Somogyi Hírlap, 2005. augusztus (16. évfolyam, 178-203. szám)
2005-08-21 / Vasárnapi Somogyi Hírlap, 34. szám
2 Közélet, gazdaság, politika 2005. augusztus 21., vasárnap Már a kis lakásokat sem lehet eladni Ördögi körbe kerültek az ingatlanfejlesztők. Építeniük kell, mert különben nem élnek meg, de képtelenek eladni még a kis lakásokat is. Az emberek a garzonokat sem tudják megfizetni, akinek viszont van pénze, kedvezményeket csikarhat ki. N éhány évvel ezelőtt - köszönhetően elsősorban az állami lakástámogatási szisztémának - nagyon jól ment az ingatlanberuházóknak. A kereslet, főleg a fővárosban, továbbá Budapest környékén, valamint az ország frekventált területein akkora volt, hogy alig győzték építeni az új lakásokat, házakat. A jelenlegi kormány azonban megszüntette ezt a rendszert, amiben persze volt ráció, hiszen a korábbi a jómódúakat támogatta, és borzasztó sokba került a költségvetésnek. így pár éve kisebb lehetőségük van az embereknek ingatlanvásárlásra, jóval kevesebb tehát a potenciális vevő. A vállalkozások persze megpróbáltak alkalmazkodni az új helyzethez, kisebb és olcsóbb lakások építésébe fogtak. Úgy tűnt, az új állami támogatási rendszer, a megemelt szocpol, a hitelek kamattámogatása, a Fészekrakó-program megoldást jelenthet, de mára kiderült, hogy ez sem segít azokon, akiknek kevés pénzük van, így kénytelenek elhalasztani vásárlásaikat. A lakások meg közben folyamatosan épülnek, ezen a területen egyik pillanatról a másikra képtelenség alkalmazkodni az aktuális piaci viszonyokhoz, hiszen akár még csak 50 lakásos beruházásnak is legalább másfél-két év a kifutási ideje. Ezért nem véletlen, hogy mostanra garmadával állnak az eladásra váró garzonlakások is, a nagyobbakról nem is beszélve. A Magyar Lakásépítők Országos Szövetsége szerint 10-15 ezer eladatlan ingatlan lesz az év végére. Ez roppant kínosan érinti a kevésbé tőkeerős cégeket, hiszen benne áll a pénzük - a nagyobbakat is, csak ők más területekkel is próbálkozhatnak, ki tudják böjtölni ezt az időszakot -, és a kivitelezőket, valamint az alvállalkozóikat is, akik nem jutnak hozzá a díjukhoz. Egyedül a projekteket finanszírozó bankok érezhetik magukat biztonságban, hiszen azok csak kőkemény feltételek alapján adnak hitelt a beruházásokhoz. Ha pedig bedől egy cég, akkor legfeljebb féláron hozzájutnak a felépített új lakásokhoz, és van idejük eladni, immár piaci áron az ingatlanokat, tehát megint jól járnak. S persze jó helyzetben vannak a vevőjelöltek is, hiszen ha ügyesen alkudnak, akkor jelentős kedvezményeket tudnak kicsikarni, ez az összeg még kis lakások esetén is elérheti a másfélkétmillió forintot, vagy felár nélkül jobb minőségű burkolóanyagot, berendezett konyhát, háztartási gépeket kérhetnek, hiszen a beruházásoknak még a mimimálisra csökkent nyereség is jobb, minthogy ne tudjanak megszabadulni ingatlanaiktól. Jellemző, hogy a fővárosban már 260-270 ezer forintért is meg lehet kapni egy négyzetmétert, holott egy-két éve 300 ezer fölötti minimálárra gondoltak az építtetők. Az év első hat hónapjában 15 ezer lakásra adtak ki használatba vételi és 25 ezerre építési engedélyt. A 40 négyzetméternél kisebb lakások száma az új otthonokon belül ötről 16 százalékra nőtt, ebben az esztendőben a tavalyinál csaknem tízszer több ilyenbe költöztek tulajdonosaik. A fővárosban csupán minden harmadik új lakás volt nagyobb 60 négyzetméternél. HÍREK Bebörtönzött újságíró Iránban NEW YORK: Kofi Annán ENSZ-főtitkár levélben kérte az iráni elnöktől Akbar Gandzsi szabadon bocsátását. Az újságíró 2001-ben kezdte meg hatéves börtönbüntetését, miután egy berlini sajtótájékoztatón az iszlám köztársaság hitelének rontása miatt elítélték. Egyik cikksorozatában pedig a tehe- ráni hírszerzési minisztérium ügynökeit azzal vádolta, hogy ellenzéki liberális értelmiségi személyiségeket gyilkoltak meg. Akbar Gandzsi két hónapja éhségsztrájkot folytat, egészségi állapota alaposan leromlott. Negyvenmillió dolláros drogfogás SZÓFIA: 267 kilogramm szintetikus kábítószert találtak a rendőrök a bolgár-török határ közelében lévő Harmanliban. Egy bolgár férfi éppen átadni készült az amfetamin tablettákat egy török textilkereskedönek, amikor rajta kapták. A negyven- millió dollárértékű drogszállítmánnyal kapcsolatban Szófiában őrizetbe vettek két szíriai állampolgárt is. Bulgáriában tavaly tíz és fél tonna kábítószert foglaltak le, az idén pedig három illegális laboratóriumot számoltak fel. Kivégezték az elnök támadóját KARACSI: Pakisztánban szombaton felakasztották azt a halálra ítélt katonát, aki részt vett a Pervez Musarraf elnök elleni merényletben. A támadás két éve történt, az elnöki gépkocsikonvoj utasai közül senki nem sérült meg, a robbantás csupán egy hidat rombolt le. Az al-Kaida listáján az elsők között szerepel a pakisztáni elnök, aki már nem támogatja az afganisztáni tálibokat. Ezért is követtek már el többször is merényletet ellene, de ezek mindig sikertelenek voltak. A legutóbbi merénylet után számos katonát vettek őrizetbe. Pokolgép robbant a rendőrjárőr mellett MAHALACSKA: Esküvőt tartottak abban a rendezvényközpontban, melynek szomszédságában szombaton délután távirányítással felrobbantottak egy robbanóanyaggal teli teherautót. A Csecsenfölddel határos dél-oroszországi Dagesztán fővárosában végrehajtott merénylet akkor történt, amikor egy rendőrjárőr elhaladt a parkoló teherautó mellett. Három rendőr belehalt sérüléseibe, négy társuk életveszélyes sérüléseket szenvedett. Palesztinok: éljenek a fegyverek! DAMASZKUSZ: Palesztinok ezrei ünnepelték a szíriai főváros melletti menekülttáborban, hogy az izraeli telepesek elhagyták a gázai övezetet. Többen azt kiabálták: Bukjon meg minden megállapodás, éljenek a fegyverek! A Damaszkusztól tíz kilométerre fekvő Jármuk nevű menekülttáborban a palesztin ünneplők palesztin és szír zászlókat lengettek, és a két ország miniszterelnökének fényképét emelték magasba. Zajlik az első orosz-kínai hadgyakorlat PERING: Kínában folytatták az első orosz-kínai közös hadgyakorlatot, amelyről a részt vevő felek azt mondták, egyetlen ország ellen sem irányulnak. A kelet-kinai Santung-félszigeten indult a Békemisszió 2005 elnevezésű nagyszabású hadgyakorlat, amelyen tízezren vesznek részt, ebből hétezer a kínai. Horvátországban betiltották Marilyn Mansont PULA: Katolikus szervezetek nyomására nem engedélyezték Marilyn Manson holnapra tervezett pulai fellépését. A magát Anti krisztusnak tartó amerikai rocksztárról szerte a világon úgy vélik, a sátánt és a drogot népszerűsíti a fiatalok között és dalaival erőszakra ösztönöz. A világ körüli turnén lévő Manson már bemutatkozott Varsóban, Berlinben, Rómában és Moszkvában is, a jövő kedden Budapesten koncertezik. Magyarországon is több szervezet tiltakozott az énekes ellen, Szikora Róbert (lapunk 13. oldalán nyilatkozik Marilyn Mansonról) naponta egy rózsafüzért mond el, imádkozik és böjtöl, hogy a koncert meghiúsuljon. Ünnepeltek és kampányoltak S ólyom László köztársasági elnök először a tegnapi ünnepnapon vállalkozott közszereplésre. Gyurcsány Ferenc és Orbán Viktor ugyanakkor - mintha csak összebeszéltek volna - a háttérben maradt. A kampány így is gőzerővel folyt, holott Sólyom megkísérelte a lehetetlent, és mindkét politikai oldal számára elfogadható beszéddel nyitott. Szent Istvánról, az államalapítóról külön is megemlékezett. Arra jutott, hogy „az ő igazi nagysága abban állt, hogy szuverén módon határozta meg Magyarország helyét az akkori világban”. A globalizáció és a terrorveszély okozta bajokról, nehézségekről is beszélt. „Kitágult világunk megteremtette a maga globális veszélyeit. Ilyen a terrorizmus. Ez ellen fellépni minden országnak joga és kötelessége; védekezni minden ország létérdeke. Ez azonban nem vezethet arra, hogy a jogokat a szükségesnél nagyobb mértékben korlátozzák” - fogalmazott az elnök „székfoglalójában”. Az emelkedett hangulatot elrontotta Hegedűs Lóránt, aki nem sokkal később arra hívta fel pár ezres hallgatóságát, merje kifejezésre juttatni hazája és nemzete ellenségeivel szembeni „halhatatlan gyűlöletét”. Nem finomkodott Semjén Zsolt, a KDNP elnöke sem. A jelenleg a Fidesz-frak- ció képviselőjeként ténykedő politikus szerint az ország amikor a Szent István-i utat követte, sosem került bajba. „Akkor sodródott katasztrófába, amikor jobbra vagy balra csúszott az útról.” Az SZDSZ részéről Magyar Bálint Nagysápon odáig ment, hogy Istvánt a magyar történelem legradikálisabb rendszerváltójának kiáltotta ki. Szolnokról az MSZP elnöke üzent az ellenzéknek. Hiller István azt mondta: „aki nem látja az előttünk álló lehetőséget, az vak, de aki látja, és nem él vele, az vétkes.” AUGUSZTUS 20-1 ELISMERÉSEK Átadták az állami kitüntetéseket. Jelentős alkotók, kiváló szakemberek és üzletemberek is meghívást kaptak a Parlamentbe. A Magyar Köztársaság Érdemrend Nagykeresztjét kapta Darvas Iván színművész. A középkeresztet a csillaggal kézhez vehette mások mellett két elismert filmes, Kovács András és Makk Károly. Megkapta a középkeresztet Dr. Balázs Péter, a Corvinus Egyetem Közgazdaság-tudományi Kar Európa Tanszékének tanára és Dr. Kaltenbach Jenő, a nemzeti és etnikai kisebbségi jogok országgyűlési biztosa. Lovagkeresztben részesült Csányi Sándor színművész, a Kontroll főszereplője, Hegyi Barbara és Kováts Adél színésznők, valamint Dr. Petschnig Mária Zita közgazdász is. Szintén díjazták a kvízprofesszort, a Legyen Ön is Milliomost jegyző Vágó Istvánt. Hadüzenet az agrárügyeskedőknek Az agrártárca vezetője hadat üzent az ügyeskedőknek, a gyenge minőségű termékeket előállítóknak és forgalmazóknak. A hazai zöldség- és gyümölcs- termelők a tisztességes piaci versenytől nem tartanak. GRÁF JÓZSEF lankadd üzleteket A nagy áruházláncok valóban olcsón árulnak számos élelmiszert, ám ezek egy része nem felel meg az egészségbiztonsági követelményeknek, lejárt sza- vatosságúak vagy rendkívül gyenge minőségűek. Szakemberek szerint a boltok polcain található áruféleség mintegy 10 százaléka nem való oda, további 5-8 százalék pedig a feketekereskedelemből származik. Ezt elégelte meg a földművelésügyi és vidékfejlesztési tárca, amely hadjáratot indít az ügyeskedők, csalók ellen. Etikai kódexet dolgoznak ki a minisztérium, a termelők, feldolgozók és az áruÉ házláncok képvi- ím selői. Szankcionálás nem lesz, csak a közvélemény ereje, évente pontozzák a szereplőket, hogy ki, mennyire tartja be a megállapodásban foglaltakat és az eredményeket nyilvánosságra hozzák. Az áruházláncokban talán a zöldségek és gyümölcsök minősége a legkritikusabb, sőt, olykor kritikán aluli paprikát, paradicsomot, őszibarackot, almát, banánt árulnak. A Magyar Zöldség és Gyümölcs Szakmaközi Szervezet (FruitVeB) főtitkára lapunknak azt mondta, a jogszabályaink lehetővé tennék, hogy fellépjenek a nepperek, az áruhamisítók és a többi, fogyasztókat és a becsületes magyar gazdákat megkárosítókkal szemben, de sokan egyszerűen kijátsszák a törvényeket. Lux Róbert szerint sokan tudják, hogy a nagybani piacra megérkezik a külföldi kamion, kereskedőnek látszó egyének az árut átpakolják magyar feliratú ládákba és már mint hazait árulják. De az is előfordul, hogy egységnyi tömegű tálakba rakják az árut, amelyen az egy kiló szerepel, azután kiderül, hogy 80 deka van benne. A boltokban nincs elég felkészült árubeszerző és árukezelő, de képzésükben is tudnának segíteni. S az is gond, hogy míg nálunk az egyik áruházláncban normál hőmérsékleten kínálják a portékákat, az anyavállalat hazájában a termékeket 'hűtőházakba rakják és hűtött polcokkal várják a vevőket. Nem csoda, hogy ott másként néznek ki a zöldségek, gyümölcsök. Lux Róbert kijelentette, minden piaci szereplőtől megkövetelik a tisztességes magatartást. Az sem igaz, hogy a magyar termelők félnek a piaci versenytől, csupán a játékszabályokat megsértőkkel nem tudják felvenni a harcot. A szakma éppen ezért várja nagy reményekkel az etikai kódex bevezetését és betartását. * á Manapság több mint kockázatos új projektet kezdeni, ám, ha nem vágnak bele építési vállalkozásokba, a létük válik kérdésessé, másfelöl fölélik a vagyonukat
