Századok – 1935

Értekezések - UNGÁR LÁSZLÓ: A magyar nemesi birtok eladósodása 1848 előtt 39

A MAGYAR NEMESI BIRTOK ELADÓSODÁSA 1848 ELŐTT. 49 említve.1

Érdemes megemlíteni a sok eladósodott birtokos közül Beleznay Jánost is, akinek pilisi birtokait adósságai fejében 1839-től Ullmann Franciska, Wodianer Móricné bérelte 53.000 forintért. A bérlet 1845-ben járt le, ő azonban már 1843-ban új árendásnak, Ilkey Sándornak adta át a birtokot, aki méltányolta a tulajdonos Beleznay érvelését a haszonbért illetőleg és a bérlet árát 78.000 forintban állapították meg.2

Szerencsésebb volt az a birtokos, aki élő- és holt felszerelését átadva az árendásnak, határozott fizetési feltételeket tudott kikötni. A bérlő-hitelező azonban még mindig busásan kárpótolta magát, pl. adósa pusztáinak olyan formában való bérletével, hogy több száz birkát fundus instructusként kap a bérlethez s csupán arra kötelezi magát, hogy a tenyészethez szükséges kosokat a földesúrtól szerzi be, — de azok sem kerülhetnek többe, mint 20 pengő forint.3 Ilyen hitelviszonyok mellett már ritkaságszámba ment néhány nagybirtokos főnemes kölcsönvétele, akik hivatali állásuk vagy családi összeköttetéseik révén jutottak hatalmas, milliós összegekhez a frankfurti Rothschild, a bécsi Pereira-Arnstein et Eskeles, Sina, J. H. Stametz et Comp, bankházak útján, mint például Sándor gróf, kinek Metternich volt a kezese, Szász-Koburg Ferdinánd herceg és Orczy báró. A közép- vagy kisbirtokos továbbra is uzsorahitelre szorult, de még ezt sem kaphatta meg közvetlenül, hanem ügynökök útján, ami a közvetítő beiktatásával a kölcsönöket még jobban drágította. Pénzintézetek, melyek jelzáloghitelt nyújtottak, a fiatal takarékpénztárak voltak. Elsősorban a Pesti takarékpénztár, amely a rendelkezésre álló tőkéket nem tudta kellő módon forgatni az alapszabályaiban kijelölt üzletágaiban és ezért jelzálogos hitelt is nyújtott, nemcsak nemesi birtokra, hanem jobbágy-telekre is. A betétek szaporodásával a Pesti takarékpénztár nemcsak Pest megyei nemesi birtokra, hanem Fejér, Bács, Csongrád, Esztergom, Heves, Hont és Komárom megyékben fekvőre is folyósított hitelt. A takarékpénztári hitel nagy előnye a 6%-os törvényes kamat valóságos meg-1 Eliássy István : Hunnia a haladás korszakában. Eger, 1842., valamint Baloghy László : Nemzetiség és alkotmányi mozgalma honunkban. Pest. 1841. felhívják olvasóik figyelmét e jelenségre. 2 Pest vármegye levéltára. Betáblázott kötelezvények másolata. 1843. 886. sz. 3 U. o. 1841. 445. sz. Pfund Henrik és fiai Lipthai Sándorral kötött bérleti szerződésben 3000 holdas birtokot évi 5.400 ezüstforintért bérelnek. Az árendát egyedül a termesztendő gyapjúból fizették. Századok. 1935, I—III. 4