Somogyi Hírlap, 2012. november (23. évfolyam, 256-280. szám)
2012-11-10 / 263. szám
2012. NOVEMBER 10., SZOMBAT MEGYEI KÖRKÉP 3 Alacsony ár viszi a családi házat lakáspanel Rekordszinten az engedmények, átlagosan 13 százalékot lehet alkudni ► Folytatás az 1. oldalról Oláh Miklós kaposvári ingatlanpiaci szakértő azt is elmondta: némi vigasz lehet, hogy az árengedményt legtöbbször visz- sza lehet „nyerni” egy következő ügyleten. Egyre több eladót visz rá a kényszer a részletfizetési megoldás elfogadására is, ilyen ügyletből is van már számosán. Nehéz időszakon vannak túl a városi panelt árulók is, s mára ez a szegmens elért oda, hogy akár négymillió forintig is le kell engednie az eladási árát egy kétszobás kaposvári lakás tulajdonosának. De az ötmillió forint alatti árszínvonal már egészen gyakran elérhető.- Az adatbázisunkban jelenleg legalább 30-40 panellakás van, amit 4,8-4,9 milliós áron kínálnak, s amiből még lehet alkudni -mondja Oláh Miklós. - Mintha évtizedeket mentünk volna vissza az időben. Engedmény az eladások 84 százalékánál fordult elő a harmadik negyedévben, ami két százalékpontos emelkedést jelent a megelőző negyedévhez képest. A legkisebb árengedményt országos átlag alapján a panellakások esetén lehetett elérni, ami mögött azok viszonylagos hasonlósága áll, vagyis az eladók hatékonyabban hivatkozhattak hasonló adottságú lakások eladási áraira, írj^egy elemzés. E$ik az ára meg'az új építésű lakásoknak is, ezek a teljes ingatlanpiac mintegy négy százalékát teszik ki országosan. A piacon az árengedmény mértéke folyamatosan növekszik 2008 óta, a növekedés azonban lassuló ütemű. Míg 2009-ről 2010-re 1,3, majd az azt követő évben 1,5 százalék- ponttal nőtt a teljes árengedmény mértéke az évek első három negyedévét vizsgálva, addig idén már csal 1,0-gyel. Októberben 7667 adás-vétel történt, így az év első tíz hónapjában 82 ezer fölé emelkedhetett az ügyletek száma. A nagy értékesítési számokat mutató első negyedévet leszámítva ez a szám megfelel a mindenkori szezonalitás- nak. Október és november az éves csúcsot jelenti a piacon: ebből tehát nagyjából még két hét van. ■ Egyre több eladó kénytelen vállalni a részletfizetés kockázatát is a sikeres üzlet érdekében A bankhitelek élénkítő hatásától, teszi hozzá a szakértő, továbbra sem érdemes áttörést várni, mert a vásárlók közül sokan megégették már magukat jelzálogalapú ügyletekben. Néhány száz ezer forintnál többet nem hajlandók felvenni. A készpénzes vevők vannak többségben, ez a halmaz azonban véges, és persze szűk. Oláh Miklós az ingatlan- piaci élénkülés egy speciális esetéről is beszámolt: a jelentős pályázati lehetőséggel élve egyre több vállalkozás vásárol lakást üzlet- vagy irodacélra a megyeszékhelyen. ■ Balassa Tamás Ritka kivétel manapság országszerte: építkezés Kaposváron KOMMENTÁR Garázs, fészek lakás És kocsi legyen, s aztán jöhet a fészekrakás: ebben a furcsa, s egyben kevésbé romantikusgondolatban fogant több egymást követő nemzedék Magyarországon. Jóllehet, idénye van az ellenségkeresésnek, amivel ennek a szemléletnek a haszonélvezőit is jól tetten érhetnénk, de ez - mint a kényszeres délibábkergetés általában - aligha vinné előre a dolgokat. Inkább érdemes volna átgondolni, miért kétszerese nálunk a saját tulajdonú lakások száma az ausztriai vagy a németországi gyakoríatnak. Kérdés az is, érdemes-e évtizedekig fizetni egy lakáshitelt, aminek a végére egy teljesen elavult technológiájú épületünk lesz, és persze a világon a legdrágább. Válaszok is vannak persze: a ház, a lakás a röghözkötöttséghez szokott polgárok számára befektetés. Életmű. Ezért rossz nézni a leértékelődését, látni a kényszereladásokat. Tanulni, ha sokba kerül is, persze mindenből lehet. A jelszó: lakás és a kocsi helyett lakókocsi... (bt) i On mikor tudna házat vagy lakást venni? Szavazzon hírportálunkon ma 16 óráig: SONLINE.hu A szavazás eredményét holnapi számunkban közöljük. A hegyőrség is fellép a vágásérett fenyvesekért összefogás Minden fa mellé ugyan nem állíthatnak őrt, mégis mindenütt ott vannak Dél-Somogyban Ezemégyszáz hektáron kezdték meg a fenyvesek őrzését Dél-So- mogyban. A vágásérett fákkal te- U területeken karácsonyig járőrö- zik a hegyőrség és a polgárőrség rendőrségi és honvédségi támogatással. Mindezt Lódri István, a Gyékényesi Hegyőrség vezetője mondta pénteken, miután a szervezetek egyeztették a teendőket. A megye dél-nyugati szegletében sokan élnek fenyőtermesztésből, s egész éves munkájuk eredményét az év végének utolsó heteiben kell learatniuk. A tolvajok nagy kárt tehetnek ilyenkor, amit szervezetten igyekeznek megakadályozni. A mintegy 200 taggal működő hegyőrség a közelmúltban egészült ki a porrogi térségben alakult tagszervezetekkel: mintegy 100 taggal működMunkában a hegyőrök. Eligazítás a terület bejárása előtt nek öt faluban. A mostani akcióban a polgárőrség és a rendőrség is támogatja a térséget Zákánytól Őrtilosig abban, hogy a tulajdonosok megóvhassák értékeiket. Ezt a honvédség helikopterei légifelderítéssel segítik, mondta Lódri István, aki a nagyatádi és a zá- kányi rendőrökkel is jó kapcsolatot ápol. A hegyőrség munkáját a lakosság is segíti. ■ B. T. CZENE ATTILA Több nőt akarok! én azt szeretném, ha a jövőben kevesebb férfi és több nő döntene a sorsunkról. A nők ugyanis kevésbé harciasak, konliktust keresők, ezzel szemben - tapasztalataim szerint - inkább megegyezésre törekvők, a jövőre felelősségteljesebben gondolok. HA KÖRÜLNÉZÜNK Magyar- országon, az országgyűlésben, a megyei közgyűlésekben, a városok, falvak testületéiben vagy akár a cégek élén, azt látjuk, hogy kevés a női döntéshozó. A kontinens nagyobbik részén felismerték ezt, hiszen egy híján az unió mindegyik tagországában több a közéletben szerepet válalló nő mint nálunk. a nő-férfi arány nem az Or- bán-kormány idején romlott el, ez már régóta tiyen kedvezőtlen hazánkban, de a férfisovinizmus, a macsós, kemény férfifellépés kultusza jól érzékelhetően erősödik. Kedvező ez egy olyan országban, ahol folyamatosan növekszik a rászorulók; az idősek, az alacsony keresetűek, a munka- nélküliek, a segélyezettek, a családon kívül nevelt gyermekek, £ magányosok, a hajléktalanok száma? Á sikeresebb honokban ugyanis kevesebb a mindent tudás önhittsége, több viszont az együttműködés és a gondoskodás. szóval jöjjenek a nők! Akik még a fájdalmas szülésben is képesek örömöt találni, akik egész életükön át aggódnak a gyermekük jövőjéért, akik a napi munkahelyi robot mellett főznek a családjuknak és mosnak és takarítanak és szeretnek. én nem vagyok a túlzott emancipáció híve: a nő például ne szivarozzon és ne káromkodjon. De jó volna, ha azt a szerepet, amit a családban betöltenek, mind nagyobb számban eljátszhatnék nagyobb közösségekben, így települések, a megyék, akár az ország élén. Mezőgazdaság: nyomasztó téli leállás a földeken ► Folytatás az 1. oldalról Somogybán legutóbb 22701 álláskeresőt regisztráltak, az aktív népesség 16,8 százalékát. Több agrárszervezet képviselője arra hívja fel a figyelmet: a decembertől márciusig különösen nehéz lehet, hiszen az amúgyis kevés munkalehetőség nagy része megszűnik. A megyei munkaügyi hivatal is erre világít rá. Érdeklődésünkre közölték: az év hátralévő részében döntően a szezonális munkalehetőségek beszűkülése miatt - az előző években tapasztalt tendenciáknak megfelelően - az álláskeresők számának gyarapodása várható. ■ Harsányi M. A somogyi vendéglátós vállalkozások SZÉP-bevétele kisosz-elnökségi Minimális minimálbér-emelést tudnának kigazdálkodni, állítják a kereskedők ► Folytatás az 1. oldalról Makkos Péter fonyódi vendéglős szerint fellendítette a SZÉP-kártya idén nyáron a belföldi turizmust, igaz, ez leginkább csak a szinten tartáshoz volt elegendő, azaz hogy ne érzékeljenek további forgalom-visszaesést a szektor szereplői. - Az pedig, hogy hatvan százaléknyi ösz- szeg a vendéglátós „zsebből” ment ki, azt bizonyítja: érdemes volt harcolni érte, hogy ilyen alszámlája is legyen a SZÉP-kártyának, eredetileg ugyanis csak szálláshely-szolgáltatás igénybe vételére tervezték - jegyezte meg Kertész Rezső, a Kisosz somogyi társelnöke. Kinek az érdeke a pénztárgépek összekötése az adóhatósággal? - e kérdést is feszegették a siófoki ülésen és felmerült, hogy akár lobbiérdek is húzódhat a háttérben. Miért nem teszik inkább általánossá a pénztárgépet, vagyis ahol jövedelem képződik, ott legyen kötelező - hallottuk egy vezetőségi tag kereskedőtől. A belső-somogyi üzlet- tulajdonosok arra panaszkodtak: a dohányárusítás állami monopóliuma számos községben lakatot tétethet a ma még működő egyetlen kisboltra, ahogyan egy érintett mondta, most jön a mozgó ABC-k „virágkora”, mert jó néhány településen csak ez fog maradni. - A dohánytermékek árusításához üzlethelyiség kell, több millió forintos árukészlet és húszéves koncessziós díjat is kell fizetni - sorolta tovább. - Komolyan elhiszi valaki, hogy a munkanélkülieknek, megváltozott munkaképességűeknek szánják ezeket az üzleteket? Fellendül majd a fekete2012. szeptember 30. SZÉÍ^ártá^ral_fizetettössffig 29,9 mrd Ft Vendé^átás atszámiáról fizetett összeg 18,9 mrdFt Szálláshely alszámláról fizetett összeg 7,4 mrd R Szabadidő alszámláról fizetett összeg 3,5 mrd Ft FORRÁS: KORMANV.HU kereskedelem, Amerikában is a szesztilalom idején virágzott a legjobban a szeszkereskedés... A Kisosz somogyi elnöksége maximum egy-kétezer forintos minimálbér-emelést tart kigazdálkodhatónak, s továbbra is szorgalmazza a 27 százalékos élelmiszeráfa csökkentését. A Balaton-par- ton érdekelt vendéglátósok arról beszéltek: miközben egyre terjed az ellenőrizetlen internetes kereskedés, az általános pénztelenség közepette mind kevesebben ülnek be egy étterembe - igen nagy kockázatot vállalt tehát, aki még nem zárt be... ■ Fónai Imre Cafeteria: nem 27, csak 14 fejreáll A vendéglátás, a munkáltatók javarésze beszüntetni a cafetériát - teljes volt az egyetértés az elnökségi ülésen, hogy a cefetária után fizetendő egészségügyi hozzájárulás 10- ről 27 százalékra emelésének súlyos következményei lennének. A Matolcsy-csomag részeként eredetileg ezt jelentették be, ám a kormány idő közben visszakozott, nyilván az általános felháborodás hatására: elkészült a módosító indítvány, miszerint mégsem 27, hanem csak 14 százalékra emelnék e közterhet. Átlagos értékesítési idők napokban, ingatlantípusokként gg 7ÍÍM. MM ■
