Somogyi Hírlap, 2013. január (24. évfolyam, 1-26. szám)

2013-01-24 / 20. szám

2013. JANUÁR 24., CSÜTÖRTÖK

HIRDETÉS

11

ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY

Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.

(1133 Budapest XIII. Pozsonyi út 56.) (a továbbiakban: Árvereztető),

az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007 (X. 4.) Kormányrendelet (továbbiakban: Vhr.) vonatkozó rendelkezései alapján

nyilvános árverés

keretében értékesíteni kívánja a Magyar Állam tulajdonában és az ingatlan-nyilvántartás szerint a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. tulajdonosi joggyakorlása alatt álló, illetve vagyonkezelésében lévő alábbi ingatlanokat (továbbiakban: Ingatlanok):

MNV

MagyarNemzeti Vagyonkezelő Zrt.

E

S ~ Terület Ingatlan-nyilvántartási Tulajdoni Kikiáltási ár

■2 Cím Helyrajzi szám , 0. 3 , . , 1 ,

o (m4) megnevezés hányád nettó

. Rinyabesenyő, , lakóház, udvar, gaz- 975.300

Kossuth u. 36. dasági épület + 27% áfa

árverési biztosíték összege: 124 000 Ft.

Licitlépcső: 50.000 Ft terheli: E-on vezetékjog

2. Rinyabesenyő 119 1719 beépítetlen terület 1/1

+ fc# /o 3T3

árverési biztosíték összege: 10 000 Ft.

Licitlépcső: 3.000 Ft terheli: E-on vezetékjog

„ Görgeteg, lakóház, udvar gaz- ... 1.165.000

Kuntelepi u. 6. dasági épület + 27% áfa

árverési biztosíték összege: 150.000 Ft.

Licitlépcső: 50.000 Ft ______________^______________________________________________________

4. Görgeteg 344 638 beépítetlen terület 1/1

+ c. 17o 3T3

árverési biztosíték összege: 3.000 Ft.

Licitlépcső: 2.000 Ft

5. ÁrnáH^nqft/a ^9 1565 lakóház, udvar, 1/1 708o661

Árpád u.. 98/a + 27% áfa

árverési biztosíték összege: 90.000Ft.

Licitlépcső: 50.000 Ft

Beleg, lakóház, udvar, gaz- 1.050.000

Petőfi S. u. 64. dasági épület + 27% áfa

árverési biztosíték összege: 130.000 Ft.

Licitlépcső: 50.000 Ft

Csököly,' ...... 1.000.000

7' l Dózsa u. 39. | 11 |3923[ lakÓház' udvar 1/1 ,27% áfa

Az árverési biztosíték összege: 127 000 Ft Licitlépcső: 50.000 Ft

terheli a CsökölylO. hrsz-t illető átjárási szolgalmi og

8. I Felsőmocsolád I M lakóház udvar gaz___|______________________________________ dasági épület + 27% áfa

ár

verési biztosíték összege: 15.000 Ft Licitlépcső: 5.000 Ft

az ingatlanon lévő életveszélyes épület 2012. novemberében bontára került önkormányzati elrendelés alapján. A kikiáltási ár csak a telek értékét foglalja magába, terheli a Felsőmocsolád 258 hrsz-t illető kút használati jog.

Az árverési biztosíték összegét az ajánlattevőnek legkésőbb az árverés megkezdését megelőzően kell átutalnia az MNV Zrt. Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01501504-es számú letéti számlaszámára. Az árverési biztosíték készpénzben nem fizethető be.

A kikiáltási ár a nettó ár, amelyet 27 % ÁFA terhel.

Az Ingatlanok per-, teher- és igénymentesek, kivéve Rinyabesenyő 118,119, Csököly 11 hrsz-ú és Felsőmocsolád 259 hrsz-ú ingatlanokat.

Az Ingatlanok megtekintésének időpontja: árverést megelőzően előzetes időpont egyeztetés alapján.

Az árverés időpontja: 2013. február 21. 10. óra 30 perc

Az árverés helyszíne: MNV Zrt. Somogy Megyei Területi Irodája,

7400 Kaposvár, Dózsa Gy. u. 16.1. emelet

Az árverésre jelentkezés helye, ideje, módja: MNV Zrt. Somogy Megyei Területi Iroda, 7400 Kaposvár, Dózsa Gy. u. 16.1. emelet2013. február 21-én 10 óráig személyesen vagy meghatalmazott útján.

Az árverésen való részvétel feltételei:

Árverési biztosíték megfizetése:

Árvereztető az árverésre jelentkezőknek az árverésen történő részvétel feltételeként árverési biztosíték megfizetését írja elő. Az árverési biztosítékot az árverésen való részvétel feltételeként - árverési tételenként - az árverezőnek az árverés megkezdésének időpontjáig át kell utalni az MNV Zrt. Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01501504 számú letéti számlaszámra oly módon, hogy az említett időpontig a jóváírás megtörténjen.

A nyertes árverező esetében az árverési biztosíték a vételárba beszámításra, a nem nyertes árverezők részére az árverés napján visszautalásra kerül.

Az árverési biztosíték után az Árvereztető költséget nem számít fel, kamatot nem fizet.

Igazolás bemutatása az árverési biztosíték befizetéséről:

Az árverésen csak az vehet részt, aki igazolást mutat be arról, hogy az árverező az árverési biztosítékot az 1. pontban foglaltak szerint az árverés megkezdésének időpontjáig átutalta. Amennyiben a nyilatkozattétel feltételei fennállnak, az árverező írásbeli nyilatkozata („B/1. Nyilatkozat az ajánlattevő részére történő értékesítés feltételeinek fennállásáról” - letölthető a www.mnv.hu honlapról) szükséges arról, hogy az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. § 32. pontja szerint az árverés időpontjában köztartozásmentes adózónak minősül, és Árvereztetővel szemben lejárt tartozással nem rendelkezik.

A magánszemélynek nem minősülő vevő nyilatkozik arról, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (Nvt.) szerint átlátható szervezetnek minősül, aki részére a nemzeti vagyonnak minősülő Ingatlanok tulajdonjoga az Nvt. 13. § (2) bekezdése értelmében átruházható.

Az árverési biztosíték a vételárba beszámít.

Az árverésen részt venni és vételi ajánlatot tenni személyesen (személyazonosság igazolás mellett) vagy meghatalmazott útján lehet. A meghatalmazást közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni.

Az árverésen történő részvételi jogosultságot jelentkezéskor igazolni kell a személyazonosság igazolására alkalmas irattal, valamint gazdálkodó szervezetek ill. más szervezetek nevében történő részvétel esetén eredeti vagy közjegyző által hitelesített aláírási címpéldány és 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonat - amennyiben azzal még nem rendelkezik,- akkor a cégbejegyzés iránti kérelmének cégbírósági lajstromszámmal ellátott példányával, illetve bírósági nyilvántartásba vételről szóló okirattal, ill. ezekkel egyenértékű okirattal (ezen okiratok eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányával)

Az árverés:

Az árverés közjegyző jelenlétében történik. Árvereztető az árverés megkezdésekor ismerteti az árverés részletes feltételeit. Az árverésre kerülő Ingatlanok külön-külön kerülnek kikiáltásra, külön-külön árverési tételként. Minden egyes árverési tételre külön kell jelentkezni és az árverési biztosítékot átutalni. Az árverési biztosítékot több Ingatlanra vonatkozó vételi szándék esetén csak akkor lehet egy átutalási megbízás keretében teljesíteni, ha ennek során egyértelműen feltüntetésre kerül, hogy a biztosíték összege mely árverési tételekre (Ingatlanokra) vonatkozik.

Az árverésen árverezőként csak az vehet részt, aki az árverésre jelentkezés során a „B/2. Nyilatkozat az árverési eljárás rendjének elfogadásáról’ című nyilatkozatot (letölthető a www.mnvzrt.hu honlapról) hiánytalanul kitöltve és aláírva átadja Árvereztető részére.

Az ajánlattevők a kikiáltási árról indulva, felfelé licitálhatnak, az árverés vezetője által közölt aktuális licitlépcsővel, vagy annak többszörösével. A meghirdetett induló kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot tenni nem lehet, az ilyen ajánlat érvénytelen.

Az árverési eljárás során az Ingatlanok tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó szerződés megkötésére a licitálás során a legmagasabb vételárat ajánló árverező szerez jogot. Amennyiben több azonos összegű végső ajánlat van, az azonos ajánlatot tevők között - a helyszínen - sorsolással dől el, hogy közülük melyik szerez jogot a szerződéskötésre.

Amennyiben az adott ingatlant ejővásárlási jog terheli, csak abban az esetben köthető meg a nyertes árverezővel az adásvételi szerződés, ha az elővásárlásra jogosult nem kíván élni elővásárlási jogával.

Szerződéskötés:

Árvereztető az árverés során - a legmagasabb vételár megállapítását követően, a tájékoztatás árverési jegyzőkönyvbe foglalása mellett - szóban is tájékoztathatja a nyertes árverezőt a szerződés- kötés időpontjáról.

A nyertes árverező -amennyiben az adott ingatlanra nincs elővásárlásra jogosult vagy nem szükséges harmadik személy hozzájárulása a szerződés megkötéséhez- köteles a szerződést az árverést követően, de legkésőbb az árverést követő, illetve -elővásárlási jog, valamint harmadik személy hozzájárulási kötelezettsége fennállása esetén- az Árvereztetőnek a szerződéskötésre felhívó levelének kézhezvételétől számított 15 napon belül megkötni.

Az adásvételi szerződés megkötésének előfeltétele, hogy a Vhr. 27. §-a alapján az ajánlattevő személynek (az árverés nyertese illetve az elővásárlásra jogosult) igazolnia kell, hogy az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. § 32. pontja szerint köztartozásmentes adózónak minősül, és az MNV Zrt-vel szemben lejárt tartozással nem rendelkezhet. A köztartozás szerinti kizáró feltétel fennállásának hiányát az árverező 30 napnál nem régebben kiállított közokirattal igazolja, vagy szerepelnie kell a köztartozásmentes adózói adatbázisban, továbbá rendelkeznie kell a helyi ön- kormányzat jegyzője által kiállított adóigazolással. Az igazolásokat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell Árvereztető Fejér Megyei Területi Irodája részére benyújtani.

A vételár kiegyenlítése:

Az Ingatlanok vételára egy összegben, átutalással fizethető meg legkésőbb a szerződés megkötését követő 15 napon belül az adásvételi szerződésben megjelölt módon. Árvereztető halasztott, vagy részletfizetést tartalmazó ajánlatot nem fogad el. Árvereztető (Eladó) a tulajdonjogot a teljes vételár igazolt megfizetéséig fenntartja. Árvereztető (Eladó) Vevő tulajdonjogának adásvétel jogcímén történő ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez a teljes vételár Árvereztető bankszámláján történő jóváírása esetén járul hozzá.

Amennyiben az árverési vevő a teljes vételárat a szerződés megkötésétől számított 15 napon belül nem fizeti meg, az árverési biztosítékot elveszti és az árverés eredménytelennek minősül.

Adóalany vásárló esetén a vételár a nettó kikiáltási ár (kivéve mezőgazdasági őstermelő, alanyi adómentes adóalany).

Nem adóalany jogi személy, magánszemély, mezőgazdasági őstermelő, alanyi adómentes vásárló esetén a vételár a kikiáltási ár ÁFÁ-val növelt összege.

Az árverés eredménytelen: ha nem jelent meg egy árverező sem,

ha az árverezők a kikiáltási áron érvényes vételi ajánlatot nem tettek;

ha az árverési eljárás tisztaságát, vagy az árverezők érdekeit súlyosan sértő cselekmény, vagy az összeférhetetlenségi szabályok megsértése miatt az árverés érvénytelenítéséről kell dönteni;

Az Árvereztető fenntartja a jogát arra, hogy az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X. 4.) Korm. rendelet 34. §-ának (3) bekezdése alapján az árverési hirdetmény az árverés megkezdése előtt visszavonja, valamint a 41. § (6) bekezdése alapján az árverési eljárást eredménytelennek nyilvánítsa.

Az Árvereztető az árverési hirdetményt - annak megkezdéséig - kártérítési, illetve kártalanítási kötelezettség nélkül vonhatja vissza, ebben az esetben az árverési biztosítékot haladéktalanul visszafizeti.

A tulajdonszerzési korlátozásba ütköző szerződés semmis.

A nyertes ajánlattevő visszalépése esetében (Visszalépésnek minősül, ha a nyertes ajánlattevő a szerződéskötésre előírt határidő alatt a szerződést nem köti meg, vagy a teljes vételárat határidőben nem fizeti meg.) Ebben az esetben a nyertes árverező a befizetett árverési biztosítékot elveszti, felel az Árvereztetőt ért károkért és viseli az Árvereztető ebből eredő költségeit.

A nyertes ajánlattevő visszalépése esetén, amennyiben más is tesz érvényes ajánlatot, a második helyezett nyer jogosultságot a szerződéskötésre.

Az Árvereztető kéri, hogy az Ingatlanok állapotáról, szerkezetéről, az Ingatlanokra vonatkozó helyi vagy országos előírásokról az árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő körültekintéssel tájékozódjanak és ajánlataikat ennek alapján tegyék meg, továbbá a szerződéskötéshez szükséges igazolások beszerzéséről úgy gondoskodjanak, hogy azok a szerződéskötés előírt időpontjára rendelkezésre álljanak.

Az árveréssel kapcsolatosan a lebonyolítás és az értékesítésre kerülő Ingatlan vonatkozásában további információk kérhetők a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Somogy Megyei Területi Irodájánál (7400 Kaposvár, Dózsa Gy. u. 16. telefon: 06-40-414-692 vagy 06-30-828-0888)