Somogyi Hírlap, 2015. május (26. évfolyam, 102-125. szám)
2015-05-13 / 111. szám
2015. MÁJUS 13.. SZERDA 5 BELFÖLD - GAZDASÁG MNB-árfolyamok Hivatalos devizaárfolyam (2015. május 12.) Eh/ft 3s” □ $/Ft ^ QCHF/Ft Oc/$ 0,0;s Valutaárfolyamok (forint/euró, 2015. május 12.) Vételi Eladási Budapest Bank 295,76 314,06 CIB Bank 292,74 317,14 Citibank 293,36 318,82 ErsteBank 296,13 313,19 FHB Bank 297,22 314,98 KSH Bank _________296,24 313,30 MK B Bank 295,45 314,35 OTP Bank__________297,71 314,87 Ra itfeisen Bank 295,92 314,22 Rogán magyarázza a töriesztórészletek alakulását elszámolás A bankok a mostani elszámolás során 744,4 milliárd forintot fizettek vissza devizahiteles ügyfeleiknek - mondta Windisch László, a Nemzeti Bank alelnöke a T. Ház gazdasági bizottsága ülésén. Ebből 181,3 milliárdot kaptak vissza a már megszűnt devizahitel szerződéssel bíró ügyfelek. Elmondta: a bankoknak 2,1 millió levelet kellett kiküldeniük. Összesen 57 ezer levelet késedelmesen küldtek ki, ezek többségét 5 napon belül adták postára. A devizahitelesek 51 százalékának csökkent, 26 százalékának változatlan maradt a törlesztője - mondta Rogán Antal. A Meszes politikus kijelentette: a tőketartozás szinte minden esetben komolyan csökkent, hiszen a forintosításnak köszönhetően ezek a devizahitelesek mentesültek a hitelek átváltási árfolyamánál 17 százalékkal drágább jelenlegi svájci frank árfolyamhatásától. Akiknél a változás iránya bizonytalan, (eltekintve most egy-egy banki téves, de korrigálható számítástól - szerk), azok egy része már több mint 90 napja nem tudja törleszteni a hitelét. Részükre ki kell dolgozni új megoldásokat, mert az ő esetükben már a lakások, illetve már a lakhatás védelme a fontos. ■ MTI/MW Most kell lakást vásárolni? árak Kereslet és elszegényedés - Kínai, orosz, angol vevők a piacon Quaestorosok: több kárvallott téves helyre postázta az igényét Talán ez lesz álmaik otthona... Ha megnézzük az utcai lámpaoszlopokra kiragasztott lakáshirdetéseket, hüledezhetünk, mennyivel ugrottak meg az árak Lakásátlagárak néhány megyében (ezer Ft) Megye__________________M; átlagár _________Fajlagos ár Értékesítés ideje (nap) Bá cs-Kiskun________________188_____________10231_____________142 Ba ranya__________________161______________9 058______________171_______ Bé kés _____________126_______________7585_____________197 He ves_____________________129_____________6964______________123_______ Já sz-Nagykun-Szolnok_________114_____________6015______________166_______ Ko márom-Esztergom__________116_____________6503______________148_______ So mogy____________________242_____________13236_____________328 To lna_______________________95_____________4 807______________139 FO RRÁS: DUNA HOUSE Hosszas agónia után újra magára találhat a lakáspiac. Az első negyedév eredményei egyértelmű fellendülést jeleznek. A szakemberek szerint most kell ingatlant vásárolni. Egy év alatt akár milliókkal •is felszöktek a lakásárak. Kozár Alexandra A Duna House becslése szerint idén az első negyedévben másfélszer annyi használt lakás (44 ezer) cserélt gazdát, mint a tavalyi év ugyanezen szakaszában (27-28 ezer). Ennek fényében a piaci elemzők úgy látják, a válság utáni öt-hat eseménytelen év után valóban ingatlan- piaci fellendülés várható. Az ingatlanforgalmazóknak persze érdekükben állhat akkor is élénkülésről beszélni, amikor a piac még egyáltalán nem pörög, hiszen ezzel is erősödést lehet generálni, azonban most úgy tűnik, a puszta reménykedésnél többről van szó. Ezt támasztja alá lapunknak Borsi László független ingatlan- szakértő is. Az okok persze nem olyan rózsásak - magyarázza a szakember. - Először is itt a deviza- és forinthitelesek széles halmaza: azok az emberek, akik nem bírják vagy nem akarják már tovább fizetni megnövekedett hitelüket, és inkább kisebb lakást vásárolnak. Olyanok is a kisebb lakás mellett döntenek, akiknek nincs ugyan ingatlan- hitelük, de egyszerűen annyira elszegényedtek, hogy csak így tudják megoldani, hogy egyéb szükségleteik kielégítésére egy-két millió forint készpénzhez jussanak. Az ingatlanvásárlások mögött tehát szerintem nem megnövekedett anyagi vagy gazdasági potenciál áll, hanem az elszegényedés, illetve a lakosság bankok iránt megrendült bizalma, amihez hozzájárul még az egyre csökkentő, szinte már a nullát közelítő banki kamat (1-2 százalék). Ráadásul a brókerkárosultak (Quaestor, Buda-Cash-ügyfelek) kifizetése is hamarosan az ingatlanpiac megélénküléséhez fog vezetni, hiszen ezek az emberek biztosan nem fogják megtakarított pénzüket újra egy brókerházba tenni. Az arany mint befektetési forma Magyarországon nem annyiBefektetési céllal is veszik Budapesten minden harmadik, vidéken minden negyedik vásárló befektetési céllal vásárol Ingatlan- vásárlással ugyanis 7-8-9 százalékos éves hozamot lehet elérni a banki, nullához közelítő kamattal szemben. Rutai Gábor szerint is érdemes most ra jellemző, á műkincspiachoz pedig érteni kell, marad tehát az ingatlan - mondja a szakértő, aki maga is élénken helyesli, hogy ha valakinek egy kis felesleges pénze van, nem is tehet jobbat, minthogy lakást vesz belőle. Az ingatlanpiac alakulását a külföldi befektetők is befolyásolják, jelenleg az orosz, kínai és angol ingatlanvásárlók vannak többségben. A Magyarországon dolgozó kínaiak elsősorban saját részre vásárolnak lakást, az oroszok és angolok pedig befektetései céllal. Az oroszok körében vásárolni, hiszen túlkereslet van a béried piacon is: a megvásárolt ingatlanokjól ki adhatók Győr-Mo- son-Soprvn megyében a budapestivel vetekedő árakkal számolhatunk, Tolna és Baranya megye pedig a másik végletet képviseli. például Hévíz nagyon népszerű, de az angolok is nagyon szeretik Keszthely környékét, illetve a Balatonnak ezen vidékét. A sármelléki repülőtér újbóli üzembe helyezése pedig megint csak a befektetési piacnak kedvez. Budapesten a 7. kerület a legmenőbb a romkocsma-kultusz miatt, az itteni tulajdonosok elképesztő hozamokat képesek realizálni egy-egy romkocs- ma-negyedben található lakással, melyet a hazánkba áramló nyugat-európai külföldieknek adnak ki. Az élénkülés korántsem csak a fővárosra vonatkozik. Győrben, Debrecenben, Szegeden és Pécsen szinte ugyanolyan árakkal számolhatunk, mint Budapesten. Rutai Gábor, a Duna House elemzési vezetője lapunk kérdésére elmondta, van egy több százezres réteg, ők eddig, a válság évei alatt kivártak, most viszont „rászabadulnak” a piacra. újra kell küldeni Több befektető a hitelezői igénybejelentésre rendszeresített nyomtatványon a Quaestor Károsultak Kárrendezési Alapja (QKKA) részére küldte be azt az igénybejelentését, amelyet a Quaestor Értékpapír Zrt. felszámolójának, a Pénzügyi Stabilitási Felszámoló Nonprofit Kft.-nek kellett volna eljuttatnia - közölte az QKKA. Ha rossz helyre érkezik a bejelentés, azt nem tudják elbírálni. Felhívják a figyelmet: a Quaestor kötvényesek két, egymástól teljesen elkülönülő eljárásban ismételten benyújthatják az igényeket arra rendszeresített formanyomtatványon. 1. A QKKA részére június 5-ig a Befektető-védelmi Alap (Beva) honlapjáról letölthető és a kijelölt 26 kormányablaknál elérhető, „Kérelem a Quaestor kötvények kibocsátásából és értékesítéséből eredő követelések alapján” nevű nyomtatványnyal jelenthetik be igényeiket a károsultak. Ezen kizárólag a Quaestor kötvényeken alapuló kárigény jelenthető be. Az alap legfeljebb 30 millió forintig állapíthat meg kifizetést. 2. Azoknak, akik a felszámolási eljárásban érvényesítenék követelésüket, a Quaestor Értékpapír Zrt. felszámolójához, a Pénzügyi Stabilitási Felszámoló Nonprofit Kft.-hez kell a hitelezői igényt bejelenteniük június 1-ig a felszámoló honlapján megtalálható nyomtatvány fel- használásával. ■ MW Hulladékügyek: ötszázalékos áfát javasolnak A MAGYAR ÖNKORMÁNYZATOK Szövetsége (MOSZ) azt javasolja, a távhő-szogáltatáséhoz hasonlóan a hulladékgazdálkodás áfakulcsát is 5 százalékra csökkentsék. A helyi nonprofit hulladékgazdálkodási társaságok pénzügyi helyzete rendezetlen, ezért felszólítják a kormányt, hogy hozzon azonnali intézkedéseket. A rezsicsökkentéssel amúgy egyetértenek, annak fenntartásával együtt kívánnak működni a érintett minisztériumokkal. ■ MTI Juthat a pluszpénzből a 16-17 ezer szakdolgozónak Háziorvosi praxisok A tízmilliárdos többletből javíthatják az asszisztensek és a védőnők bérhelyzetét is Felértékelik a magyar GDP-t londoni elemzők „Az idei évhez hasonlóan jövőre is tízmilliárd forinttal bővül az egészségügyi alapellátás állami finanszírozása a jövő évi költségvetés tervezete szerint” - jelentette ki Zombor Gábor államtitkár az Ml-en. Mindez azt jelenti, havonta mintegy 130 ezer forinttal nőhet a háziorvosi praxisok bevétele. Csakhogy a pénzt a kormányzat a háziorvosi praxisokban dologzó asszisztensek jövedelmi helyzetének javítására is szánja. A plusz támogatásból csak az a praxis részesülhet majd, amely alkalmazottai jövedelmét a másutt dolgozó asszisztensek béreihez igazítja. Mindezeken kívül az önkormányzatoknak a jövőben lehetőségük lesz arra, hogy rendeletben mentesítsék a háziorvosokat az iparűzési adó megfizetése alól. Ezek a juttatások a szakápolók kollektívájának egyötödét is érintik, ezért lapunk megkereste Balogh Zoltánt, a Magyar Egészségügyi Szakdolgozói Kamara elnökét, hogy reagáljon a javaslatokra. „Bízom benne, hogy ez a többletforrás nemcsak a háziorvosi praxisok tulajdonosainak a megbecsülését fogja jelenteni, hanem az alapellátás más területén dolgozó szakemberekét is. A 8 ezer orvos kolléga mellet ugyanis 16-17 ezer szakdolgozó tevékenykedik az alapellátás rendszerében. És itt nemcsak a Balogh: ne várjanak vele egy évig háziorvoslásról van szó, hanem a védőnői vagy az iskolai egészségügyi szolgálatról is, sőt még ide tartozik a foglalkozás-egészségügy területe is.” Neuralgikus pont Balogh szerint, hogy a körzeti ápolók, mint a háziorvosok munkavállalói ebből az összegből hogyan fognak részesülni. „A tavalyi évben például március végétől visszamenőleg is kaptak a praxisok többletforrást az ott dolgozó körzeti ápolók bérének emelésére, de sok esetben belekerült majdnem egy évbe, mire ez a munkajogi szerződésekben is megjelent. Vagyis a kollégák 15-20 százaléka nem kapta meg időben ezt a többletforrást.” Persze az idei évre mindez már rendeződött, de Balogh Zoltán fontosnak tartja, hogy ilyen esetek ne ismétlődjenek meg. „Az alapellátási törvény napirenden tartását fontosnak tartom - magyarázza lapunknak a szakdolgozói kamara elnöke -, de azt is hangsúlyozni kell, hogy nem oly régen bocsátották társadalmi vitára. Az viszont valószínűnek tűnik, hogy még ebben az évben a kormányzat hozzányúl az alapellátás rendszeréhez.” A kamarai elnök szerint új feladatokkal, új területekkel is bővülhet az alapellátás, erősödhet a prevencióban, illetve a beteggondozásban a szerepe. ■ Csejk Miklós prognózis Londoni elemzők szerint folytatódott a magyar gazdaság robusztus növekedése. A JP Morgan londoni befektetési részlege a szerdán esedékes első becslés előtt javították is prognózisukat, elsősorban a vártnál erőteljesebb márciusi ipari termelési adatok miatt. Ennek alapján a ház az idei első három hónapra 5 százalékhoz közeli negyedéves összevetésű, szezonális kiigazítással kalkulált éves GDP-növekedést vár a korábban jelzett 3 százalék helyett. Ez 3,8 százalékos növekedésnek felelne meg a tavalyi azonos negyedévhez mérve. Az idei éves növekedést 2,8 százalékról 3,2 százalékra korrigálták. ■ MTI
