Somogyi Hírlap, 2012. június (23. évfolyam, 127-152. szám)
2012-06-09 / 134. szám
GAZDASAG 2012. JUNIUS 9., SZOMBAT Lakás csupán félszázalékos önerővel? ingatlanfinanszírozás Általában a bajban lévő adósokat célozzák meg egyes hálózatépítő cégek Érdekes megoldásokat kínálnak a nyomasztó adósság- csapdában lévő ügyfeleknek egyes cégek. A legújabb ajánlat fél százalék önerő befizetésével ígéri, hogy hozzájuthat az ügyfél a kiszemelt ingatlanhoz. Hermán Bernadett Miközben a kormányzati adós- mentő programok hatékonyságát folyamatosan kritizálják, a piacon is folyamatosan bukkannak fel olyan ajánlatok, amelyek kiutat ígérnek a nyomasztó adósságcsapdából. A legutóbbi csábító konstrukcióval a Future Reál Estate NetWork nevű társaság rukkolt ki néhány héttel ezelőtt, ami egy hosszú távú bérléshez hasonló megoldás révén azt ígéri, hogy az ügyfelet ingatlanhoz juttatja hozzá, vagy pedig kiváltja a már meglévő lakáshitelét. A programba a tájékoztatók szerint már fél százalék önerővel be lehet szállni, utána az új belépők révén töltődik a rendszer, és ha megvan a 20 százalék önerő, már birtokba is lehet venni a kiszemelt ingatlant, mely persze kezdetben nem a szerződő, hanem a Future Reál Estate tulajdonában lenne. A lakás árát egy bankhitelhez képest rendkívül vonzó részletekben lehet törleszteni, Hitelcsapda helyett álomlakást ígérnek egyes pénzügyi cégek. A túlontúl vonzónak tűnő ajánlatoknál nem árt az óvatosság. a futamidő maximum 35 év, de a promóció szerint ha a kliens másokat is beszervez a rendszerbe, a jutalékok révén akár 2-3 év alatt is hozzájuthat a lakáshoz. A történet első látásra vonzó, másodikra viszont kérdéseket vet fel. Például azt, miből vásárolja meg a hálózatépítő cég az ügyfelek számára az ingatlanokat. A regisztrálók számáról tudósító oldalak szerint több tízezren jelentkeztek már a rendszerbe. Ha ez megfelel a valóságnak, és ha mindegyikük csak 5 millió forint értékű ingatlanhoz szeretne jutni, akkor is több tízmilliárd forintra lenne szüksége a cégnek a vásárláshoz. Az internetes oldalak szerint viszont a cégnek mindössze ezer angol fontnyi tőkéje van, így komoly ingatlanvagyon felhalmozására nem tudni, miből futja. Nem ez az első szokatlan módon működő ingatlanfinanszírozással foglalkozó cég az idén a hazai piacon. Tavasz- szal a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) Kevesen dőlnek be a csalóknak - A hitel nem ajándék, vissza kell fizetni ha egy ajánlat túl kedvezőnek tűnik, az nagy valószínűséggel nem igaz - mondta lapunknak Lénárd Mariann, a Banki Hitelkárosultak Szövetségének főtitkára. A szövetség tapasztalatai szerint előfordul, hogy a naivabb ügyfelek bedőlnek csaló pénzügyiszolgáltatóknak, de ez szerencsére csak ritkán jellemző. Vélhetően ennek is köszönhető, hogy a PSZÁF-nál sem tapasztalták, hogy a hitelkínálat szűkülése a jogosulatlan pénzügyi szolgáltatók számának ugrásszerű növekedését hozta volna. lénárd Mariann szerint azoknál a szolgáltatóknál, amelyek pénzt kémek ahhoz, hogyeláml- ják, hogyan működnek, mindenképpen gyanakodni kell. A kétes megoldásokat kínáló cégek helyett azt javasolják az ügyfeleknek: a bankjukkal vegyék fel a kapcsolatot, hogy rendezni tudják a tartozásukat. A hitel ugyanis nem ajándék, vissza kell fizetni, azon persze lehet vitatkozni, hogy a bankok által felszámolt költségek jogosak-e. A szakember szerint az sem jó megoldás, amit egyes civil mozgalmak tanácsolnak, hogy az ügyfelek a polgári engedetlenség jegyében hagyják abba a kölcsö- nük törlesztését. már 50 millió forintra megbüntetett egy vállalkozást, a Perfectum Consultingot, mivel úgy ítélte meg, a társaság engedély nélkül végez pénzügyi szolgáltatási tevékenységet. Ez a társaság úgynevezett ingatlanutalványokat értékesített, amelyek segítségével minimum négyéves várakozási idő után vásárolhattak az ügyfelek lakást az életjáradékkal is foglalkozó társaság portfoliójából. A felügyelet szerint azonban ez a tevékenység engedély nélkül végzett betétgyűjtésnek minősült, így az ügyet a rendőrségnek is átadta. Az ügynek a hatóságok tájékoztatása szerint körülbelül 50 sértettje lehetett. A Future Reál Estate ügyét - mivel a cég nem pénzügyi vállalkozás - a PSZÁF nem vizsgálta. Hasonló elven működő hálózatépítő vállalkozásokkal szemben viszont már előfordult, hogy a hatóság a rendőrséghez fordult - mondta lapunknak Binder István, a PSZÁF szóvivője. Két éve jelezték az Országos Rendőr-főkapitányságnak, hogy az Unaico, az Enigro és a Sitetalk nevű oldalakat működtető cégek vélhetően piramisjátékot szerveznek, a rendőrség azonban egy évvel később lezárta a nyomozást. A pénzügyi felügyelet mindezzel nem értett egyet, és a Fővárosi Főügyészséghez fordult felülvizsgálatért. A reneszánsz világában versenyeznek ladik médiavetélkedő Jövő szerdán eldől, melyik csapat nyeri majd a 250 ezer forintot A tudásukra, és a kreativitásukra is szükségük volt a fiataloknak a döntőn. Minden csapat kitett magáért. Időutazás, különleges programok és izgalmas vetélkedő. Ezekben egyszerre lesz részük azoknak a csapatoknak, akik a legjobbnak bizonyultak a LADIK médiavetélkedőjén. Az immáron hetedik alkalommal megrendezett országos versenyre idén 398 csapat nevezett, osztályközösségenként számolva ez majdnem 10 ezer tanulót jelent. Az Axel Springer Magyarország Kft. által életre hívott tudáspróba egész tanévben tart. Az öt fős csapatokba szerveződött hetedikes, illetve nyolcadikos tanulók elsőként egy három fordulós megmérettetésen vesznek részt. A médiával, illetve a megyék napilapjaival kapcsolatos kérdésekre kell válaszolniuk, és különböző kreatív feladatokat kell megoldaniuk a témában. A legtöbb pontot szerzett öt csapat jut be a megyei döntőkbe, és akik ott első helyezést érnek el, meghívást kapnak az országos döntőbe. A végső megmérettetésen idén is 16 magyarországi, és egy határon túli megyéből (Szatmár - Románia) vesznek részt a fiatalok. A diákok majd kiugrottak a bőrükből, amikor megtudták, hogy a most hétfőtől szerdáig tartó verseny idején visszarepülhetnek egy letűnt korba, hiszen a döntő színhelye idén is a bikali Puchner Kastélyszálló, és Reneszánsz Élménybirtok lesz. Bár az idáig eljutott tanulók már a versenyen való részvétellel is joggal érezhetik nyertesnek magukat, a végső megmérettetésnek igen nagy a tétje. Az első helyezett ugyanis 250, a második 200, a bronzérmes Kézműves foglalkozások is voltak csapat pedig 150 ezer forinttal gazdagodik a megannyi élmény és tapasztalat mellett. ■ A PROGRAMOT TÁMOGATJA A REPROPRESS MAGYAR LAPKIADÓK REPROGRÁFIAI EGYESÜLETE. A Bács-Kiskun megyei Sajtókukacok nyerték meg tavaly a döntőt 6 ^Af§lYi
