Székes-Fejérvári Naptár, 1928
A vagyonváltságföldek vételára
— 26 A tőrvény célja az elől körvonalazottakon felül az volt, hogy a juttatott ingatlanokat őrök tulajdonul adja. Ezt mutatja különösen az, hogy az ingatlant megterhelni, elidegeníteni a megszerzéstől számított 10 éven belül csak az OFB hozzájárulásával lehet. Minthogy azonban a kiosztás adminisztratív tevékenységgel jár és nem lehet máról holnapra egy község 300—400 jultatottja részére ez ingatlant kimérni, a mérnöki munkákat elvégezni, addig, amig ezen munkálatok befejezést nyernek, haszonbért kall fizetni. Ez a haszonbér az egyes juttatottaknaknál a juttatott ingatlan kát. tiszta jövedelme szerint igazodik. E rövid cikk keretében nem lehet kitérni részletesen a haszonbérekre, azért tehát csak az általános elvekről tájékoztathatom az olvasót A haszonbér nagysága tehát a juttatott ingatlan kataszteri tiszta jövedelme után igazodik Befolyással bir e mellett, hogy a juttatás jogcíme kedvezményezett-e (hadirokkant, hadiözvegy, hadiárva vagy vitézségi érmes) vagy nem, (törpebir okos, nincstelen, iparos, kereskedő, köztisztviselő). Végül befolyással bir az, hogy a juttatott ingatlan egy holdjának kát. tiszta jövedelme kevesebb vagy többe, mint az a kát. tiszta jövedelem, amely után a rendelet általában fizetni kötelez (minimum, maximum). Az egyéni juttatáson kívül juttatható az ingatlan közös legelő céljára, középbirtoknak magán egyén részére vagy mintagazdaságnak. Ez esetben ismét másként alakul a haszonbér. 1. A haszonbér kulcsa: 1926. január 1-ig volt a juttatott ingatlan kát. tiszta jövedelmének minden koronája után egyéni juttatásoknál 10 kg. búza, amelyből a kedvezményezett juttatottak (hadiözvegy, hadiárva, hadirokkant, vitézségi érmes) 23 százalék elengedésben részesüitek. 1926. január 1-től kezdve pedig a következők szerint alakul : Kedvezményezettek fizetnek a juttatott ingatlan minden kát tiszta jövedelmi koronája után a birtokbalépéstől gazdasági évenként 1 80 P-t. Ha azonban a juttatott ingatlan kát. tiszta jövedelme holdanként 6 K-nál kevesebb, vagy 20 K-nál több, nem a kevesebbet, vagy többet, hanem ha kevesebb 10*80 P-t, ha több csak 36 P-t tartoznak fizetni. Pl. Kovács Pál kapott 14 kor. 80 fillér kát. tiszta jövedelmű 1 kát. hold juttatást, ez után fizet, ha nem kedvezményezett, az első öt éven át gazdasági évenként 35 P. 52 fill, hnszonbért, öt év után 42 P 62 fill t Ha már most Kovács Pál kedvezményezett, akkor évenként fizet 26 P. 64 fii!, haszonbért Vagy pl. Nagy Péter kapott 4 Kor. 60 fill. kát. tiszta jövedelmű egy hold földet, akkor ha kedvezményezett 1080 P-t fizet dacára annak, hogy 4 Kor. 60 fillér után csak 8 28 P. járna, ha pedig nem kedvezményezett, fizet az első öt éven át évenként 16 80 P-t, dacára annak, hogy 4 kor. 60 fill, után csak 1) 04 P. járna. Vagyis tehát ott, ahol a juttatott ingatlan kát tiszta jövedelme kisebb mint a rendeletben megállapított minimum, legkisebb összeg, ott ezt a legkisebb összeget kell fizetni. Ezzel ellentétben, ahol nagyobb egy kaL hold kát. tiszta jövedelme, ott nem a nagyobb kát. tiszta jövedelem után kell a haszonbért fizetni, hanem csak a rendeletben megállapított maximumot. Átmenetileg — tekintettel az első évek nehézségeire 1 26, 1927, 1928, 1929. évekre a haszonbér kedvezményesen számitiatik. Éspedig : 1926, 1927 évekre a kedvezményes fizet kai, tiszta jövedelmi koronánként 1 50 P-t, de legalább 9 P-t, de legfeljebb 30 Pengőt, a nem kedvezményezett 2 P, illetve 5 év után 2 40 P-t, de legkevesebb 14 P, és lsgfeljebb 50 P-t. 1928. évre a kedvezményezett fizet 1*65 P-t, de legalább 9*90 P-t, és legfeljebb 33 P-t, a nem kedvezményezett fizet 2 20 P-t, öt év után 2 64 P-t, de legalább 15*40 P-t, de legfeljebb 55 Pengőt. 1929 évre a kedvezményezett fizet 1 72 P-^ de legalább kát. holdanként 10*35 P-t, de legfeljebb 34*50 P-t, a nem kedvezményezett fizet 2*30 P-t, illetve öt év után 2*76 P-t, de legalább kát. holdanként 16*10 P-t és legfeljebb 57*50 Pengőt. 1930. évtől kezdve a nem kedvezményezett fizet 2*40 P-t, illetve öt év után 2S8 P-t, de kát holdankint legkevesebb 16*80 P-t és legfeljebb 60 P-t A kedvezményezett pedig 1*80 P-t, de kát. holdankiet legkevesebb 10*80 P-t, de legfeljeb 36 Pengőt Ezeknek figyelembe vételével mindenki könnyen ki tudja számitani, hogy mennyi haszonbért tartozik fizetni. A juttatott ingatlan kát. tiszta jövedelmét az elöljáróságnál megállapítja és ezt megszorozza azzal a kulccsal, amelyik a fent ismertetettek közül reá vonatkozik. Minden esetben azonban ftgyelemmel kell lenni a legkisebb és legnagyobb összegre, amely egy kát. holdra vonatkozik és amelynél kevesebbet nem lehet és amelynél többet nem keli számitani. Hogy már móst ki tudjuk számitani a juttatott föld vételárát, ki kell számítanunk az 1930. évre megállapított haszonbért és ezt 25-ször kell venni. Ez fogja képezni a vételárat. Tehát a vételár kiszámításánál nem lehet az 1926-1929 átmeneti évekre megállapított kulcs szerinti haszonbért venni, hanem mindig az 193U. évre megállapított az a rendelkezés az irányadó, hogy a kedvezményezett kát. tiszta jövedelmi koronánkint fizet évente 1 80 P-t, a nem kedvezményezett pedig 2*40 P-t.
