Somogyi Hírlap, 2005. január (16. évfolyam, 1-25. szám)
2005-01-22 / 18. szám
14 SOMÜGYI HÍRLAP - 2005. JANUÁR 22., SZOMBAT INTERJÚ Esély a fészekre kolber István: A feladat olyan helyzetet teremteni, hogy . mindenki megszerezhesse az igényeinek megfelelő lakást Egy igazságosabb lakáspolitikában jelölte meg a kormány Fészekrakó programjának lényegét Kolber István, a regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter. Szerinte a Fészekrakó program négy alapvető eleme között mindenki megtalálja a neki leginkább megfelelőt Kercza Imre- Ml a különbség a vidékfejlesztés és a területfejlesztés között?- Rokonok.- A rokonság foka?- Nagyon szoros. A vidékfejlesztés a falusias mezőgazdasági térségek fejlesztése, amelynek nem egyetlen útja-módja az agrárium fejlesztése. Ehhez hozzá kell venni az ott élő emberek életkörülményeinek a javítását, az alternatív gazdálkodási módok kialakítását, a falusi idegen- forgalmat, a tájfenntartást, a tájgazdálkodást. Olyan speciális területfejlesztés, ami a falusias térségeket akarja felemelni.- Az ön minisztériumáról azóta, hogy a Fészekrakó program elindult, sokat lehet hallani Ez a program miben új és miben más, mint a régi volt?- A Fészekrakó program lényege - a kormányprogram is így tartalmazza - egy igazságosabb lakáspolitika, amelyben nem a befektetések dominálnak, hanem a fiataloknak kínál esélyt és lehetőséget az otthonteremtésre. Élénkebb lakáspiacot szeretnénk. A Fészekrakó program négy alapvető elemből áll. A leginkább rászorultaknak lakbértámogatással, az önkormányzatok közreműködésével - nem a szoci- álisbérlakás-program keretén belül - teremtünk lehetőséget a vállalkozóktól, magánszemélyektől bérelt lakások révén. A meglevő lakásvagyont segíti bevonni ez a konstrukció a bérlakásállományba. Azzal ösztönöz, hogy ha magánszemély az ön- kormányzaton keresztül ajánlja fel tulajdonát bérlakásnak, akkor nem kell neki adót fizetni. Ha a vállalkozó, aki lakásokat épít, de nem tudja vagy nem akarja eladni, hanem bérbe adja, három év elteltével ugyanolyan feltételekkel adhatja el, mintha új lakás volna. Ez a lakbér-támogatási program.- A másik nagyon lényeges eleme a Fészekrakó programnak a szociálpolitikai támogatás. A 2002-es választások óta harmadízben emeli ennek összegét a kormány. (Az Orbán-kormány egyszer sem emelte.) Két gyermek után kétszer annyi a szociálpolitikai támogatás, mint korábban volt. Ez új lakás vásárlásához jár, s vannak könnyítő feltételek is: vállalni lehet 40 éves korig gyermeket. Bevezettük az otthonteremtési támogatást, köznyelven: a félszocpolt. Azoknak jár ez, akik használt lakást vásárolnak. Ez nagyon fontos lehetőség. Azt gondolom, a vidéki embereknek különösen az.- Mert a falusi porták újra értékesíthetők?- Egy községben 3-4 millió forintért már jó házat lehet vásárolni, ráadásul ott lehet gazdálkodni is. Jár erre is hitel: 5 millió forintig kedvezményes kamatozású. Ha valaki még 30 éven aluli is, akkor még további hitelt vehet fel. A Fészekrakó program negye- „ dik eleme az, hogy további hitelek felvételére az állam garanciát vállal. Az eddigi hitelfelvételi lehetőségek továbbra is fennállnak. Állami kezességvállalás mellett azonban újabb hiteleket vehet fel. Nem kell önerő, mert a hiányzó tíz százalékot akár ‘ szocpollal is meg tudja oldani. Ez azoknak ad esélyt és lehetőséget, akiknek olyan állása, háttere van, hogy a részleteket tudják fizetni. (Á közalkalmazottak is igénybe vehetik az állami kezességvállalással együtt azokat a lehetőségeket, amelyeket a köztisztviselők.) Mindenkinek magának kell megoldani a lakásgondját. A mi feladatunk az, hogy az embereket olyan helyzetbe hozzuk, hogy meg tudják oldani: legyen igényeiknek megfelelő lakásuk.- Az ellenzék szerint ezek a konstrukciók olyanok, amelyek csak nagyon nagy törlesztőrészlet mellett működnek.- Attól függ. A számításukban elég sok hiba van. 65 ezer és 80 ezer forint közötti törlesztőrészlettel már nagyon normális lakást lehet vásárolni. Átlagosan hétmillió forint hitelt vesznek fel 15 évre az új lakások vásárlásához. Az emberek mérlegelik a lehetőségeiket, és van megtakarításuk is. Fiatal házasok esetében pedig segíthet a család. Ez rugalmassá teszi a rendszert. Folytatódik a panelprogram is, 23-25 ezer lakást tudunk ebben az évben felújítani.-Állami pénzből?- Állami segítséggel. Évek óta egyharmadot ad az állam, egy- harmadot az önkormányzat, egyharmadot pedig a benn lakó.- KI találta ki a Fészekrakó programot?- A kormány.- Nem köthető valakinek a nevéhez?- A kormányprogramban már körvonalaztuk ezt. Az elmúlt egy hónap alatt azonban nagyon sokat gazdagodott a félszocpol- lal, a szocpollal kapcsolatos elképzelés, az állami kezességvállalás módja a bankokkal, szakértőkkel történt egyeztetés során. Szép folyamat volt.- Melyik volt a legkeményebb dió?- A szociálpolitikai támogatás. Ez hat és fél milliárd forint. A fél- szocpol plusz 8 milliárd forint. Hozzá kell tenni, hogy a költség- vetésben 276 milliárd forint az összes lakásra fordított összeg. Azt jelenti ez, hogy minden magyar állampolgár havonta 2300 forintot költ lakásügyre a költségvetésből. Évente tehát 28 ezer forintot. A gond az, hogy nagy a determináció. Most 150 milliárd forintot költ az állam kamattámogatásra. A 215 milliárd forint a költségvetésben direkt lakástámogatásra van.- Hosszú távon is működőképes rendszer ez?- Igen. Két fontos alapelvet említek. Az egyik a társadalmi igazságosság: azokon kell segíteni, akik rászorultak. A másik pedig, hogy hozzuk helyzetbe azokat, akik képesek lennének saját maguk is megoldani a lakásgondjukat. Az államnak nyilván ez kerül kevesebbe.- Tehát a Gyurcsány-kormány lakásügyi programja kész. Elkezdődött.- És dolgozunk tovább. Például a panellakások felújítása egyre komplexebbé válik, nemcsak a hőszigetelés, ablakcsere, hanem a belső gépészeti rendszerek cseréje is beletartozik. Ezt össze akarjuk kapcsolni egy városrehabilitációs programmal. Fontos tudni, hogy a lakáspolitika nem EU-s politika, hanem nemzeti. Vagyis: ami a falon belül van, azt a saját pénzünkből kell megoldani. Ami a falon kívül van, arra már van pénz az EU-ban. A két lehetőséget szeretnénk összekapcsolni: nem elég csak a lakásokat felújítani, az egész környezetet élhetőbbé kell tenni.-Azt mondták, hogy 65-70 évre építették a panelokat Ha ez igaz, akkor az idő fele már lejárt Mi lesz a panel sorsa?- Felújíthatok. Többször is megújíthatók, komfortosabbá, gazdaságosabbá tehetők. Ez nagy feladat. Foglalkozik a Parlament az építésügyi törvény megújításával. Dolgozunk több olyan szabályozáson, amely azt eredményezi, hogy ezek a lakótelepek szebbek lesznek. Azon is dolgozunk, hogy az építésügy kerüljön be jobban a közbeszédbe: érezzék az emberek, hogy fontos. A magyar turizmus sikeres volt. A városturizmus például dübörög. Szakemberek használják ezt a szót, hiszen olyan ütemben emelkedett a városi turizmus. Az embereket leginkább az vonzza és érdekli, hogy miként néz ki egy város, milyen az építészete, a környezete. Nagyon fontos ezért az ezzel való foglalkozás, ennek a felkarolása.- Ebben a minisztériumban az építésügy nevesítve van. Azt is jelenti ez, hogy visszakapta a régi rangját?- A szakma így értékeli, s ez nagy eredmény, hiszen önálló kormányhivatal. Van egy felelős minisztere ennek a területnek. Az elmúlt 15 évben egyik területtel sem volt megbízva így minisztere. Nagyon fontos ez, mert a szakma támogatása, együttműködése nélkül komoly eredményt nem lehet elérni. Ezúton kívánjuk közzé tenni, hogy az alábbi feliratú bélyegzőnket ellopták, melynek érvényessége 2005. január 20-tól hatályát vesztette: Vill-Master '95 Kft. 8693 Lengyeltóti. Batthyányi tér 1. OTP 11743064-20024365 Adószám: 11489498-2-14 Központ 1. Ezúton kívánjuk közzé tenni, hogy az alábbi feliratú bélyegzőnket ellopták, melynek érvényessége 2005 január 20-tól hatályát vesztette: Vill-Master BT* 1 8693 Lengyeltóti, Jókai u. 10. Tel/fax: 06-85/331-503 Adószám: 25254691-2-14 OTP: 11743064-20022734 Ezúton kívánjuk közzé tenni, hogy az alábbi feliratú bélyegzőnket ellopták, melynek érvényessége 2005 január 20-tól hatályát vesztette: DNS WORLD KFT. T/F:+36/85/530-920 8693 Lengyeltóti, Batthányi tér 1. Raiffeisen: 12072514-00162627-00100005 1. Adószám: 12645048-2-14*
