Somogyi Néplap, 1985. január (41. évfolyam, 1-25. szám)
1985-01-11 / 8. szám
4 Somogyi Néplap 1985. január 11., péntek Lakásépítés 1985-ben I _______________Jogi szakértőnk írja A cégbejegyzésről Kevés iparág van amelyikben a december nem: az év végi hajrá ideje. Az építőipar ilyen: speciális, a természetnek a technikai fejlődés ellenére kiszolgáltatott jellege többnyire megkíméli az építőket az utolsó napok vágitázásától. Igaz. télen is lehet gyártani panelt, és a csempézés is folyhat éjszaka. Ám nem véletlenül fejezték be késő ősszel munkájukat a régi építőmesterek; a technológia kényes. a szabadban végzett éjszakai munka pedig veszélyes. A nyugati országokban például nem költenek arra, hogy drága: energiával temperálják a félig kész lakásokat, ahol a szakiparosok télen dolgoznak. Náluk ilyenkor iaáfll a lakásépítés. Nálunk nem lehet. A lakásépítés — vitathatatlan Veszélytelenítik a régi pincéket Tíz évvel ezelőtt jött létre az Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium kezdeményezésére az egri és pécsi középkori pincerendszerek veszélytelenítését, megerősítését összehangoló tárcaközi bizottság, amely központi forrásból anyagilag is támogatja ezt a munkát. A közös tevékenység eredményeiről és a tervekről Balogh Gyula az, ÉVM főosztályvezető-helyettese, a bizottság titkára tájékoztatta az MTI munkatársát. Elmondotta: a munka kiterjedt Szekszárdra és Szentendrére is. A felmérések szerint ezeken a bortermelő vidékeken főként a középkorban jöttek létre a pincerendszerék, amelyeknek hossza a négy településen együttvéve 165 kilométer. Ebből Egerben 100, Pécsen 45, Szekszár- don 15 és Szentendrén 5 kilométer hosszúságban veszélyeztették az utakat, épületeket. Eddig a négy település — főiként Eger és Pécs — ösz- szesen 80 kilométer hosszú pincerendszerében hárították el az omlásveszélyt az üregek feltöltésével vagy a pincék szerkezeti megerősítésével. Továbbra is tervszerűen végzik a teljes pincerendszer feltárását és megerősítését. Az idén 170 millió forintot irányozlak elő e munkákra. A négy település pincerendszerére a jelenlegi és az előző öltéves tervben folyósított összegek meghaladják a kétmilliárd forintot. A tervek szerint e négy városban további, mintegy 100 pincében végzi el a szükséges munkálatokat a Bányászati Aknamélyítő Vállalat.. Dolgoznak a jégtorok A kemény hidegben 15—20 centiméter vastagra hízott jégtáblákkal zajlik a Duna magyar szakasza, és az úszó jég általában a víztükör 50— 80 százalékát, Budapestnél és az alsó szakaszon néhány hói yen pedig 90 százalékát takarja. Különösen erős a zajjlás a közös érdekű jugoszláv szakaszon, Apatin és Gombos térségében, ahol két helyen már megállt a jég. Ezeket a jégmezőket rombolja az odavezényelt négy magyar és két jugoszláv jégtörőhajó. Ezen kívül a Duna- földvár és Mohács közötti magyar szakaszon 11 jégtörőhajó dolgozik, egyengeti a zajilás útját. Az ország valamennyi mellékfolyóján és a Tiszán is — kisebb zajló szakaszokkal megszakítva — megállt a jég. A Tiszán 15 kis jégtörőhajó áll készenlétben, hogy szükség esetén megkezdje a jógrombolást. A Balaton ösz- szefüggő jégpáncélja általában 18, a Velencei-tóé 19 centiméter vastag. eredményei ellenére — egész évre feladatot ad. mert még mindig sokezren várnak saját vagy új, korszerűbb otthonra. A karácsony és újév közti napokat ugyan már korábban ledolgozták a vállalatoknál, de január 2-án mindenhol újra benépesülitek az építkezések. . A tavalyinál több munka vár az építőkre az idén; változatlanul egyik legfontosabb — gazdasági és politikai — feladatunk a lakásépítés. A pontos statisztika még nem áll rendelkezésünkre. A november végi adatokból azonban már egyértelműen látszik, hogy 1984. évi lakás- építési. illetve átadási tervünket nem teljesítették a kivitelező építőipar vállalatai. Ez összesen 37 500 lakás megépítését irányozta elő az országban. Ebből a legnagyobb arányit az ÉVH-hez tartozó 45 vállalat kapta: nekik 31 500 lakást kellett volna megépíteniük. A tanácsi vállalatoknak 2500-at, a szövetkezeteknek 3200-af, a közös vállalatoknak pedig 300-at. A tervvel szemben azonban a kivitelező szervezetek 1984 november végéig 23 802 lakást adtak át. ebből az ÉVM váMlaüatai 20 110-ziél részesednek, vagyis náluk a legnagyobb arányú a lemaradás. Az összkép azonban országrészenként változik. A megyei vállalatok általában sikerrel zárták az évet otthon és a fővárosban is, ahol azonban a sok kivitelező együttműködése ellenére sem javul már évek a helyzet. Mindent egybevetve: sok lakás átadásával adósok még az építők. Sovány vigasz az otthonra váróknak, hogy ugyanebben az év végi időszakban több mint 26 ezer lakás épült szerte az országban, s ebben a számban benne vannak az épp elkezdett és a majdnem befejezett otthonok is. Az okok felsorolása átfogja nemcsak az építőipari gazdálkodás egészét, hanem a beruházás és az értékesítés menetét is. Ma már nem lehet kifogás. hogy kevés a panel — inkább az a gond, hogy mi legyen a sok előregyártott elemmel. Amiből változatlanul kevés van, az a befejező munkákat végző szakiparos; tevékenységük nemcsak kevésbé látványos a házépítés kezdeti stádiumánál hanem jóval költségesebb is — Az asztal túlsó oldalán... Állandóan nyílik az ajtó, cseng a telefon Nagy Józsefnek, a Tejipari Vállalat termelési osztályvezetőjének az irodájában, pedig külön leszólt a központiba: most csak sürgős ügyekben keressék. Fontos elintéznivaló azonban így is van bőven. — Én az élelmiszeripar nehéz szakmájának tartom a tejipart. Az emberek sokat dolgoznak hidegben, sokat emelnek, vasárnap is várja őket a munka. Így aki elhatározta, hogy tej iparos lesz, annak sok mindenről le kell mondania. Fiatal koromban nekem is sokszor megfordult a fejemben, amikor bejöttem délutáni műszakba: milyen jó lenne együtt lenni a bajré- taiimmäl. — Mikor került a tejüzembe? — 1949 januárjában. Akkor még nagyon nehéz volt elhelyezkedni Kaposváron. Valami nagy ismeretség révén kerültem be a tejüzembe; két évig gyiafcornokos- kodtam, aztán tanultam munka mellett. Elvégeztem a technikumot, a felsőfokú műszaki vezetőit, az esti egyetemet, s egyre előbbre jutottam. Húsz éve vagyok termelési osztályvezető. Nagy József fiatalon bekapcsolódott a közéletDe. SZIT-titkérként kezdte, szak- szervezeti titkárként folytatta. 1945 januárja óta pártnem csoda, ha sokszor ezen úszik el az átadás. S nemcsak a kivitelezők érdekeltsége teremt ilyen ellentmondásos helyzetet. A beruházók meg a lakásértékesítő szervezetek érdekei sem teljesen azonosak az otthonra váró állampolgárok érdekével. Igaz ugyan, hogy az előbbiek monopolhelyzetén rést ütött a kivitelezők közvetlen piaci értékesítési vállalkozása. ám ez még kevés az igazi áttöréshez. Ha ebben az eladási formában javult is az előkészítés, és szervezettebb a lebonyolítás — csak csepp a tengerben. és önmagában nem .teremt rendet a sokszor egymás ellenére érdekelt szervezetek között. A beruházónak ugyanis úgy kellene elkölteni a rendelkezésre álló pénzt, hegy azzal a leggazdaságosabb módon létesüljenek új lakások — ehhez azonban válogatnia kellene a kivitelezők között, akik viszont nem szívesen vállalkoznak a maximált áras lakásépítésre. Az értékesítő pedig szeretné a lehető legmagasabb árait érvényesíteni a vevővel kötött szerződésében, aki kiszolgáltatva áll hármójuk között. Nemcsak köztük kell összhangot teremteni az új esztendőben. hanem kordában kell tartani az áremelkedést is. Erre biztosítéknak látszik az, hogy miközben az építőipari szervezeteket a versenyszférába tereli a gazdaságirányítás, a lakásépítőkét (illetve rajtuk keresztül a lakásvásárlókat) megkíméli a piaci mozgások hatására változó áraktól. Ez azért lesz igen kemény dió, mert az építőipar nem önellátó: háttere, a bedolgozó vállalatok, az alapanyaggyártók nem kímélteinek meg a piaci hatásoktól, és az ezek közvetítette áremelkedéseket a kivitelezők nem háríthatják tovább teljesen a vásárlókra. Vagyis rájuk hárul a feladat, hogy a növekvő költségeket kigazdálkodjék, szervezési intézkedéseikkel megtakarítsák. 1985-ben a múlt évihez hasonló feladat várja a lakásépítőket: 37—38 ezer otthont kell átadniuk hazánkban. A fizetőképes kereslet csökkenése azt is magával hozta, hogy ezt a tervet nemcsak mennyiségében kell teljesíteni, hanem a korábbiaknál jobb és szebb lakást kell építeni. Sz. K. tag. 1960-tól egyfolytában pártvezetősági tagként tevékenykedett. A mostani vezetőségválasztásig tizennyolc éven át ő volt a vállalat párttitkára. — Épp • a múltkor számoltam össze, hogy 1945-től 1967-ig tizeinkét párttitkárunk volt. Most, amikor egy fiatalabb kommunista lett a titkár, csak azit mondhatom: e majdnem két évtizedben összeforrott pártszervezetet hoztunk létre, egy kisebb alapszervezetre való fiatalt vettünk föl. A mintegy 32 új párttag egy része még ma lis itt van! Nézegettem, milyen érdekes a kommunisták kor szerinti összetétele. 1945-ös aktív dolgozónk már nincs, 1946—1956 közötti párttagok már csak négyen vagyunk. Tizenhét tagunk 1957 és 1970 között lépett be, a többi pedig már utána ... Nagy Józsefet több mint másfél évtizede ismerem. Tudom róla, hogy nagyon megfontolt és higgadt ember. Rá is kérdeztem, hogy nem ennek köszönheti-e a hosszú párttltkároskodást. — Egészen biztos, hogy ennek is szerepe volt benne — bólogatott. — Az az elvem, hogy csak az okos érveknek van értelme. Jó kapcsolatom volt a gazdasági vezetőkkel, a dolgozókkal, a kommunistákkal. Engem elfogadtak Fontos szabály, hogy a vagyoni hozzájárulás a munka- közösség alakításának egyik feltétéle. Ez alól csak kivételesen, egyes tagok mentesülhetnek. Életképes, feladatának betöltésére alkalmas munkaközösség létrejöttének feltétele a szükséges személyi és társi feltételek biztosítása. Tárgyi feltétel a vagyoni hozzájárulás, amely nem csupán pénzkészletet (alapító tőkét) jelent, hanem bármilyen szükséges anyagi eszköz (pl. irodahelyiség, felszerelés) rendelkezésre bocsátását. Vállalati gazdasági munkaközösségnél a jogszabály lehetőséget ad arra, hogy ezeket a tárgyi feltételeket a vállalat biztosítsa, ennek azonban ki kell tűnni a társasági szerződésből. A rendelet értelmében a vállalati gazdasági munka- közösség segítő családtagot, alkalmazottat, bedolgozót, és szakmunkás tanulót nem fog lalkoztathat. A cégbejegyzés áltálénos elvei szerint érvényesülnie kell, hogy a cégszövegként bejegyzendő név a cégszabatosság követelményeinek megfeleljen. A cégszövegnek olyan adatokat kell tartalmaznia, amelyek a cégre nézve jellemzőek, közérthe- tőek. A rendelet szerint a gazdasági munkaközösség közös név alatt működik, nevében utalni kell a munkaközösség Tizenhét szakcsoport segíti a nagyatádi áfész termeltetési főosztályának munkáját, két zöldség- és gyümölcstermesztő, három bogyós gyümölcsökkel foglalkozó, három méhész és kilenc nyúl- tenyésztő csoport több mint 1200 taggal. Velük szövetkezve végzi az áfész félvásárlásainak javarészét. A környékbeli gazdák tavaly például 45,2 millió forint értékű mezőgazdasági termény átadására szerződtek. Uborkából hatvan vagonnyira kötöttek megállapodást, ám a szeszélyes időjárás következtében mindössze negyven vagonnydt tudtak átadni megrendelőjüknek, a Nagymint régi tejiparost, aki itt nőtt fel az üzemben.’ Roppant könnyű volt az életem olyan szempontból, hogy igényelték á véleményemet, s ha olyan volt, megfogadták. Ha nem lehetett, akkor megmagyarázták, miért nem. Tegyük hozzá, hogy 1967 után. amikor párttitkár lettem, a körülmények is megváltoztak: előtérbe került a gazdaságpolitika, aztán megnőtt a tagság szakmai és politikai végzettsége is. Arra egyébként mindig ügyeltem, hogy ne egynek a véleményét mondjam, hanem a pártvezetőségét. — Előfordult-e nagyobb konfliktus e tizennyolc év alatt? — Nem emlékszem ilyenre ... Az előző igazgató régi munkatársam volt, nagyon megértettük egymást. A mostani igazgató nagyon ügyel arra, hogy mindenben érvényesüljön az üzemi demokrácia; olyan nincs, hogy pénzjutalom, kinevezés, kitüntetés elmenjen előzetes megkérdezésünk nélkül. Nálunk mindig nagy tekintélye volt a gazdasági vezetők körében, ha a pártvezetőség beszámoltatta valamelyiküket. Itt voltak például a pártnapok. Az elsőt megtartotta az igazgató, s azl mondta, hogy sorban tartsanak majd a többi első számú vezetők is. Két év óta tevékenységére. Ezen felül vállalati gazdasági munkakö- zösségnéd utalni kell a névben a vállalat megnevezésére is. A bejegyzendő adatok kö rében gyakran hiányosság, hogy a társasági szerződé? nem tartalmazza a teljes nevet, a leánykori nevek feltüntetése elmarad. Gyakori, hogy elmarad a születési hely és születési idő pontos feltüntetése. Esetenként zavar látszik a képviseletre jogosultság és a cégbejegyzés módjának elkülönítésében. A képviseleti jogosultság nem feltételenül azonos a cégjegyzésre való jogosult Sággal. Tehát a társasági szerződésben a képviselői, illetőleg a cégjegyzői minőség eltérhet, bár a gyakorlatban lényegében egybe szokott es- nli. Lényeges, hogy a társasági szerződésből kiderüljön a képviselő (képviselők) személye, továbbá az is, hogy a céget ki vagy kik jegyzik a tagok közül. A cégjegyzésre jogosítottakra’ vonatkozóan közjegyző által hitelesített aláírásmintát is kell csatolni. Amennyiben a körülmények változása folytán a szerződés módosításra kerül, úgy azt ismételten hatósági jóváhagyásra be kell mutatni, - majd ezt követően történhet meg a változással kapcsolatos cégbejegyzés. Fontos hangsúlyozni, hogy a szerződésben szereplő felek atádi Konzervgyárnak. Huszonöt vagonnyi paradicsomot is ígértek a gazdák, de csak tizenkét vagonnyiért vehették föl a fizetséget a szerződők. Hogy az áfész- nak mégsem volt gondja, az a gyümöLcsdömpingnek köszönhető. A tervezett tizenhét vagon málnából harminc lett. Jól hozott a gyógyszeralapanyagnak Is használt fekete ribizli, s már termett a nyugaton ugyancsak keresett tüskementes szeder is. Ez a jövedelmezőséget erősítette. A környékbeli fenyőfák javarésze nyugatra került a mostani karácsonyon. Díszíműködik az igazgatói tanácsunk; ez a forma jól bevált. Én a véleményemet mindig úgy mondtam el, hogy a gazdasági intézkedések politikai hatását mérlegeltem, akár fejlesztésről, akár bérfejlesztésről esett szó. Egyébként az igazgató mindig jelezte, hogy hol szorít a cipő, miben adhatnának nagyobb segítséget a kommunisták. Párttitkárként sok gazdasági információra volt szükségem, s én ezeket igyekeztem mindig időben megszerezni. — Most, amikor átadta a személyének a változása is a szerződés módosítását jelenti. A szerződés módosítását követően a hatósági jóváhagyás után azonban nem minden adattal kapcsolatos változás tartozik cégbejegyzésre, így pl. a tagok lakóhelyének, a jövedelem felosztása módjának, egyes további belső rendelkezéseknek az átvezetése jogszabályi előírás hiányában a cégjegyzékben nem kötelező. Amennyiben .a munkaközösség megszűnik, úgy azt haladéktalanul be kell jelenteni a nyilvántartást vezető szakigazgatási szervnek és a cégbíróságnak. Néhány fontosabb illetékre érdemes felhívni a figyelmet. Így a társaság bejegyzésével, illetőleg a itársasági szerződés módosításával kapcsolatos bejegyzéssel a munkaközösségeknél 300 forint, továbbá a cégjegyzőkre (nem a képviselőkre) vonatkozóan — akár bejegyzés, akár törlés — egyenként 80 forint beadvá- nyi; a társasági szerződés eredeti példányára 200 forint, míg az esetleges másod- példányra 50 forint okirati illeték rovandó le. A .társaság megszűnésével kapcsolatos beadvány illetékmentes. A cégjegyzékek vezetéséről szóló 36 000/1946. (VI. 25.) IM számú rendelet helyett a közeljövőben új, korszerű szabály várható. tették őket Spanyolországban is. Az áfész érdekelt az export növelésében, bevételük több mint felét a 'kivitel hozta. Hogy mi lesz 1985-ben? Az áfész termeltetési főosz- tályárnak vezetője, Hent Mihály derűlátó, ő ugyancsak bízik abban, hogy végre nem lesz hideg, nem lesz aszály, így a már leszerződött hatvan vagon uborkát és huszonöt vagon paradicsomot ezidén átvehetik, s nem lesz baj a málnával meg a bogyósokkal sem. Hogy ezekből mennyit fognak fedvásá- rölni, azt ma még nem tudni, hiszen a gazdákkal most kötik a megállapodásokat. stafétabotot, mi lesz a csaknem két évtizedes párttitká- ri tapasztalattal? Nagy József egy kis gondolkodás után így folytatta: — Ha egy üzem be van járatva, akikor nincs gond. Megígértem az utódomnak, hogy átadom a tapasztalataimat, mindenben segítek neki. Most még egy kicsit furcsa lesz, hogy tizennyolc év után átülök az asztal túlsó oldalára. Később azonban majd megszokom. Különben is: az idén nyugdíjba megyek .. . Lajos Géza Dr. Illés Attila Hatvan vagon uborkát várnak
