Somogyi Hírlap, 2017. április (28. évfolyam, 77-99. szám)
2017-04-28 / 98. szám
12 SZOLGÁLTATÁS 2017. ÁPRILIS 28., PÉNTEK VALÉRIA napja VALÉRIA. A latin Valerius férfinév női párja, jelentése: erős, egészséges. Védőszentje: Szent Valéria, aki férjével együtt szenvedett vértanúságot. Virága a sárga viola. • egyéb névnapok: Aszter, Bulcsú, Demény, Dorisz, Fedóra, Nimród, Pál, Patony, Patrícia, Patrícius, Patrik, Tárkány, Teodóra, Vitália, Vitális, Vitéz, Vitold, Vitolda. Egyházi ünnepek A katolikus naptárban Chanel Szent Péter, Szent Teodóra és Grignon Szent Lajos ünnepe, Valéria napja. A református és az evangélikus naptárban Valéria, Nimród napja. A zsidó naptárban ijár hónap 2. napja. NAPI IGÉK. Katolikus: ApCsel 5,34-42. Zs 26. Jn 6,1-15. Református: ApCsel 4,23-37. 2Sám 7,18-29. Evangélikus: lPt 2,1-10. Kol 2,16-19. Ezen a napon történt 1131-ben Székesfehérváron királlyá koronázták II. (Vak) Bélát. 1754-BEN megszületett Gróf Széchényi Ferenc könyvtár- és múzeumalapító. 1794-BEN megszületett Jósika Miklós báró, író, újságíró, a magyar romantikus regény megteremtője. 1897-BEN Üzbégen megszületett Tihanyi Kálmán fizikus, a katódsugaras képbontó, vagyis a televízió magyar feltalálója. 1916-ban megszületett Ferruccio Lamborghini olasz autógyáros. 1931-BEN megkezdődött a magyar hangosfilmgyártás. 1938- BAN megszületett Felföldi Anikó Jászai Mari-díjas színésznő. 1939- ben megszületett Szath- máry Zsigmond orgonaművész, zeneszerző. 1945-ben Benito Mussolini menekülés közben partizánok fogságába került és kivégezték. 1947-ben elindult a 101 napig tartó Kon-Tiki tengeri expedíció. 1950-ben megszületett Jay Le- no showman. 1966-BAN Budapesten meghalt Hegyi Barnabás operatőr (Valahol Európában). 1974-BEN megszületett Penélo- pe Cruz színésznő (Mindent anyámról, Betépve). 2013-BAN meghalt Starker János gordonkaművész, „a cselló koronázatlan királya”. Forrás: Ezenanapon.hu A LEGUTÓBBI SUDOKU MEGFEJTÉSE 8 4 1 3 7 2 6 5 9 3 6 7 9 5 8 1 2 4 5 9 2 6 4 1 7 3 8 7 1 5 8 9 6 3 4 2 9 2 8 1 3 4 5 7 6 6 3 4 5 2 7 9 8 1 4 7 9 2 1 5 8 6 3 1 5 6 4 8 3 2 9 7 2 8 3 7 6 9 4 1 5 Evek óta nem fizetik a közös költsége / SMS \ \ . / segitunk@ ^ / mediaworks.hu \ * ♦ 06-80/922-016 j * j|t \ hétfő-péntek: / £ \ * \ 8-12 óráig / * , Ä '\<$y Minden társasházban kötelező közös képviselőt választani, amit a lakók a közgyűlésen tehetnek meg (képünk illusztráció) Fotó: MW „Társasházi problémánk, hogy van olyan lakó, aki már nyolc-tíz éve nem teljesíti a közös képviselői díj megfizetését és a vízdíjnak a megfizetését sem. Úgy tudjuk, hogy mi, lakók nem zárhatjuk el a vizét, mert nem korlátozhatjuk a víz- használatban. Ha esetleg mi mégis elzárjuk, akkor minket büntetnének meg. De nem értjük, hogy miért mi kell megfizessük a költségeit. Amit befizetünk lakásfelújítási díjra, abból a nem fizetők kiadásait fedezzük, ezért nincs a háznak félretett pénze. Mi nem azért fizetjük ezt a díjat, hogy mások gazdálkodjanak vele, főleg nem így, hogy nem a ház javát szolgálja, hanem a nem fizető lakókét. Mit tehetünk a nem fizető lakókkal szemben?” (Gy. 0., Kővágószőlős) Olvasónk kérdésére Weisz Gábor Miklós, a Magyar Közös Képviselők Egyesületének (Makke.hu) szakmai igazgatója válaszol. Minden társasházban - még a kétlakásosban is - kötelező közös képviselőt (vagy intézőbizottságot) választani. A közös képviselő tehát választott tisztségviselő, és miután választással kapja megbízását, így e tisztség elnyeréséhez szakmai (társasházkezelői) képesítési elvárást támasztani nem lehet. (Vagyis bármely tulajdonos lehet.) A közös képviselő feladatát a Thtv. 43-50. §-ai tartalmazzák. A közös képviselő köteles gondoskodni a társasházkezelői tevékenységek (Thtv. 52. §) megoldásáról is. Tehát a társasházi tulajdonostársak közül választott közös képviselőnek nem kell kötelezően társasházkezelői szakmai képesítéssel rendelkeznie, és ha társasházkezelői tevékenységet is ellát, e képesítés megszerzését sem lehet tőle megkövetelni. A társasház közgyűlésén a tulajdonostársak úgy is határozhatnak, hogy a közös képviseletet nem a tulajdonostársak köréből választott, hanem külső természetes személyre vagy gazdálkodó szervezetre bízzák. Ebben az esetben a közös képviselő választásakor abban is dönteni szükséges, hogy a közös képviselő egyúttal és egyidejűleg a társasházkezelői tevékenységet is ellátja. A választással megbízott közös képviselő így szolgáltatást lát el a társasháznak, amiért számlát állít ki. Mindazon természetes személyek vagy gazdálkodó szervezetek, akik/amelyek közös képviseletet vagy társasház- kezelést, szolgáltatást vállalnak, kötelesek társasházkezelői képesítéssel is rendelkezni (gazdálkodó szervezet esetében annak legalább egy alkalmazottja). Az üzletszerűen végzett társasházkezelői, illetőleg az üzletszerűen végzett ingatlankezelői tevékenységet kizárólag olyan természetes személy vagy olyan gazdasági társaság láthatja el, aki/amely a fentiekben meghatározott szakképesítést megszerezte. A Thtv. 24. § (2) bekezdés c) pontja szerint a szervezetiműködési szabályzatban kell meghatároznia közösköltség- hátralék megfizetése érdekében a közös képviselőnek vagy az intézőbizottság elnökének az adós tulajdonostárs határidő megjelölésével való felszólításával, továbbá - ha a felszólítás eredménytelen - a fizetési meghagyás kibocsátásának kezdeményezésével, illetőleg - e törvény rendelkezései szerinti felhatalmazása esetén - a jelzálogjog bejegyzése és annak törlése iránti kérelem benyújtásával kapcsolatos feladatait. Amennyiben a közös képviselő rendszeres tájékoztatása mellett egy tulajdonos kö- zösköltség-tartozást halmoz fel, az alábbi eszközök állnak a képviselő rendelkezésére: 1. közös képviselői felszólítás 2. igényérvényesítés előtti ügyvédi felszólítás 3. jelzálogjog bejegyzése (ez korlátozott lehetőség) 4. fizetési meghagyásos eljárás megindítása 5. peres eljárás 6. végrehajtás (a 4-5. pontban felsorolt eljárásokat követi) 8 5 6 9 r* SZIGETELŐANYAG r~ SOVÁNY TETŐPONT POCAK TEREMSPORT ISTVÁN, BECÉZVE MEGÜT 6 3 4 HIBÁTLAN ► ~T~ ▼ ~T~ T“ VISSZAVER 7 8 6 5 r* JUHÁSZ GYULA VERSE ► 6 7 9 4 OROSZ LEVES VONAT ► FESZÍTŐ ESZKÖZ ► TEHÉNNÉV ZSEBFEDŐ ANGOL 6 7 1 3 L ▼ HAPSI, PASAS ► T ÓGERMÁN KÜRT 9 2 3 1 ABLAKREDŐNY CSUCSUJGAT ► —r~ — KI?, OROSZUL TÖRÖK FÉRFINÉV 4 8 7 3 L ÜZEMI RÉSZLEG ► —J— HATÁRRAG 1 2 8 FAFÚVÓS HANGSZER ► ▼ A NÉMET MAJNA 1 3 5 7 c ELŐTAG: FORGÓ ► HOROSZKÓP © (03.21.-04.20.) A Hold már az Ikrek jegyében jár, a Mars is itt látható. Halgasson az intuíciójára, bízza egy kicsit magát a sorsra, így különleges élményekben lehet része. Nem kell mindig a racionális megoldást választania. ® (04. 21.-05. 20.) Ne csodálkozzon semmin, készüljön fel egy izgalmas napra! Ha délig nem történik semmi lelkesítő, akkor vegye át az irányítást, hívjon meg valakit egy kávéra! Sok újdonságot hallhat. , IKREK (05. 21.-06.21.) Fáradtan indul a napnak, ne tervezzen mára túl sokat! Akaratlanul is egyik csapdából a másikba léphet. Este szervezzen programot egy olyan helyre, ahol már régen nem volt és nem jár túl nagy anyagi kiadással! © RÁK (06. 22.-07. 22.) Ma mindent elfelejthet, eltolhat. Ennek megfelelően szalad lefelé a lejtőn a hangulata, türelmetlenné válhat. Azokat a megbeszéléseket, melyek nyugalmat igényelnek, halassza el! © OROSZLÁt (07. 23.-08.22.) Jó hírünk van az ön számára. Ma igazán remek napra számíthat, és egy különleges szerencsés véletlen is az ön kezére játszik. Szabadabban tervezhet, mivel anyagi fellendülést jelez a bolygók együttállása! gTS. S (08. 23.-09. 22.) A Vénusz a Halak jegyében áll, szemben az ön jegyével. A párkapcsolati problémáit kell rendbe tennie, ez nem biztos, hogy veszekedések nélkül megy. Fogalmazzon higgadtabban! © MÉRLEíi (09.23.-10. 22.) Kissé szétszórttá vált, és ennek köszönhetően el is úszhat a munkájával. Meglehet, talán túl sokat vállalt. Igyekezzen egyensúlyt teremteni, fittnek kell lennie és kipihentnek. Egy masszázs csodákat tehet. © SKORPIÓ (10.23.-11. 22.) A Nap már a Bika jegyében jár. Sok munka vár önre, semmi kedve ezt feldolgozni. A legszükségesebbekkel foglalkozzon, időben húzza be a féket! Délután készülhet a hétvégére. © NYILAS (11. 23.-12. 21.) Valaki titkon ellenségeskedik önnel szemben a munkahelyén. Vigyázzon, kinek mit mond, nehogy a főnökei fülébe jussanak a szavai! Törekedjen jó viszonyra a főnökeivel, szüksége lehet a segítségükre! © BAK (12.22.-01. 20.) Nincs sok értelme le- fárasztania magát, mert ami ma sok energiájába kerülne, azt a jövő héten már könnyűszerrel megoldja. Inkább pihenjen egy kicsit, este pedig menjen szórakozni! © VÍZÖNTŐ (01.21.-02.18.) A Hold és a Mars az Ikrek jegyében áll, ez remek közérzetet ad önnek. Ennek hatására olyan lehet, mint a forgószél, energiája és motivációja határtalan. Este remek órákat tölthet kedves emberek társaságában. © HALAK (02.19.-03. 20.) Most felmerülhet egy régi probléma, amit sürgősen tisztázni kell. Ezzel meg tud birkózni. Megtalálja az odaillő szavakat, így a konfliktus gyorsan megoldódik.
