Hírközlési Múzeumi Alapítvány, Évkönyv, 2003-2004
Kovács Gergelyné: Világörökség, nehéz örökség, peres örökség
5 12. A Budapest Főváros Terézváros Önkormányzat jelen szerződés aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan beleegyezését adja ahhoz, hogy a Budapest, VI. kér. Andrássy út 3. szám alatti, Budapest VI. kér. 29247 hrsz. alatt felvett ingatlanra az A3 Expressz Ingatlanbefektetési Kft (Székhely: 1051 Budapest, József nádor tér 12, Cégjegyzékszáma: 01-09-728325 stat. számjel: 13302405-7012-113-01) javára tulajdonjog fenntartással történt eladás tényét a Fővárosi Kerületek Földhivatala az ingatlannyilvántartásba feljegyezze 13. Eladó szavatol az 1. fejezetben részletezett ingatlan per -, teher - és igénymentességéért, valamint azért, hogy harmadik személynek olyan joga, amely Vevő tulajdonszerzését, tulajdonjogának ingatlannyilvántartási bejegyzését akadályozza vagy korlátozza, nem áll fenn a jelen szerződésben részletezett terheket és harmadik személyeket illető jogokat leszámítva. Eladó vállalja, hogy minden, a jelen szerződésben szabályozott jogügylet ingatlannyilvántartási bejegyzéséhez részéről szükséges nyilatkozatot szükség esetén haladéktalanul megtesz. 14. Szerződő felek ismerik az 1. pontban részletezett ingatlanban lévő bérlők jogi helyzetét, ügyletüket ennek ismeretében kötik. Eladó szavatol azért, hogy a bérlőkre vonatkozó jogi jelentőséggel bíró tényeket, okiratokat és eseményeket Vevővel ismertette és a vonatkozó okiratokat átadta. Eladó kifejezetten szavatol azért, hogy az általa jelen szerződéssel elidegenített ingatlan bérbeadására vonatkozó minden iratot, különösen a bérleti szerződéseket, a bérleti díjra vonatkozó és egyéb külön megállapodások másolatait Vevő részére átadta. Az eredeti okiratok átadása a birtokbaadás részét képezi. Felek jelen szerződést ezen okiratok ismeretében kötik. 15. A3 Expressz Kft, Vevő kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen adásvétel tárgyát képező ingatlanban a) a helyiségbérlet rendezését kizárólag a jogszabályi lehetőségek szigorú figyelembe vételével, lehetőleg a helyiségbérlőkkel közösen kívánja megoldani. b) a lakásbérlők bérleti szerződését kizárólag a jogszabályok alapján, illetve a bérlők esetleges kezdeményezése esetén szűnteti meg. 16. Eladó jelen szerződésben szabályozott adásvételről az 1. pontban írt ingatlan bérlőit a teljes vételár 6.c szerinti kifizetését követő 15 napon belül írásban, igazolható módon értesíti. 17. A szerződés 3. számú mellékletét képezi a Budapest Főváros Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének határozata, amely az 1. pontban meghatározott ingatlan elidegenítésre kijelölését és az Eladó képviselőjének jelen szerződés aláírására vonatkozó felhatalmazását tartalmazza. 18. A szerződés 4. számú mellékletét képezi A3 Expressz Kft, Vevő cégmásolata. Écsi Anita ügyvezető képviseleti jogosultságát igazoló aláírási címpéldány az 5. számú, az Önkormányzat képviseletében eljáró polgármester aláírási címpéldánya a 6. számú melléklet. VI. Egyéb kötelezettségvállalások 19. Az A3 Expressz Kft kötelezettséget vállal arra, hogy a VI. kér. Andrássy út 3. szám alatti épület teljes homlokzatát, kapualját és lépcsőházait a Kulturális Örökségvédelmi r A3 Expressz Kft Képv: Écsi Anita ügyvezető, Vevő r Budapest Főváros Terézváros Önkorgj Képv: Verők István polgármester. E 293
