Somogyi Hírlap, 2017. január (28. évfolyam, 1-26. szám)
2017-01-13 / 11. szám
2017. JANUAR 13., PENTEK MEGYEI KÖRKÉP - PÁLYAVÁLASZTÁS g Átalakul az ágazat, csak a korrekt cégek maradnak talpon Ingatag az ingatlanpiac ► Folytatás az 1. oldalról SOMOGY Ingatag az ingatlanos szakma: egy friss kimutatás szerint a tavaly felgyorsult lakáspiaci élénkülés remélhetően növekedési pályára állítja az elmúlt években többszöri árbevételcsökkenést elszenvedett ingatlanközvetítéssel foglalkozó hazai vállalkozásokat. Somogybán is átrendeződés tapasztalható: amíg Kaposváron és környékén öt éve 24 meghatározó ingatlanos működött, addig 2017-ben 15 nagyobb társaság végzi az adás-vételek közel 60 százalékát. Az Opten céginformációs szolgáltató adatai szerint az ingatlanforgalmazással foglalkozó vállalkozások száma a vizsgált időszakban 2012-ig emelkedett, majd kis mértékben csökkent, s a 2014-es minimális növekedést nem számítva folyamatosan csökkenő tendenciát mutat. Tavalyelőtt 4168, tavaly már csak 3988 ingatlan- közvetítő maradt talpon. Boldizsár Edit, a kaposvári Boldizsár Bt. ügyvezetője szerint tapasztalat és megfelelő adatbázis hiányában rendkívül nehéz dolga van számos új vállalkozásnak. Ráadásul a kezdő cégek egyes munkatársai esetenként irreális árat ajánlanak egy-egy lakásért, házért, csupán azért, hogy megkaparintsák az üzletet. Ez a taktika persze nem folytatható a végtelenségig.- Szerintem csak az a cég marad talpon, amelyik korrekt az ügyfelekkel szemben, az ügyvitelben, s az ígéreteket is tisztességesen betartja - hangsúlyoz1 BMlIMfpfg n9-hu Vevő és eladó mindig van kérdés, hogy egymásra találnak-e? ta az ügyvezető, aki 1989-től dolgozik az ingatlanos szakmában. - Egyértelműen érzékelhető a piaci átrendeződés: Kaposváron és környékén öt éve 24 nagyobb ingatlanközvetítő működött, most nagyjából 15. A szakembertől tudjuk: tavaly közel 20 százalékos növekedést értek el, a CSOK-on kívül az erőteljesebb hitelfelvétel pörgette fel a forgalmat. Kaposváron a hét millió forint alatti panellakásokból szinte valameHazai ingatlanforgalmazó cégek Működő vállalkozások száma: (db) 2016 3988 2015 4168 2014 4292 2013 4281 2012 4300 2011 4142 nyit eladták, s a családi házaknál a 8-15 millió forintos, 70-120 négyzetméter alapterületű építmények iránt mutatkozott a legnagyobb igény. A legdrágább elArbevétel (E Ft) 2016 nem lezárt év 2015 53 377 880 Ft 2014 47 095 883 Ft 2013 49 078 774 Ft 2012 43 033 592 Ft 2011 44 796 960 Ft FORRÁS: OFTEN adott családi ház közel 40 millió forint volt, a másik véglet: alig 1,5 millió forintért cserélt gazdát egy alapos felújításra szoruló egy szobás lakás. Boldizsár Edit kiemelte: a bonyolult tulajdonosi hátterű, illetve hitelezé- sű ingatlanok ügyintézése nagy felkészültséget igényel, s minden esetben célszerű szakember segítségét igénybe venni.- Úgy tapasztaltam, hogy megyénkben is több ingatlanvétellel, -eladással foglalkozó vállalkozás szűnt meg az utóbbi időben - közölte Oláh Miklós, a kaposvári Genius ,99 üzletvezetője. - Ez több okra vissza vezethető: előfordult, hogy másodállásban alkalmazták a dolgozókat, akik nem fektettek annyi energiát, időt az üzletbe, amennyire szükség lett volna. Úgy látja: a szakterületen a tisztulási folyamat tovább tart, s a következő időszakban csökkenhet a vállalkozások száma. Oláh Miklós több szakmabeli véleményét osztja, miszerint - például a jutalék nagyságát tekintve - országosan egységes, szabályozott keretek között működhetnének a cégek.- Nálunk 2016-ban csaknem 30 százalékkal nőtt a lakáseladások száma, a családi házaknál tíz százalék körüli emelkedést regisztráltunk - tudtuk meg. - Úgy vélem, hogy a lakosság bátrabban nyúl a megtakarításaihoz, mint korábban, egyesek az alacsony banki kamat helyett inkább ingatlanba fektetik a pénzüket. A hitelfelvétel is nőtt, amíg korábban a kölcsön aránya az ingatlan vételárának akár 60 százaléka volt, manapság gyakran a lehető legkisebb hányadot, 10-20 százalékot vesznek fel hitelként. Az új évben is több üzletkötés folyamatban van. Harsányi Miklós Egymásra találtak idősek és fiatalok BARCS Az idősek nemcsak bölcs élettapasztalataikat adták át az ifjaknak, hanem mindig vidám, tartalmas együttlétet, illetve időtöltést is jelentett az egymással való találkozás. Ez is elhangzott a Drávakörnyé- ki Kistérségi Nyugdíjas Szervezetek Szövetsége elnökségi ülésén és közgyűlésén a barcsi művelődési központban. Kelemen Jánosné elnök hangsúlyozta, hogy az idén is kiemelten fontosnak tartja a generációk közötti együttműködést. A megjelent tagokat tájékoztatták a tervezett programokról, így többek közt az áprilisban esedékes bolhói kistérségi kulturális Mozgalmas évet zártak a Dráva környéki nyugdíjasok bemutatóról. Az elmúlt év munkáját értékelve, Imre Mária titkár megköszönte a szépkorúak- nak a lelkiismeretes felkészülést, a kézműves szakkörösöknek pedig az egész évben gyönyörködtető alkotásokat. Az ülésen tárgyjutalomban részesült a tizenöt éves fennállását tavaly ünneplő csoko- nyavisontai hagyományőrző-színjátszó csoport, az ajándékot vezetőjük, Jekl Józsefné vette át. Ismertették a benyújtott pályázatok részleteit is. Elhangzott: szeretnének a fiatalokkal közösen történelmi emlékeink és nagy elődeink nyomába szegődni. A tervek szerint ellátogatnak Csíksom- lyóra és Debrecenbe a Virágkarneválra. Gamos A. PÁLYAVÁLASZTÁS Felelősségteljes döntés a pályaválasztás SOMOGY A gyermek jövőjét döntően befolyásolhatja a pályaválasztás: előtte épp ezért célszerű gondosan feltérképezni a környék munkaerőpiaci lehetőségeit. Számos somogyi oktatási szakember és cégvezető arra hívta fel a figyelmet: mivel felelősségteljes ügyről van szó, különösen lényeges, hogy a fiatalok érdeklődési körének megfelelő intézményben folytassák középiskolai tanulmányaikat.- A gépipar és a turizmus mellett az élelmiszeripar városunkban, megyénkben a jövőben is kiemelt ágazat lesz - mondta el érdeklődésünkre Balázs Tibor, a kaposvári élelmiszeripari szakközépiskola igazgatója. - Számos fejlesztés, beruházás várható a következő években és a somogyi cégeknek újabb és újabb fiatal szakmunkásokra, technikusokra, diplomás szakemberekre lesz szükségük. Amúgy HIRDETÉS FM DASzK SZKI, Móricz Zsigmond Mezőgazdasági Szakképző Iskolája és Kollégiuma, Kaposvár DASzK OM azonosító: 036410 7400 Kaposvár, Guba S. u. 40. Tel./fax: 82/510-207, E-mail: mgszki@vipmail.hu Web: www.mgszki.hu A 2017/2018-as tanévben induló képzéseink: 0021-es kód: szakgimnázium, 4+1 év 0022- es kód: szakközépisk,, Gazda szakma, 3+2 év 0023- as kód: szakközépisk., Lovász szakma, 3+2 év 0024-eS kód: szakközépisk., Állattartó szakmunkás, 3+2 év Érettségire épülő képzés: Mezőgazdasági technikus, 1(vagy 2) év Nyílt nap: január 18. Baross Cj-12-177 kapJui Számos somogyi pékség küzd egyre súlyosabb munkaerőhiánnyal HIRDETÉS A KINIZSI PÁL ÉLELMISZERIPARI SZAKKÉPZŐ ISKOLA a 2017/2018-as tanévben az alábbi képzéseket ajánlja: Szakglmnázium (érettségi): Szakközépiskola - szakmai képzés:- élelmiszeripari ágazat - édesipari termékgyártó- környezetvédelem ágazat . kistermelői élelmiszerelőállító, falusi vendéglátó- húsipari termékgyártó -pék- tejipari szakmunkás Felnőttoktatás - szakiskolát végzettek középiskolája (érettségi):- nappali tagozat szakmunkásoknak Kaposvár, Baross G. u. 19. Tel.: 82/312-177 A Somogyi Hírlapot már e-mailen is megrendelheti! E-mail címünk: somogy.terj@mediaworks.hu 4Íllefonszárnnnk: 06-40/510-510 Somogybán otthon vagyunk Somogyi Hírlap már most sűrűn panaszkodnak a húsipari-, illetve tejipari cégek valamint a pékségek vezetői, hogy egyre nagyobb a munkaerő-hiány Somogybán. Képzésünket ezért szélesítjük: azt akarjuk, hogy a nálunk végzett fiatalok könnyen elhelyezkedjenek. Budai Ferenc, az Iposz Somogy megyei elnöke amondó: a fiatalok pályaválasztásakor az összes tényt gondosan mérlegeljék a családok, s ennek birtokában jelentkezzen a középiskolába a gyermek. Agócs Attila, a kaposvári építőipari szakközépiskola igazgatója aláhúzta: azzal is célszerű tisztában lenni, hogy a napi oktatáson kívül milyen egyéb más segítséget nyújt az adott tanintézmény. Náluk fafaragó szakkör működik, nagy hangsúlyt fektetnek a tehetséggondozásra, akárcsak a gyengébben teljesítményt nyújtó fiatalok felzárkóztatására. Harsányi M. HIRDETÉS BIZONYTALAN VAGY? NEM TUDSZ MEG DÖNTENI? NAGYBAJOMI SEGÍTÜNK! \ 1/ AI DIMS" Katolikus Szakgimnázium, 1^1 / IV V/ LI IIM VJ Szakközépiskola és Kollégium / 7561 Nagybajom, Templom u. 5. • 82/356-052; 20/478-4408 e-mail: nagybajom@okt.koszisz.hu • www.kolpingnagybajom.hu Ha még nem tudsz dönteni, milyen szakmát tanulj, jelentkezz hozzánk! Indítandó 3 éves szakközépiskolai képzések 8. osztályt végzetteknek és érettségizetteknek nappali rendszerben 2017/2018: (zárójelben a jelentkezési lapra írandó kódszámok) asztalos 10001), ács (0002), burkoló (0003), cukrász 10004), épület és szerkezetlakatos (0005), festő, mázoló, tapétázó (0006), kőműves (0008), női szabó (0009), pék (0010), szakács (00111, szociális gondozó és ápoló (0012) Szakmunkás bizonyítvánnyal rendelkezőknek érettségi vizsgára felkészítő képzés (2 év) Nem tudod mi szeretnél lenni, de biztos Jövöt akarsz? Jelentkezz női szabónak (0009)1 Iskolánk diákjainak gyakorlati helye a J.T. Ruhaipari Vámszabadterületi Kft, ahol a szakmunkás bizonyítvány megszerzése után azonnali belépéssel állást kínálnak! A részletekről érdeklődhetsz az alábbi telefonszámon: 06-82-556-960! Szeretnél olyan szakmát, amelynek már az elsajátítása közben is bevételre tehetsz szert? Akkor válassz az alábbi ösztöndíjas hiányszakmák közül: épület és szerkezetlakatos (0005), festő, mázoló, tapétázó (0006). női szabó (0009)!
