Somogyi Hírlap, 2002. október (13. évfolyam, 229-254. szám)

2002-10-10 / 237. szám

14. OLDAL LAKÁS 2002. Október 10., Csütörtök OTTHON ÜK Lankás lejtőn az ingatlanpiac Az ingatlanpiacnak csupán né­hány területén számíthatnak élénkülésre az érdekeltek. Keve­sebben vesznek ingatlant befek­tetési céllal, magasabb igénye­ket támaszt a keresleti oldal. Ne­hezebb kiadni. Leginkább a te­lekárak emelkedhetnek. A nagyvállalatok kissé bi­zonytalan bel- és külpiaci hely­zete az ingatlanpiaci várakozá­sokban is megmutatkozik. In­gatlanberuházásaikban óvato­sak, s a korábbiakhoz képest alacsonyabb ingatlanárakat, bérleti díjakat prognosztizál­nak. Az új lakások piacán a koráb­bi időszakra is jellemző trend folytatódik. Eszerint továbbra is a kisméretű új lakások lesznek a kelendőek, és általánosságban elmondható, hogy a kínálat szé­lesedése miatt megnő az újon­nan épített lakások értékesítési ideje. A kedvező - állami támoga­tással megtámogatott - hitelfel­vételi lehetőségeknek köszön­hetően a használt lakások pia­cán némi élénkülés várható. A kereslet azonban differenciál­tan, lakástípustól függően élén­kül majd. A lakáscélú ingatla­nok terén megfigyelhető keres­letcsökkenés is oka annak, hogy egyre kevesebben vásárolnak befektetési célzattal ingatlant. Az „ördögi kör” ezután zárul: a befektetők ugyanis azért sem fektetik szívesen pénzüket in­gatlanba, mert a megtérülésbe bekalkulált bérleti díjak elma­radnak a várakozásoktól, sok esetben csökkennek. A jellemzően igen fejlett iro­dapiacon egyre inkább a minő­ségé a főszerep. A körkép két legfőbb tanulsága, hogy tovább csökken a rossz helyen, rosszul megépített irodák kihasználtsá­ga, és ezzel együtt nő a jó közle­kedés mentén fekvő, jól megépí­tett, parkolást is lehetővé tevő irodaházak bérlőinek száma. Az azonban bizonyos, hogy igen je­lentős lesz a kereslet a még be­építetlen városi építési telkek iránt. Az árak lassú, de biztos emelkedésével is ezeken a terü­leteken. Legfőképpen Budapest közvetlen agglomerációjában le­het kalkulálni. ■ A szauna éltető csodája Gazdálkodjunk a térrel Százezrek esküsznek a szauna testet-lelket megújító erejére A ma emberének - ha igazán egy jó szaunát szeretne - fel­tétlenül ismernie kell az alapvető építési irányelveket, szokásokat, és fontos, hogy a múlt ősi tapasztalataiból ki­indulva, a múlt és a jelen kö­zötti átmenet folyamatos le­gyen. Egy régi finn mondás szerint, ha a szauna és az al­kohol már nem segít, a beteg valószínűleg meg fog halni. A modem kor emberének első­sorban a teljes kikapcsolódás, a relaxáció optimális helye, ahol kitágulnak, majd ismétel­ten összehúzódnak a bőr póru­sai a váltakozó hideg-meleg le­vegő hatására, és méregte- lenedik a szervezet a fokozott izzadás révén. Rohanó vilá­gunkban az egyre gyakoribb stresszhatások is kiküszöböl­hetők vagy csökkenthetők a rendszeres szaunázás segítségével. Előre gyártott elemekből házilagos kivitelezéssel mindenki néhány óra alatt összeál­líthatja saját szaunáját. Legelőször tervezzük meg, hogy a szauna a ház - vagy lakás - melyik részébe kerüljön! A szaunát optimális a vizesblokk része­ként vagy annak közelébe telepíteni. A legfontosabb házi szabályok: kályha mindig az ajtó mellett jobbra vagy balra helyezkedjen el! A bemenő levegő nyílását mindig a kályha alatt kell kialakítani (50-100 cm2). A következő levegőnyílást a bemenő nyílás­hoz képest a kabin lehető legtávolabbi, átellenes pontján kell kialakítani. Az ajtónak mindig kifelé kell nyílnia! Célszerű mindig a hosszabbik oldallal párhu­zamosan tervezni a fékpadokat. A szaunázás elsősorban az egészségmegőrzés eszköze lehet - nem helyettesítve, de kiegészítve az egészséges testmozgást, a sportolást, az egész­séges étkezési szokásokat és a dohányzás teljes mellőzését. ■ A tökéletes arányú, elosztású la­kás olyan ritka, mint a fehér holló. | A magas mennyezet főként a régi lakások jellegzetessége és hagyo­mányosan elegánsnak tekintjük. Legkézenfekvőbb megoldásnak egy galéria építése kínálkozik, ám mit tegyen az, aki valami egészen újszerűre, szokatlanra és kevésbé bonyolultra vágyik? Az újonnan épült lakások pedig többnyire sok kis szobára tagozódnak, az ará- j nyos térszerkezet rovására. A túl­zott magasságnak köszönhetően a tér kényelmetlenül aránytalanná, nyomasztóvá válik. A legegysze­rűbb megoldás, ha a vízszintes sí­kok hangsúlyozásával keltünk olyan hatást, mintha mennyeze­tünk alacsonyabb volna. Erősít­sünk a falra valamilyen sűrű min- | tázatú szőnyeget, vagy élénk szí- | nű csíkokat fessünk körbe egy bi- | zonyos magasságban. De a lába­zatfestés, a mennyezetpárkány vagy a lambéria is jó segítség. Aki fél a költséges szerkezeti átalakítá­soktól, az is számtalan módon és viszonylag egyszerűen orvosol­hatja a bajt. A festés, a tapéták és a textíliák alkalmazása mind kiváló módszere a jobb térhatás elérésé­nek. A sötét színű, matt felületű festéstől a mennyezet szinte „lej­jebb száll”. A hatást tovább fokoz­za, ha a padlót is sötétre festjük, il­letve sötét árnyalatú szőnyeggel terítjük le. Freskóval vagy figurális ábrázolású tapétával szintén célt | érhetünk. A gyerekszobában pél- j dául derékmagasságban lécet erő- | síthetünk a falra, melyre maradék tapétát vagy papírt boríthatunk, így gyermekünk még művészi haj­lamait is kiélheti. Szinte királyivá válik a túl magas szoba - és még kincseskamra sem kell hozzá -, ha sátortetőt vonunk a mennyezet alá. Például a falra szögezett rögzítőlécekre valamilyen szép esésű textíliát erősítünk. A magas, tagolatlan falú helyiségekben te­gyünk föl képléceket, és a fölöttük lévő felületet fessük be elütő szí­nűre. A széles mennyezetpár­kányt a háttértől elütő színű sab­lonfestéssel, tapétaszegéllyel vagy frízzel tehetjük hangsúlyosabbá. A fal síkjának megtörésére készít­sünk lábazatot: derékmagasság­ban erősítsünk a falra párkánylé­cet és az alatta lévő felületet fessük vagy tapétázzuk be a fölötte lévő­től elütő, sötétebb színnel. A fes­téssel vagy tapétázással olyan ha­tást is kelthetünk, mintha a lába­zatot fa borítaná. A párkányokat, szegélyeket egy sor tányérral, tál­lal vagy szorosan egymás mellé akasztott, kicsi, keretezett metsze­tekkel is helyettesíthetjük. Az ab­lakok felső részének feltűnő díszí­tése eltereli a figyelmet a magas mennyezetről. Az ablakormokat beboríthatjuk textillel, sablonfes­téssel, egyszínű festéssel, de a leg­hatásosabb módszer, ha redőzött kelmét, pl. muszlint vagy fátyol- szövetet göngyölünk. ■ Nyári építőanyag akció! az Alfa-Ómega építőanyag kereskedésben ■ Kaposvár, Vak Bottyán u. bányahomok 3000 Ft/m3 komlói kő 4000 Ft/m3 folyami homok 4500 Ft/m3 gyöngykavics 600 Ft/q bányakavics 3500 Ft/m3 vakolóköpor 600 Ft/q durva sóder 3300 Ft/m3 oltott mész 1500 Ft/q folyami kavics 0-16 4400 Ft/m3 cement 2660 Ft/q közuzalék 5-22 (sziklakerthez) 600 Ft/q Lábazati díszítőkövek, téglák, szigetelőlemezek stb. Áruinkat kedvezményesen házhoz szállítjuk. Helyben 15m3 felett ingyenesen. Telefonon napközben rendelhet: 60/368-372,20/421-8690,16 óra után 82/320-134 Nyitva tartás: h-p 8-15.30. szó 8-11, _______________Akciónkat meghosszabbítottuk. Araink arélét tartalmazzak. TÖ MÖR FENYŐFA BÚTOROK Szekrények, komódok, ágyak, matracok, ülőgarnitúrák, íróasztalok, könyvespolcok, tálalószekrények, étkezőasztalok, székek és egyéb kiegészítők nagy választékban, kedvező áron. KON KI FENYŐBÚTOR ÜZLET Kaposvár, Mező út 67. • Telefon: 82/430-157 (!TOS AJÁNPÉKNAP A Mlf-BAN^ V j á október ff-én (pénteken) \ ^ MINDEN ii nt iiiír# m*n‘** zsetont felhasználó Illír :: velünk barnul a világ :: melynek értéké www.solisun.com 400 Ft Új 53 csöves fekvögépek! Uj arcbarnító j Más kedvezménnyel nem összevonható! ^ Kaposvár, Dombóvári u. 1. 82/316-600,416-600 5S73ÍB <§3 aítiMt9ííiitíík (lüssMS&o fflaxSM) lakószobák hálók konyhák kJJ ~ ifflBP irodabútorok üzletberendezések ^ rM-LAPSZABÁSZAT­' V űr\r\irr\ Kaposvár- AdvE u 12 •I KflDD fP T®l/fax: 82/410-877 . ■ l\l IKKILK Mobil: 30/9892-312 •Irodabútor SltlfbO i-nuifcla>Mnct>inlMlnéiKHt,in J?:/ Falco-Sopron irodabútorok teljes választéka ^ R 4UUÍI'™''Wl | e* Nv*V/ • 15-20% kedvezménnyel f,_ Forgó- és tárgyalószékek 15-20% g Egyedi bútorok tervezése és gyártása -. Szalagfüggönyök Inpytws halysilni felmérés - Háromdimtmiói Pont akkor,, B ^e|I! M Pécs, Budai Nagy A. u. 1; T.: 72/ 314-500 . Mohácsi Téglagyár: Mohács Budapesti országút 50.; T.:69/329-211 í /"N TBG Otolecz Transzportbeton Kft. transzportbeton értékesítés szállítás, betonpumpás bedolgozás Kaposvár Dombóvári u. 9. Tel/fax: 82/320- E-mail: otolecz@axelero.hu (svrw) MINDEN OTTHONBAN OTTHON... JÓT, JO ÁRON! Építők Boltja Kaposvár, Vásártéri út 3. (a MÓL kút mellett) Tel.: 82/314-147 az SVT-W Tűzhelygyár Kft. Salgótarján termékeit márkabolti választékkal forgalmazza. JH. __ Kí nálatunk:- gáz és elektromos tűzhelyek- fa- és széntüzelésű tűzhelyek ,- kályhák, kandallók, olajkályhák- füstcsövek- vasöntvény termékek és edények I- tüzeléstechnikai alkatrészek Országos szervizhálózat - 20 évig alkatrész ellátás. Budapest Bank hitelügyintézés helyben. Nyitva tartás: H-P 8.00-16.00-ig, SZÓ 8.00-11.30-ig Ha olcsón kell jó minőségű festék, tisztítószer, háztartási áru és tapéta rendelkezésére áll a szE-m Import tapéták: 680-1150 Ft/tak Proficolor festékek falra, fára, fémre profi áron! Tisztítószerek, házt. áruk, papír áruk akciósán! Közületeknek ingyenes kiszállítás! Tapéta és Háztartási bolt | Kaposvár, Honvéd u. 19. Háztartási Bolt Kaposvár, Szondi u. 32.

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents