Somogyi Hírlap, 2013. november (24. évfolyam, 255-279. szám)

2013-11-27 / 276. szám

2013. NOVEMBER 27., SZERDA HIRDETÉS - KORKÉP 11 Ismét gazdagságot jelent föld Egyre erősödik a birtokszerzési hajsza térségünkben is Egyre gyorsuló koncentrá­ció figyelhető meg a mező- gazdasági földterületek tulajdonosi szerkezetében a Dél-Dunántúlon. Az ok: újra a föld az egyik legjobb, leg­stabilabb befektetési forma. Kaszás Endre A folyamat nem kizárólag a Dél-Dunántúlt jellemzi, de a zö­mében kiváló termőterületek mi­att térségünk kiemelt célpontja a birtokszerzési hajszának. Az üzletnek ráadásul új lendületet adott az állami tulajdonú földte­rületek bérleti jogának felszaba­dítása, aminek kapcsán az eddi­gi földhasználók gyakorlatilag se­hol sem érezhetik biztonságban magukat. A földbiznisz fő moz­gatórugója nem más, mint a mű­veléshez kapcsolódó területalapú támogatás, ennek idén is nőtt, jö­vőre is emelkedik a mértéke. A tavaly még bővülő, ám idén már lelassuló földpiacon a ko­rábbi évek ütemét meghaladó áremelkedés volt tapasztalható: hektáronként országosan átla­gosan 630 ezer forint fölé emel­kedett az ár. Ezt részben a keres­let növekedése, részben pedig a tulajdonszerzést megnehezítő új szabályzók közeli életbelépése eredményezte. A dél-dunántúli megyék a középmezőnyben elhelyezked­ve átlagos drágulást mutatnak, ugyanakkor térségenként itt is jelentős különbségek mutatkoz­Nem muszáj a tulajdonosnak művelni, a bérbeadás is jövedelmező nak. A legmagasabb tarifákon a baranyai és tolnai Duna menti területek mentek el, d^a térség­ben leggyengébb termőterület­nek számító Hegyháton is emel­kedtek az árak. Az elmúlt évek legjellem­zőbb általános tendenciájaként a területek zömének a gazdálko­dók egy szűk körénél való kon­centrálódását emeli ki egy friss KSH-elemzés. Ezt jól mutatja, hogy a Dél-Dunántúlon - a teljes körű felmérések adatai alapján - 2000 és 2010 között a gazdasági szervezetek száma 5,4 százalék­kal, az egyéni gazdaságoké pe­dig több mint négytizedével visz- szaesett, azaz a térségben általá­ban kedvezőtlenebb szervezeti folyamatokkal kellett számolni, mint országosan. Mindent visz az unióban érvényes támogatás Érték aranykoronában EGY-EGY FÖLDTERÜLET értékét alapjaiban határozza meg, hogy az ingatlant szántó, rét, legelő, szőlő, gyümölcsös, kert, nádas, fásított terület művelési ágban tartják-e nyilván. Ezen belül is különbség tehető, mégpedig a szóban forgó föld aranykorona­értéke alapján. Az aranykorona­értékek szinte községenként má­sok és mások. Vannak úgyneve­zett községi mintaterek, ame­lyekkel össze lehet hasonlítani egy adott terület földértékét. Ezt a földhivatalok mezőgazdászai végzik. Ez alapján kapja mega besorolását. A földtulajdon mint befektetési forma nem új keletű, hiszen a történelem során számos korban (csak) ez jelentette a gazdagsá­got. Az Európai Unió létrejötte, a tagállamok gyarapodása új fo­galmat adott a földbefektetések­nek. Ennek elsősorban nem a művelés jövedelmezősége, sokkal inkább az ennek kapcsán létre­hozottegységes területalapú tá­mogatási rendszer bevezetése a magyarázata. Az egyszerűsített területalapú kifizetés keretében támogatás a mezőgazdaságilag hasznosított terület (szántó, gyep, szőlő, gyümölcsös és konyhakert) után igényelhető, melyek mérete legalább 1 hektár (szőlő és gyü­mölcsös esetében legalább 0,3 hektár). Míg hazánk uniós csat­lakozásának idején a támogatás hektáronkénti mértéke átlag 70 euró volt, idén már bőven 200 euró fölöttjár a tarifa. Ez egy át­lagosnak mondható 25-30 hek­táros birtoknál idén már jóval évi 2 millió forint fölötti jövedelmet helyez kilátásba a fold tulajdono­sának - úgy is, ha bérbe adják a termelésbe fogott területet. A bér­leti díj ugyanis általában a terü­letalapú támogatás összegének felel meg. HIRDETÉS Ingyen adják a jó tanácsot jogpont Somogybán 13 helyen várják a hozzájuk fordulókat Kaposvár Ingyen ad tanácsot a hozzá fordulóknak a Jogpont jogsegély szolgálat, amely im­már nyolc Somogy megyei tele­pülésen is jelen van. Az uniós támogatással megvalósuló Jog­pont szolgáltatás egy éve műkö­dik Balatonbogláron, Barcson, Csurgón, Kadarkúton, Kapos­váron, Lengyeltótiban, Marcali­ban, Nagyatádon, Siófokon, Ta- bon. Június 1-én pedig Balaton- földváron, Fonyódon, Nagyba­jomban nyílt Jogpont Mini jog­segély szolgálat. Ez utóbbi az 5 ezernél kisebb lakosú települé­seken van jelen. Az irodák mű­ködéséről a napokban Szekszár- don tartottak sajtótájékoztatót. Idrányi Flóra, a hálózat munka­társa, a Munkástanácsok kom­munikációs vezetője, valamint a projektben közreműködő dr. Fischer Sándor jogász mellett válaszolt a kérdésekre Dukai Regina modell, énekesnő is. Ő a szponzori szerződésekről, a pá­lyát éppen csak elkezdőkre le­selkedő jogi buktatókról és sa­ját tapasztalatairól osztotta meg ismereteit a jelenlévőkkel. Mint elhangzott, ismeretségi köré­ben is előfordult, hogy lelkiis­meretlen emberek rászedtek egy jogban járatlan idős embert. Idrányi Flóra arról tájékoztat­ta a sajtótájékoztató résztvevő­it, hogy a Jogpont mini szolgál­tatásait ingyen veheti igénybe bárki, elsősorban a munkajog, a társadalombiztosítás, a társa­sági és cégjog, a közigazgatási jog, a családjog és - ha magán- személyről van szó - a pénz­ügyi és adótanácsadás terüle­tén. Dr. Fischer Sándor, a Jog­pont jogásza gyakorlati tapasz­talatok alapján mondta el, hogy legtöbbször a bérekkel, a mun­kavállalással, az alkalmazással kapcsolatban vannak gondjaik a hozzájuk fordulóknak. Érde­mes a Jogpontot megkeresni, hi­szen ők ingyen adnak tanácsot, az ügyvédek pedig természete­sen „piaci” áron. Személyesen, telefonon, interneten lehet hoz­zájuk fordulni, a részletes tud­nivalók a www.jogpontplusz.hu honlapon érhetők el. ■ Gy. M. az ön car-bantartója GÉPJÁRMŰVEL KAPCSOLATOS SZOLGÁLTATÁSOK ROVATA HIRDETÉS HIRDETÉS Téli üzemmód: fontos a jól időzített autógumicsere, síkos úton pedig fékezni csak óvatosan szabad autógumi csere, hólánc és jég­kaparó beszerzése, ablaktörlőla­pát ellenőrzés: kellemetlenségek sorozatától menekülhet meg az előrelátó járművezető. Kis odafi­gyeléssel nagy problémákat lehet elkerülni. - A hideg idő beálltával társaságunk az év legnehezebb feladatai elé néz - számolt be Pé­csi Norbert, a Magyar Közút szó­vivője. - A téli időszakra üzem­mérnökségeink hadrendbe állít­ják a szükséges munkagépeket és feltöltik a síkosság-mentesítéshez használt anyagok raktárkészlete­it Folyamatosan figyelemmel kö­vetjük az időjárás előrejelzéseket, ennek megfelelően hajtjuk végre megelőző intézkedéseinket, illetve készülünk fel a várható munkák­ra. Szakemberek csokorba gyűj­tötték a fontosabb téli közlekedési tanácsokat az autósoknak: a leg­fontosabb, amit megtehetnek, hogy amint a hőmérséklet tartó­san +7 Celsius-fokalá süllyed, téli abroncsot használnak. A nyári abroncsok ennél hidegebb időben nem biztosítanak megfelelő tapa­dást.- indulás előtt mindenképpen ajánlatos a várható időjárási vi­szonyokról, esetleges útakadá­lyokról tájékozódni - hívták fel a figyelmet. S egyebek mellett azt tanácsolják: érdemes feltölteni az ablakmosó tartályt téli folyadék­kal és ellenőrizni, hogy megfelelő állapotban vannak-e az ablaktör­lő lapátok. Célszerű lehet hólán­cot is beszerezni, különösen ak­kor, ha hosszabb kirándulásra vagy hegyi utakra indulnak a jár­művezetők. A felszerelést ajánla­tos előre begyakorolni. A tanácsok között az is szerepel: csak tele üzemanyagtartállyal in­duljunk útnak, s hasznos lehet a csomagtartóban jól rögzítve elhe­lyezni egy plusz üzemanyaggal teli kannát. így egy esetleges el­akadás esetén sem okozhat gon­dot, ha a fűtés miatt járatni kell a motort Látni és látszani elv: alap­követelmény a közlekedésben. Indulás előtt érdemes alaposan letakarítani a szélvédőket., s gép­jármű világítását, valamint az akkumulátor állapotát is ellen­őrizni. Baj esetén vagy ha máson kell segítenie, jól jöhet a vontató kötél, de akár az indítókábel is, így nem árt, ha ezek is helyet kap­nak a csomagtartóban. - Érde­mes jégkaparót és jégoldó sprayt is az autóban tartani, jól jöhet egy hólapát is - olvasható a taná­csok között. Ha síkosabb útsza­kaszra érnek az autósok, akkor lassítsanak és kerüljék a hirtelen kormánymozdulatokat és a féke­zést. H. M. SQNAX • Alvázmosás • Kárpittísztítás • Waxolás • Gumicsere • Klímatisztítás, AUTÓKOZMETIKA KAPOSVÁR, Kond vezér u. 5. Tel.: 82/526-115 HIRDETÉS Ez itt az Ön hirdetésének a helye! Info: 82/528-113 MŰSZAKI VIZSGA, EREDETVIZSGA: motorkerékpár, személygépkocsi (gázüzemű is), mezőgazdasági gépek, teherautók (3,51 feletti is) dízel szerviz: injektorok javítása, tisztítása, nagy nyomású szivattyúk javítása garanciával Karosszéria javítás, fényezés Amajor és társai autócenter Kft. J y Kaposvár, Gyár u. 64.82/429-400^ HIRDETÉS________________________________________________________________ Somogyi Hírlap .. - ^\ö\ J A szerdal napokon megjelenő Somogyi Hírlapokban óriási kedvezménnyel jelentetheti meg color keretes hirdetését. A részletekről érdeklődjön hirdetési tanácsadójánál, vagy a 82/528-113-as telefonszámon. Az akció visszavonásig érvényes! HIRDETÉS Tandíjmentes érettségi utáni képzések nappali és esti tagozaton: 1. Biztos két év az érettségi után ' ^ Nincs felvételi és tandíj, van viszont v*l * 2. Továbbra is járnak a 1 j 1 JL ' megszokott juttatások ' j J \ családi pótlék, diákigazolvány, | f L ' '-A i egészségbiztosítás, kollégium, stb... / ___ .4gju -—zz.il 3. Tanuld ki magad a válságból! J O KJ-s bizonyítvánnyal lehetőséged ' wvan dolgozni vagy továbbtanulni 2014. január 20-án induló szakképzések: ÍCözgazdaság» Pénzügyi-számviteli ügyintéző Vállalkozási és bérügyintéző Vendéglátás-turisztika»Turisztikai szervező és értékesítő Biztosítsd be a helyed, regisztrálj online! Magyar Üzletemberképző Szki. | Kaposvár, Rákóczi tér 12/a. Tel.: 82/320-160 1 www.mua.hu | OM azonosító: 035496 HIRDETÉS gg- előfizetéssel rendelkező W# olvasóinkat idén is * falinaptárral Megtalálja ajándékozzuk meg! december 11-én a Somogyi Hírlapban!

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents