Somogyi Néplap, 1962. október (19. évfolyam, 230-255. szám)

1962-10-04 / 232. szám

Csütörtök, 1962. október 4.

5

SOMÓGtl N*FLAf

olvasónk kérésére közttliil

A kilakoltatásról

Túli József (Kaposvár. József utca 14.) olvasónk a Kaposvári Városi Tanács 1/198:1. számú, a lakóépületek házirendjéről szóló • rendelete alapján készült tájékoztatónk kiegészítését kérte. Véleménye szerint a közlemény Csak arra szorítkozott, hogy milyen esetekben mondhat fel a bérbeadó a bérlőnek, noha az embereket az is érdekli, hogyan lehet kilakoltatni a bérlőt.

Dr. Veres Endre, a városi tanács jogtanácsosa a következő tájékoztatást adta a kilakoltatásról:

»A bérlőnek — ha a szükséges feltételek megvannak — írásban kell felmondani. Ha á bérlő a felmondás kézhezvételétől számított 8 napon belül nem közli írásban a bérbeadóval, hogy elfogadta-e a felmondást, a bérbeadó további 8 nap múlva kérheti a felmondás érvényességének kimondását a lakás hélye szerint illetékes járásbíróságtól. Ha a bérbeadó

ezt elmulasztja, a felmondás érvénytelenné válik. Ha a bíróság jogerős határozatban ismeri el a felmondás érvényességét, végrehajtását a bíróságtól kell kérni. A végrehajtást a bíróság rendeli el, de megkeresésük alapján a lakásügyi hatóság foganatosítja.

Ha a bérlő elfogadta az írásban benyújtott felmondást, s mégsem üríti ki a lakást, a bérbeadónak a lakás helye szerint illetékes első fokú lakásügyi hatóságtól kall kérnie a felmondás végrehajtását a felmondási idő lejártát követő 15 napon belül a bérlő írásos nyilatkozatának egyidejű bemutatásával. Ha a bérbeadó ezt elmulasztja, a felmondás érvényét veszti.

Az említett esetekben a felmondás végrehajtásakor a lakásügyi hatóság dönti el. hol helyezi el a kilakoltatán- dó személyt vagy személyeket.«

A sorházakról

A sorházak négy vagy több (általában két- vagy háromszobás, összkomfortos) lakásból álló, rendszerint egyemeletes épülettömbök. A lakások teljesen elkülönítettek, külön kapubejáratúak. Olyan 80 négyszögöl, élőkért és kóttyhaikert céljára elkerített telek tartozik minden lakáshoz. A sorházak megfelelnek a korszerű lakásfcul- t'ira követélményeinek. A szobák parkettásak, a konyha, a fürdőszoba falát csempe borítja, a szobákban vegyes tüzelésű cserépkályhák állnak. A konyhában beépített mosogató, konyhaszekrény és villanytűzhely van. Minden lakáshoz öltözőfülke tartozik beépített szekrénynyel. A lakásokat teljesen készen adják át a tulajdonosaknak. A beköltözőket tükörtiszta ablakok, beeresztett parkettá, festett falak, zománcozott ajtók várják.

A sorházakat az Országos Takarékpénztár építteti. Kaposváron a Füredi úton épültek két- és háromszobás Sorházak. Ezekbén 4—4 lakás van. 2—2 kétszobás lakás a földszinten, ugyanennyi az émeleten található. A három- sZobás lakások kétszintúek. A földszinten helyezkedik el az előszoba, konyha, kamra, vécé és egy nagy Szóba. Az emeleten két szoba van. Itt található a berendezett fürdőszoba és a beépített gardrób is.

A sorházakat az OTP értékesíti.

Kik vásárolhatnak sorházat?

Minden bérből és fizetésből élő dolgozó, ha lakáskörülményei indokolttá teszik, s a szükséges előtörlesztés összegével rendelkezik. A kétszobás lakás ára — fekvésétől függően — 148—

162 000 forint. A háiromszobás 188—192 000 forintba kerül. A lakás árában a telek értéke is benne van.

A sorházvásárlás illetékmentes. Sem ingatlanközvetítői jutalékot, sem vagyonátruházási illetéket nem kell fizetni utána. A vásárolt lakás 15 évig házadómentes.

Vásárláskor a vételárnak legalább 25 százalékát kell lefizetni. A fennmaradó vételárhátralékra az OTP legföljebb 30 éves kölcsönt nyújt. A kölcsön havi egyenlő részletekben törlesztendő. A kölcsön után évi 2 százalékos kamatot számít fel az

OTP. Ha a lakást megvásárló a lejárat előtt fizeti visz- sza a kölcsönt, vagy rendkívüli törlesztést ad a rendes havi törlesztőrészleten kívül, engedményt kap. Az engedmény összege a fennálló tartozás annyi százaléka, ahány évvel a lejárat előtt rendezte tartozását, illetve ahányszor a rendkívüli törlesztés összege eléri az évi törlesztőrészlet összegét.

Egy példa az engedmény számítására: A lakást megvásárló már a harmadik évben rendezni szeretné 30 évre kapott kölcsönét. Tartozása ekkor — tehát a harmadik évben — 100 000 forint. Mivel 27 évvel előbb fizeti vissza, 27 százalékos (27 000 forint) engedmény jár. A százezer forintos tartozást 73 000 forint lefizetésével kiegyenlítheti.

Épülnek-e sorházak Kaposváron?

Az OTP 32 lakást magába foglaló 8 sorházat építtet a jövő évben. Valamennyi lakás kétszobás lesz. Az OTP körülbelül egy év múlva értékesíti őket. A megyei fiók

már most elfogad előjegyzéseket.

Arról is szó van, hógy a közeljövőben Siófokon is épülnek majd ilyen sorházak.

▲Z ILLETEK

HOZZÁSZÓLÁSAI CIKKEINKHEZ

Minden hibát kijavítunk

»Kisemberek és államérdek« című cikkünkben azt tettük szóvá, hogy lassan letelik a Tóth Lajos utcai szövetkezeti lakások jótállási ideje, s a jogos kifogások száma még mindig nem csökken. A panaszíevőknek nemegyszer csalódottan kell visszafordulniuk a megyei tanácstól, a vállalat vezetőitől. »-Hiába mennek a bírósághoz is, mert az csak akkor intézkedik, ha állami, ha nemzetgazdasági érdek védelméről van szó.« Cikkírónk leszögezte: igenis érdeke államunknak, hogy az emberek megfelelő, teljes értékű lakást kapjanak pénzükért. Az Építőipari Vállalatnak elsőrendű kötelessége, hogy mielőbb és kifogástalanul kijavítsa a mulasztásából keletkezett hibákat a kaposvári szövetkezeti lakásokban.

Ozsváth Károly, az Építőipari Vállalat megbízott igazgatója a következőket válaszolta

a szeptember 11-én megjelent

cikkre: -Elismerjük, hogy részben anyaghiba miatt, részben dolgozóink selejtes munkája

miatt sok bosszúságot okoztunk a Tóth Lajos utcai szövetkezeti lakások gazdáinak. Lehetőségeinkhez mérten a hibák nagy részét már kijavítottuk. Mi sem értünk egyet azzal a válasszal, hogy hiába fordul- : nak a szövetkezeti lakóházak j lakói a bírósághoz, mert a bí- ! róság csak népgazdasági érde- ’ kék védelmében intézkedik. Sajnos, nem sikerült megállapítanunk, hogy ezt melyik vezető beosztású dolgozó jelentette ki.

Jó minőségű, száraz parkettát kaptunk, a dolgozók azonban hézagmentesen rakták le. A padlóra csapódó pára a légszáraz fát fölpúposítóttá. Volt olyan lakás, ahol csak kis területen púposodott fel a padló, a lakó mégis azt követelte, szedjék föl, hiába magyaráztuk, hogy kellő szellőztetés és fűtés után visszaül a padló a

A Vendéglátó Vállalat házilag alakította át a kaposvári Három huszár Vendéglő egyik helyiségét cukrászdává. A hamar népszerűvé vált Muskátli Cukrászda havonta 60 000 forintot forgalmaz.

párnafára és a vakpadlóra. Vállalatunk legjobb parkettá- zója végzi a javítást. Munkája annyira megtetszett a lakóknak, hogy most mindenki újra akarja parkettáztatni lakását. A kivitelező vállalatok a műszaki átadás után már nem vállalnák felelősséget a parketta lerakásáért, mivel nem lehet ellenőrizni, mitől púposodott fel a légszáraz fa.

A lakók joggal kifogásolják, hogy kicsi egyes kályhák tűz- tere. A műszaki ellenőrnek már az első cserépkályha megépítése után szólnia kellett volna. A kályhákat a Baranya megyei Építőipari Vállalat kályhásrészlege készítette. Azt á- laszolták levelünkre, hogy a kályhákat szabvány szerint készítették, a költségvetésnek megfelelően, azokon nem tudnak már változtatni.

A múlt héten ismét megkérdeztük a lakóktól, milyen panaszuk van. Mivel nem minT denkit találtunk odahaza, még egyszer elmegyünk. A jegyzőkönyvben szereplő hibákat kijavítjuk. Igyekszünk úgy dolgozni, hogy egy lakó se kifogásolja az Építőipari Vállalat munkáját.-«

ntézkedeit a városi tanács

»Haragszom a szökőkútra«

f

címü írásunkban szóvá tettük, hogy a Latinka tér k2ur- csú szökőkútjából éjjel te folyt a víz. Cikkírónk szerint ez pazarlás.

A városi tanács ipari és műszaki osztálya közölte, hogy intézkedett. Ezután nem folyik majd fölöslegesen a víz a Latinka téri szökőkútból.

A községi tanácsoknak kell gondoskodniuk új bútorokról

Május 29-én cikket közöttünk »-Nem csupán külsőség-“ címmel. Ebben arról írtunk, hogy többet kellene törődni a községi tanácsok székházainak rendbehozatalával. Pénzt bútorra, a berendezés korszerűsítésére alig biztosit a költségvetés. Javasolta cikkírónk, hogy terv szerint kellene felújítani a tanácsházák bútorzatát. Járásonként egyik évben is négy-öt községben meg a másikban is.

A megyei tanács megállapította válaszában, hogy a községi tanácsok végrehajtó bizottságának kell költségvetésből előirányoznia a berendezéshez szükséges összeget. Semmi akadálya sincs annak, hogy a rászoruló tanácsok — a járási tanács végrehajtó bizottságának irányelvei alapján — költségvetésükből pótolják vagy kiegészítsék bútorzatukat.

Az érvényben levő jogszabályok nem teszik lehetővé, hogy a községek központi beszerzésből kapjanak bútorokat. A tanácsok községfejlesztésből sem vásárolhatnak berendezési tárgyakat.

Megszűnt a raktár a kaposfüredi óvodában-Ml lesz a kaposfüredi óvodával?“ című cikkünkben arról irtunk, hogy a kaposfü- fedi Aranykalász Termelő- szövetkezet az óvoda padlásán tárolja a gabonát. Az udvaron traktorok, kocsik közlekednek baleset veszélyének téve ki az apróságokat. A padláson tárolt gabona miatt annyira elszaporodtak az egerek, hogy már az óvoda helyiségeibe Is bőven jut belőlük. Mivel a tanács és a termelőszövetkezet nem Intézkedett, a KÖJÁL betiltotta az óvoda és a napközi működtetését. Cikkírónk megállapította. hogy nagyon jő lenne, ha nem ’■ rombolnánk össze egyik kezünkkel azt, amit a másikkal építettünk.

Horváth László, a megyei tanács művelődésügyi osztályának vezetője a kővetkezőket válaszolta augusztus 25-i cikkünkre: »A kaposfüredi Aranykalász Tsz a Cikk megjelenése után megszüntette az óvoda raktárjellegét. Azóta nem zavarják működését a kőcsik, vontatók, zsákolók. A Kaposvári Járási Tanács illetékes osztályai gondoskodtak az óvoda működését gátló körülmények megszüntetéséről. A termelő- szövetkezet a jövőben nem veszi igénybe ilyen éélra az óvodát.“

Pénzben vagy természetben fizessék a búzaföldadót?

Egy böhönyei lé vél Írónk

olyan hibára hívta fel a figyelmet, melyre nem fordítottak kellő gondot a Szabadság Termelőszövetkezet vezetői. Idézünk a levélből: »...eddig a tagság egy része gabonával rendezte a földadót, pedig volt úgy, hogy kevés terményt kapott. Jól tudjuk, hogy a népgazdaságnak szüksége van búzára, és fontos az, hogy aki teheti, gabonával teljesítse kő- telezett ség ét. Mégis nálunk az idén most a sokból nem jut az államnak 72 kg sem, hanem eladják drága pénzért a tagok gabonájukat...«

E néhány kiragadott sor azt bizonyítja, hogy levélírónk nem rossz szándékkal fogott ceruzát, hanem az üzérkedés veszélyére igyekezett figyelmeztetni szem előtt tartva azt a népgazdasági érdeket, hogy hazai termelésű gabonából fedezzük az ország szükségletét.

Egy levél nyomában Böhönyén

Bár a levél néhány kitétele valótlanságot állít, mégis méltányolni kell írójának felelősség- érzetét.

Nagyon sók tsz-ben ma is az a gyakorlat, ami tavaly Böhönyén volt: a tagokkal való megegyezés alapján egyben leszállították az adógabonát, s az előlegből levonták ezt a mennyiséget. Az idén már nem így cselekedtek Böhönyén. Az egy tagra jutó gabona meny- nyisége ugyanis igen kévés, mindössze 120 kg, s így nyilvánvalóan n«m természetben akarják a tagok teljesíteni állam iránti kötelezettségüket. Ez a Statisztikai átlag azonban nem mindenkire vonatkozik. Ezért Szabolcsi Míklósné, a községi adócsoport vezetője úgy igyekezett segíteni a tszf! PMMitOnE'fEH

Fehér zománc fürdőkád, asztaltűzhely, káposztáshordó eladó. Kaposvár. Nyugat-Ivánfa u. 30. (1081)

Skoda Spartak kitűnő állapotban eladó. Siófok, szűcs Menyhért u. 1. (22098)

Príma állapotban levő piros I>a- nttvia motor eladó. Bödő, Szerttgá- loskér. (66949)

2400 Ft-os Weltmeister tangóhllr- monika olcsón eladó. Kovács, Kaposvár, Honvéd u. 3. (66948)

500-as, négyütemű. 4 sebességes, lábkapcsolós szóló motorkerékpár betegség miatt eladó. Kaposvár, Dózsa György u. 14. (66942)

Egy világos fél háló olcsón eladó. Kaposvár, Május 1. u. 49. (Zakár.)

(66939)

Gyakorlott gyors-, gépírót 4 órás munkaidőre felveszünk. Cím a kiadóban. (3058)

Kaposváron, Vöröshadsereg útja 273. sz. alatt kis családi ház beköltözhetően eladó. (68913)

Keveset futott Trabant LimouSin személygépkocsi eladó. Buzsák, Lenin u. 17. (66934)

Kétszobás családi ház beköltözhetően eladó. Kaposvár. Gyár u. 64. (66938)

Életjáradékos házat. házrészt vennék, esetleg üres albérleti szobát bérelnék. Ajánlatokat: dr. Vá- radi, Kaposvár, közvágóhíd.

(66940)

A Toponár és Vidéke Körzeti FÓldművesszövetkezet bolthoz és italbolthoz közös kezelésre vezetőt vesz föl. Jelentkezni a toponári fmsz központi irodájában az ig. elnökénél lehet. Erkölcsi bizonyítvány szükséges. Bolti vagy italbol- ti. szakmunkás-bizonyítvánnyal

rendelkezők előnyben. (3Ö57)

Modem mélykocsi eladó. Kaposvár, Ezredév o. Iá. (66943)

Az ÉM 44. sz. Építőipari Vállalata Budapestre fölvesz kőműveseket, ácsokat, állványozókat, lakatosokat, vasbetonszerelőket, EM- vizsgával rendelkező könnyűgép- kezeiőket. kubikosokat vegyes munkára és férfi segédmunkásokat. Tanácsi igazolás és munkaruha szükséges. Szállást és napi kétszeri étkezést biztosítunk. Jelentkezés: Budapest, V., Kossuth L. tér IS—1* ti021J

imámul

Bérbe vennék zongorát. Dr. R:.- nemé, Kaposvár, Berzsenyi u. 21.

Telefon 13-17. (64944)

Külön bejáratú szobába férfi lakótársat keresek. Kaposvár, Toldi

Miklós u. 1.

______________ (66941)

S

zeptember 24-én elveszett Ta- szár és Szentbalázs között egy aktatáska fontos Iratokkal. Kerem á becsületes megtalálót, elmemre — Ivók, Kaposfő, Póstelek 13. szám alá — jutalom ellenében elküldeni szíveskedjék. (66938)

Alumíninm és egyéb fémalkatrészek csiszolását, polírozását, nikkelezését rövid határidőre vállalja

a Kaposvári Vas pori és Műszaki Ktsz,

Berzsenyi n. 31. Telefon 25 70. (66916)

nek, hogy megállapította: kik kaptak annyi gabonát, hogy jutna belőle földadóra. Azonban hiába készült el a névsor, szeptember 27-ig egyetlen szövetkezeti tag sem fizette be terményben az adóját. Pedig nem égy közülük — pl. Buda József és Öallér József párt- titkár — kérte is a tsz-vezető- ket. hogy adjanak erre lehetőséget.

Minden jel arra vall, hegy a vezetők megfeledkeztek a tagok közti agitációról. Pedig jó lett volna mindenkivel akkor tisztázni, hogy mi a szándéka, mielőtt elkezdték osztani a gabonaelőleget. 44/B-s szövetkezét lévén a gazdaság vezetői minden gondjukat a termelő- munkára összpontosították, kivált a csáplés idején. Nem vitás, szükség volt erre, hiszen csak szeptember 20-án tudta., befejezni ezt a.munkát, s érthető, hogy ezt tekintették legfőbb tennivalójuknak. Hogy az agitáció elmaradt, még hagy- ján, de nem törődtek azzal sem, hogy az a harminc-egy- néhány tag, aki tehette volna, terményben fizesse adóját!

A levélíró szerint a vezetők jó példával járhatnának elöl. Nos, abban az említett névsorban Ott van több vezető neve; mint mondottuk, a párttitkáré, aztán Hajdú Ferencé, Kovács József elnökhelyettesi. Illés Ikiszló mezőgazdászé. Ka- kuszi József főállattenyésztőé. Darázs József magtáros feladata lett volna, hogy az előleg kimérésekor figyelmeztesse ezeket az embereket, és adójukat egy tételben szállítsa le. Csakhogy ő még új ember itt, nincs kellő gyakorlata, s azonkívül, hogy a párttitkár egyszer szólt neki, senki sem kísérte figyelemmel, hogy teljesítetté-« megbízatását.

Méltán emelté föl szavát a levélíró, amikór látta, hogy a szükségleten felüli terményt hogyan adogatják el, és senkinek sem jut eszébe, hogy áz állam tőlük, akiknek olyan nagy anyagi segítséget nyújtott, viszont is vár valamit. Ott van pl. idős Horváth B. és családja, ötük közül négyért dolgoznak, s előlegre 23,64 mázsa gabonát kaptak! Már ez is meghaladja szükségletükét, de még egy forintot, egy mázsa gabonát sem fizettek eddig, sőt régebbi tartozásuk is van. Fitos József gépkocsivezető is tör- leszthetné adóját természetben, hiszen harmadmagára 660 kiló gabonát kapott, és legalább még nyolc mázsa jut neki az év végén. Részesedésének egy részét mégis e’adta, adóját pénzbén fizette be.

Félreértés ne essék, az osztalékkal mindenki maga rendelkezik, semmilyen törvény nincs a szükségletén felüli termény felhasználására vonatkozóan. Ki-ki lelkiismerete szerint cselekedhet. Arra azonban gondolni kellene, hogy országosan mennyi gabonát, hány heti kenyeret jelentenek azok a családonkénti 65—70 kilós tételek, amelyeket egy kis jóindulattal a tagok számottevő része természetben leadhatna.

Mint elismerte a böhönyei párttitkár, hibát követtek el. De nem olyan hiba ez, amelyet még ne lehetne jóvátenni. Köszönet illeti a levélírót, mert felelősséget érezve felhívta a figyelmet erre a jelenségre. Mert nem mindegy, hogy mi lesz a sorsa annak a gabonának, melyet sok fáradsággal, az államtól -kapott gépi segítséggel megtermeltek és betakarítottak szövetkezeteink.

Vörös Márta