Somogyi Hírlap, 2008. szeptember (19. évfolyam, 204-229. szám)

2008-09-29 / 228. szám

SOMOGYI HÍRLAP - 2008. SZEPTEMBER 29.. HÉTFŐ

13

HIRDETÉS&MŰSOR

Az ingatlanközvetítés géniuszánál megtalálja álmai otthonát

lakásvásárlás Eladó ingatlanokból a legnagyobb választék a kaposvári Genius 99 Ingatlanközvetítőnél

Teljeskörű INGYENES hitelügyintézés, készpénzes ingatlanfelvásárlás!

Akár szobaszín szerint is tudnak lakást, házat ajánlani érdeklődőknek a Genius 99 munkatársai

Majdnem tíz éve jelent meg a piacon a Genius 99 Ingatlanközvetítő iroda, és hamarosan piacvezetővé vált a megyében.

Egy évvel ezelőtt az ügyfelek jobb kiszolgálása érdekében új irodát is nyitottak a sétálóutcában. Az érdeklődők, a város minden részében a panel- és téglalakáson keresztül a családi házig és az építési telkekig mindent megtalálnak kínálatukban.- Kaposváron talán a legszélesebb ingatlanválasztékunk nekünk van - mondta Oláh Miklós, az iroda üzletvezetője. - Kaposváron és 10-15 kilométeres környékén több mint hatszáz ingatlant forgalmazunk, és így minden vásárolni szándékozó ügyfelünknek tudunk igényeiknek megfelelő otthont ajánlani.

Jelenleg a piacot túlkínálat jellemzi, így nemcsak a környék vagy szobaszám, hanem akár szobaszín szerint is tudunk lakást, házat ajánlani érdeklődőinknek. Ritka az az eset, hogy azonnal nem tudunk megfelelő ingatlant ajánlani, ha mégis előfordul, akkor munkatársaink felveszik az érdeklődő egyéni kívánságait, és annak megfelelő otthont próbálnak felkutatni, kifejezetten ügyfeleink kérése, igényei alapján, és amint sikerült a megfelelő ingatlant megtalálni, azonnal értesítjük a potenciális vásárlójelölteket, és azonnal aktualizáljuk weblapunkat is.

Ez lehet, hogy sikerül egy nap alatt, de biztosan nem több két hétnél.

Minden egyes kollégánk tapasztalt értékbecslő, aki lefényképezi, alaprajzot és értékbecslést is készít az ingatlanról, és javaslatot tesz a piacképes árra.

Sajnos néha az eladni szándékozó tulajdonosok túlértékelik saját ingatlanjaik értékét, és nem hallgatnak a szakember véleményére, nem veszik figyelembe a piac alakulását, a kereslet és kínálat viszonyát. Amennyiben valaki mégis a reális ár felett akarja értékesíteni az ingatlanát, úgy szembe kell nézni azzal a ténnyel, hogy csak több hónap alatt sikerül megválni otthonától.

Udvarias és segítőkész kollégáinknak köszönhetően kifejezetten jó kapcsolatot tudunk kiépíteni az eladó felekkel és leendő vásárlóikkal, ismerjük az igényeiket, személyes kéréseket, így viszonylag nagyon hamar összehozzuk a két felet.

Oláh Miklós szerint főként az árfekvése miatt most a legnagyobb kereslet a kisméretű panellakások és téglalakások iránt van, valamint a 10-15 millió forint körüli kaposvári családi házakra. Aki ilyen otthonra vágyik, annak érdemes a Genius 99 ingatlanközvetítőnél érdeklődnie. Mivel elég nagy az ügyfélforgalmunk, jelentős számú értékesítést végzünk el, így folyamatosan keresünk hasonló adottságokkal rendelkező eladó

ingatlanokat, hogy segíteni tudjunk azoknak az eladóknak, akik saját erejükből, nehézkesen és lassan vagy egyáltalán nem tudják eladni otthonukat, illetve profi szakemberre szeretnék bízni ezt a feladatot. Mi ezt a folyamatot többéves tapasztalatunkkal felgyorsítjuk, és mindkét fél részére jelentős segítséget tudunk biztosítani az egyszerűbb és nyugodtabb otthonteremtésben. Minden kedves leendő vásárló részére mindkét irodánkban ingyenes helyszíni hitelügyintézést is biztosítunk, azért, hogy a mai rohanó világban ne az ügyfélnek kelljen több hitelintézethez ellátogatnia és összehasonlítani ajánlataikat, - ami egy laikus számára - nem mindig egyértelmű. Mi mindig az ügyfélnek a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót ajánljuk, ugyanazzal a programmal számolunk, mint a banki ügyintézők, de nekünk az az érdekünk, hogy a hitelfelvevő meg legyen elégedve szolgáltatásunkkal, mivel tudjuk, hogy egy elégedett vevő a lehető legjobb reklám cégünknek és barátainak, ismerőseinek is minket fog ajánlani. Mi mindenképpen csak azt az hitelfelvételt ajánljuk, ami biztos, hogy kivitelezhető, így az eladó is megnyugodhat, hogy megkapja a teljes vételárat és a vevő is, hogy nem teszi kockára az átadott foglalót.

Sajnos van, hogy az eladóknak nagyon sürgős értékesíteni ingatlanjukat különböző okok miatt, mi ebben is tudunk segíteni, mivel befektetőkkel való régi kapcsolatunknak köszönhetően akár azonnali készpénzes felvásárlásra is van lehetőségünk irodánkban, amelyről részletes felvilágosítást kollégáinktól kérhetnek.

A Genius 99 ingatlanközvetítő irodának további előnye még, hogy a közvetítés díja a hasonló tevékenységet folytató cégekkel szemben kedvezőbb, és ugyanazt a szolgáltatást nyújtja megbízói részére, talán csak magasabb színvonalon és mennyiségben, illetve többéves munkájának és elégedett ügyfeleiknek köszönhetően a céget szinte minden eladni és vásárolni szándékozó ügyfél ismeri, tehát ha valaki Kaposváron vásárolni

vagy eladni szeretne ingatlant, az biztos, hogy meglátogatja irodáik valamelyikét.

Ügyfeleinket folyamatosan tájékoztatjuk, az újonnan értékesíteni kívánt ingatlanokról, illetve bővülő szolgáltatásainkról, hírlevél formájában.

Kitűnően kezelhető weblapjuknak köszönhetően az eladni kívánt ingatlanok közül fény- képfelvételek és alaprajzok segítségével mutatják be a kiválasztott lakásokat az érdeklődő számára, láthatja az udvarokat, a környéket, a garázst, egyszóval mindenhová bekukkanthat úgy, hogy ehhez egy lépést sem kell tennie otthonából, és amennyiben felkeltette komolyabban az érdeklődését, úgy telefonon vagy e-mail útján is részletes felvilágosítást nyújtanak munkatársaik.

HA ÖN MOST ÚJ OTTHONT KERES, AKKOR A GENIUS 99 INGATLAN- KÖZVETÍTŐ MUNKATÁRSAI BIZTOSAN MEGTALÁLJÁK AZ IGAZIT! ▲

Genius 99 Ingatlanközvetítő

Kaposvár, Petőfi Sándor u.

7-9. Telefon: 82/414-110 KAPOSVÁR Fő u. 12. (Anker- ház) Telefon: 82/414-300 http: www.genius99.hu e-mail: info@genius99.hu

fimvs 99^

Ingatlanközvetítő

TELEVIZIO-MUSOí

itvr-hét AJÁNLÁSÁVAL

_____________________________2

8. SZEPTEMBER 29., HÉTFŐ

H I Rtl kujb mT^HHIBISBÍÍÍIH v^ats btoa'IBMBMBI spektrum'MHMÍ

H 5.30 WS Teleshop 6.00 Magellán 5.45 Hajnali gondolatok 5.20 Sírjaik hol domborulnak 6.00 Lety, a csúnya lány 5.35 Gazdakör 6.00 Európai nagyvárosok

*0 6.00 Reggeli 6.25 Tények reggel 5.50 Nap-kelte 5.45 Hajnali gondolatok 7.00 Ally McBeal © 6.00 Reggel a Dunán 7.05 Clipperton,

9.00 Csak csajok 7.00 Mokka 9.00 Max, a zsaru © 5.50 Nap-kelte 8.00 Vészhelyzet © 8.05 Négyzetméter a rejtelmes sziget

H 10.05 Top Shop 9.00 Jóban Rosszban © (portugál krimisor. - 52/26.) 9.00 Főtér (amerikai sorozat) 8.35 Kikötő - extra 8.15 Doktorológia Leslie

11.15 Receptklub 9.25 Stahl konyhája 10.00 Bűvölet © 9.50 Az én világom 9.00 Gyilkos sorok © 9.35 História Romani Nielsen módra (11-12.)

11.25 Csajos hetes © 9.40 Kvízió délelőtt (olasz sorozat - 54/45.) 48' 10.10 Rondó 10.05 Dowling atya nyomoz 10.00 Mundi Romani (ism.) 9.15 Donna Játszóháza

(am. romantikus vígj., 1999) 10.20 Teleshop 10.50 Parlamenti napló 11.05 Sírjaik hol domborulnak (amerikai krimisorozat) © 10.30 Család-barát 10.25 Űrkutatás (5-6.)

R.: Paul Lazarus 11.25 Kvízió 11.45 A sokszínű vallás 11.30 Átjáró 11.05 A nagy házalakítás © 11.30 Kívánságkosár 11.35 Guruló büfé (21-22.)

, 13.35 Disney-rajzfilm 12.05 Bolondos bébicsősz 12.20 A palota ékköve © 12.10 Záróra 12.05. Monk - Flúgos nyomozó 14.10 Duna tér 12.35 Doktorológia Leslie

Z | 14.00 06-91-334-455 (német vígjáték, 2005) © 13.25 Tiszta kvíz 13.00 Közvetítés (amerikai krimisorozat) 14.30 Egy tartalékos úriember, Nielsen módra (11-12.)

15.10 Receptklub 13.45 Az ügyosztály © 13.55 Jó kis bagázs © a parlament üléséről 13.10 Halálbiztos diagnózis © dr. Gedényi Mihály Aneszteziológia

H 15.25 A fejvadász © (amerikai bűnügyi sorozat) j 14.20 Derek, a fenegyerek j 16.30 Nemzeti értékeink | (amerikai krimisorozat) | (magyar dokumentumfilm) 13.35 Hétköznapi India ©

M (amerikai akciófilm-sorozat) 14.45 Dokik© 14.45 Roma magazin 16.45 Múzeumtúra 14.15 Gyilkos sorok© 15.20 Halld, Izrael! 14.40 Az ősök akarata ©

►3 16.25 Kaméleon © 15.20 Zorro© 15.15 Domovina - francia módra (24/21.) (amerikai krimisorozat) 15.50 Heuréka! Megtaláltam! Szamarkandon túl

'p£| 17.25 Mónika 16.20 Joshi Bharat © 15.50 Pénz-vidék 17.15 100 év - Játék 15.20 Szívek szállodája © 16.25 Váratlan utazás 15.50 Finnyások farmja ©

Q - A kibeszélőshow © Talkshow 16.15 Kárpát expressz a színház (15/2.) © 16.20 Jó barátok © (kanadai sorozat-58.) 47' Akadálypálya

18.30 Híradó ® 17.25 Cápák 17.00 Hírek 18.00 Kodály után, száz évvel 16.55 A nagy házalakítás © 17.15 Mese 16.50 Bili - Sydney szakácsa

Esti kiadás Játékos kvízműsor © 17.05 Egy lépés előre © 18.10 Válaszd a tudást! 18.00 Smallville © 17.30 Duna tér (11-12.)

19.05 Vacsoracsata © 18.30 Tények d) (spanyol sorozat - 62/21.) 19.00 Pillanatok a nagyvilágból (amerikai akciófilm-sorozat) 17.40 Kikötő 18.00 Clipperton,

20.00 Fókusz© 19.10 Jóban Rosszban © 18.00 Tiszta kvíz 19.05 Esti mese 19.00 Monk - Flúgos nyomozó 18.00 Híróra a rejtelmes sziget

g I Közszolgálati magazin (magyar sorozat) ® 18.30 Sant’Angek) - Egy kórház 19.35 Dogstar, az eb-busz © H D (amerikai krimisorozat) 19.00 Külvárosi rendőrök Veszélyeztetett cápák

H 20.40 Barátok közt © © 19.40 Aktív© hétköznapjai© 20.00 Sötét jóslat 20.00 Bár 2.0© (olasz sorozat - 63.) © Egy tó az óceán közepén

09 I (magyar sorozat) 20.15 Hal a tortán © 19.28 Föld Tv (kanadai sorozat-26/21.) (interaktív valóságshow) 20.00 Sportaréna 19.10 Rlchard, a világjáró

EÉ| Közben: Hírek Vendégváró 19.30 Híradó este 20.30 Híradó este. Sport 20.40 Jó barátok © 20.40 Úton 19.40 Víz, víz, tiszta víz

21.15 Mellbedobás © ® valóságshow 19.55 Sporthírek. Időjárás 20.55 Menő Manó (am. vígjátéksorozat, ism.) (német-olasz dok.-film) 62' 20.20 Búcsú a kőolajtól

(amerikai vígjáték, 2006) 21.15 NCIS© 20.10 A Tv ügyvédje 21.00 Koholt vád © 21.05 CSI - New York-i 21.45 Híróra Azolajkorvége

R.: Harry Basil (amerikai krimisorozat) 21.10 Kék fény © (amerikai krimi, 1994) 87' helyszínelők © 22.30 Kikötő programajánló Az olaj átka ©

23.15 Országos tévépremier 22.15 Gyilkos számok© 22.10 Hétfő este 22.30 Retrock - Charlie 22.05 Halottnak a csók © 22.40 Mégélek 21.30 Űrkutatás (5-6.)

J Meztelen fegyver © (amerikai krimisorozat) 22.45 Kultúrház © 22.40 Záróra (amerikai romantikus (lengyel dokumentumfilm) 22.40 Brit háborús hősök

M (hongkongi akciófilm. 2002) 23.15 Különleges ügyosztály © 23.00 Nyugat 100 23.25 Nap-nyugta vígjátéksorozat) 24.00 Chaplin szereti a zenét Osztályok

0.55 Reflektor© (amerikai krimisorozat) 23.30 Hírek. Időjárás 2.00 Bűvölet© 23.15 Nyomtalanul © 0.35 Kikötő (ism.) 23.45 Az utolsó napok ©

^ 1.15 Bundesliga 0.15 Tények este 23.35 Sporthírek (olasz sorozat-201.) 53' (amerikai krimisorozat) 1.05 Híradó (ism.) AyrtonSenna

2.25 Autómánia (ism.) 0.45 Atomhajsza © 23.45 Egyszemélyes ügy 2.55 Kék fény© 0.05 CSI - New York-i 1.35 Mese 0.50 Az elme biológiája

3.00 Fókusz (ism.) © (amerikai thriller, 2003)83' (francia krimi, 2002) © 3.45 Kulissza helyszínelők (ism.) © 1.40 Közbeszéd (ism.) (dokumentumfilm)

o■ ■ ■ ■ .... ....""ÜÜÜPP. ......

ZJl 13.05 Soroló. 14.05 Európai híradó. 1430 Nap- 10.10 Haszon (ismétlés). 12.05 Laci bácsi 17.00 Szemeszter. 17.30 Az idők őrzője 830 Motorsporthétvége 9.00 Snooker 12.00 830 Olasz labdarúgás. 11.00 MKB Heti hely- 6.00 Ufdboncolás 735 Táncoló talpak 920 12.00 Amikor bekövetkezik a katasztrófa,

wíj rólnapra. 15.05 Péntek8 16.05 Célpont 1630 konyhája. 13.50 Többet ésszel! 1630 Kőbá- (amerikai fant. kalandfilm). 1930 A liliom- Gyorsaságimotoros-vb 13.00 Snooker zet. 1230 Kerékpársport-magazin. 13.30 Filmbarát 11.05 Hullámtörők 1320 Bon 13.00 Halálzóna. 14.00 A túlélés törvényei.

'J3 Paletta. 17.00 Híradó. Sport 1730 Vonalban. nya-híradó. 1655 Híradó 17.05 Fórum 17.55 lány (am.-mexikói sor. - 106.). 2030 Hírhá- Mesterek Kupája, Sanghaj 17.00 Nyári sílövő- Amerikai futball. 1730 Olasz labdarúgás. giorno, Bantu testvér! 14.45 A Robinson 15.00 Hogyan készült? 1800 Piszkos mun“z 1830 Zöldövezet. 19.00 Híradó. Sport. 1930 Híradó. Fórum. 18.55 Híradó. Időjárás. 1925 ló. 21.00 Mertín. a varázsló (am.- angol ka- vb, Franciaország 18.00 labdarúgás, 18.45 18.30 Portugál labdarúgás. 19.15 Mai hely- család 1620 Tuti üzlet 18.05 Enyém, tiéd, kák. 17.00Állítólag... 18.00Egyszeregyityet

Panaszkönyv. 20.05 Rájátszás. 2LOO Híradó Egyenes beszéd. 20.00 A. Z. ábra. 21.00 Új- landfilm, 1998-1.). 23.00 Alilíomlány (ism.). Snooker Mesterek Kupája, Sanghaj 20.00 zet. 1930 Francia labdarúgás. 2030 Holland miénk 19.30 Felvétel indul! 20.00 A Karib- vezetni! 19.00 Amcsi motorok. 20.00 Hóig 21.2135 lapzárta. 22.05 Pálya. 2230Zöld- ságíróklüb. 22.00 Haszon. 22.55 Későestj hír- 24.00 Halálos játszma (am. akciófilm, 1997). Küzdősport23.00Labdarúgás23.45Snook- labdarúgás. 2130 Angol labdarúgás. 22.00 tenger kalózai - A világ végén 22.45 Hazárd gyan készült? 21.00 Megrázó történetek.

O övezet. 23.05 BBC-híradó.2330Panaszkönyv. adó. 23.05 Világkép. 23.15 700-as klub. 2.00 Hírháló, 230 Különjárat. er Mesterek Kupája. Sanghaj Spanyol labdarúgás. 23.00 Olasz labdarúgás. megye lordjai-A kezdet020 Dzsembon 22.00 Csodák a műtőasztalon.

KAPÓS BOGLÁkMARCALI 91.2 ENJOy'KAPOSVÁRÉI 88.0 N-JOYMÁEcÁlTBBÍ MR2 PETOFTaSDlSr^BI MBl KOSSíJTHRÁdíO^HI

08.00 Képújság 9.00 Korzó, ism. 17.00 Napközbenfolyamatosképújsághírekkel.in- 19.00 Marcali Híradó 20.30 Hírháló - az 06.00- Óránként hírekkel, közlekedéssel 06.00- Óránként hírekkel, közlekedéssel 6.00 .Hírek 6.03 Zene ébredéshez 630 Óránként Hírek, időjárás 5.00 Hajnal 6.00

Szemeater-főiskolások és egyetemisták mag- formációkkal 19.00 Híradó 1930 Rejtjelek - ország híreivel 21.00 Meriin a varázsló - kapcsolatos információkkal, időjárásjelen- kapcsolatos információkkal, időjárásjelen- Félóránkénthíiek, körzeti időjárás, közlekedés 180 perc 9.00 Napközben 11.05 Élhetövilág

'•Q azinja 1730 Újpest-Kaposvári Rákóczi - NBI- riportmagazin 20.00 Híradó 2030 Partysztár amerikai kalandfilm 23.00 A liliomlány - téssel, közérdekű közleményekkel 06.00 En- téssel, közérdekű közleményekkel 06.00 En- 9.02 Sporthírek 10.03 Zene munkához 11.02 11.45 Vacka rádió 12.01 Krónika 13.04

►g es labdarúgó mérkőzés, ism. 1859 Kaposvári -zenei vetélkedő 1.21.00 Ismétlések reggelig amerikai-mexikói films. 24.00 Halálos játsz- joy Reggel 10.00 FM kommandó 15.00 Dé- joy Reggel 10.00 FM kommandó 15.00 Dé- Sporthírek 13.00 Közlekedés 13.02 Sporthírek Rádiószinház 13A0 A görög katolikus egyház

W séta 19.00 Kaposporrt - a Kapós Televöó hír- ma-amerikai akciófilm lutáni Koktél 17.00 Élő kívánságműsor 18.00 lutáni Koktél 17.00 Élő kívánságműsor 18.00 - Rövid összefoglalók, hírek a legérdekesebb félórája 14D5 Rádiókabané 15.45Zöldövezet

'£Ű műsora 1920 Kapós Sport 1930 Mit csinál Hírösszefoglaló 20.00 Zenegép Hírösszefoglaló 20.00 Zenegép sporteseményekről 14.03 Zene tanuláshoz 1803 Pariamenti ütköző 1830 Határok nélkül

p£ 700 milliárd forinttal? - a HálózatTv filmje 1959 .................................................—I '"'""■"f'1'”™ 15.00 Közlekedés 15.02:19.02 Sporthírek - 19.05 Sportvilág 19.40 Esti csendben...

Kaposv

ári séta 20.00 Kapospont- a Kapós "V?.vf?.."....................P . . ............................................................™~?®. yaynuy » y..............«»»». .VT”"'.""*. ““"PPAV . .. P* Rövid összefoglalók, hírek a napi eseményekről 19.52 Mese 20.04 Rádiószínház 20.30

Te

levizióhírműsoraism.2020KaposSpottism. 19.00 Híradó 1930 Rejtjelek 20.00 Híradó 16.30 Hírek, időjárás. Információk, doku- 17.00HálózatTvl815PannonKrónika 19.00 06.00Juice 10.00 Retró Metró 15.00 Clas- 18.03 Zene olvasáshoz 22.00 Kultúrfitnesz Kultúrkör21.04Anaptörténetei22.00Króni2030 Hírháló 21.00 Meriin a varázsló - am.- 2030Pattysztár-zeneivetélkedől.21.00ls- mentum- és ismeretterjesztő kisfilmek, Csurgói híradó I 20.30 Hírháló 21.00 A sic Délután 17.00 Zenevonat 20.00 23.00 Netidők 24.00 Himnusz 0.02 Éjféli mix ka 2220 Sportvilág 2225 Esti beszélgetés

angol kait 1.23.00 Kapós Krónika métlések sorozatok 21.00 Esti film HálózatTv műsora Táskarádió 1.00 Zenei válogatás-Egy kis hazai 23.00 Kenő 23.04 Népzene 0.10 Éjszaka

Kaposváron már két helyen várjuk ügyfeleinket!

Ij EniUS99^

: ■//: Ingatlanközvetítő