Századok – 1934

A MAGYAR VÁROSTÖRTÉNET ELSŐ FEJEZETE. 35 alávetve.1

Ezzel szemben azok, akik a királyi városon kívül a káptalani város területén fekvő házat vagy telket kaptak a káptalantól, évi censust vagy terragiumot fizettek a káptalannak,2

ezt pedig, mint láttuk, a városúr szedte saját polgáraitól. De fizettek egyéb városi jellegű adókat is, amelyeket szintén a városúr jogcímén vetett ki rájuk a káptalan.3 Szépen megvilágítja ezeknek az ingatlanoknak a helyzetét, illetve a káptalannak hozzájuk való viszonyát egy 1292 január 23-án kelt oklevél,4

amelyben a káptalan hozzájárulását adja ilyen káptalani városi házak és a hozzájuk tartozó telek eladásához, azzal a kikötéssel természetesen, hogy az eladó által fizetett censust a vevő is köteles fizetni. Az eladó a telket üresen, ház nélkül mástól vette és saját költségén építette reá a házakat.5

Örökbérletnek, idegen szóval emphyteosisnak nevezték a káptalan és polgára közötti ilyen jogügyletet az egykorúak,6

az örökbérlő szolgáltatását pedig — censust, collectât beleértve — közös szóval feudumn&k.1 1 Nam ipsum palacium et alia quelibet, ulterius acquiranda, quantum ad collectas communes et causas iudicialiter examinandas, communi ciuium Strigoniensium lege merito censebuntur. U. о. II. 359. 1. 2 U. о. II. 242., 314—315., 350—351. stb. 1. 3 Jakab fia Miklós vargának a káptalani városban álló háza leége.t és hat évig nem építtette fel. Ez alatt az idő alatt sem a köteles censust, sem pedig egyéb, a káptalannak mint földesúrnak járó collectât nem fizetett, miért is 1288 április 27-én a káptalan a telket elvette tőle és Mihály szabónak adta : ita uidelicet, quod preter collectas et alias exactiones, contributiones et presentaciones, que pro tempore fuerint emergentes (que nobis ad ordinem et exemplum aliorum populorum nostrorum sicut terre dominis competit, debebantur, mondja előbb ugyanezen oklevél), idem Mychael sartor et sue posteritates . . . annis singulis in perpetuum dabunt nobis . . . sex pensas àenariorum vyennensium, minus decern denariis . . . pro terragio seu censu . . . U. о. II. 242. 1. 4 U. о. II. 314—315. 1. 6 quarum solum, siue fundum a Gregorio fabro, genero Vtas, quondam iobagione nostro . . . suis sumptibus compararat et super eadem terra domos illas construxerat et fundauerat suis laboribus propriis et expensis . . . 0 1309 november 22-én Máté fia Márton szabó káptalani polgár átadta a káptalannak egy 72 márkáért vásárolt káptalani városbeli házát, mert a censust régóta nem tudta fizetni, úgyhogy a hátrálékos census már a ház kétszeresét is felülmúlta : ipsum palacium ad capitulum supradictum, tamquam ad aeros dominos et legitimos possessores recto tramite deuolui debebat, emphyteota enim iuris regula suadente, emphyteosi non persoluta, a iure suo cadet . . . U. о. II. 613— 614. 1. 7 feudum seu pensionem, quibus ex debito paccionis tenebantur, . . . soluendi facultatem et satisfaciendi supradicto Capitulo minime haberet, olvassuk ugyanabban az oklevélben. 1*