételeket teremt. Míg 1976-ban a megyeszékhelyeken, a városokban, a kiemelt településeken 130 egyéb (községekben 117 ezer forint volt a nyújtható hitel összege, addig az idén már 270 ezer forint, és ha az építtetőt munkáltatója legalább 10 százalékos anyagi támogatásban részesíti akkor már 320 ezer forint. Csak megjegyzem: a hagyományos családiház építésénél mindössze 120, illetve 110 ezer forint kölcsönt kaphat az építkezni szándékozó. Ezekután azt gondolná az ember: nagyon népszerű lehet a korszerű csoportos családiház-építés. annál is inkább miivel a megyében 17 települést jelöltek ki. ahol kiemelt támogatás mellett alkalmazható ez az építési forma. 1. Az Országos Takarékpénztár Szolnok. megyei Igazgatóságán azonban mint kiderült, egyetlen ilyen hitelt engedélyeztek tavaly Kunmadarasra. „Ott a tanács kiadta az igazolást, hogy a Kántor utcában félépíthető az összesen 12 lakás.” Kunmadaras, Kántor utca. Alig két percre a nagyközségi tanácstól. Az egyik telken egy épület alapját ássák. — Ez lesz Tolvaj Jánosék háza? Fiatal, barna férfi kapja föl a fejét a kérdésre: — Nem. Annak az alapja már kész van. Ács Karoly vagyok. A mi házunk ugyanolyan lesz, mint az övéké. Előzőleg a nagyközségi tanácsnál láttam a tervet: háromszintes épületben — sorházként építhető — 3 szobás lakás. Bozsódi Zsigmond karcagi építész terve. — Önök is a korszerű csoportos családiház- akcióban építenek? — Szeretnénk. Egy évig húzódott a hitelkérelmünk, de még mindig nem mondták ki rá az áment. Tolvajék megkapták a hitelt, igaz nekik valami rokonuk intézte Pesten. Én csak a hagyományos családiház-építésre kaptam meg az engedélyt. de biztatnak, hogy nálam is rendben lesz a nagyobb hitel, hiszen ugyanolyant építek, mint ők. — Kitől vették a telket? NEM ISMERIK O KEVÉS A TELEK o ELTÉRŐ FELTÉTELEK — Az egyháztól. 300 forint volt négyszögöle. Most 12 méter egy-egy telek szélessége, de ennek felét később át kell adnunk, mert úgy épülnek majd egybe a házak. — Mennyibe kerül ez a ház. ha elkészül? — ötszázezer forintba, de úgy, hogy sok-sok munkát magunknak kell elvégeznünk. Egy év kellett hozzá, amíg az építőanyagot összeszedtük. Karcagról szereztünk téglát, faanyagot, Madarason kaptunk ajtót, ablakot, cementet, de Füredről is hoztunk ajtót, ablakot. Igen, kell egy év, mire az ember hozzáfoghat az építkezéshez. Kérdeztem a nagyközségi tanács igazgatási csoportvezetőjét. Nagy Balázst: Van-e érdeklődő több is, a korszerű csoportos családi ház iráht? — Nem nagyon. Az emberek nem ismerik, nem tudják milyen. így hát alig van vállalkozó rá — hangzott a válasz, 2. A kisújszállási Városi Tanács V. B. műszaki osztályának vezetője Kis Sándor — és később több tanács dolgozója is megerősíti ezt — újabb okot mond: — Egyelőre nincs pénzük a tanácsoknak arra, hogy a korszerű csoportos családi házaknak megfelelő közművesített telkeket alakítsanak ki. Mi is csak a hatodik Ötéves tervben tudunk megfelelő területeket előkészíteni. holott nyilvánvaló, hogy kis városban ez lenne a korszerűbb lakásépítési forma. Megnézzük a beépítési terveket. Három területet jelöltek ki eme építési formára: az egyiken 60 lakás létesülhet. Nos. ott viszont az OTP telepszert társasházakat épít, mert az a kedvezőbb. A munka megkezdése attól függ. mikor találnak építőipari kapacitást. Készült ugyanis egy számítás: egy adott területen Kisújszálláson egy 60 négyzetméter alapterületű korszerű csoportos családi ház 531 ezer forintba került. Ugyanott egv telepszert (négyszintes épületben létesített) 60 négvzetméter alapterületű társasházi lakás 490 ezer forintba. De! Amíg ez utóbbihoz az állam szociálpolitikai kedvezményt ad — két gyermek után 60 ezer. más családtagokra személyenként 20 ezer forint —. és ha ugyanakkor telepszerű építkezés is folyik, akkor egyéb állami támogatást. (munkáslakásépítésre kijelölt településen a lakásnagyság szerint 60— 100 ezer forintot), addig a korszert csoportos családi - ház-építésnél egyik kedvezmény sem adható. Nos. így lényegében a társasházi lakás —. ha csak a két gyerekre szóló, szociálpolitikai kedvezményt számítjuk le a lakás árából — lényegében 101 ezer forinttal kevesebbe kerül mint a korszerű csoportos család.i ház. Nem szólva arról, hogy a szociálpolitikai kedvezmény nemcsak a telepszert, hanem az egyedi társasház-építéseknél is jár. Talán ez a legfőbb oka — az okok között a harmadik — annak, hogy mindenki ha már többszintes lakást épít, elsősorban társasházat szeretne. Vegyük elő az ÉVM és a Pénzügyminisztérium közös ismertetőjét a lakásépítés formáiról és feltételeiről. Azt olvashatjuk abban, hogy a legfejlettebb, a legtöbb állami kedvezménnyel és pénzzel támogatott építési forma két meghatározója a telepszerűség és a többszintes építés... feltételei: legalább négylakásos lakóépületek épülnek, szám szerint Budapesten, megyeszékhelyeken 90. egyéb településeken 60. Abban a kérdésben, hogy valamely lakóházépítés telepszert-e, az építési engedély kiadására első fokon illetékes tanácsi építésügyi szakigazgatási szerv köteles szakvéleményben állást foglalni. Nem kétséges, ha ez utóbbira lehetőség nyílik elsősorban ezt választják a tanácsok is. Példának említhető erre Jászberény. A Sólyom—Gyökér utcai tömbbensőben egyszerre 71 lakás épül. Négyszobás. garázsos — szemet gyönyörködtető homlokzatokkal, ötletes elhelyezéssel — új családi otthonok. Társasházak! Műszaki fogalom szerint korszert csoportos családi házak is lehetnének. De ha egyszer megfelelnek a telepszert társasházépítés követelményeinek is? Az építtetők a telket a tanácstól kapták tartós használatra. a kivitelezésbe maguk is besegítenek. Egy-egy 117— 101 négyzetméter alapterületű lakás körülbelül 600 ezer forintba kerül, de csökken ez a költség a saját munkával és arra is lehetőségük van az építkezőiknek, hogy egyelőre ne csempézzék ki a fürdőszobát, hogy csak egy szobába kerüljön parketta. Majd később, ha lesz pénzük, a belső felszereléseket kiegészíthetik. És ha leszámítjuk a szociálpolitikai kedvezményt, egyesek esetében a munkáslakás-építésre adott állami támogatást... minek soroljam tovább? Azt azonban még mindenképpen érdemes megjegyezni. hogy korszert csoportos családiház-építéshez, típustervek nem állnak rendelkezésre. (Állítólag az egyik budapesti terverőiptézet ez évre ígéri kiadását.) Tavaly az egyeztető tárgyaláson az OTP-vel megáH lapodás született arra. hogy napirenden kell tartani Szolnokon és más nagyobb település vonzáskörzetében a csoportos, korszerű családiház-építés lehetőségeinek vizsgálatát. Törekedni’ kell arra, hogy a szolnoki lakásigények egy részét ilyen formában elégítsék ki. Lehetőséget kell teremteni egy mintalakótelep építésére. E döntés végrehajtására Szolnokon a tanács intézkedett: a Bartók Béla és adr. Münnich Ferenc utak által hatarolt területen körülbelül 150 földszint plusz egyemeletes lakás helyezhető el. A városi tanács 1980-tól (!) évente 30 lakás felépítéséhez szükséges területet bocsát a kivitelező, a szolnoki Építőipari Szövetkezet, illetve a beruházó, az OTP megyei igazgatósága rendelkezésére. „Nem kell attól tartani, hogy majd nem találnak gazdára. Szolnokon minden lakás eladható” — állítják a takarékpénztár szakemberei is.” 3. Amikor e témáról Ulveczki Tiborral, a megyei tanács elnökhelyettesével beszélgettünk, hangsúlyozta: a megyei tanács támogatja ezt az építési formát, ezent elrendelte, hogy a kijelölt településeken vizsgálják felül a város-, községrendezési terveket, abban jelöljenek ki területet a csoportos családiház-építésre. „A hatodik ötéves tervben biztosítani kell, hogy a rendezési tervek. az igények ismeretében megfelelő területet készítsenek elő az építkezni szándékozóknak a tanácsok.” Viszont az is igaz, hogy e telkek tartós használatbavételi díja sem lesz kevés, mivel magában foglalja majd a terület teljes közművesítésének költségét. Szép, jó a korszerű, csoportos családi ház. Egyre jobbak az építés hitelfeltételei is. De ma még számosok — néhányat felsoroltam — egyelőre gátja megvalósulásuknak. Varga Viktória
