Somogyi Hírlap, 2011. augusztus (22. évfolyam, 178-203. szám)

2011-08-24 / 197. szám

2011. AUGUSZTUS 24., SZERDA 7 GAZDASÁG Az idősebbek többet fizethetnek árfolyamgát Akár 30 évvel is megnyújthatja a devizaalapú hitelek törlesztését Az árfolyamrögzítést kérők három csoportja is az átlag­nál magasabb törlesztést fi­zet majd a rögzítést követő' időszakban - a módszer al­kalmazásának részleteit szabályozó kormányrende­let szerint. A bankok pedig már tárgyalnak a közjegy­zői kamarával a kapcsolódó közokiratok elkészítéséről. Giczi József Két ponton is korlátozzák a Ma­gyar Közlönyben megjelent, az árfolyamgát alkalmazását szabá­lyozó jogszabályok azt a már is­mert alapelvet, miszerint a gyűj­tőszámlán nyilvántartott adós­ság havi törlesztőrészlete ne lép­je túl a rögzített árfolyam alkal­mazási időszaka alatti utolsó tör­lesztési kötelezettség összegé­nek 15 százalékát. A gyűjtőszámlahitel futamide­je ugyanis legfeljebb 30 évvel le­het hosszabb a devizakölcsöné- nél és lejáratakor az adós legfel­jebb 75 éves lehet. így az idő­sebb és a hosszú futamidejű de­vizahitelt választó adósoknak a 15 százalékos korlátnál nagyobb összeget kell fizetniük, és ön­ként is vállalhat valaki maga­sabb törlesztést. A hitelezőnek a rögzített árfolyam alkalmazási időszaka záró időpontjától szá­mított 15 napon belül kell értesí­tenie az adóst a gyűjtőszámla­hitel futamidejéről és az első ka­matperiódusra érvényes havi törlesztőrészlet összegéről. A közigazgatási és igazságügyi miniszter rendelete újabb terhe­ket ró a bankokra azzal, hogy a közokirat díjának megfizetését a pénzügyi intézménynek kell tel­jesítenie - reagált a két rendelet­re lapunknak a CIB Bank. Az Erste Banknál hasonlóan reagáltak: véleményük szerint a közjegyzői díjfizetésre vonatko­zó rendelkezés tovább növeli a bankok költségeit, ami a bankok számára további hátrányt jelent, csökkenti a jövedelmezőséget, ez pedig negatívan hathat a hite­lezési volumenre is. A futamidő esetleges nyújtá­sának az lehet a következménye, hogy a jelenlegi adósok gyerme­kei fejezhetik majd be a hitelek törlesztését. Az is egyértelmű, hogy ha a világgazdasági folya­matok, és a mindenkori kor­mányzati gazdaságpolitika ered­ményeként 2015 elejére nem konszolidálódik az árfolyam­szint, akkor az egész problémá­val ismét foglalkozni kell. Tájé­koztatásuk szerint a Magyar Bankszövetség már egyeztetést folytat a közjegyzőkamarával, hogy a gyűjtőszámlahitelre vo­natkozó közokiratok minél gör­dülékenyebben és költséghaté- konyan készülhessenek el. A CIB érthetőnek tartja a kor­mányrendelet 15 százalékos tör­lesztési korlátját. Szerinte a jog­alkotónak az a célja, hogy a könnyített időszak lejáratát kö­vetően ne növekedjen irreális mértékben az adósok havi tör­lesztése. A bank azonban felhív­ja a figyelmet arra, hogy ez a korlát az árfolyamrögzítést kö­vető törlesztési kötelezettségek csak egyik elemére hat. Akkor ugyanis már a devizaárfolyam­mal nem lehet előre kalkulálni, ami értelemszerűen emelheti a devizahitel törlesztőrészletét. Az árfolyamrögzítés lehetőségé­vel élő hiteladósoknak dönté­sükkor a devizahitel és a gyűjtő­számla-forinthitel törlesztőrész­letének együttes összegével kell számolniuk. A bank a kormányrendelet fon­tos elemének tartja, hogy a devi- zakölcsön, illetve a gyűjtőszámla­forinthitelre vonatkozó szerződés futamidejének lejárata legfeljebb az adós 75. életévéig terjedhet Ki­emelték azt is, hogy a kormány- rendelet lehetőséget nyújt arra, hogy ha az ügyfél jobb anyagi kö­rülmények közé került, akkor a 15 százaléknál magasabb törlesz­tésemelkedést kérhet. A hitelinté­zetnél úgy vélik, lesznek olyanok, akik nem akarják majd a gyűjtő- számlán felhalmozott forinthitel futamidejét 5-10-15 évvel a devi­zahitelt meghaladóan kitolni, és inkább választanak egy maga­sabb forinttörlesztést. Annak megbecslésére, egy át­lagos hitel futamideje mennyi­vel válhat hosszabbá, nem vállal­koztak, mert az függ az adósok jövedelmi helyzetétől, az árfo­lyam alakulásától, a gyűjtőszám­lán felhalmozott forinthitelnek a könnyített időszak zárásakor fennálló egyenlegétől és az adó­sok életkorától is. Az már árfo­lyamrögzítésről szóló törvényből is kiderült, csak olyan devizaadó­sok kérhetik hiteleik rögzített ár­folyamon történő törlesztést, akik fizetési késedelme például 90 napnál nem hosszabb. így az árfolyamgát a devizalapú jelzá­loghiteleiket nem fizető adósok mintegy 60 százalékát érintheti. Az MNB adatai szerint a devi­zalapú jelzáloghiteleiket késedel­mesen fizető lakossági adósok több mint harmadának volt már­cius végén 90 napon túli késedel­me. A lakáscélú hitelek 2549,3 milliárd forintos állományának 7 százaléka volt ennél hosszabb és 14,7 százaléka ennél rövidebb késedelmű. EB3B3EÍ Ezreket küldenek el a legnagyobb svájci banktól TÖBB MINT HÁROMEZER dol­gozójától válik meg a legna­gyobb svájci bank, az UBS, a költségcsökkentés jegyé­ben. Közel a felük a befek­tetési üzletágban tevékeny­kedik. A pénzügyi válság miatt az UBS is csak állami segítséggel tudott talpon maradni. A Credit Suisse is jelezte, hogy megválik két­ezer munkatársától. Adósságplafon Spanyolországban is A spanyol kormányfő és a legnagyobb ellenzéki párt vezetője kész alkotmányba foglalni, hogy meddig adó- sodhat el az állam, ami ga­rantálná a költségvetés sta­bilitását. A szocialista párti Jósé Luis Rodriguez Zapate- ro miniszterelnök kedden a parlamentben bejelentette, már egyeztetett erről Maria- no Rajoy ellenzéki vezető­vel, aki támogatja ebben. Az idén 6 százalékra mérsék­lődhet az államháztartási hi­ány, de így is jóval megha­ladja az euróövezetben felső határként megállapított 3 százalékot. Hat százalékon maradt az alapkamat Simor: Fontos az árstabilitás A várakozásoknak megfele­lően 6 százalékon hagyta az alapkamatot a Magyar Nem­zeti Bank monetáris tanácsa. A londoni és budapesti elemzők korábban egyetér­tettek abban, hogy marad az eddigi kamatkondíció. Simor András jegybankelnök kö­zölte: egyhangúan döntöttek a tanács tagjai. A 3 százalé­kos inflációs cél is marad, de az idei költségsokkok miatt ez magasabb lehet. Hitelkésedelmek* Problémamentes 1996,6 ___________ 1363,8 3360,4 1­30 napos 255,0 _ 294.3 31-60 napos____________72,9 ________________________________169,5 61-90 napos ____46,4_______________~ 57,3____________103,7 91-180 napos 53,8_________________87J________________14T5______ 18 1-365 48,9 77,1 126,0 Éven túli _________75J3__________ 114,2_______________189,8 öss zesen 2549,3 2091,2 4640,5^____ * DEVIZAALAPÚ, LAKOSSÁGI JELZÁLOGHITELEKNÉL, 2011. MÁRCIUS 31-ÉN, MILLIÁRD FORINT FORRÁS: MNB Matolcsy levelét megírta - kéri az Európai Bankfelügyelet állásfoglalását LEVÉLBEN FORDULT Matolcsy György nemzetgazdasági mi­niszter Andrea Enriahoz, az Európai Bankfelügyelet veze­tőjéhez a magyar pénzügyi rendszerben a devizahitelezés nyomán kialakult nehéz hely­zet miatt, és négy kérdésben állásfoglalását kérte. A mi­niszter hangsúlyozta: a gazda­sági válság negatív hatásai és a svájci frank erősödése követ­keztében a devizahitelezés magas aránya súlyos problé­mákat okozott a háztartások­nak Magyarországon. Az Eu­rópai Bankfelügyelet vizsgála­tának eredményeit a Nemzet- gazdasági Minisztérium be­építi majd az otthonvédelmi monitoringbizottság és a devi­zahitelezés történeti kialaku­lását vizsgáló munkacsoport jelentésébe. Jót tett a magyar európai uniós elnökség a szállodáknak turizmus Javult a hotelek teljesítménye az első fél évben - Budapesten bővült a szobák száma Az idei év első fél évében a keres­kedelmi szálláshelyeken a ven­dégek és a vendégéjszakák szá­ma 4, illetve 3 százalékkal halad­ta meg az előző évi szintet - de­rül ki a Colliers International bu­dapesti irodájának friss szálloda­piaci jelentéséből. „Ezen belül a szállodák teljesítménye tovább­ra is az átlag felett van, ezekben az egységekben 7 százalékos volt a vendégéjszakák számának nö­vekedése. Különösen a négycsil­lagos szállodák teljesítettek jól, ahol a növekedés meghaladta a 11 százalékot” - mondta Szir- csák Norbert, az ingatlan-tanács­adó cég piackutatója. Részben az Európai Unió so­ros elnöki tisztségének is kö­szönhetően a főváros szállo­dáiba érkező külföldi vendégek és az általuk eltöltött éjszakák száma 10, illetve 8 százalékkal nőtt az előző év azonos idősza­kához képest. A négycsillagos szállodákban pedig 12-14 szá­zalékos emelkedés volt megfi­gyelhető. A szakember szerint a második félév értékmérő lesz abból a szempontból, hogy mennyire lassulhat le a növeke­dés üteme. A szállodák szobakihasznált­sága átlagosan 43 százalékos volt, ezen belül az ötcsillagos szállodák érték el a legmaga­sabb, 61 százalékos szintet, míg | a négycsillagosoknál a foglaltság 1 49 százalékos volt. A szálláshe- A gyerkőcök hál’istennek jól érzik magukat. A szállásadók kevésbé Felemás szezon a Balatonnál A MAGYAR TENGER szálláshe tyei számára nem alakult túl jól az első fél év: a Balatonon eltöltött éjszakák száma a külföldi és belföldi vendégek esetében is 2,3 százalékkal esett A második fél év ugyan­akkor már növekedést is hoz­hat, ám ez jelentősen függ az időjárástól, az üdülési csek­kek forgalmától, s a beveze­tett Széchenyi Pihenő Kártya elterjedésétől, amelynek a for­galomélénkítő hatását in­kább a jövő évre várják. lyek összes árbevétele folyó áron 6 százalékkal emelkedett 2010 azonos időszakához képest. Bu­dapesten a 3-5 csillagos kategó­riákban a szobák átlagára janu­ár-júniusban 9 000 és 31000 fo­rint között volt. Az idei év első hat hónapjában 7 új szálloda kezdte meg műkö­dését Budapesten, több mint 500 új szobával bővítve a kínálatot. Az átadott hotelek között egy­aránt volt 3,4 és 5 csillagos egy­ség is. Idén még egy ötcsillagos boutique hotel és egy négycsilla­gos Mellow Mood szálloda átadá­sára számít a Colliers, illetve a régóta húzódó ötcsillagos Hotel Rácz átadására van minimális esély. ■ VG

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents