Somogyi Hírlap, 2016. március (27. évfolyam, 51-75. szám)
2016-03-08 / 57. szám
fi MEGYEI KÖRKÉP 2016. MÁRCIUS 8., KEDD Betegszállítás: új járművet vettek, a bér még a régi A csők Kaposváron és a Balatonnál emelt az ingatlanárakon Eladhatatlan falusi házak Kaposvári családi házas övezet. A megyeszékhelyen is igen nyomottak az ingatlanárak Somogy megyében a legnagyobb az áresés Míg egy éve Budapest után biban 216 ezerre mérséklő- alatt Somogybán esett a legSomogyban volt a legmaga- dött az összeg, ami az ötödik nagyobbat, a 49 ezres csöksabb a meghirdetett ingat- legdrágábbnak számít, miu- kenéshez hasonlót csak Fejér lanok négyzetméterenkén- tán Győr-Moson-Sopron, Haj- tud felmutatni 47 ezerrel, míg ti átlagára - a fővárosban dú-Bihar és Pest is megyénk a legnagyobb drágulás Buda323 ezer, a megyében 265 elé került. A legolcsóbb elvi- pest mellett Győr-Moson-Sopezer forintot kértek kvadrát- leg Nógrádban - 87 ezer - és ron megyéhez fűződik, ahol méterenként -, addig a leg- Békésben - 109 ezer - az át- 39 ezer forinttal ugrott meg újabb statisztika szerint utób- lagnégyzetméter. Mely egy év az átlagkvadrátár. KAPOSVÁR Új mentőautót állították munkába a betegszállítók, korszerűbb körülmények viszik a sugárterápiás-, illetve a művesekezelésre járó betegeket is. Bődör József, a Pannon Mentők Nonprofit Közhasznú Kft. ügyvezetője szerint ha az állam gálánsabban finanszírozná a tevékenységüket, a gépkocsivezetők és az ápolók a minimálbér-környéki összegnél jóval többet vihetnének haza. A megtett kilométer-teljesítmény függvényében 83-95 forintot kapnak kilométerenként a betegszállítók, ha jóval száz forint fölé kúszna, a vállalkozások vezetőin kívül a munkavállalók is fellélegeznének.- Azt aligha szükséges bizonygatni, mennyire felelősségteljes hivatásuk van a beteg- szállítóknak - hangsúlyozta. - Ehhez képest igen alacsonyak a fizetések. A minimálbéren felül van egy kis prémium, de senki ne gondoljon hatalmas összegre: ez havonta bruttó nyolc-kilencezer forint. Óriási előrelépés lenne, ha sikerülne elmozdulni a mostani állapotból. A Pannon Mentőnél februárban helyeztek üzembe egy fekvőbeteg szállító járművet, legközelebb májusban vásárolnak ki- lencszemélyes kisbuszt, amelyben ülőbetegek foglalnak majd helyet. A légkondis, biztonságosan kialakított gépkocsikra nagy szükség van, mert a szabályok szigorúan rögzítik: legfeljebb tíz éves korú betegszállító járművet lehet használni. Bődör József azt mondta: náluk nagyjából 4,5 év á járműflotta átlag- életkora, a legidősebb 2007-ben gördült le a gyártószalagról. Fegyelmezett gazdálkodás nélkül könnyen komoly probléma alakulhat ki a jármű-utánpótlásban, de a kőolaj-világpiaci árának csökkenése szervezetüknek is kedvezett. Olcsóbb lett az üzemanyag, így többet tehettek félre a járműbeszerzésre. Két év alatt hat betegszállító-gépkocsit helyeznek üzembe, melynek ára van: a kisbusz árának 50 százalékos befizetésén kívül két éves lízing szerződést is aláírtak. Saját zsebből vállalják a fejlesztést, melytől azt remélik, hogy hosz- szú távon is fenntarthatják a minőségi szolgáltatást. Harsányi Miklós ► Folytatás az 1. oldalról SOMOGY Szakemberek már a tavalyi év második felében állították, s most a friss statisztikák is alátámasztják: a csők alapvetően beindította az ingatlanpiacot. Legalábbis az ország nagyobb részében - kivételt Fejér, Veszprém és Somogy jelentenek, ahol az árak sok esetben lefelé indultak el. A legnagyobb növekedés Budapesten látszik, ahol az átlagos négyzetméterár 25 százalékkal 400 ezer forint fölé emelkedett, hasonlóképpen megugrottak a lakás- és házárak a Dunántúlon, de érezhető az emelkedés a Dunától keletre is.- A józan logika azt diktálná- vélekedett Oláh Miklós, a kaposvári Genius 99 ingatlaniroda tulajdonosa -, hogy a használt lakásokra felvehető csők nem hoz áremelkedést, ennek ellenére az ország nagy részén mégis árfelhajtó hatása van. Somogy nagy részén viszont nemhogy az állami támogatás, de a lassan elmúló gazdasági válsággal együtt járó drágulás sem tapasztalható, sőt, több helyen még a fél évtizeddel ezelőtti árak alá kell mennie az eladóknak, ha sikeres üzletet szeretnének. Somogy országostól eltérő helyzete a rendkívül elöregedett ingatlanállománynak tudható be: az utolsó nagy építési hullám a falvakban a nyolcvanas évekre tehető, ám a kisebb településeken jellemzően a hetvenes évek falusi típusházai találhatóak meg. Ezek a legjobb esetben is lassan harmincéves épületek mára korszerűtlenné váltak, s csak elenyésző részük lett felújítva a 21. századi igények - cirkófű- tés, szigetelés, nyílászárócsere- alapján. Rontja a piaci esélyeket, hogy a megye jelentős részén nincs érdemi munkalehetőség, emiatt valódi betelepülés sincs, tehát nincs kereslet az eladó ingatlanok iránt.- Kaposvár 10-15 kilométeres körzetén kívül jó, ha a gazdasági válság alatti áron eladható egy ingatlan - állította Oláh Miklós. - A legrosszabb Csurgó, Tab és Barcs környékén a helyzet, az ottani falvakban néhány millióért is nagy méretű ház vásárolható. A legnagyobb hazai ingatlaniroda-hálózat somogyi hirdetései is ezt támasztják alá: Göllében egy 60 négyzetméteres, négyszobás házat már kétmillióért odaadnának tulajdonosai - az árban a közvetítői díj is benne foglaltatik! -, egy kétharmadekkora iga- li házhoz pedig másfél millióért is hozzá lehet jutni, de egy Babócsánál gazdaságilag erősebb vidéken vélhetően többet adnának 2,9 milliónál egy száz négyzetméteres, gázfűtéses házért. A négyzetméterre lebontott átlagárak szerint Somogy legolcsóbb része a csurgói járás, ahol 66 ezer forint egy kvadrát- méter, de a tabi járás 83 ezre is messze alacsonyabb, mint a hivatalos somogyi átlag. Utóbbi elvileg 216 ezer forint, ami igencsak utópisztikusnak tűnik, főként ha az ingatlanszakértők szerint messze felülértékelt 161 ezres kaposvári átlagot is nézzük. A megye legdrágább területének Siófok és környéke, vagyis a Balaton-part keleti része számít: a már említett ingatlanhálózat hirdetéseiben az első ötven legdrágább közé egyetlen kivétellel csak Balatonboglár és Siófok közötti házak-nyaralók kerültek - a legjobb tóparti, egyben legdrágább kaposvári egy hatvanmilliós ház a 41. helyre volt jó... A jelenleg érvényes ajánlatok közül egy tizenegy szobás, belsőépítész által egyedileg dizájnolt balatonlellei luxusvilla viszi el a prímet 1,01 milliárdos kikiáltási árral, de a bogiári 380 milliós kastélyra, illetve a siófok-rózsadombi nyolcszobás, 150 milliós luxuslakásra is kevesen tehetnek ajánlatot a megyéből.- A Balatonnál nem érvényesül a megyei tendencia - magyarázta -, hiszen országos piacnak számít. Ez látszott a gazdasági válság idején is, hiszen nem estek annyira az árak, mint Somogy más részein. Akkor befektetők vásároltak nyaralókat, hiszen a legolcsóbb részen, Máriafürdő és Fenyves egyes tóparti részein három-négymillióért is lehetett egy felújításra szoruló ingatlant venni, míg egy azonnal használhatót öt-hatmillióért odaadtak tulajdonosaik. Ma előbbiek hét-nyolcmillióba, utóbbiak 10-12 millióba kerülnek. Ráadásul a kereslet sem csökkent, így még várható is némi növekedés, főként, hogy a legtöbb tóparti településen új ingatlanok is épülnek, ami szintén felfelé viszi az átlagárat. A szakember szerint Kaposváron viszont egyelőre nem várható további emelkedés, többek között éppen az újépítésű házak hiánya miatt. A megyeszékhelyen az új lakásokra igényelhető csokot sem tudja senki igénybe venni, ugyanis nincs olyan ingatlan, mely megfelel az előírásoknak, azaz a használatbavételi engedélye 2008. január 1. utáni.- Az év vége, de inkább 2017 eleje előtt nem is lesz ilyen ingatlan - állította. - Ennek is köszönhető, hogy a használt lakások, házak ára a csők fél éve alatt nagyjából harminc százalékkal, felment. A felújított, kétszobás paneleket korábban ötmillióért lehetett eladni, ma már hétmillióért is akad rájuk vevő. A legdrágábban pedig a 2000 után épült belvárosi társasházi lakások kelnek el, illetve a családi házak közül a legfelkapottabb részeken, vagyis az északnyugati városrészben, a Kisgáton vagy a belvárosban szintén az ezredforduló után felhúzottak. A régebbi társasházi téglalakásoknál, mint a Léva köz, a Hegyi utca vagy a Zaranyi-lakótelep egy része, viszont álom a válság előtti kétszázezer forintos négyzetméterár, ennek háromnegyedéért már jó állapotú ingatlant lehet venni ezeken a helyeken. Vas András Sokak szerint a hóvirág volt az egyik legszebb nőnapi ajándék Csak gyönyörködhetünk a tavasz hírnökében SOMOGY Amire a nők és a férfiak is szívesen emlékeznek - volt idő, amikor egy kis csokor hóvirággal kedveskedtek nőnap alkalmából a férfiak, hiszen az egyedi illatú fehér virág remek kifejezőeszköze volt a figyelmességnek, sőt egyfajta nőnapi jelképként tartották számon. A hóvirág szedését több mint tíz éve, 2005 szeptembere óta tiltják Magyarországon, hiába mutatkozik nagy számban a réteken, a parkokban, akár az otthoni kiskertben - a tiltás előtti években tél végén több millió szálat szakítottak le élőhelyükről. Az Európai Unió által védetté nyilvánított növényt tehát a virágboltosok sem árusítják, jólleA zselici dombokon, réteken szinte szőnyegszerűen nőnek a hóvirágok. Védettek... Keresett virágok A megkérdezett virágárusok szerint még mindig sokan a rózsát keresik nőnapkor is, a férfiak közül többen döntenek a jácint mellett, nagy igény mutatkozik a nárciszra, és a tulipánra. Népszerű a cserepes-, hosszabb ideig megmaradó hagymás virágok ajándékozása, de divatosak ilyenkor a kertbe kiültethető tavaszi növények. Különleges virágok után is nagy az érdeklődés - keresett az írisz, az orchidea, a flamingóvirág, hálás növényként emlegetik a boglárkát. hét még mindig sok férfi keresné ilyenkor a nőnapi kedveskedés céljából. A hóvirág eszmei értéke szálanként akár tízezer forint is lehet, magas természetvédelmi bírság járhat annak, aki figyelmen kívül hagyja a tiltást, s leszedi, vagy éppen árusítja a növényt - derül ki a természetvédelmi weboldalak felhívásaiból. Az első hóvirágok viszonylag korán megmutatkoztak idén is - több olvasónk jelezte, hogy nyílik a védett növény saját kertjében. Habár a virágot a földben hagyjuk, abban még mindig sokan egyetértenek, hogy jelképe marad a nőnapnak, s azzal együtt a tavasz kezdetének. Gy. Zs.
