MSZMP Somogy Megyei Pártbizottságának ülései (XXXV.1.b) 1978

41. ő. e. 1978. november 15. (110-230. o.) - 1. A központi bizottság október 12-i ülése. Szóbeli tájékoztató: 112-148

és saját munkájával, a tanácsok, a pénzügyi szervek és a lakásépittető szövetkezetek közreműködésével mind a többszintes épületekben, mint a hagyományos és csoportos telepitésü családi házakban minél több személyi tulajdonú lakás épüljön. Az állami bérlakásban lakók lakásfenntartási terhei indokolatlanul alacsonyabbak, mint a személyi tulajdonú lakásban élőké. A lakásfenntartási különbségek fokozatos mérséklése, az ezzel kapcsolatos állami kiadások csökkentése indokolja a lakbérek emelését. A lakbéremelés politikai mérlegelés alapján, az életszinvonalpolitika egészébe illesztve határozható el. Ezért a VI. ötéves terv irányelveinek előterjesztésekor szükséges a megoldás módjára, mértékére, a bevezetés időpontjára vonatkozó konkrét javaslatokat megtenni. A rendezés alapelve továbbra is az, hogy az állami lakások fenntartására, üzemeltetési költségeire, karbantartására és folyamatos felújitására a lakbéreknek fedezetet kell nyújtaniuk. A lakbér jelenleg a fenntartási kiadásoknak mintegy felét fedezi, ugyanakkor az aránya a családi kiadásokon belül az 1972. évi 6 %-ról 1980-ra várhatóan 3 %-ra csökken. Az átlagos értékek persze nagy szóródást takarnak, s ezért a rendezést is úgy kell végrehajtani, hogy a kis jövedelmű családok számára ne okozzon elviselhetetlen gondokat. A lakásigények eddiginél jobb, differenciáltabb és gyorsabb kielégitését egy jól működő lakáscsere-rendszer meggyorsíthatná. E téren az elmúlt években - a lakáscsere-alap szűkössége, a tanácsok nem keUő érdekeltsége, indokolatlan jogi és pénzügyi kötöttségek és más okok miatt nem történt érdemi előrehaladás. A lakáscserék jelenlegi gyakorlata nem ösztönzi a csökkenő létszámú családokat az igényüket meghaladó lakásuk elcserélésére. A jogos igényüket meghaladó lakrész révén elérhető jelentős jövedelem - például albérletbe adás, fizetővendégszolgálat - visszatart a cserétől. Bem serkenti a lakáscseréket a tanácsok által kifizethető térités sem, mert ez csak töredéke a lakosság egymás közötti cseréjében elérhető jövedelemnek.