Somogyi Hírlap, 2012. március (23. évfolyam, 53-76. szám)
2012-03-18 / Vasárnapi Somogyi Hírlap, 11. szám
8 2012. MÁRCIUS 18., VASÁRNAP GAZDASÁG Az ügyfelek fizessék meg az elvárt banki adókat? Pang a gépjármű-hitelezés finanszírozás A lízing térnyerése miatt is változtat a helyzeten Élelmiszerre és üzemanyagra költenek a magyarok bankadó Egy jól eltalált bank- forgalmi adó, más néven Tobin- adó jelentősen javíthatna a költségvetés helyzetén és könnyen helyettesíthetné a jelenlegi bankadót - hangsúlyozta Gerendy Zoltán, a BDO szakértője. A bankközi számlaforgalom 1 ezrelékes adóztatása ugyanis mintegy 400 milliárd forint bevételhez juttatná a költségvetést. Szerinte az ilyen adót a bankok könnyen és kis ráfordítással behajthatnák, és az összhangban lenne az Európai Unió adó- elképzeléseivel. A szakértő úgy véli, hogy a bankforgalom egy ezrelékes terhelését nem a bankok, hanem az ügyfelek viselnék és azt a vállalkozások és a háztartások ki tudnák gazdálkodni. Például egy háztartásnál havi 80 ezer forint átutalással számolva havi 80 forint adót jelentene. Egy 1 ezrelékes bankforgalmi adó háromszor akkora bevételt jelentene a költségvetésnek, mint a mostani bankadó - mondta lapunknak Várhegyi Éva, a Pénzügykutató Zrt. tudományos főmunkatársa. A hitel- intézetek jelenleg 130 milliárd forint különadót, más pénzügyi szolgáltatókkal együtt pedig 180 milliárd forintot fizetnek. Közben 2010-ben 400 ezer milliárd forint volt a bankközi pénzforgalom. Ennek az egy ezreléke 400 rmlliárd forint. A bankforgalmi adó bevezetésének azonban csak akkor van értelme, ha globálisan érvényesítik,‘Üiert az könnyen megkerülhető - teszi hozzá a Pénzügykutató Zrt. tudományos főmunkatársa. Ha ugyanis csak egy országban vezetnének be egy ilyen adót, akkor jelentősebb összegeket utalók várhatóan más ország bankjaihoz fordulnak, mert a pénzügyi szolgáltatások globálisan működnek. Várhegyi Évához nagyon hasonlóan vélekedik a felvetésről Cséfalvay Zoltán, az Nemzet- gazdasági Minisztérium államtitkára. Korábban ugyanis elmondta, a Tobin-adó bevezetésének akkor látja értelmét, ha a világ minden országában egyszerre vezetnék be. Egy Uyen adónak még az uniós szintű bevezetését is több tagállam ellenzi. ■ VG Továbbra is nagyon kevés gépjárműhiteit tudnak folyósítani a magyarországi hitelintézetek. A kereslet és a kínálat korlátái mellett a lízing térnyerése is akadályozza a piac fellendülését. • Giczi József Mindössze 1,29 milliárd forint új gépjárműhiteit helyeztek ki januárban a magyar bankok a háztartásoknak - derül ki a nemzeti bank adataiból. Tavaly egész évben 19,6 milliárd forint gépjárműhiteit folyósítottak, ami havi áüagban 1,6 milliárd forintos finanszírozást jelent. Három évvel korábban, 2008-ban még 85 milliárd forint felett volt csak a svájci frankban nyújtott gépjárműhitelek összege. A komoly visszaesés az új hitelek nyújtásában egyelőre még nem látszik a teljes hitelállományon. Annak ingadozásai ugyanis szinte teljes egészében a forint árfolyamának mozgását tükrözik. A lakossági gépjárműhitelek mintegy 80 százalékát ugyanis még mindig svájci frankban könyvelik és a deviza árfolyama tavaly csaknem 15 százalékkal emelkedett, ami a hitelállomány legalább 12 százalékos felértékelődését okozta. Az állomány januári visszaesését viszont a forint frankkal szembeni erősödése magyarázza. A járműhitelek piacának pangásához több tényező is hozzájárult. A növekvő munkanélküliség és a csökkenő reálkeresetek az áüagosnál is jobban mérséklik a járműhitelek irántí keresletet. A járművásárlás ugyanis azok közé a kiadások közé tartozik, amelyet elsőként halaszt el egy nehezedő Gépjárműhitelek megoszlása Deviza ________2008. XII. 2012.1. Fo rint 18,1 60,5 Euró 1,5________3,8 Eg yéb 299,8 J?54,4 Összes ~ 319.4 318,7 (DEVIZANEM SZERINT, MILLIÁRD FORINT) FORRÁS: MNB A GÉPJÁRMŰGYÁRTÁS 3 százalékos növekedését várja az idén a feltörekvő piacokon üzembe helyezett új gyártási kapacitásoknak köszönhetően a gépjárműgyártók nemzetközi szervezete, az International Organization of Motor Vehicle Manufacturers (IOMVM). A gépjárműgyártás 2011-ben is 3 százalékkal növepénzügyi helyzetben lévő háztartás. Ráadásul a korlátozottabbá vált források, illetve a romló portfoliók miatt a piaci szereplők aktivitása is jelentősen csökkent. Korlátozást jelent a körültekintő lakossági hitelezésről szóló, tavalyelőtt hatályba léptetett kormányrendelet is. Aszerint ugyanis forintalapú hitelszerződésnél legalább 25, pénzügyi lízingnél 20 százalék önerő szükséges az adósjelölt részéről, devizaalapú konstrukcióknál pedig sokkal magasabb a limit. Emellett a futamidőt is 84 hónapban maximálta a jogszabály, holott korábban akár 10 éves konstrukciók is elérhetők voltak. A gépjárműhitelek visszaeséséhez vezetett a lízing térnyerése is. A Magyar Lízingszövetség adatai szerint 2008-ig a járműfmankedett, 80,1 milliós rekordra. Az idén a legnagyobb növekedési ráta 14 százalékos, az indiai piacon várható, Észak-Ameriká- ban 10 százalékos, és Dél-Ame- rikában is két számjegyű százalékos növekedésre lehet számítani, Kínában pedig 8 százalékosra. Európában viszont 5 százalékos csökkenés várható. szírozás több mint 80 százalékát a hitelezés adta, miközben a lízing 20 százaléknál kisebb szerephez jutott. Azóta viszont folyamatosan nő a lízingben történő finanszírozások aránya. Tavalyelőtt év közepén érte el a lízing aránya az 50 százalékot a gépjármű-finanszírozásban. Tavaly pedig már 60 százalék felettire bővült, így a hitelezés szerepe 40 százalék alatti szintre szorult vissza. Az üzletág kilátásai továbbra sem kedvezőek. Az általános forgalmi adó növelése és az ágazati különadók bevezetése az árak emelkedését, a személyi jövedelemadó szabályainak módosítása a reálbérek csökkenését, a egészségügyi rendszerben és a közlekedésben alkalmazott megszorítások pedig a háztartások kiadásainak növekedését okozhatja. Ezért várhatóan egyre kevesebben vesznek majd hitelből járműveket. Emellett a bankok hitelezési képessége és hajlandósága is csökken. Az előző év végén drágábbá és nehezebbé vált a forrás- szerzés a magyar hitelintézetek számára. A jegybank legfrissebb, januárban végzett hitelezési felmérése szerint várhatóan a hitelek feltételeinek további szigorításával reagálnak majd a bankok a gazdasági kilátások romlására. fogyasztás A családok költekezésében a kereskedelem vezeti a rangsort, élelmiszerre és üzemanyagokra együttesen tavaly 356 milliárd forinttal költöttek többet, mint egy évvel korábban az Országos Kereskedelmi Szövetség (OKSZ) összeállítása szerint. Az OKSZ a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai alapján közölt összesítésében rámutat arra, hogy a háztartások költekezésének értéke 14 484 milliárd forint volt 2011- ben, ami a kereskedelemben vásárolt termékek mellett egy sor további szolgáltatást is magában foglal. Élelmiszerekből, iparcikkekből, üzemanyagokból, járművekből 8485 forint volt az eladók bevétele. A tartós cikkekre - bútorra, műszaki cikkre - ezermilliárd forintot költöttek a családok tavaly úgy, hogy a második félévben meglódult ezeknek a cikkeknek a vásárlása, ellensúlyozva az első félévi visszaesést. Az OKSZ összesítése szerint a háztartások a ruhavásárlást visszafogták, a 384 milliárd forintos forgalom 4 százalék volumen-visszaesést takar. A kereskedelmi szakmai szövetség szerint a mérleget felfelé húzta 2011-ben a „zsebekbe jutó jövedelmek változása”, ugyanakkor lefelé módosította a családok devizahiteleinek terhe, valamint az átlagnál nagyobb drágulás az üzemanyagoknál és az élelmiszereknél. A szövetség előrejelzése szerint 2012 első félévében a piac kisebb mértékben zsugorodhat, fontos tényező továbbra is az infláció, az árfolyamváltozás, ám a vásárlási szokásokat előreláthatóan továbbra is a fogyasztói ár uralja. Lényeges kérdés a devizahitelesek helyzete, hiszen az elmúlt időszakban ez volt a legnagyobb teher a fogyasztói piacon: ha szélesebb körben segítenek rajtuk, az erősítheti a kereskedelmet a második félévben - mutat rá az OKSZ. Egyre több autót gyártanak világszerte A szocpol felélesztése jó hatással lehet a lakáspiacra is ingatlan Vidéken a teljes ár majdnem tizedét is elérheti a támogatás, Budapesten szűkebbek a lehetőségek Vidéken, három gyerek esetén akár egy új lakás teljes vételárának 10-15 százalékát is kiteheti a vissza nem térítendő szociálpolitikai támogatás - számolják az OTP Ingatlanpont szakértői, s hozzáteszik: Budapesten ennél kisebb arányú, de még így is jelentős segítség lehet a támogatás az ingatlant vásárlóknak. A kedvezmény, amelyet a kormány várakozásai szerint mintegy 4-5 ezer család vehet majd igénybe 2012-ben, összesen mintegy 5,2 milliárd forint értékben, felélesztheti a tetszhalott állapotban lévő lakossági ingatlanpiacot. A magyarországi újlakás-piacnak ugyanis jellem3 ő I Az idén 4-5 ezer családot segíthet a szocpol lakáshoz zője, hogy bizonyos kormányzati döntések látványosan befolyásolják a forgalmat. A 2012. január elsején bevezetett, vissza nem térítendő szocpol kritériumai miatt a fővárosban csak bizonyos kerületekben, illetve a felső-közép, felső szegmensbe tartozó lakások esetében korlátozhatják a támogatás segítségével megvásárolható ingatlanok körét. Vidéken az új kritériumok alapvetően nem befolyásolják ezt. Kosztolánczy György, az OTP Ingatlanpont Kft. ügyvezető igazgatója szerint „vidéken a támogatás mértéke arányaiban is magasabb a teljes lakásár százalékában mérve”. Például egy az OTP Ingatlanpont kínálatában jelenleg is szereplő, 76 négyzetméteres új építésű békéscsabai lakóparki lakás ára 14,1 millió forint, amelyre egy háromgyermekes család 1,2 millió forint vissza nem térítendő támogatást tud felvenni, tehát a teljes ár majdnem tizedét fedezné az állami támogatás. Ezzel szemben Budapesten egy hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlannál - egy X. kerületi lakóparkban lévő 71 négyzetméteres új építésű lakás - a 22 millió forintos árának mindössze a 5,5 százalékát tenné ki ugyanennél a családnál a támogatás aránya. A szocpol segítségével megvásárolható ingatlanok mostani kritériumai a jövőbeli ingatlan- fejlesztések irányát is befolyásolhatják. „Arra lehet számítani, hogy a beruházók sorvezetőként használják majd a szociálpolitikai támogatás kritérium- rendszerét, és olyan lakások építésébe kezdenek, amelyeket a szocpolosok megvásárolhatnak, így várhatóan a korábbinál jobb energiahatékonyságú, valamint nagyobb alapterületű lakások is megjelenhetnek majd az új lakások kínálatában” - véli Kosztolánczy György. ■ VG ■ A fejlesztők is e szerint alakíthatják lakáskínálatukat.
