Ingatlanfejlesztés es műemlékvédelem (A 24. Országos Műemléki Konferencia Komárom, 2007)

Összefoglaló - Mezős Tamás

2006-ban a Budai Vároltalmazó Közalapítvány megbízásából a Hinterland Műszaki Iroda általam vezetett munkájával elkészült egy 5 variációt tartalmazó irányterv, amelyet a Műemléki Tervtanács is megtárgyalt. Ezek alapján a felmerült kérdésekben az alábbi vélemény alakult ki: 1. ) a végleges építészeti megoldás csak a régészeti munkák befejezése után, azok figyelembe vételével alakulhat ki; 2. ) az épület funkciója csak múzeumi lehet, szertartási épületre ezen a helyen nincs igény; 3. ) a késő gótikus boltozat visszaépítése csak akkor lehetséges, ha a régészeti munkákkal azokra a jelenleginél több adat kerül elő; ellenkező esetben a törökkori állapotnak megfelelő, vízszintes födém készítése a megoldás; 4. ) a templom bejárata a lakók zavarása nélkül, a Bástyasétány felől indokoltabb, azonban a Bástyasétány és a templom padlószintje között levő 5 m szintkülönbség miatt egy lépcsőrendszerre van szükség; 5. ) a lehetséges funkció és a ráfordítható összeg két alternatívája közül a „Minimái program" a templomcsarnok síkfödémes helyreállítását és egy

7 lépcsőlej áratot ad előirányzatban 200 millió forintért, míg a „Maximál program" teljes múzeumot alakít ki a női imaterem feltárásával, magas tetővel, a tetőtérben egy 200 fős előadóteremmel és hozzá tartozik még büfé, iroda, raktár, WC-mosdó is. Ennek előirányzati költsége 400 millió forintot tenne ki. Pénz azonban most sincs ! ÖSSZEFOGLALÓ MEZŐS TAMÁS Sajnálom, hogy nem tudtam részt venni a kerekasztal beszélgetésen, mert akkor másképp fogalmaztam volna, amikor az Info Rádió riportot készített velem. Abban azt mondtam az aznap délelőtt elhangzottak alapján, hogy hihetetlen meglepetés volt számomra az, hogy az ingatianfejlesztés oldaláról müyen tiszta, mennyire jó minden és a mi oldalunkról szintén, tehát igazából semmi probléma nincs. Érthetetlen, hogy miért van bennem mégis a műemlékvédelem oldaláról bizonyos tartózkodás az ingatlanfejlesztéssel kapcsolatban. Azt azonban el kell mondanom, mivel így egymás között vagyunk, hogy egy nálam diplomázó építésznek, aki ingatlanfejlesztésre adta a fejét, azt mondtam, hogy három év munka után jöjjön vissza és magyarázza el nekem, hogy mi az az ingatlanfejlesztés, sajnos még nem jött vissza, bár már több mint három éve végzett. A kerekasztal beszélgetésről azt mondták a kollégák, hogy tartalmas volt és izgalmas szempontok merültek fel, és hogy sokkal árnyaltabbá vált a kép, mint amivel én